淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。7 `, c% O# T& ]! h% G% y
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。, U$ y* }5 R' v0 m) b7 b# \. `8 {  U
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
, P2 Z( [& z+ k1 U0 z5 ^6 a买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？: v4 N1 b0 X; W& z: V! z
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
6 a* W. a$ o4 _2 |关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？9 \& Y4 r4 ^* H% N5 j) A+ v. D
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
3 l9 C1 ]: {8 @  o, h& a0 r
# a0 }. ~( @; t& q4 O% f这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。- T  n( `- N1 S% j$ c
0 ^; h; g5 z6 i* R5 K! y9 w
跟帖格式：( ~- A+ H, n$ O% j
妈网ID：
1 R; x5 h, Z, b: [9 A# ?( }$ p5 l买房时间：
* a% N" O) |% N  N购买方式（中介名称or个人）：0 I6 B1 k1 d) N4 E, D$ H6 f
购买过程分享（费用等相关信息）：" h+ [/ G& y* q/ G  {1 r6 G9 I2 e% p
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
1 D( a- [- g) ]; Z* B& N) m4 H7 S. W2 c% o+ ?- _, y: N

淡然生活

妈网ID：淡然生活
4 z- V& w. O0 g3 h# h6 P6 r买房时间：2008年初
7 d- V: r) i% J: U7 ~购买方式（中介名称or个人）：21世纪
( D9 B4 Q4 {4 w. W购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。! u- D) a& `* A- W! L5 K% _
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐3 M+ E- d7 i3 w4 t, G: V

8 B: N( Z/ o) G0 g7 K4 a1 f

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
5 V1 F  o( E! V+ l* z9 s" F% G# Z 买房时间：2011
/ @1 X$ q9 }1 _% l 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店$ r, S8 L) c1 K" b7 Q4 u
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。. A! T3 y7 k7 J$ X3 l( ~4 L" G
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
' i1 Q  Y2 b4 L% X+ h
, d2 H' ^9 B* O0 P7 Z# d  o% b6 `

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
5 q' n- n. p* l5 @7 P; m
1 o1 f& F* I9 F2 p亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
$ d/ s$ {$ \" |$ V- D- n: i1 Z) k俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

2 f$ V& y  e3 N  O4 X* G
感谢帮顶，呵呵

499864965

3 |0 x/ v% J- }3 j
6 I, q+ V' [% t  g5 K" O妈网ID：.499864965
( Z' N1 F# X* D) ~! b买房时间：2012年5月% j9 b% a9 P' ~* s5 c
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪& p% J" I. j# U3 X; L/ u4 F
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
' }: U% C, h- P综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。) m1 b$ C6 {* e  J! m2 t3 S& D

仙妮妈咪

' K9 B& c; _/ {) c. y- u

: o4 j6 p! g& P$ c! \2 j买房时间：2012年7
/ q. C; ~' q- X 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪: `0 k! Y8 ~- l& P: v4 U. R
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）* c9 g3 Y: |/ B3 _$ N' W. i% v
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子* D4 m0 a# k% a3 Z0 K  Q- n) F
5 I- v, ~  ^- m) V+ L/ G
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 9 I' B5 e$ Z% P! G9 x7 a; X* G
买房时间：2012年7( F" M. v0 {( G/ v9 g, I
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪/ B. `8 `. H% c1 G5 C) E: ~
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

9 A! G+ [- X9 B0 ^/ ^: {4 s, n
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
; t* \1 u7 a/ A3 E0 X那时候俺啥都不懂，什么都交了。: N$ P  @0 `" P! e- D
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子# e: S, P3 Q3 q; H
1 r& j! N& ?7 T
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子5 k0 c3 k/ J' L1 s; L0 i

! Z& P$ r* ~4 `) y$ B4 `% D现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22
; G2 w* m8 N" N) d回复 淡然生活 的帖子
6 h; G6 b! q5 P9 }' Z$ t
  |( j! t% n! J2 V现在也是2%，俺讲价了。

, u0 b9 M( r5 {% e, F俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。/ H* Y! k, P, w

499864965

回复 淡然生活 的帖子5 @$ a  y) t1 G2 u. @
3 _& [: J) E, U
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
1 \; S$ Q, c5 H$ n$ V; h
  H' M- y$ Z  t" k. ]0 E亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
' L4 q: S6 @" P& e% r* c! {" `. t6 P, O6 D  u( S: n0 f  e
妈网ID：爽爽滴妈妈
/ n( y" o/ ]" j. X0 ? 买房时间： 2010年11月底2 E' l9 M; F4 C. F4 S; {3 Q! q, X
购买方式：21世纪，貌似是
; W7 P) w% S" O: N  h% c, o  } 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。" m( ?" N' A" v! T; D; ?/ _
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
/ }: F( d! A: ~% ~0 q/ }购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋( q3 G* w7 u) D  A0 h! x6 v5 A
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。0 X/ `8 F# ?7 |6 x- L0 p% z
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
( n3 d! \% ?* k' L6 W
/ B2 Z* T0 Y( s9 W

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子% c+ E$ X% v; z8 r3 j" p) O
5 l7 K$ }& x; W6 Z" D8 K9 j9 R: t' G) H
我是属于即将买房的人，所以支持一下& C; C. N; Z4 ~. ]
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。