可爱脚丫丫

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) d" N) A. T* Q# Y# h* ?7 ?8 b  今年7月底房子租给一对年轻的夫妻，东北人，来看房子后让给留两个星期，因为他们要回东北考试，看他们都是在外面打拼的年轻人，所以就留给他们了，别人再看房子就都拒绝了。房租交一年的也给优惠了。因为大的家具家电很多还有2台新的空调，所以押金收了2000，合同也说好各项费用自理，暖气费他们按时交。
  a3 M" R+ a0 y- v9 l3 B: \; ]& Q   昨天打电话问他们交暖气费的事情，突然说不愿意交，自己买房子了，要搬走不租了，我说那你怎么不早说，9月30号前暖气可以办暂停，结果人家说自己想用就用，不想用就自己掐掉就行，晕死了，小区早就贴通知暖气的事情了，报纸也在整天说，你会不知道？最后还说11月就搬，不住了，退租金，暖气的事情让我们自己办。今天给供暖的打电话问了，现在人家不给办报停了。唉！$ w% |( w/ [6 N( o3 }+ K
  我这个人向来怕麻烦，所以不愿搞些矛盾，觉得有问题协商解决最好，结果电话里租客就开始嘴巴不干净了，与刚接触时判若两人，难道我真的要自己去承担暖气费吗，算起来他们才租了3个月的房子，房子里有很多家电家具他们不要，我没地方放都处理给收二手家电的了，现在说不租了，我真是头大啊，感觉他们东北人真是不好说话的主（东北人原谅我，真是我接触的好人很少),如果他们真下个月搬走，退了房租我自己还搭上暖气费（两千多）加上我处理掉的东西，我真是亏大了。+ t5 I* B0 K# G% K
  怎么办啊亲们，我不愿把事情搞的像仇人，而且毕竟我房子很多东西都是他们在用，如果他们发坏我真没办法，觉得弄僵了太麻烦了，真是头疼死了。
& a. F( N, ?2 d' `1 |2 \# r新进展：
' b5 l  ]* O" V. V- F0 r9 i6 r     昨天找朋友问了关系，找关系办了暂停供暖了，今天中午去填暂停通知了，这样就没有暖气费的问题了，管道占用费我们自己交，下月给他们退了房子赶紧让他们滚蛋，按照合同收违约金和退房租就行了，希望这两混蛋不要再有过分的事情了。% [/ B& i7 ?5 N8 k! Z0 Q
谢谢妈网热心的姐妹们
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家有大奔

: L2 Y. R/ t. M( V- J$ U% L+ M5 J" i! S) [. j( V) n
押金不退，让他们卷铺盖走人。

哈瑞宝贝

这种人真讨厌啊

可爱脚丫丫

回复 家有大奔 的帖子$ L0 f+ g; t* l: C

. A+ D/ s  c5 K1 C现在那口气真是不好惹的主呢，真怕会打起来，俺不愿惹事啊，见识过东北人打架真是很狠呢

可爱脚丫丫

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9 `, N, y. S8 g" w% |
3 T; v7 y  d# C+ K" S- M如果早知道是这种人，空着我也不租给他，真不够麻烦的。

小东小西@@

协商解决 实在不行报警处理

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子7 i  d0 i0 W6 X# n" J8 D9 |

( m( Q& D$ K% h这种事情警察会管吗，对警察没信心呢

小东小西@@

我是说万一真要动起手~* M% w! w' L( H1 G' r
不过建议见面协商别打电话了 说不清啊" |- O1 f. H! _
亲多带一些男人壮壮声势
  N/ n7 {6 |: F- N' t7 i不要一个女人家去跟他们单独打交道
2 s" o7 O* P% m$ N* e/ a8 Z/ n; a押金协商怎么个扣法吧

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子
7 L" B1 S/ V) t+ u  q0 s  ]+ N$ @% v0 q& s, Y: \! s
人家说了，暖气费肯定不交，扣押金也不够啊，到时候真得打起来，关键俺没有能打架的朋友啊

开心小杰

别愁，你的房子很好租。交上暖气费也没事，很快就租出去，

小猪淘淘

找律师

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子
- R: t% C6 V* q4 G& _$ q$ G! o& _+ C/ }9 w2 L6 f( ~( I
天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

可爱脚丫丫

回复 开心小杰 的帖子
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5 t# _+ s9 ~1 r  O: T( T& I谢谢亲安慰

小猪淘淘

可爱脚丫丫 发表于 2011-10-22 20:50 1 D: j* ], E$ i& C: i/ {% n
回复 小猪淘淘 的帖子# g& Q1 I8 p. B7 y

8 V& Z' u1 i5 M5 C) `2 Z2 `1 p1 @天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

* n8 J) u1 Z+ `, G9 \/ x. B
有时觉得不是为了那点费用，就是生气，对待不讲理的人不能客气

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子) I6 S/ i: S0 ^; J  e+ U) a
$ }5 d- Q$ \5 f/ _
亲说的是，不争馒头争口气

知道了

真是够气人的，我做的时候都提前在合同上注明了，因为没交暖气所出现的费用都由房客承担。以后得注意

可爱脚丫丫

回复 知道了 的帖子
# V; g7 E) e' u& K# X; o0 [0 r: q0 p. L  t7 E
俺合同上也写的很清楚，暖气费自理，不用提前通知，人家不理这茬

辣爸爸

这种事情吧，一般都是家里男人出面去摆平。

乖乖子涵10

亲在找找供暖单位吧  我们这告示上贴的供暖的31号前交钱 不供暖的31号前报停 交管道费  合同上应该会写有一方不租要至少提前一个月说吧 在协商协商吧  

小然然2009116

前段时间，我也刚遇到房客突然退租的事情。违约提前退租不说，而且，是清空了自己东西后，告诉我，不租了，釜底抽薪。( _7 _$ O' z. N' q8 u1 ^
烦心了我好几天。
* z4 W0 g0 N2 m  x6 N感谢妈网上大家的帮助！" N# e. w* y5 [  |8 ?
经验：, a8 N" I; h" ~& B, Y. h
1.用合同说话
4 y! J3 U) h/ n- k& M& ?' w2.掌握经济权。
+ f1 H) {% s6 n0 v) v2 z. {  i3.用有气场