可爱脚丫丫

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  今年7月底房子租给一对年轻的夫妻，东北人，来看房子后让给留两个星期，因为他们要回东北考试，看他们都是在外面打拼的年轻人，所以就留给他们了，别人再看房子就都拒绝了。房租交一年的也给优惠了。因为大的家具家电很多还有2台新的空调，所以押金收了2000，合同也说好各项费用自理，暖气费他们按时交。
, \- v* n4 s% Y/ d   昨天打电话问他们交暖气费的事情，突然说不愿意交，自己买房子了，要搬走不租了，我说那你怎么不早说，9月30号前暖气可以办暂停，结果人家说自己想用就用，不想用就自己掐掉就行，晕死了，小区早就贴通知暖气的事情了，报纸也在整天说，你会不知道？最后还说11月就搬，不住了，退租金，暖气的事情让我们自己办。今天给供暖的打电话问了，现在人家不给办报停了。唉！
% K2 P' R+ W, L) h6 l% V  我这个人向来怕麻烦，所以不愿搞些矛盾，觉得有问题协商解决最好，结果电话里租客就开始嘴巴不干净了，与刚接触时判若两人，难道我真的要自己去承担暖气费吗，算起来他们才租了3个月的房子，房子里有很多家电家具他们不要，我没地方放都处理给收二手家电的了，现在说不租了，我真是头大啊，感觉他们东北人真是不好说话的主（东北人原谅我，真是我接触的好人很少),如果他们真下个月搬走，退了房租我自己还搭上暖气费（两千多）加上我处理掉的东西，我真是亏大了。
; [- J, v. J' H$ b2 w7 ]/ u* h  怎么办啊亲们，我不愿把事情搞的像仇人，而且毕竟我房子很多东西都是他们在用，如果他们发坏我真没办法，觉得弄僵了太麻烦了，真是头疼死了。
8 c; ~+ Y+ H6 n/ _新进展：
) v4 T  j1 _( Z. P  \1 E     昨天找朋友问了关系，找关系办了暂停供暖了，今天中午去填暂停通知了，这样就没有暖气费的问题了，管道占用费我们自己交，下月给他们退了房子赶紧让他们滚蛋，按照合同收违约金和退房租就行了，希望这两混蛋不要再有过分的事情了。' n- i, x" g- y' z
谢谢妈网热心的姐妹们
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家有大奔

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! ]3 F* n% F7 Q/ o/ d( ~# H) Q* ~
押金不退，让他们卷铺盖走人。

哈瑞宝贝

这种人真讨厌啊

可爱脚丫丫

回复 家有大奔 的帖子
- U9 a: d! _0 T1 w
# e2 n1 s9 _- J& |2 \现在那口气真是不好惹的主呢，真怕会打起来，俺不愿惹事啊，见识过东北人打架真是很狠呢

可爱脚丫丫

回复 哈瑞宝贝 的帖子; O: _2 b7 t4 p2 o
$ ^" D. O5 U! C0 l8 s" C) \
如果早知道是这种人，空着我也不租给他，真不够麻烦的。

小东小西@@

协商解决 实在不行报警处理

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子& {& J( f* q" u" f. W/ F; m1 L5 X

: z# a" P7 G* I+ Y这种事情警察会管吗，对警察没信心呢

小东小西@@

我是说万一真要动起手~; G" [0 C9 w# z3 c, p
不过建议见面协商别打电话了 说不清啊3 z5 D6 D0 a% {6 ]7 d% y* n
亲多带一些男人壮壮声势1 Q& ^# b* w9 T: c+ S
不要一个女人家去跟他们单独打交道* ?$ a5 o# {4 ~0 y7 l% A$ R
押金协商怎么个扣法吧

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子1 [; `& o6 ~2 w

+ E0 v; k1 S  ]6 z' R. \人家说了，暖气费肯定不交，扣押金也不够啊，到时候真得打起来，关键俺没有能打架的朋友啊

开心小杰

别愁，你的房子很好租。交上暖气费也没事，很快就租出去，

小猪淘淘

找律师

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子' r/ C; r1 H0 Y* z1 a
$ B, @9 T% R% A8 X! Y
天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

可爱脚丫丫

回复 开心小杰 的帖子! Y$ v; u: z# @! c- ~. p7 s

& w, C+ y& Y* a& w- H* c谢谢亲安慰

小猪淘淘

可爱脚丫丫 发表于 2011-10-22 20:50   A# M% {; l. `  y) v! B
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; S/ ?8 ]  {4 L/ D
5 C$ A" a. Q8 L# @, |天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

0 m5 [4 d/ Z$ p0 D+ n有时觉得不是为了那点费用，就是生气，对待不讲理的人不能客气

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子
7 @! O# ]! K" o4 ^. n
& j: X% n% S. l) m7 X8 E& p亲说的是，不争馒头争口气

知道了

真是够气人的，我做的时候都提前在合同上注明了，因为没交暖气所出现的费用都由房客承担。以后得注意

可爱脚丫丫

回复 知道了 的帖子
' u8 B: B8 \, ~3 w- Z# f1 F; y# O9 U; |" _4 E2 X5 |0 s. _2 m
俺合同上也写的很清楚，暖气费自理，不用提前通知，人家不理这茬

辣爸爸

这种事情吧，一般都是家里男人出面去摆平。

乖乖子涵10

亲在找找供暖单位吧  我们这告示上贴的供暖的31号前交钱 不供暖的31号前报停 交管道费  合同上应该会写有一方不租要至少提前一个月说吧 在协商协商吧  

小然然2009116

前段时间，我也刚遇到房客突然退租的事情。违约提前退租不说，而且，是清空了自己东西后，告诉我，不租了，釜底抽薪。, h- @* t) v1 F% m3 {* e$ s+ y
烦心了我好几天。. e! I$ z4 d5 ]5 m
感谢妈网上大家的帮助！( a1 T% ?3 @: c+ J( g* N: ]
经验：; i1 L( C( s. S( C% ]" s4 M5 p
1.用合同说话0 h- S/ u$ z" l* p" F
2.掌握经济权。
" O7 p' ?" Y  s9 a3.用有气场