蛋蛋狗

. _; D4 R6 X9 s. ]  V+ G  N; _% h& B) e5 W& `
如题：, E% K  C: Q( r! m7 o( p+ N. u6 o
         一套老房子6 O6 A- J; K3 e' [1 B& O9 b( t
         一家三口人
- L( A% K7 B# `, u5 @" N         九月要上学( W3 v# e) L! s4 {
         装修在眼前
0 d; \! Y+ }4 k# e         不期蝶变美
4 P* G( i$ p3 }4 E7 H1 R4 [9 I         只求污染小
' p& M5 U- M1 j4 B9 l# p         当然更实用
: d7 H4 `7 c) [; K: g8 m' q* `1 ]( |5 z
         这个楼层我留用
: z& H& ]- S& A3 i6 W         建个电梯更好看! l  o* }" l0 Q, u8 E$ j
" n% f' ^/ t* J2 n, b

7 M4 h* X; r2 b
, l8 f& \4 O" g电梯直达：% C9 J7 x( p, {
1：房子简介
3 M7 t4 z* `% F+ J# C- I& ]2：收房' g1 g' u+ C  L8 q5 a  M, Y" p' a" Z
3：装修前的准备工作
, y0 K+ Y9 f& V6 ^& \1 n4：装修预算
7 |( n  I" u( r( @; q; K- Z5：原房图片
" w+ l6 x8 P& @4 P# b) a2 n9 w6：装修效果图
4 P, u( F5 C* n) J! i) i7：塑钢窗安装7 P9 P) L# J6 o4 }/ T
8：清理卫生后的样子3 o8 a+ i3 A* d
9：电路改造方案的确定7 S" x. M3 i8 H) q% A
10：电路改造（一）; Y* z! v4 X/ d
11：电路改造（二）9 ?7 [& K1 R% k9 A+ |/ ]6 q9 {
12：瓦工进场，开始拆除$ b8 z5 q. P# O
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 4 d1 M0 I% u7 h
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料5 p2 w7 i* \0 l' V
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
. o; S. O# J* s) Z6 G3 R# A16：地砖材料进场% f( R" \+ b: U1 b) @
17：瓷砖铺贴
8 l  q8 r$ I% o18：关于地砖的选择
: K! R$ x% ^% i6 k; b19：地砖已完工，室内现雏形: d4 K) n( g% \8 f9 G
20：墙面处理，比较省心省事( T8 c- b$ M* l) j9 S
21：土建师傅的收尾零碎活# v6 s& o9 B1 d  U( w
22：厨卫吊顶
$ q6 y/ N7 C6 `+ X9 f23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
8 @  \# E$ D/ m" L24：厨房推拉门: w. f2 i: w7 w; W1 c+ `; F, A
25：卫生间折叠门
' `0 j, L% e9 _9 i0 H26：灯具, j0 ~" l9 P& q& x
27：水管的安装
. G# z/ ^% a: q% S( X28：餐桌和晾衣架
4 ~4 V" ~& A9 U+ |) N% H& O29：室内门安装9 i9 m) m6 y( g( A! @
30：客厅家具
( {9 n( }, `( b31：主卧家具0 p5 H  H# C& B9 S! Q  N
32：次卧家具
, L% a1 N6 A0 y' _9 z33：餐桌的退换货
* U: m  I/ r( ?- d/ z3 I34：橱柜、酒柜等
: A, `: K2 D3 a35：完工后的对比照
7 L& H% _- b! M5 h8 w36：入住了5 t5 Z3 ?- E. @1 ~8 x- Q1 D9 o
37：楼下小房
. G+ d  y- F3 C% ]9 r38：装修失误带来的问题
) E8 E& A0 b$ C- }( a, B39：大结局：装修费用篇% I9 E1 n& h6 L

蛋蛋狗

4 C* x  |6 v/ G- H& A
9 V/ }5 i6 G; o1 K3 U: r先说一下房子情况吧/ u7 N! _# k" {5 y7 k2 x
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
" `9 K1 M) o* q' r建筑面积：68㎡
6 h/ |, A( ~  x( |& [所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
2 D) b0 C, A3 f购买时间：2009年5月
  s8 n0 |: c+ s$ d" L3 S- |购买目的：学区房，为了孩子上学
; K' s2 n5 ^) e$ {装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐( t% C+ \" \2 |* F
装修预算：5.76万元
4 |' K- o! o4 [

- [% z6 T' g  o2 @, c
3 P3 |5 q2 v* `% N

$ P' n* S) B( u1 K: T
, d7 Y9 t. g+ r$ E, ~

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 ( h: ~6 W3 O, X6 b% X
如题：
* @' y( b! h* z# o         一套老房子
0 P1 D7 ~7 V( b* s- J; V         一家三口人

) d. S) K6 ~/ A# ^亲终于开帖写装修日记啦~' I( _6 X9 x" \
装修很辛苦，先献花
, p( }/ n7 p! P+ a要持续更新哦
# f6 h. H5 q7 f6 d4 w

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
0 M8 J; k- ]1 K( W先说一下房子情况吧* i! O" o, C* a" ^. F( G! t
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）. L4 a6 t, x8 X1 t3 Z- v' p4 b
建筑面积：68㎡

$ d( @& [' E7 U9 n7 [楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子6 Q. F5 v* N* C+ L3 w
9 a3 E5 U7 O- `6 @9 k
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子' c$ s: R3 e5 D4 Z% h8 ^! C: |/ P
8 w7 X. [5 q! S! V
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
6 W; z9 G1 ]4 V2 |' D1 R" D3 D7 R2 ^- v) w, }% ~8 O" q
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子* ^2 ^5 t' o0 J6 l2 |" ~- q
1 f5 N; o7 x$ j
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
' r1 |( d- d& `7 ?6 _4 ]. \0 B5 w# V! P
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
. \8 O" W9 c( i/ U6 ?6 P) S
: S2 d6 z. |6 J! M; J5 s嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
0 b# Z# f6 k: v6 ]) T
( C; s* A8 h; T1 d9 A/ b下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
9 S- E& E. L3 _! f+ r回复 冬冬豆豆 的帖子
5 m; Y  W  n. t$ u' v- g
0 z6 ^" Q, R( c" f6 ^* I下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

5 k" \" T" S1 j
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

/ l- P) ]. q" y% L9 {+ E8 s( Z& a( |, N# U

6 N" s2 p% C  m2 p. o. R$ U- c      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。2 n! H- U- J5 i" |5 L) o
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。2 s; o) u7 `, |8 _  v! U- i) w! R
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
, C! d7 }2 N) ~; V      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
% `# l3 n% O; h/ l0 X$ N, [! y      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。) n# r! x/ R, s: M% c! \# K8 K
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
0 \5 T. P4 X  l  A4 K      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
6 r' F% c# D% V, _2 z      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
) \8 W; o0 [) ^# E2 N: {      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
0 S9 ]; \7 v# j" p  i$ ?, `! F

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子! k& o8 v2 d7 S  N7 _5 j, q

: s! n' G4 C, Z0 j) q是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下