蛋蛋狗

4 p% G! ]' Q  v5 C9 Y+ h3 i" C: |8 p  S# g( }! i9 F, |  M
如题：' ^  E6 J0 \# C' |' ^& C4 Y
         一套老房子
9 b7 v) |, Y8 i         一家三口人1 j7 ]9 z8 ]7 }4 {; i
         九月要上学, ^/ i9 s) u4 C. F# ]
         装修在眼前3 g7 \7 k! r( K% [
         不期蝶变美
) c. h& L0 E. `) b, [2 r2 k# Z         只求污染小. B8 F# X# e% |3 F& s1 ~5 ]
         当然更实用) M2 \; l- |  r, i" t: l- L
! y0 {' b$ R/ `* P
         这个楼层我留用* o; \: g/ X! c1 q9 v1 k- f4 \7 x
         建个电梯更好看
$ e; j7 P- _2 \5 S/ W: W7 |& b5 g2 m( ]# a

3 B! J) y4 P, Z# |6 A
1 n# a& z0 K% J# q电梯直达：
* W2 R" d# n, s0 `- t1：房子简介
) |! j$ @1 D. c# E' H2：收房
5 o- [7 @# H- X- S; g: f3：装修前的准备工作0 p5 Y8 t5 m" d7 n+ O! l8 s8 e1 ~( R. ~
4：装修预算
8 S3 t. B' C! h! u" x, R; d- \7 x+ \" M5：原房图片
/ g/ \/ i- S/ w2 C- |1 l6：装修效果图$ f' K) s" _# {, a' Z( Q2 l
7：塑钢窗安装. A/ R  b' C& M7 {  j
8：清理卫生后的样子
8 P4 Y: @0 i: o" V# S% G7 a1 ?9：电路改造方案的确定9 h( }+ x% p% _0 B0 I; R
10：电路改造（一）- L% p/ ?4 t+ p% j
11：电路改造（二）
* C4 J$ h6 ~8 W" i) o( d2 m12：瓦工进场，开始拆除0 ^$ y' U( M' U' O3 ]# [' [
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
* @# C8 j& ~, \) s& `6 o9 z14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料6 y) h0 b3 f# `7 f$ J5 A
15：土建施工-水泥找平、厕所防水" @, ]! G& U% M9 s% B* ?
16：地砖材料进场" @: z4 H& y" `4 c4 L
17：瓷砖铺贴8 |7 j8 F6 H! z( b
18：关于地砖的选择
/ a! E) Z$ Y- a: m& K# L19：地砖已完工，室内现雏形
0 \0 X4 g3 \/ z0 N20：墙面处理，比较省心省事
3 \* ]& l1 `; s6 a21：土建师傅的收尾零碎活7 G! s. m% S6 c. ]
22：厨卫吊顶' Q3 Z' B, E. q9 `
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场8 w* D; J6 ~& V- ?% T* K
24：厨房推拉门
" ~- f9 ]: w0 V25：卫生间折叠门- u- P5 X' S, J' s
26：灯具( _" K* q7 Q+ G6 R# M. q* Z, L+ @! Y
27：水管的安装
5 @% G9 B5 z9 ~3 w1 f2 G28：餐桌和晾衣架
# {+ X2 p7 A$ X; l3 i29：室内门安装' t' A4 b3 b; s0 v5 U2 T; T
30：客厅家具
5 d5 x: Q3 t; t! o1 b) e* h31：主卧家具
$ X6 I! ?: Z3 A7 `  m9 T  U32：次卧家具
8 ~4 I. I7 _+ Q6 L33：餐桌的退换货
& S: \; S* }: C& \  O0 m34：橱柜、酒柜等: v- W* x. v% M2 T; N
35：完工后的对比照! B. q3 }, q3 y# s6 `" G# G$ E
36：入住了) ~( ]( z& _. `5 v6 z
37：楼下小房: m1 x" |" A( v
38：装修失误带来的问题
5 y/ u3 }+ K0 k; I$ D5 W39：大结局：装修费用篇
/ @/ P! D- r, o# o" z2 U8 U

蛋蛋狗

2 H) s5 [% b" S

* R3 A7 w. {: K先说一下房子情况吧* A2 b; D4 E4 s) Z
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
4 n/ c# D- k* g8 ^建筑面积：68㎡. `3 W9 L5 f8 m% \+ ^# V8 ]! r
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
1 W' O8 M! ~/ ^  ?$ [* Z* a购买时间：2009年5月6 g* g7 F$ s( R
购买目的：学区房，为了孩子上学6 d1 |% W( @- [3 f: P; l
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐3 s; }* r- U( ^2 Y
装修预算：5.76万元
1 Y8 Z' H$ |  r9 A

# v- e; a9 k* B
7 X+ R$ G: |9 [; c" g! N6 ~& a( x0 R

2 [1 }5 y7 x  Z) p

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
2 `/ T3 y/ W! \& ]6 [1 ^9 ]5 ?如题：
4 D2 C6 D; R% a( i* C         一套老房子. z8 a" O% y- b. f  I* Z% O& V
         一家三口人

  `4 C0 G6 a$ E亲终于开帖写装修日记啦~
; v2 c* I2 Z% L: s装修很辛苦，先献花: {/ \) T( A' k7 q/ W
要持续更新哦' W, l+ ~, b0 `

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
- s2 C0 u$ q9 P. g先说一下房子情况吧/ N# p9 \( {6 y8 E# w5 F: I
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
6 ]- ~+ V# f- t建筑面积：68㎡

2 B* L( L0 C/ |楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子$ j* G- O' w3 s* ]

! h  }1 G! z1 @- |- A. B是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
6 a& j$ B; }9 e' {$ d& c
7 r7 y  }9 T6 k# e是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
  r% A% r, ?  q* Q8 F- k) _5 m- _- x
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
: Z  [5 l- c3 j$ o2 x5 E0 x; k$ W2 d- D: `; t& K
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
4 G3 }. k! F9 ?7 u. |. ]/ }6 a& {+ H3 M1 e  F% ^2 T0 w3 n
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
9 L" `+ H) d) k+ i" a4 i
: i0 N2 C. Y3 C# A& F嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子8 d9 t3 I0 C4 ~
5 b7 {  W  ]4 D  @* Y
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 8 q( u2 N# c; U* K
回复 冬冬豆豆 的帖子
4 V: A" j' r/ [) C) ~6 s* l" n
; D/ R& \2 F5 }$ D- g: Q下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

* |/ |& l+ B# E# J* a恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

4 h4 P2 c  j7 h, x6 X* P
$ `7 B0 E8 \4 z% N* J
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。# H' l7 U5 O5 e; N0 u
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
# W, @% [) D; u* u& G2 k      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
/ G5 K) m# P* P+ l2 ^, b      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
& O1 w. {& J  ]2 t      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
' i3 z  R2 i; ?9 k! D6 g      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。2 K7 l" H3 {: P* {( i
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
2 s8 f# o9 i6 t1 \6 S, _      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。* f5 T; u/ O/ r7 i- h; _) x* C5 I  n
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。1 f7 d- [$ D" j/ c, l

蛋蛋狗

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( l6 A$ H: o% I: ~- r1 @9 i9 [5 z  U4 Z( Q4 ^$ C
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下