蛋蛋狗

: m* H! H! H) S* K* m' o" v8 v

; D% m5 ]3 B4 _, t2 r3 h如题：
. c+ ^3 q' B$ T# h% ?         一套老房子
& j6 d+ ^  @6 l/ Z" D9 P3 f( t         一家三口人# [' o) `+ |5 ?. w0 E
         九月要上学
( A- h0 Y2 ?) V9 j% D         装修在眼前) c5 n' f( Q# I* n8 `( X
         不期蝶变美
$ d3 q/ O, w- j& G% D' a         只求污染小$ k7 a% q5 Q: }* v2 Y' g8 }, D
         当然更实用
9 j2 l  J/ I! O3 G- g/ {! d1 r$ X4 H$ [! ]5 A
         这个楼层我留用& N3 |& W* J9 w; U
         建个电梯更好看
7 C$ Z9 b: Y  B2 P+ f' @4 f$ s$ G( C; p4 K' w- `# k; _' X

! N4 n( {2 H& I1 j& W9 y0 w" n2 Q0 w0 J; t5 J. W2 O
电梯直达：
. x) p) e3 @" k6 j$ p% G! N& [1 d% b! I1：房子简介
- H) A5 @. g2 [/ G2：收房
# f) M/ Q' t. v" K) @  J3：装修前的准备工作6 V9 w* m% r4 i6 W( m
4：装修预算9 r4 m% j+ R) W8 M! q
5：原房图片1 T" \; w. p% z8 w. H
6：装修效果图: @2 F8 J4 t+ l# r* a
7：塑钢窗安装5 w6 V; g. m+ C- |# l
8：清理卫生后的样子
& I1 l% C& ?" b9：电路改造方案的确定; R9 Z3 R. l8 T
10：电路改造（一）
* m0 v0 n+ S; Y# i7 R0 v2 y0 x11：电路改造（二）
6 a/ k- l6 h" O/ v2 c12：瓦工进场，开始拆除- P, D1 M! I& U
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
! c: ~7 q9 O9 J; C; d$ u7 g14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料6 z( V( x2 R) D2 T; g  T) Q
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
* ]. G# I$ J' e( ]6 N16：地砖材料进场
; Q( |9 [' x, s, U0 T17：瓷砖铺贴
; T" h1 o9 Y4 d- ~8 r0 d18：关于地砖的选择1 q& W. M6 x1 J% D8 w
19：地砖已完工，室内现雏形
* ?% O  \' D) R0 H20：墙面处理，比较省心省事" I1 M7 i# F" G9 V6 G
21：土建师傅的收尾零碎活
( O- f9 K% G- O0 L1 v. d& R22：厨卫吊顶
) M& L# [& _2 @5 H- a1 F23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
+ l) N8 Z; A/ }' k0 \9 u* t/ w+ f24：厨房推拉门
8 @5 X2 t; ?7 H4 t% N$ c; t3 r25：卫生间折叠门
2 g/ j8 t3 ]% I: P) v26：灯具; y" y# n7 ~$ E  ?
27：水管的安装
% i# q( x' k: U/ i- X0 |- K28：餐桌和晾衣架1 B) Q" B& V- _8 w8 H. B
29：室内门安装: E9 E: T2 G0 O. N. |' V5 m5 ]3 L
30：客厅家具
$ ]1 X& s( W1 ^: R: b7 a6 c2 w31：主卧家具
- z  {2 G# H+ m32：次卧家具6 |8 ~' R, S; b5 r+ D
33：餐桌的退换货/ F' ^) H5 ~- R
34：橱柜、酒柜等4 ]* f" J0 e7 o1 U
35：完工后的对比照
- _8 O7 W+ u. x* h36：入住了
4 P4 ?3 Z  Y3 i. T! T, G37：楼下小房
' L: t/ Q$ g6 C  ]6 I$ a38：装修失误带来的问题
! v+ M# }7 D9 I39：大结局：装修费用篇
/ m5 A  S0 L! R% R  T% M

蛋蛋狗

4 {$ U: L! q# b

- u# T& W6 G+ u3 r+ w5 `; y. N先说一下房子情况吧
2 r2 L- _/ r- I5 A6 X* W6 L# _建造年代：1987年（大概估计，具体没查）* m! o' A4 x. o9 {+ C, i
建筑面积：68㎡! x4 x, L) R- A  K% G4 @
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）* V& ?# ^1 O' ]% h$ U5 @9 o: s
购买时间：2009年5月, f- Q+ M, S7 q
购买目的：学区房，为了孩子上学! r1 E. M% V/ n0 E! L
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐# |$ r% B. \& w3 I& I
装修预算：5.76万元4 w# [% J9 j$ i1 h0 t

$ G) c; X3 W: `9 e3 G, A. Y+ u( Z5 @

# u, b0 i. h' x, d- e" W
: r* `# K; T1 u, Q, |6 j
6 Q3 Z' n0 \8 g

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
4 c% s5 W0 [( {如题：
( M& r$ t  @& q         一套老房子
# x% r5 c* m. `+ `- n+ K% \         一家三口人

$ {' n" p) ^! h" S  ]. P0 t% N
亲终于开帖写装修日记啦~. N  S  B6 m4 [. y$ K7 d
装修很辛苦，先献花
  {. E  }) p: L要持续更新哦
& |2 z: m3 Z* l; ?$ J' o0 D" N5 k. C

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 " \- l1 D& k0 U0 D
先说一下房子情况吧
3 x  L+ k  _% D8 p# v& v建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
* p& {9 h( U/ u6 v建筑面积：68㎡

. s: H+ c/ ]* \2 u楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
" R- k/ v6 \' j+ `6 ~, B7 l) m2 c. i8 F+ b! d
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
8 w  O. D0 n& h0 Z* ?3 w- p) J- A' V5 m* y7 `" B7 V$ _1 D
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
% j: O# c3 N2 l; J$ H; l8 M% n1 f9 T; M2 u' o' ?/ ]9 j- a
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
5 V& p$ N" d3 \$ f
0 j+ c+ `0 y+ [不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子( n8 L: w) p1 R+ C! q  J- C. g
  R$ `' ^9 r) M9 L, ]* A0 U1 Y6 T' H
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
5 s7 _1 e" Q$ K
* q7 _6 Y1 e+ W3 P3 Y7 q0 [3 f. \嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子$ K1 E5 v. @4 k

6 S  k7 D3 w9 E) l  T+ F+ g! h% F  ^5 d% y下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
# c! u6 M% j6 u8 K回复 冬冬豆豆 的帖子
# H% I- A1 @& u! [0 I" ]- B3 u% T& A9 n2 T* {1 l, Y; V7 U
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

4 Y  y" r' p# V  v+ x) H
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

7 @9 A/ X2 b( |% P3 F5 v& u" g( v# ]
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
) H% T$ q2 r/ a( r; x* s- j# I      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。. a0 _9 N2 G' _. [' b
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。; M. R8 G! C- E: R  c
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。1 G' E  A- f1 e0 f1 P; v
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
$ e4 a; s  Y1 L8 G      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。8 C* B& e3 L4 u8 Z2 Y) H) \
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。' Y0 V# S' W9 Q8 @
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。9 a3 Q+ _/ @! _% F9 G
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。% t& H0 `5 g/ {1 V0 @% U9 I) m

蛋蛋狗

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: c' e0 `) s6 M: b& \
# p+ \- e2 v7 N; o: Y是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下