可爱脚丫丫

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) |" S0 I9 |- @# K5 {  F  今年7月底房子租给一对年轻的夫妻，东北人，来看房子后让给留两个星期，因为他们要回东北考试，看他们都是在外面打拼的年轻人，所以就留给他们了，别人再看房子就都拒绝了。房租交一年的也给优惠了。因为大的家具家电很多还有2台新的空调，所以押金收了2000，合同也说好各项费用自理，暖气费他们按时交。
' N- B4 V/ c4 Q3 {: z8 h/ N  ]- e   昨天打电话问他们交暖气费的事情，突然说不愿意交，自己买房子了，要搬走不租了，我说那你怎么不早说，9月30号前暖气可以办暂停，结果人家说自己想用就用，不想用就自己掐掉就行，晕死了，小区早就贴通知暖气的事情了，报纸也在整天说，你会不知道？最后还说11月就搬，不住了，退租金，暖气的事情让我们自己办。今天给供暖的打电话问了，现在人家不给办报停了。唉！
8 k9 k) g3 C3 \2 o9 _5 k1 ]* V* ~  我这个人向来怕麻烦，所以不愿搞些矛盾，觉得有问题协商解决最好，结果电话里租客就开始嘴巴不干净了，与刚接触时判若两人，难道我真的要自己去承担暖气费吗，算起来他们才租了3个月的房子，房子里有很多家电家具他们不要，我没地方放都处理给收二手家电的了，现在说不租了，我真是头大啊，感觉他们东北人真是不好说话的主（东北人原谅我，真是我接触的好人很少),如果他们真下个月搬走，退了房租我自己还搭上暖气费（两千多）加上我处理掉的东西，我真是亏大了。
' x2 _7 |* ^9 S$ d: x; Q/ c  怎么办啊亲们，我不愿把事情搞的像仇人，而且毕竟我房子很多东西都是他们在用，如果他们发坏我真没办法，觉得弄僵了太麻烦了，真是头疼死了。9 l- b6 s- ^. }) B
新进展：, A# }, g* K( s3 ]: d4 ^8 d7 ]
     昨天找朋友问了关系，找关系办了暂停供暖了，今天中午去填暂停通知了，这样就没有暖气费的问题了，管道占用费我们自己交，下月给他们退了房子赶紧让他们滚蛋，按照合同收违约金和退房租就行了，希望这两混蛋不要再有过分的事情了。
; _0 v1 d7 E% r4 p7 B5 [ 谢谢妈网热心的姐妹们9 w  C+ V: V# V9 E% c

家有大奔

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押金不退，让他们卷铺盖走人。

哈瑞宝贝

这种人真讨厌啊

可爱脚丫丫

回复 家有大奔 的帖子
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' Y" e: [. {* o. }, d5 J5 h现在那口气真是不好惹的主呢，真怕会打起来，俺不愿惹事啊，见识过东北人打架真是很狠呢

可爱脚丫丫

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如果早知道是这种人，空着我也不租给他，真不够麻烦的。

小东小西@@

协商解决 实在不行报警处理

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子$ }! v9 m$ M! S9 G

2 m# S4 x" J1 U7 f- p0 F% i5 ?这种事情警察会管吗，对警察没信心呢

小东小西@@

我是说万一真要动起手~
) Q% E9 @4 o& x& p& B不过建议见面协商别打电话了 说不清啊
' X+ _! U: }# `: `) z7 I 亲多带一些男人壮壮声势
$ s% H# R: v  x5 U4 ^5 `6 P9 ?不要一个女人家去跟他们单独打交道
8 j: X$ r, u7 _" x9 e3 g+ d押金协商怎么个扣法吧

可爱脚丫丫

回复 小东小西@@ 的帖子
: P: m! k$ p( ^3 z! k, o5 W$ H7 r! ^& b9 K% t/ m- ^
人家说了，暖气费肯定不交，扣押金也不够啊，到时候真得打起来，关键俺没有能打架的朋友啊

开心小杰

别愁，你的房子很好租。交上暖气费也没事，很快就租出去，

小猪淘淘

找律师

可爱脚丫丫

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$ I/ [: F; G& @. l4 L- a1 M! o$ `$ J: b
天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

可爱脚丫丫

回复 开心小杰 的帖子
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' I8 l( @/ |$ o& L. e谢谢亲安慰

小猪淘淘

可爱脚丫丫 发表于 2011-10-22 20:50 9 s$ }5 @. r% n* N' m$ C- m. j# b
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. N7 D- r" V( F" f: |
1 w' @& m6 l# _2 z8 l/ O7 {天啊，不够律师费吧，现在律师估计都贵着呢

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有时觉得不是为了那点费用，就是生气，对待不讲理的人不能客气

可爱脚丫丫

回复 小猪淘淘 的帖子1 j5 Y& J2 [+ u5 @% j% O
: W6 j# L0 E' _6 j! N
亲说的是，不争馒头争口气

知道了

真是够气人的，我做的时候都提前在合同上注明了，因为没交暖气所出现的费用都由房客承担。以后得注意

可爱脚丫丫

回复 知道了 的帖子3 A2 W9 H, k/ [6 Z; ]2 u0 M) D7 T

+ w% Q1 e* J6 E7 f0 c8 {7 l8 o俺合同上也写的很清楚，暖气费自理，不用提前通知，人家不理这茬

辣爸爸

这种事情吧，一般都是家里男人出面去摆平。

乖乖子涵10

亲在找找供暖单位吧  我们这告示上贴的供暖的31号前交钱 不供暖的31号前报停 交管道费  合同上应该会写有一方不租要至少提前一个月说吧 在协商协商吧  

小然然2009116

前段时间，我也刚遇到房客突然退租的事情。违约提前退租不说，而且，是清空了自己东西后，告诉我，不租了，釜底抽薪。
5 ~* F2 `2 h2 P5 j: l1 `1 l烦心了我好几天。. c! S' H8 S7 `) O. h: i2 T
感谢妈网上大家的帮助！' w! U4 N6 ~8 l# Z
经验：, \' J$ k0 n. x# m' L( O
1.用合同说话
& A! ]$ o6 B- p2 Q2.掌握经济权。0 P! N; Q) A- ~1 b5 s
3.用有气场