蛋蛋狗

" M5 Q0 L! }1 l) O; g" A) z4 n' B

& b+ |9 h: c' S7 x# f如题：1 h. ^+ L: Z: r% I0 B
         一套老房子( F' Z( M% x) {  h* @
         一家三口人
" F4 C. [, ~, O( {" |/ e6 H1 b# k         九月要上学& I* B; [8 z. j$ p- t' R0 U
         装修在眼前
( ~$ l: a7 L4 L& J/ Q         不期蝶变美  y$ H8 g3 D; v- j
         只求污染小
* h! f0 z( F4 s0 Y9 ~' |         当然更实用
" S* A2 Z: j3 p; u! N- h& R7 N: }* W, f! L) y. ?
         这个楼层我留用
7 ^- R2 l) y3 N7 l7 K         建个电梯更好看
' u! p# ^7 Z/ d: l! ]
0 u: \% f9 B- M- \+ p1 U) ~" {3 k5 R" v" }8 v; z
3 ]2 U  |& i/ @! _5 B& z5 k) A8 t
电梯直达：, v4 }3 v' B  c, e9 x
1：房子简介# G. \; j; R: B2 X+ C: ^. v
2：收房
; D; X9 K, Y$ ^0 c3：装修前的准备工作5 j7 I( F% @* e- l! A4 q) w/ c* I
4：装修预算
# r) G) D6 Y3 Q0 ]6 [5：原房图片
. e: Y- {; v: a7 Z' v6：装修效果图/ E2 u5 r9 b7 H) ^" E6 m
7：塑钢窗安装
, l, D8 m7 C. ^" k6 C8：清理卫生后的样子
# d& V+ s  H- i3 ~  l9：电路改造方案的确定( U3 g- A, N* X" Y- P* Z
10：电路改造（一）
$ E1 l# Q0 F! v  \' A5 H) c- l7 k11：电路改造（二）
! z$ \$ s6 w% r3 Y# P12：瓦工进场，开始拆除$ `  [: Z5 ?4 u: t! J. H
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
) @6 E8 \/ v4 @- v3 B5 o14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料  p3 Z+ a# X# J  f. c7 D- H5 J$ ?
15：土建施工-水泥找平、厕所防水: I  ]5 F" j: B% n
16：地砖材料进场
6 a* G4 \/ W2 y* y, G17：瓷砖铺贴
6 _! v, x2 ?, Q8 M18：关于地砖的选择0 D  D/ `. t0 M( s" F( w% D
19：地砖已完工，室内现雏形
+ p9 I' ~- E0 k; Y20：墙面处理，比较省心省事
" k4 w; N. A/ y4 o) r% F; R+ u- k1 d21：土建师傅的收尾零碎活
4 v( E' E+ r1 x8 ]22：厨卫吊顶
5 P4 M1 N- y1 }- U) q4 S! G& l23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
3 {! S. g7 A) o7 v6 k1 F) ?4 v24：厨房推拉门9 \/ t0 U2 J9 ~) B! ~, H
25：卫生间折叠门0 e! E6 n4 n1 u& R8 h# M
26：灯具
+ F: Z" c# Q2 f, u% q27：水管的安装  V# b3 R3 K  S) D
28：餐桌和晾衣架
/ [) v: g! w  y' n5 ^+ T& J29：室内门安装
! k: b+ e: X/ _  m1 ~. |30：客厅家具
# n5 E5 d; Q4 \, |% h0 ^7 _31：主卧家具
# f3 c! d5 L% h9 Y: u32：次卧家具' h% ?+ Q9 q2 M
33：餐桌的退换货* c) e. J% `5 @+ D! G0 f
34：橱柜、酒柜等( P  u! S, }( C. F. X
35：完工后的对比照
) n! l* j' k; i( b6 p36：入住了5 y* t% ~% w, i8 X+ e7 |2 r
37：楼下小房# O$ R& z. V" h3 D9 w6 l* ?2 [' ^$ T
38：装修失误带来的问题
: v3 y/ R* t* S! B) y% x39：大结局：装修费用篇& M9 I+ T9 q4 v% ]' Q

蛋蛋狗

# P/ I+ h/ |. n4 f( w
0 ?, G+ _7 Z: Q# l. P4 R先说一下房子情况吧5 T1 l9 [( t; \" J% ^
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
5 s; S& I+ X) N/ @9 _! u) T' x建筑面积：68㎡5 X7 e  `7 e0 P5 O
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
. L- H) o# ]3 d5 Q, u( q/ A( M购买时间：2009年5月; t# M) `" u0 J% X, n& ]2 j
购买目的：学区房，为了孩子上学1 M) s7 U) d8 ]! o5 f+ h, A
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
: I. \6 B% O" u4 [装修预算：5.76万元
9 @2 }- r% S( w( D" p

' u$ Z( O  s! y# B
$ u; r' _& X/ _1 a/ X+ y
. ?3 ~/ Z) v6 h1 f

( ~( I( @& F/ F5 y& {$ w

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 4 }( V/ K5 r) Y6 @6 \0 {! a
如题：' e9 r0 W& |3 H" P9 C8 e
         一套老房子
1 _$ i' L0 c& f, C7 _, Y         一家三口人

' b  g) |' m& p) s4 H
亲终于开帖写装修日记啦~% L+ w+ W3 Y9 g; Q* i
装修很辛苦，先献花$ V2 b6 b* ?$ q/ S
要持续更新哦
+ N$ L# I* F5 n5 Q

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
: V- B% e' w2 i% F先说一下房子情况吧. T4 F9 O3 o6 x
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
/ r" \: L; J4 o+ u7 Q1 `建筑面积：68㎡

% Q) g' H$ Y2 y( K6 f
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子7 |; J/ F* _, x2 Z1 O* O
2 W: d. V1 T2 @2 F
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子$ \  t5 E4 T4 x: p; Z; K* T4 B3 @& w( e
- q1 }/ x* c) s& v/ x! x: g
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
4 n) @) W0 h% ?; u! [3 _
$ C% F- R3 ?3 q4 [哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子$ {  t3 H, r# ~) v* h. o* u' x  ^

7 U! H7 i1 {$ G, |不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子: B, K1 ]! x) w8 {5 s; x# `- j
9 i2 o' k5 S, J$ c1 m5 d( T% J: j
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子8 m: \! g2 \& E
3 f. j' ~$ z1 u. r  ]8 G
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
( U& f$ `: b, u# h! p  |5 g4 r% H
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 $ j  A9 z) m0 ]
回复 冬冬豆豆 的帖子1 W' m- _& p9 b6 w4 H7 m% q8 W

- d4 `: C* p: P  [5 C8 R) ^# M下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

8 O" b- @% b5 t
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

# E0 I: n# t) E$ @$ f8 o
/ x- i  d2 M$ a' a      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。( u) _( b8 L! V* _( e2 a
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。1 ?( Q7 q3 Z) j: f, d5 i! e  Z! X" }
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
1 H, o  c6 M( @4 @( n  D0 M  e      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
7 j' {3 t* p* f* N# r9 B      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。& m$ ?2 N: k' Y" J: a! u7 U
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。0 {9 _8 z4 \7 W" j6 m. H* B3 J
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。; s- R. x9 O' R( K, {
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
& t- H2 M9 [$ D. ^+ J* D4 P      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
3 Y4 I/ j( C& Z! f

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
1 V% W1 \6 b* s" P' D& N  P: {* V6 d: [8 c4 g
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下