小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

回复 黄金小猪猪 的帖子
" M1 f8 z, x) P5 W. ^9 Y- l$ D, g. _% H
恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

回复 ningzi521 的帖子; S% i. u  e! }8 w6 y6 H! K; Y

7 w5 P; H  m) V" _2 F$ e恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子
0 `5 E# {" p7 K( m; W0 e5 F# D4 ]0 C- }, h2 G7 k" O
漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

回复 小包子9 的帖子
/ i) Y1 P: L# o. l9 `8 R+ k6 O' O; l  S9 s4 q9 D( k6 Z0 a
09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子! m1 A( K# x. t' R* O0 H; J' ?
, Z2 D5 |* A! [/ y" \1 |
谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

回复 ningzi521 的帖子% C+ z: |' K+ Q; `$ M
( z: I, d7 t* L7 Z
恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

回复 方楚妈妈 的帖子
9 H7 W0 ]3 X: P% u6 T  y8 H! V. S2 n- g; I9 M
恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

回复 shengyubaobei 的帖子
' U% \1 I% e* w/ x0 z& S2 w9 p: }8 b0 d1 o( M
谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

回复 相貌无所谓 的帖子* ?$ r( l0 p7 q8 H. ^
6 p/ H9 I: X6 a
是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

回复 小包子9 的帖子" n) l3 y* ^/ H- c3 ?  p% V* y5 r
$ E! _5 y& `4 f4 t3 q9 P4 [3 P% T) \
就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值