淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
+ Q2 u  G, R$ W* x0 \3 X9 Z都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。: ?, z  h5 h( s
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。& l$ L6 G7 A4 b; R0 K7 y
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
" f3 L6 Q) r8 D8 f, `- n若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
' N& `9 L  s! F: i. n0 [- A  y关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
# A! S& h' T/ ^8 F& s等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
9 F/ I9 B% q7 `6 }* M+ c4 v, X& O: h, I
这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
1 C  r3 P8 @  z5 I9 q5 e- {' a6 [* {7 Q
跟帖格式：
9 s/ K2 X- R4 {% S' f; w妈网ID：1 K; C2 t! h" E# {
买房时间：
) j: d6 O  H1 E/ @购买方式（中介名称or个人）：
/ o' l$ g$ @4 I: ^0 z3 V- z购买过程分享（费用等相关信息）：
- e9 [+ q* T  q6 s综合评价（值得推荐or不值得推荐）：* Q, Q& D2 V3 _3 H

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淡然生活

妈网ID：淡然生活: \' o: [. ]. L+ \9 j  ?. K
买房时间：2008年初8 m) ?+ V; Q) c+ C/ d" O
购买方式（中介名称or个人）：21世纪
2 m, ^$ I/ z, I/ I" x! @购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。$ Q% }4 Y* c+ u& v2 j# g
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐" i' W& d8 f4 H# }+ e+ `4 A) ^
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swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
1 I* k( |0 {4 S3 N 买房时间：2011
+ I) T7 n* u) a  ] 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
; E9 P) C/ _4 N- T% G; y2 |2 _ 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。* s. J: @( h+ {  c6 V3 x
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。/ @2 S$ r& N; M% ]9 I- n1 p

- m. r5 V- F, G6 r- Q) H+ h  ~

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
$ ~9 M6 Q! W3 f* X7 c% t) Y4 D
" G' N; v4 H) @0 e6 Q/ y5 c( z( l亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 ' c; V3 t3 q% g  f4 o/ A
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

8 t% w6 i/ Y( G5 ?+ [感谢帮顶，呵呵

499864965

* B' A/ ^) c2 d* g0 b) |3 A( x  c* U+ s/ A7 u2 _
妈网ID：.499864965
8 H/ b3 ~, y8 @" E- N  }+ f买房时间：2012年5月
; D" M0 t1 S: r( ~. t$ M购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪( m: m- A5 R" p8 S
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高2 x" Z: X( P) V4 R0 c
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。& U5 U3 y( R/ s) w

仙妮妈咪

% D/ m/ E9 U' X& l, |
' s) `, y. T. [买房时间：2012年7
* M4 N: P* g8 h* W  U 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
; n5 m* V- P  r1 W( v' U 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
# z: l( q3 R1 _6 G 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
! A8 s4 K4 \) n. d5 a+ a; T# |4 I; d4 j' C6 C
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 7 k& s' i3 k* Q
买房时间：2012年7
& t# c. U3 v/ L) Q4 k2 V 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪" o* i' e7 c1 s) v* m) g* t, o  C
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

: M; O0 J' k7 Z  Q( G3 F( a评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。4 P! R# v2 R& @3 e3 q( ]  F: @
那时候俺啥都不懂，什么都交了。4 y4 F/ ?6 Z& o& r& h
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

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0 J  A7 s' m1 T1 }9 K3 r7 ?7 q, P) R6 E" V
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

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4 R& `# ~* E7 N" }8 _
$ p3 I+ p5 r. E. Q' w1 b- m现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 # J0 U, i; w, L/ b
回复 淡然生活 的帖子3 F0 x  \$ o' S3 {& p
! J0 f1 P' G3 B' z' c: F
现在也是2%，俺讲价了。

' k5 ^! w  w/ W3 q; m俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
" C+ d2 x8 k7 y: O; N3 l

499864965

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$ ?/ b# B2 _: Y: p0 I5 G- F. T) F: x  T. |0 y3 u0 U
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
( I. X3 a8 C" [4 B, {* O9 `& T) t5 y3 U; Z+ L- f1 p6 C
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

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: u* V# U; C* y( e7 a
! z3 u' h. b, F1 \# M+ ?, Y妈网ID：爽爽滴妈妈8 ^( I9 G( n6 z% n
买房时间： 2010年11月底
$ H' ?9 R0 p. d8 S5 w5 O2 B# b购买方式：21世纪，貌似是
  t. s% k% M7 Y9 X7 x 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
% g4 G+ L8 V( y 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
2 C' \! z# n5 ?8 Y1 c* j购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
2 I; o4 t: ^! H* g" R购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。5 D0 w( q  I6 A( D7 F0 @
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。1 B, e. \. H. _0 N
$ _# I; [$ c# X0 ^# z- c% r! c

happylm1124

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- C$ G# m2 c+ F5 E3 k5 [) R$ V
6 ^: \; P# ~# }% D& I3 T3 D我是属于即将买房的人，所以支持一下; ~# y" t) i# |  g+ H- h
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。