蛋蛋狗

2 b; F0 {! `. |/ L+ |
0 A/ @8 R7 ?" u7 K4 @" n  r* x0 m) e* M
如题：
, d: M0 W, t. g  Y' J         一套老房子
5 o+ ], N/ m8 `( ~0 \- S, Z7 b         一家三口人
( X. x0 ~) s7 N: u$ O( H" t0 F. b         九月要上学9 @+ V: a$ \6 f% K8 Q$ r
         装修在眼前; q$ p% a- V8 k+ `4 \
         不期蝶变美
6 @( [5 m* q0 A/ S' K; F7 V         只求污染小+ a( h, v8 C1 O+ }! r. C- X
         当然更实用
1 s+ C4 s* Y4 O8 u
  `( U2 |$ U* r         这个楼层我留用% n* h7 [4 y2 I) b
         建个电梯更好看; ^$ O0 N8 m7 y+ ^# _
: G+ h/ |& \$ o- h  e: p: F5 V7 ^# N: w
, ?) R/ H. y) h

3 \% o1 |$ }/ N. G, c9 R电梯直达：! s6 e6 @# ?3 a. @# w4 z
1：房子简介
& u8 R6 \0 m6 \  ~2 O2：收房" Z( r% J4 x- f2 n& @3 }
3：装修前的准备工作( ]3 g* V- i2 U  I: H5 W& d! _
4：装修预算" e6 x+ ]3 d$ `, s% w
5：原房图片
2 \& I5 r# c- _: v) O! v6：装修效果图
, d+ x: q" b  y, r+ ^8 i$ U$ d7：塑钢窗安装& o$ `! D- S4 N  M# u9 h& }* e* J
8：清理卫生后的样子
3 ^# j$ A9 B2 W/ a5 D/ p9：电路改造方案的确定: r) O8 c) w" k8 T
10：电路改造（一）
9 G- l3 g) c- D' J0 @11：电路改造（二）" ~7 |9 t. K7 N4 y$ n' `! I! ~
12：瓦工进场，开始拆除& I7 q) r$ \) Y# q+ [' h
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 0 ~. n# \6 v4 j  o, \
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
4 t) @( ]' R" `" l15：土建施工-水泥找平、厕所防水
# u( ~5 `1 Q! N  x16：地砖材料进场
. s/ Q6 Z+ H" p# ]; C0 f17：瓷砖铺贴* w8 Y* ?  I3 {5 Q
18：关于地砖的选择
5 b6 l8 X4 W: C$ @8 k+ Z* e19：地砖已完工，室内现雏形
/ d8 A3 T" F. m( j6 T% }- g20：墙面处理，比较省心省事, p; O: M% {+ u5 j: g, [
21：土建师傅的收尾零碎活
* s$ i- d6 @5 V2 V& B- R' |22：厨卫吊顶
3 p0 w. H; z# R) `$ Z" o23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场, R8 k/ D) V2 R
24：厨房推拉门
/ _3 r% e! h5 L25：卫生间折叠门7 k$ o  [) s+ v( P& t5 T
26：灯具( h7 {& m1 q7 }+ P& A
27：水管的安装$ n1 L  z, i6 o' h1 f: {% {$ H- ^
28：餐桌和晾衣架
  C. Y0 X4 \0 L: R# i  P29：室内门安装
; ]; I2 I) k7 H5 p( R0 B& u# z, |; F30：客厅家具
$ V" T8 `8 c# I$ ^: u4 p31：主卧家具
: x3 l$ P% Q! g$ e6 s: u9 C; y32：次卧家具0 a# X) V6 ~* A9 I+ V: j
33：餐桌的退换货9 _  J# t; p# a
34：橱柜、酒柜等
6 ?+ f. ~) v3 a5 I35：完工后的对比照
. p. L/ t/ e2 w9 `36：入住了8 c9 }/ \5 ~2 e. `) J- \6 T4 F
37：楼下小房( {/ j3 D& F0 Z( ~. I
38：装修失误带来的问题
- ^2 }8 H8 N7 l  ^39：大结局：装修费用篇7 _# q) @" H+ P" j; S8 b) D! N* v; I+ |

蛋蛋狗

+ m6 x6 E  {, g) d( L" ^
  x+ ?$ J6 D+ z先说一下房子情况吧
' z9 h* _* o; E! |% ~- {建造年代：1987年（大概估计，具体没查）7 b  b* Y8 i) z; z9 X! h
建筑面积：68㎡  M5 g) ?$ I# G; w- t6 A+ B# f' i
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）" ~8 Q% M0 S) F1 [  \+ b, [
购买时间：2009年5月0 o9 L' o- n* @( x; z( {, o3 D
购买目的：学区房，为了孩子上学: k4 z3 a4 u" I& e/ a. V3 f7 A
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐: x  `6 P) ?+ v' U, V$ ~
装修预算：5.76万元" {+ z# L1 c5 ~6 F8 C5 {

# z  D  q3 a( C: p( l  L8 U* i0 e" }( L3 m

: O+ K$ F0 I- w0 }+ [) X# a  Q, e. N! ?( r+ s) a6 j

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 9 K9 j: {+ N3 Z4 [3 y# w
如题：: K% G; i  b( V. M1 o
         一套老房子
4 I# c0 U- |4 X9 l         一家三口人

+ [. U5 Y, D! |
亲终于开帖写装修日记啦~
9 s+ d, \% {8 q0 D! m6 {装修很辛苦，先献花8 v3 H/ r1 x' X' x: F4 c( u
要持续更新哦" {0 Y# |' p* Y+ J) `

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
8 X! V8 q- d% F5 |1 S" V/ c% T先说一下房子情况吧
( b+ K; ~% k+ B8 J5 @; L& {5 `% `# d建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
3 W$ T& N$ v( R3 z7 t$ G3 E建筑面积：68㎡

: N$ L% o8 Z- v  `; w/ A3 Q$ H- E2 F$ T
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子4 v5 P0 s7 L! U) d7 ]# L. F

6 O7 h. `0 _8 r0 V; \' n# ~/ K- w是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
) I; Z& C* X; S# z( I0 E+ G
; e, F0 e; J% i是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子- j7 E0 L. [3 p! a) ]4 V3 D, Q
$ p; C8 h/ C- m" [
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
  s7 ^! D  q& a+ m9 t
, J* g0 Q9 \, d! B/ N不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子3 Y3 X' S  z1 |) a1 P: z
5 j/ e( O! K( O, L- y4 _  X
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
' f- _9 `; ?0 L, F6 r& i
' A$ e' V9 B" x; s. o% O9 K* @嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子3 w3 [7 S  V8 W% O5 m( Q

7 Y# K! }4 E  j4 H下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 . k$ q! r' \6 v/ C) W
回复 冬冬豆豆 的帖子* u! x6 F5 g/ o
. N' n6 _& k  F
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

4 y  m0 u% N1 N* x8 s4 F恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

4 j, D* n4 {& W7 [0 W3 u

2 e+ O$ Y$ ]/ M7 a" k      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
: s5 B) K3 P8 T' s      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
: B0 i' J' t0 j" [3 H      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。8 q. b* p" g4 G3 o2 C: H
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。. x) J- ~: h: Q* q; r
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
& j6 h6 `  Z. u4 F' A      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。. b# ~) d: [/ _! u  g+ X
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。; V  Q! H& q" W( o
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。, N5 @% ]6 C* W% R0 c
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
2 U4 q8 {& ^: P: d5 M

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子0 y7 X4 V- q) H7 c. s/ s( X9 i0 j
/ [9 P9 H1 o& j& D! H: @1 S
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下