麻辣鸡翅

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. ~) B* {0 ~" n( V, A- R* `2 |房型：三房一厅' @4 w8 n$ k- w+ }: k5 n; g. H& `2 U* {
建筑面积：85（一楼带院）0 v$ g3 e+ K) F
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万
  v# q0 r* _& ~( {; q  x; k) k: V包工方式：半包
* I7 t7 W; g1 r2 ?装饰公司：好一佳装饰
: T; J0 c. l- f' X! ^开工日期：2019.3.17
8 g( ~7 S* w: O/ s: B7 [5 j地址：经十路山大路宿舍楼
/ b' E6 j4 t3 n0 \7 y装修风格：简约、实用
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平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:043 q3 N5 c7 N! S9 I
房型：三房一厅8 d& I: e, Y  Q$ Q
建筑面积：85（一楼带院）, \2 U# Q, g+ T  b( o
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

2 E; s: z9 D1 W9 H恭喜开工
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诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子
% h: c9 l0 @$ V; f. g
9 H' J$ O; `6 F+ n( H/ ^$ j不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
" C1 x4 B3 |6 q/ U回复 诗美意 的帖子. T* w0 t8 g- C

- @+ h. `( O: c+ v6 S' Q: q4 W不是学区房，是单位宿舍

" J( X% ]7 d* I6 r户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。. e4 H4 H" C& \( [+ ?4 q' o

! i3 I* G7 n" X! g5 n  W2 y我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。# t% R- Z4 k# b$ ?
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。7 n  M, P3 W- S4 R; Q6 ^

0 k) G  e; w4 Q可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。
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住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。0 u1 R. [% b2 A+ c# ~# G- v4 i7 K
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[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
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念头一旦萌发，势如破竹。* e" g, U8 v3 {* k9 g. F. {+ {* I
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/ m/ ?, `/ D5 u' f- X* s2 I毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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我到底想要什么呢？0 ~0 C2 X: Y2 ]

0 f* E4 j% [& Y5 ~  m! \7 c" G, z% _1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。
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* X; k( J; f( q$ Z* t2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
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! N; X( Z" q! O+ ?! Y( `3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
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7 N# h0 \' z2 C2 G4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。& O- H% J/ u& ^4 K( X6 K! g8 c

2 L, @/ M" [% {% ~7 D5、储物：尽量预留较多的储物空间。8 T( Y% u6 p5 R* W) h

, m( P# S8 R6 R- l$ l; _' P总得原则就是简单好用。( q5 B* @$ u; O& k2 d% P9 _
 

麻辣鸡翅

拆除
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9 u! u$ X1 Q% l" D& [, ~经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！# e% _2 o; w2 w
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拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底, r. s  I0 C: g5 o1 S" U* k

0 q2 N; y1 A) O* ?& e' S7 U这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
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) q9 c2 ^- ~. z+ o6 p好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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9 ]0 r5 b2 d+ [+ n木工交底
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木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:509 h; ]( P9 E( W6 v0 C! ^! y* W3 E
拆除
( y5 T# R9 G6 {; L. I+ O- O/ S- J2 _, `: R7 b- h8 p( J
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

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对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子1 E" B2 q' h* W: n) [

7 N) R9 l. |9 T& F套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
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( ^2 c! H. w3 m: q( i+ a8 b本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖% X- t6 n1 x4 y1 C
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天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。( ^5 X& M6 |6 _& T5 K* Y/ y
给大家汇报一下成果。1 V1 y+ j7 Z  Q* z: r: r6 s3 p
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厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
6 \$ B# g; {" ?4 r. r' P现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
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* W0 x6 x% c3 ]/ N刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。$ E, x, o1 _% S" B" {& ?
顶部做了简单的石膏线。
' t; L, ~# m% |! W4 T2 x地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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$ r% Y/ D3 y3 e洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。5 R8 H2 T, o. l* [7 O/ H% `
 

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* D% \2 E; z+ m& ?  i: Q4 F瓷砖脏脏的，还看不出她的美。
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8 t* J0 R8 i8 c7 b$ _' I卫生间。马桶+淋浴区。 

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+ D% v: ?  ~$ g% \/ H# i0 \4 B" _门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。
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厨房5 k% ^& c- v1 W- F

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客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！# o& K; ]! ^' R3 D% Y0 L' D3 T
以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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0 `2 {' b* g. Q2 a% }, Q2 g一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。3 U" f! n0 M3 F" l+ B
 花钱
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) i8 r* ]$ i7 ]8 B. n断桥铝的窗。
: U3 h7 Z9 b) D: f* \断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，. t5 y, M& ^, ~7 `, L$ t
主要是寿命长、密封性好、保温性好。
  U+ \8 |4 d9 R自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。" x5 D# {& T& c# S
+ A4 g' t5 H' p6 q

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6 S6 U# c3 U" _" ^+ f+ d5 ]  w$ {. y% a+ i  d2 \
骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。
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+ ~( @4 q, E3 L$ q) ]$ ^2 f小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
; F4 W$ u0 i! |* y& K感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

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保留了高处的小花园和低处的小菜园。
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地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。* n1 t4 ~9 p6 Z; [0 h' q6 \' @5 y

- R: ?* A% f- X/ {4 Q, P9 G小院儿焕新颜！