蛋蛋狗

8 q. h: [' R2 v; ~+ l- @9 f
: \6 ~( j) p( m( b% q如题：( T6 q; n- i- q9 o
         一套老房子
& p$ Q/ f7 T+ K7 S3 K# l         一家三口人$ W6 M1 m6 u& Z& R( v
         九月要上学
& x3 t4 S  [# S" ?8 z+ j' c         装修在眼前
& M) i  D2 ?' B: a6 K         不期蝶变美
: D3 U; v9 g2 o. H         只求污染小
! H9 Y! |; B( x1 i9 r2 B         当然更实用/ X9 w; e1 `" w2 @3 M' E
% K+ }3 x& r& R& E' T
         这个楼层我留用
& `8 A) ]( S, U         建个电梯更好看5 @8 i  `0 O* ?7 p

- K* e1 a; v5 l  c6 Z+ f' R& H! B/ l& O6 t
" }7 n2 U# ^0 Z- d7 X
电梯直达：; T1 g' n# p/ ?: B0 C& p9 Y! E. u
1：房子简介+ w4 T$ \6 B# O
2：收房
) H, L) i6 Y8 \' C' r3：装修前的准备工作
8 A7 i4 v* F. |6 l3 J& h+ N) V4：装修预算, ]5 J+ j6 @: A8 f
5：原房图片6 a# P7 ?: ]! z0 m. V! |) T  s' B! G
6：装修效果图2 z0 w0 C9 h" u! q6 k
7：塑钢窗安装2 n4 ?7 l% l& _* \1 [* @
8：清理卫生后的样子
0 c' k0 h  N8 R( j! i. @1 }8 w9：电路改造方案的确定
. P6 n  D# E  L% @* c" c% ~10：电路改造（一）
5 d7 ~% e" F5 X) \! o1 b9 y11：电路改造（二）
- T9 z: a/ m, ^/ [( o12：瓦工进场，开始拆除; |: }7 {: z; l8 ~* t
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
2 V# U; Z- g* Q. ^, n14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
  G8 V# k# g3 v' j15：土建施工-水泥找平、厕所防水: t" [0 H6 v& [
16：地砖材料进场
9 c6 _$ k2 ]' Z/ Y4 P# H0 G17：瓷砖铺贴
# `6 t4 w# }& C5 Z6 k18：关于地砖的选择
0 Y. c6 V( B( F0 m# j1 |19：地砖已完工，室内现雏形0 V3 D" `6 ~1 r4 A! r- a9 _
20：墙面处理，比较省心省事
3 y) }& f, I! L9 q1 B& L21：土建师傅的收尾零碎活
/ s! ^: u7 ~0 _' h& C& a$ |- c; d/ h22：厨卫吊顶
; Q& I5 x, x8 {& @3 H23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
$ ]  f- \# s* R" o24：厨房推拉门$ I5 I: y* f2 H! X5 e
25：卫生间折叠门8 j1 N' a$ x2 s" B. U
26：灯具% |# ^, u1 F4 r. R$ f1 B0 \
27：水管的安装
: @' X) G* p5 i1 O2 X& B28：餐桌和晾衣架; A6 M0 m( i2 H# V( w' `4 h
29：室内门安装
  I& W. q% z, K) @6 p) Z3 v, ?1 u30：客厅家具
4 a% s7 O( t$ Y' x  I31：主卧家具- D2 Q5 ~4 m, @+ X! A! c
32：次卧家具
0 r( ?" ^, s# V- R  ~33：餐桌的退换货" N$ f1 I9 }$ d+ V) @! ?
34：橱柜、酒柜等
+ W6 a+ y$ f. f* _35：完工后的对比照& Z9 }% p- M3 F; V, I) u
36：入住了
# z' Y$ I& f  e2 X  T37：楼下小房
; k, c. ?4 m' W6 x, ^. s38：装修失误带来的问题/ ~9 M; K1 N" K5 R$ b' Q/ P2 ]2 K
39：大结局：装修费用篇
0 \* D1 ?- a5 t" e

蛋蛋狗

' d+ W8 }% I2 r- h
1 Q& |! a6 X" }# S7 u* l) Y先说一下房子情况吧( n4 P! P9 H# R7 [0 T. A/ o
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
; ?. ~+ |3 N. M5 o7 C建筑面积：68㎡
% p" W4 J% U& R! m所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）" s* n0 _: t. X5 {) N. H/ O1 d, Q( o7 }
购买时间：2009年5月3 h( \8 V% `: x2 R
购买目的：学区房，为了孩子上学; n5 T8 r3 h/ x4 M  n1 p
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐) X7 E3 c. Q, J2 c# s  P3 T
装修预算：5.76万元
. r* ~6 c4 M  U+ {. I5 t

0 B5 V9 |: `: u4 H1 @) b4 m  @/ S# J8 i7 k- i

& k0 a- D( M* L6 k2 P2 [8 e. a
6 N6 i8 A% G0 M, L+ }

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 ! q* W/ J  `6 B% |1 O) f% @
如题：8 x. u% `& S1 X/ {$ M) ?
         一套老房子, t' b% c( b8 ^! ?# D
         一家三口人

- J9 {: l* n- ]% w
亲终于开帖写装修日记啦~' r" |1 q9 ^0 m8 m- a  A4 z& H) Y
装修很辛苦，先献花, H6 p4 T4 s; M/ x7 i
要持续更新哦
. e9 S0 ]( ?$ L4 j' G+ c

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 / F: x, o: I$ H5 S; [
先说一下房子情况吧
; |( b8 U( I6 k5 Y, l建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
; K7 R2 |+ L! @: o建筑面积：68㎡

8 t9 B% [# l# |) @, b6 C" j楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
: G* n/ P$ W; V9 K$ P. V5 z5 g& d& P8 f4 _' F7 W& F% x
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
; u& q- Y: U: @; [! g! d; Z* q& M0 L+ I
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子( Y' x+ k& ~2 v* `+ ^1 V9 |

; u3 ^& ?# [$ N2 o2 I  a3 M哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子* j8 N' M( `+ s3 X  f( w
% _4 y* t; S# ~
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子1 b1 C8 Y# X- ~3 F
& }# c& t3 J& Q# J
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
- a  F: O" c+ N% l$ [# K+ [
1 L' B- N  ~: g4 A6 u! L6 _嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
7 ]1 C) W" I( f0 M: [  k- @9 n' ?/ Q
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
$ b5 C: B& G2 d& P8 y- M回复 冬冬豆豆 的帖子1 O$ E0 J, W' r+ J* p9 J

! B) O4 O2 m' O5 Z6 q, F$ s下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

4 X5 o/ i! E  H* `: L" b  N5 q
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

; O9 d0 ?8 Y8 t
; {, ~. x: }# L5 D, M8 Y      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。5 X0 B: O- ]0 r2 u' J7 e" e
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。6 Z" E" {. H2 ^/ c6 f9 v1 b
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
! @$ V7 i2 ^$ e0 r9 ~& O8 q6 y      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。" n$ m, _' y7 B9 R9 t
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
. r, T2 N. E# U9 P, W* z      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
6 q' X* C& V/ d+ |+ q7 ^+ r2 a      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
$ D; |/ Q/ W0 l9 q' }3 f      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。& c5 ^( e  u2 T: L$ _$ T4 m
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。% q' k( b9 j$ f4 g- X( f' H8 h; x

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子$ |& B" h% b, ]8 O

$ f9 f7 T" \- Q2 J3 Q3 l是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下