小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

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2 Z! K# h. x8 s# h/ r恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

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# v# s" n; U% P- w) g
/ a/ S" h% a! R: @恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子  N  ]# w; P9 M  {% [
' l0 U3 h4 l( |( g/ S
漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

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9 z! S1 W) K. A" w6 P
4 C5 E( P$ M4 B- \" J09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子$ u/ S/ r! z; Q0 o- u

! H; q9 W9 V3 @4 V谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

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: s& K6 f) b( c3 o! y" g- q* B# x( Q* I0 z- c" b
恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

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" n' P3 k: j/ [5 G( h! u9 J9 O8 Z0 r# k& W+ j& R/ K1 f+ ^7 ^2 h
恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

回复 shengyubaobei 的帖子2 u5 o) d; Y) p) N, ]' Z3 |: J, p$ V

" T: e! l3 D- S2 H  C# ], U- N谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

回复 相貌无所谓 的帖子! [8 U2 M* h2 }* `
9 m% u3 h' g# Z# T( y7 F6 c9 d
是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

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5 Q! ~1 L& [0 U* L9 O) @  [, G* J1 m, ?- J. U* S( S5 `% C( R9 h
就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值