蛋蛋狗

5 N7 w" d0 P1 O7 ~# _3 [* F- V+ f5 s' ?! y$ U
如题：
# {9 m" ^3 p. Y! R  l3 l( \  J         一套老房子
" a7 w8 k, v0 [  O% h5 F/ z         一家三口人  D2 W3 n2 t8 L' M
         九月要上学* z( x: c! k* J" s! V6 P" a  u
         装修在眼前7 ~. F) V: F* K
         不期蝶变美% I9 s7 y- _; R  G" f0 m# z% `
         只求污染小
( q( t& K: r' Y% m- x* t         当然更实用1 d1 R$ R$ X; w

9 T- r" f& @3 x2 |         这个楼层我留用
( K! f( q8 l  l8 \         建个电梯更好看. c0 r. l" U( J! J/ w" c& _
1 E5 f( G3 l5 j. }
! ~, F. O5 a/ O8 f; ^/ a

, P8 i1 X) z/ E; }' c电梯直达：
( P. K( t. R1 m$ o9 ]9 `1：房子简介
! r" x% T$ R+ o; j! |5 x2：收房
& E$ E. V- I: D3：装修前的准备工作
8 g  F- u4 D: d7 q8 s# \4：装修预算6 H  z5 j+ w2 W: f& q4 p% \7 K/ n
5：原房图片
, h& U  E* [. v6：装修效果图
) F& b1 v, s6 |3 q! Q* k7：塑钢窗安装0 P) Q' G7 @7 ?2 O, d% ^7 h5 q; j
8：清理卫生后的样子* J9 k- x/ N- d# R2 }0 k
9：电路改造方案的确定; k* g" {4 @) y, E
10：电路改造（一）  H4 T" |  Z6 @/ T( t' z1 R
11：电路改造（二）
7 h2 ]: x3 \2 J7 \+ e12：瓦工进场，开始拆除* T8 O( O& S/ [8 m/ v
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 7 [! K$ G! |" s
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料/ S8 |. s* G/ D4 |7 S0 _
15：土建施工-水泥找平、厕所防水& A- k: ^0 T* G" I" M; R6 z
16：地砖材料进场
  I9 {. n, e7 z& c; f17：瓷砖铺贴
' M$ u# h4 d' [4 [18：关于地砖的选择
$ E5 Q; {" F  ^8 g& E$ t8 i19：地砖已完工，室内现雏形
0 M- A5 m8 z4 t& T20：墙面处理，比较省心省事
' I9 }: h5 ?  u: m0 v: f21：土建师傅的收尾零碎活0 d5 l/ l$ u5 R6 M( r; {
22：厨卫吊顶" V( s. M4 s: z) T
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场, u$ K& O% i; x! {
24：厨房推拉门& c/ `, U( _6 g% x9 m; e, D
25：卫生间折叠门* |  i9 r3 M& U/ Z* r/ p" z! c$ h/ d
26：灯具
& }" T% `+ f( p  t$ {  u27：水管的安装* I7 `2 q5 o# o3 U2 G9 A
28：餐桌和晾衣架
6 N6 ]8 h$ s8 _2 _7 R! l4 E- h29：室内门安装
9 E% Y1 ]0 ^4 H- G30：客厅家具3 c5 {: q3 N( X7 W, K8 b3 L% Y7 l
31：主卧家具4 Q3 s: w, d% ?! G% q( n* y% @
32：次卧家具
0 I* o4 X/ {. a- e# o33：餐桌的退换货" T: G8 j0 ^6 Z: T: b4 X4 O
34：橱柜、酒柜等+ t6 _1 a' i: o6 d% i* e) `% l
35：完工后的对比照
5 k% ?& g% e* }3 F36：入住了
( L& O( `" l* Z( j7 T37：楼下小房% h4 [7 G% F7 @) B( ^
38：装修失误带来的问题$ Z# ?) F5 K. i+ }2 G& I; b
39：大结局：装修费用篇
3 U) ^6 c6 Y6 j8 S  }6 v+ w

蛋蛋狗

! }; d* v& u% z2 ?3 V% M
% U) L* \. j7 [: m" I' r先说一下房子情况吧# b' l0 o# {1 h2 F8 B
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）% s- y: f$ e1 w3 g
建筑面积：68㎡
+ R, N8 Y7 K: Z: r) x# T$ t. {所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）; w" w, K% {  n( u* Z
购买时间：2009年5月% {# n: E, U0 q: P5 ?2 o( u3 x
购买目的：学区房，为了孩子上学4 ?4 ]* o' r+ L- V
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐- }3 B8 O9 O8 F; V/ K% j
装修预算：5.76万元) m+ c9 E; J2 K& ^" N  A

/ [9 w& @/ G( o1 Q: w
7 J, p" ^0 }6 ^# b* Q2 M
: S( ~5 z5 \/ L; i5 U4 L
5 L5 T3 k! I8 ~9 `2 i

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
# _# M6 O6 u8 S0 A# y/ F6 V如题：. h: `* E+ m2 D5 W) w6 |  s
         一套老房子5 k4 c6 N$ t" [/ C4 E
         一家三口人

% j( `! p( L3 M- e/ Y亲终于开帖写装修日记啦~* n/ ^; M1 ]# `# J2 P
装修很辛苦，先献花  \; u, Z$ @# J) G( K  ]/ d
要持续更新哦
9 A) q. V$ K$ ~* [7 |' E, t9 q

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
! _' ]7 r: C9 r5 L+ v9 a0 F2 H先说一下房子情况吧
3 i, s) n6 l! U. T6 J建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
9 `0 l6 L8 V6 y0 k) F! ?9 f建筑面积：68㎡

% T: p" G$ T& m$ d7 H
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子: W8 e! ^5 _! w5 w: s- k& Y

6 O3 \& S7 x( J" B是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子* z' ~) Q* @( B# i
9 I5 n! K# A) D) w# h
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
0 v' e) C- q+ B+ L- o
' P& ]: _9 F# T# [哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子0 I( p2 A3 b7 {4 x4 r

2 `  N7 D/ {, @' K0 y# w  k& b不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
5 F1 }2 G( ^4 y$ o% u% b7 t5 _. q- P% w6 ]* k( w% @! }
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子: v. s8 t  y' k- z: w6 F1 }
' v9 Y+ u0 L! C6 n+ T3 y  U
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子: m& k. e4 G9 [! A( F# v1 h+ C
& A2 Z) }' I$ R: `* D
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 $ U; W$ s# \% q2 [6 y
回复 冬冬豆豆 的帖子
# X. V1 q- @( c1 W$ |
4 V0 x! x& d& `下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

) L6 C4 c, D- W* S9 Y# e恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

  [/ @* I6 W* i( s8 l4 Q5 n% N

& v2 V7 L7 k7 }+ ?# @1 ]. j) P% d      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。) L$ O" D2 w' b
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。7 q: O& E% a1 b1 I
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。4 A& y6 _, C9 e  u4 D
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。  N$ Z# R! u0 Q- ]" B; R
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。- B: d( t7 k. s) U. ?# Q% l
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
1 O4 h7 t5 x& c4 b# Q- Q      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。* O3 @6 ~9 \' _
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。9 l$ A6 h- V3 N* Z
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
- h( W8 V$ f) Z2 ~8 p7 Y

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
' S# J$ F* \. S; H( X9 e
6 r8 [# J' X; ^) [是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下