蛋蛋狗

  p, K8 v) O$ {4 x  @6 W) T
4 d- ]  \4 p+ ~2 o5 y/ |如题：! t, l" r" f4 N( C/ o
         一套老房子
% J% G! A0 p6 ]3 ^" o( t6 \         一家三口人3 D( g8 j1 l/ h8 ^, w& ]
         九月要上学! L& c" M; |3 Q' B
         装修在眼前
$ d: F. a( o# e2 M0 Z         不期蝶变美3 i( T8 E6 Y+ Q2 \  s
         只求污染小
- p! X+ r% c6 z+ ^2 q         当然更实用
/ t8 q3 P# k9 m$ t3 K
5 {0 S0 H% P! C  [2 U  R         这个楼层我留用4 @& J" S" _: t# @
         建个电梯更好看
& J/ @( C7 F  K7 D' m: J" ]2 s' ~0 ]  L1 q# Q2 _( [3 h+ v
% e1 L, f5 _; x+ n" l8 ]
. d# A' H$ K+ N# }5 Q' r4 J: o
电梯直达：, R# f3 G) g4 U5 x
1：房子简介+ \' K; d6 m# n2 G! g' D  Y4 D5 r
2：收房' L( y( e2 M) Y7 |: y
3：装修前的准备工作
! y( k! X# i, M4：装修预算
* j; b! G/ `7 Y  Q! C+ m" G5：原房图片( y) c! b7 B* \  M  I0 i+ _
6：装修效果图
" ~' |$ Z* l4 y0 z7：塑钢窗安装9 [1 n( m% u" c3 K9 x1 f
8：清理卫生后的样子
4 h* k, t- B3 \. P5 y% t9：电路改造方案的确定% }' F7 S7 C! X+ B& }& q! S
10：电路改造（一）
: K* H1 x" i5 j9 x11：电路改造（二）  G% H1 {2 Z4 ~8 ~3 i, y8 T
12：瓦工进场，开始拆除5 B0 Y$ p; a: d% B* w* E& [7 S; c
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 ( G, i  I) N0 a' c
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料! [  A( {4 }# g8 z  O% R
15：土建施工-水泥找平、厕所防水+ c3 K' W# z, o2 T: K8 V
16：地砖材料进场5 W5 V  H* v- S4 h  m' a
17：瓷砖铺贴' k1 K1 V  h8 G0 {
18：关于地砖的选择' s/ \, @. Y. u  m
19：地砖已完工，室内现雏形
" w3 V: ~2 H& o. |20：墙面处理，比较省心省事- F0 F& j. A- H) V
21：土建师傅的收尾零碎活
0 U3 y; i, U: A& a! x* K6 o22：厨卫吊顶) o3 {( ]/ \+ _& z
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
2 ]5 c; Y) }! O5 d# y24：厨房推拉门4 v8 P- A! I. F$ t' s6 n0 E- i. D
25：卫生间折叠门: M" O, \( e% K- w% [
26：灯具
) c7 C( j# Q! Y) R: M8 q" b0 F. R" S5 \27：水管的安装
& K( @: H( v  g4 j: B3 X28：餐桌和晾衣架
+ s( X" B: L) g29：室内门安装
7 ^* f! Y" i- A30：客厅家具
* C# ]9 |$ V9 p. S2 [: B31：主卧家具
. X4 s9 `# |" Q/ N) O32：次卧家具; U) Z0 W7 _) F# `( L' p
33：餐桌的退换货! i3 ]" l/ J( C  [. f
34：橱柜、酒柜等
; E7 v3 w3 t  G+ G1 V0 g35：完工后的对比照* J  @. [1 ~" C9 m0 ~+ C( n! Z
36：入住了
5 d1 R8 U  n9 e2 d" E0 m6 {, J37：楼下小房
9 o. Z4 {, h8 m- c0 E. }38：装修失误带来的问题6 ]4 w" w  U5 [2 N! C; v
39：大结局：装修费用篇  Q- ^! b5 m5 M  y

蛋蛋狗

! X- R) u' k+ n$ K/ R* K
8 ]5 w5 a5 Y: }% Y3 M5 y! n# W. D
先说一下房子情况吧* {& Y5 K4 Y( E
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）) n" ~, y8 a2 F2 [7 e9 t1 J( Z
建筑面积：68㎡/ d4 ~' e# R+ R
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）( N! t5 F* b, A0 j( F
购买时间：2009年5月5 H4 T$ C0 F0 B0 n
购买目的：学区房，为了孩子上学) o, [% c+ {# l
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
& k- @. ~& k+ F; s装修预算：5.76万元
) G; [7 G8 E9 h

8 [7 M2 A, b- f$ q3 Q% b0 d5 k3 ]  Q9 K/ D3 T7 n
4 R8 A# ]. F$ a: ~! E. @$ J4 v
/ ]8 P& S7 R% X

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
& o/ k2 k$ F+ E# Y  u$ k$ K如题：' E. k: z% I+ y/ f
         一套老房子9 k- q7 P. Z  b+ M. p% @& n& ?
         一家三口人

# s- \- O% M! o3 m亲终于开帖写装修日记啦~% k6 Z4 s4 P6 M, C6 {# v5 M
装修很辛苦，先献花
1 z, L1 e+ Y! M1 a; x( j6 I3 l要持续更新哦
* D: }+ {7 M) ^" ^: l. K

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 1 V; r, D! }8 u% F/ d$ |
先说一下房子情况吧
5 D" F$ y8 @+ q, Q* M" r# ?建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
6 T% r' _& E# r2 y! L& n- v建筑面积：68㎡

! \$ T+ s$ T7 p& M, G
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
+ h% X$ Y9 f7 S; b' m/ v$ O3 A0 w; }' W
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
/ g  B9 P% ]4 q, N; X) c2 K, e) g7 U; W' r8 N/ R' f2 a, ?; J: |
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
9 p! a  z  T7 R: t' ~, D4 w, Y1 u  V6 Z6 p- ]& ?
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子& e8 z! b  C+ {! A$ o$ R( d6 A

. ?1 Y+ o* K0 w2 I3 ]; Q# k" X9 f不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子$ F0 \8 u4 u3 I: B. a+ a) N
8 P; P8 n7 X/ I9 L4 k9 }( ^; k
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
' K* G' |) `$ J" I% b
1 s: e2 p9 ^9 l2 V嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子8 S9 G+ L9 f2 \+ a# N5 W

; p: Q- f) I# z% @下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 , D$ ^& k0 X9 A8 ~8 B6 S
回复 冬冬豆豆 的帖子
9 W9 s4 [+ [* L# ~8 S& v9 Q
0 n0 j3 H/ P% G6 u' _% r2 w/ f! e下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

' C( i/ P* D) Y/ V0 P# A8 @/ j
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

5 G$ e9 A4 r, a; ~$ l  c2 T) V

1 a4 [+ Q9 o" O7 Z  F& P  j7 t$ y      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
% V& B/ a0 A) S. y. l5 e" d      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。; X3 i, A! M4 ~5 h: o
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。) _1 ^6 ^1 |1 D6 ]" G! @; W) q
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
+ I: p+ N$ t( V5 R$ N! ]. O( i      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。. o; z+ W" h4 d4 C  u6 O/ |) P
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。2 Z7 Z3 G0 W  N8 j9 }- d
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。, Y/ {0 `0 H3 C2 N: x# f
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
$ Z: j) K/ W4 n      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。: f# J( ^# [0 l7 L8 q

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
" C, {5 Y. q4 w$ r2 ^0 n* o+ k2 p$ f. p% H! y9 [
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下