麻辣鸡翅

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房型：三房一厅
$ j4 ^1 q  l; u; z建筑面积：85（一楼带院）8 ^+ o5 {' \" a1 Q" Y2 f
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万" @0 }! ~  @2 D0 `9 D  ~
包工方式：半包$ N0 l8 u- L6 l5 r& q5 s
装饰公司：好一佳装饰
/ }8 B3 {# N1 a- C- W开工日期：2019.3.17
0 J1 L( H( m* T9 g) y; m- f地址：经十路山大路宿舍楼
0 o5 l) n' x& {装修风格：简约、实用
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. `! B) j- V2 D- Q: V平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:040 {( n0 T0 j' P& B6 S. o, [( T
房型：三房一厅
4 E3 C( Z& C) p" J) o$ x' F" m1 I建筑面积：85（一楼带院）
% L! M, q( s; L0 ?总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

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恭喜开工
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诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子
9 c" k; B- _  k$ \
( s& ?# q" {% p- X% ~不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45$ C" _$ M# @5 A6 u7 l) ~* r
回复 诗美意 的帖子( t5 C9 G) s* b5 E- F

* _  ]# x* n  E; w不是学区房，是单位宿舍

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户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。! U4 u9 a4 S* C1 D- H$ t1 M& t

" t8 E9 N6 |. g% s" m我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。, J9 e# D; z* K( m0 b, {5 t: x
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。0 [  i" J3 U6 t( Y

) T1 {, T3 U, B2 _* t: g. e) \可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。
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4 _3 I/ y) k! F2 T& y住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。+ E! u4 d/ [0 m% J
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[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
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念头一旦萌发，势如破竹。  p+ e/ ~8 v# Q0 a$ m! Z
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- \: l% J$ B* o# }毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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我到底想要什么呢？
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1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。
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' `3 B4 M/ y8 f% C& Z* P* I: m2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
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5 P( F8 h' L* p! L7 A% U1 X3 V0 F' \  N3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。- W9 i9 B! |( I* \/ ]  P$ C
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4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。. u+ o5 C8 Q2 I# i
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5、储物：尽量预留较多的储物空间。
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总得原则就是简单好用。. P* d, I5 k0 X  w- H5 Y3 v5 v/ W, V
 

麻辣鸡翅

拆除( `& g: l+ p% u) h# l, ?! q, M

! t; N, H! S3 {. V# p) h经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！$ [! l5 g# I5 P# ^

" u! p8 p/ T  ~3 J" j" i拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底9 n4 w/ L4 b- ^9 j

- `! V. T  o9 j% C9 x这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
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好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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9 ~. m: [8 J3 a/ W" b水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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木工交底# E5 ^1 z  [; |+ Z
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木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
+ O1 M- A3 Q/ a# j拆除
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' p: I! o2 [  c3 V$ G# x- I5 B6 A3 Q3 z经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

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对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子" I* x- z0 Y# b7 I
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套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
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$ @1 x6 z& I5 O$ {  F  U5 c7 e9 I本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖) H) X9 g  b; I; z' z& m

& s$ I5 H! U* K* o5 |天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。. j* |* J4 ^+ t  ^3 ?" a% ]
给大家汇报一下成果。
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, @) S8 x( x5 d0 S8 X0 x; |厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。% \" m6 ?# E" a, Y+ z
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧+ ~! R, ?6 ]: T7 Y' n4 M
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; T' `$ ]! f& b刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。- I* t! c3 V( x' m7 z
顶部做了简单的石膏线。
0 z8 ?* p* A* O' G4 D5 G3 `地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。; P2 N& A, x8 T, x% U% A7 h! V: V
 

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4 t. A7 j1 {# Y' r  Z  d( |. j$ L( c瓷砖脏脏的，还看不出她的美。
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1 t/ T% D& ~$ d* ^4 h( z+ b6 x# U
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卫生间。马桶+淋浴区。 

7 B: R7 h& J+ }& Q4 C
6 z! O4 U' k& R: o门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。
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5 p7 ^! b( J) p5 I# W+ W% j, y; j, }

0 G+ ~+ A0 s/ L2 i厨房
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6 k; ?6 w( d$ q客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
7 Q7 _8 y" F. O* e- Z以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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% u* v$ b8 N. Q% j- H7 A+ k& ^一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。
, C3 k* E" q  e3 M 花钱
2 i/ O' e. n2 r  Q- t0 A$ v1 f9 M, K2 b6 h3 X4 ?: A2 q
断桥铝的窗。6 e: Y( X/ ~1 v" Q) f2 t
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，
' W7 s- q+ ?! T! a$ c主要是寿命长、密封性好、保温性好。4 f  d7 p2 t& q6 \
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。1 Y! I- K, w/ \" @* ~$ z$ M
, `3 z* G: _2 U% r7 x8 O) a' f

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  X7 H, d4 G, T" [ 

+ o8 g: A8 Q$ ~
& f9 x0 q) W' `$ u' D骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。% W' R( @! {! E% D/ t, q

- I7 P# v6 }8 R8 P" l小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
# h# v2 |# y" w4 `* v感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

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保留了高处的小花园和低处的小菜园。
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地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
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小院儿焕新颜！