小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

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1 Q, e3 ]& @! C3 A6 J. |8 Q3 T. n" D/ f% [1 m
恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

回复 ningzi521 的帖子" a) N9 s' q/ H( B/ g5 O

0 I$ S7 I# ]* ^8 \3 @恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子2 h5 ?' }9 X, @0 R! N4 {! z0 F: Z

1 n. z- C9 `- F( q漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

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) }0 P% [# @( T/ c! W0 t, H: E$ a1 t- F
09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子6 {0 I. U+ f0 i/ s4 O* b: @
9 n3 a% R3 b( E* V
谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

回复 ningzi521 的帖子2 {& Q' {% E$ l6 |4 x, L1 p

$ E) I, l1 e% h0 G- m: Z恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

回复 方楚妈妈 的帖子3 i5 @* u5 ?6 B

; T7 E1 E( I, B+ h恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

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2 d. m. k! W: K+ c! S
* h. e, n7 o% V6 ^! O谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

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/ h# r: [5 U$ n3 |' e! y) ?; N! j$ I' H, K9 |: n1 w4 o3 H
是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

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: M& \- S7 c% w4 j) A( {7 H$ n  k; Z7 |) U) ]; U
就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值