明珠格格

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秋高气爽，在阳台放把椅子，泡壶茶，摆一点小点心，捧上一本心爱的小说。

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一瘫一天，享受午后的阳光，这应该是所有亲们曾经幻想过的惬意时光

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然鹅 我们咬紧牙关承受高房价买房，都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。可是有马虎的网友在买房的时候只注意到了价格、户型，却忽视了日照这个问题，等住一段时间了才发现原来自己家里终日不见阳光。所以小编今天写一下关于楼间距和日照时间的问题，希望对大家买房提供一些参考和帮助。 （详细内容在2楼）8 |: L4 \, j- G
同时，已经买房了，也可以参考一些，晒一晒你家的楼间距是多少哦 你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？
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明珠格格

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先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ）

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7 t* d( j$ J0 h; m& X9 ~      在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。( {: d9 T% ^% {6 B) O
     对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。
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1 t4 h; X" F: `2 m' S    但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。& b* F( F, J9 W
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     当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！8 _$ v5 o5 v, d4 z: m$ p+ R

$ u* H5 B: Q2 p6 [, p. l9 m4 L& H     最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！9 o" @& X/ q( B8 ]6 s$ _/ d
     现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。0 I+ F1 M3 _0 [! u
     靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，可以找个做建筑设计的朋友，把家里上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。3 l+ X0 d0 T0 ~4 @+ n
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附全国部分城市不同日照标准的间距系数表：3 I" M! O( E+ T! Z. k& `

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; c! L! i& t. I( u5 X; G看完快来说说 你家的楼间距是多少哦

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你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？

赵大宝与赵小宝

我们家对面是马路

你个骗子

我家是宿舍楼，前面是学校操场，日照还不错
来自[妈妈网Android版]

田润

现在住的房子是小区的最南边的前面，再往南是通往前面小区的一条幽静小路，可以说前面没有楼，阳光很充足，我们小区的楼间距本来就很大

毛驴上线

我们家的楼间距真的很近！！唉

小利77

我们家的厕所厨房 和邻居家的超级近。。。。

容易看透

楼间距倒是还可以  但是还是没有阳光啊。。唉

我的筋斗

😁
来自[同城圈iPhone版]

依然de秋晴望3199

我们的婚房到现在还没下来呢，从一月一号拖到现在还没交房呢😂😂孩子到明年一月份就出来了，到现在也没见婚房的样子，唉
来自[同城圈iPhone版]

明珠格格

回复 依然de秋晴望3199 的帖子
; @: z& I7 R- E$ Q$ I
( C$ `; S' ]. L额 竟然拖了这么久！！！

毛驴上线

回复 lxd777888999 的帖子9 W9 ^2 W1 d" H9 f5 g3 W
6 \" {+ K1 Z3 M* X4 K
对 说的有道理

马兜兜2号

回复 依然de秋晴望3199 的帖子
1 q* g, Y( t1 T0 T& g
8 ]; f' v2 T& N/ n4 S这还能忍。。。

明珠格格

回复 赵大宝与赵小宝 的帖子. S- X& `3 r+ N  @" V6 w! t

, t. K$ Y$ X1 D& V啧啧 阳光很充分嘛

明珠格格

回复 你个骗子 的帖子& [! t9 N' B# G
6 O9 X& {, C# o* E* r
幸福的亲~

明珠格格

回复 田润 的帖子
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. S% e0 N0 S) c  n9 o幸福的亲o

明珠格格

回复 毛驴上线 的帖子, t% N9 L* i, b

2 C. O" R, s' r额。。么么头

明珠格格

回复 小利77 的帖子
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( V: ]5 h2 }; @" f$ a2 {2 X这个 有不少小区是这个酱紫

明珠格格

回复 容易看透 的帖子
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0 d4 e( ~, l3 |: C' L唔唔 么么头