小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

回复 黄金小猪猪 的帖子" V: m- K  _/ p7 x0 E: q

2 m3 l/ z) O1 K  L) B2 q恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

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4 l) t* B: J0 ~# w- c+ j6 V+ W, u* f% p/ ^8 v
恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

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4 U- r* U# G- e$ E
: `! m* r& I  T8 o4 `$ |3 c漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

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5 C; F$ V0 p- ~% s9 F2 T. G% a0 ]1 l& C& T. C( Q+ F# q+ o  n! j
09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子* M! G9 I1 g: ~8 t/ }- f* S

  d/ R* C' `/ V' }7 |/ n/ b) s谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

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0 M! e* v$ [1 {, c. x) h/ t; n6 G+ O$ h/ ]
恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

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) e5 l* Y) o# n  s8 d$ }5 d/ u
6 Z/ {: C' i; ?% s恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

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1 C9 B8 ^) ]9 I" o' F% L
) o5 i4 B7 P1 T谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

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6 p( ]- `$ F( d& F! s; a: Q
% @! Y1 b7 k/ G6 d6 E6 @: f$ w是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

回复 小包子9 的帖子3 i7 B2 z* K1 U. S, o% M
9 l: S' x) W% o7 g
就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值