小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

回复 黄金小猪猪 的帖子
" v" I0 H' g$ n0 s
1 p. R2 o9 F9 n恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

回复 ningzi521 的帖子, c; i. i( S9 H" _( {% B
3 }( p" R% V" C: `& `# ?
恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子; t/ j) p( E9 W
$ X" H, o- _) `' V, x
漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

回复 小包子9 的帖子
; U; E% `8 N9 V$ r4 u( C7 V3 X
* T: Q, ?" }. E09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子7 z0 @& s: j- j1 M1 `
( M4 Z7 r: k$ p1 [+ R1 u8 U
谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

回复 ningzi521 的帖子
$ F/ |$ l+ m* t( l! N( ?  K4 m/ a/ D8 w# [9 e$ Q1 G. _
恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

回复 方楚妈妈 的帖子1 q0 {6 z# y$ f6 m3 w1 E9 j# g

! W/ I; W. f1 p5 r7 H; {. ^: m恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

回复 shengyubaobei 的帖子2 D  C  p% J- A0 y+ x- L. p
1 {! N- A8 y7 |+ }- H7 X5 G. v
谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

回复 相貌无所谓 的帖子$ A1 S! F! I0 O0 {8 D
9 g" f" t( `- y* S( `5 V4 d
是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

回复 小包子9 的帖子+ A6 u; A8 t* ?) s# i
6 P- P! ~$ ?0 C8 J. O4 E* L
就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值