小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

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$ E9 d) v. h. ?( \& O恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

回复 ningzi521 的帖子7 V) ^6 G% H6 x" W$ p* h
8 F8 A9 C0 o* P0 T) M
恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子  U3 a# Q( J( I' l) f+ [8 J

; f  d5 E& N( I& N" o8 e# e漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

回复 小包子9 的帖子2 [* D  M- R* T% N3 k: z0 T9 A5 ]
) _, Q7 r( {9 W
09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子
5 u- L+ o, f4 E, T0 p. F. b: M( |' l: ~: a1 O: @1 S# X4 B- ~
谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

回复 ningzi521 的帖子' b' @+ j' E# ^. i4 V
" k8 b  T. a. A/ r. l/ j- l& F
恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

回复 方楚妈妈 的帖子% }0 R' O- @2 e2 V, ?' F1 l) Q7 u

9 `: X5 B5 U: c; b" d- q& L# W' |- `恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

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3 g  z9 n* E4 G+ B/ V谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

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$ M0 A0 |1 ?- N& H7 P9 [- v
) s- O' A! F) A% O( s是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

回复 小包子9 的帖子7 F& I# o: L! r9 L6 a9 u

' ?8 S/ P8 s3 N* Q就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值