小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

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# n$ U3 A  a% A# ?% F6 o) I5 E( U& ]: |6 ^
恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

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  ]% V% X9 f6 a. `! k0 x& g# W( X! B0 R! b$ j
恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子. X; q  r( p9 R/ h) p9 X0 T) k8 [

, l$ g& b* h, R- z3 Z漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

回复 小包子9 的帖子! H/ f4 e( q3 V! o

  I. {* {: u. V( v* P09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

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% `5 }5 V0 R4 a: m" S
& J5 g3 P/ r8 w4 k2 Y* X8 l谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

回复 ningzi521 的帖子# M- p/ U9 Z' q- Q7 u
9 g; `8 b2 U; |
恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

回复 方楚妈妈 的帖子5 P* v& n& L* v( {5 B; ~

# g4 ~  ~9 Q/ F3 c8 o* Q) ?恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

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6 S% {' i4 B8 i" U
& L6 P  C% t$ g7 s谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

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2 `  a; B+ B9 d: q$ B' z& E5 w是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

回复 小包子9 的帖子( ^$ I. O) H: F
& _* p; T7 ?! O1 j8 L* Q, X
就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值