淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
2 }% n+ j& }0 [, O  o; @  d都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
5 b5 r* p" i. n2 c* Q# r8 r! @但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。8 [0 [, |' {+ R( G* ]
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？! W2 s: Y& S$ y: E
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？+ e! _- ~% Z5 `+ D- B9 A+ A
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？2 l7 ^* K8 x: _) ^- T5 p
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。: N2 M5 ~) j* L! k
: i0 Z0 \5 o0 D' [+ d3 P
这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。" ?8 q: {, ]2 N+ d
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跟帖格式：
2 J+ w, [8 q. ^) C4 l妈网ID：
$ Y2 U  b# U1 V4 G2 G1 a+ w买房时间：, Y2 Y2 X9 z, p/ ?9 ^
购买方式（中介名称or个人）：
5 h0 n9 O$ Q7 b% L4 k) V! n& c购买过程分享（费用等相关信息）：6 r  L3 I% r; {+ A  k$ ]
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：* ?0 |* V* @5 M! j* e5 |

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淡然生活

妈网ID：淡然生活
. n" ]" E0 {5 J- o买房时间：2008年初3 L. C) f/ H7 P. x8 e7 _
购买方式（中介名称or个人）：21世纪
! }" o' F" j$ R  b% T+ D  f( l购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
8 ?1 M8 |0 N5 P" s: ^% J综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
3 B+ d% U5 T  \, s( a' k' [# q- Q4 p1 e6 [$ E) X9 C& X* v1 i/ ?

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
' X/ H9 c9 q+ z 买房时间：2011
; z  C; |7 ]+ } 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
# X% V7 K2 ]9 ]9 B* B$ x! K 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。6 y* W  U1 y# l/ V% l
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子5 _: j' f9 u' f' L9 [9 g: R  U$ Z. }+ N
, K5 {1 k9 f& x, c7 ~; q
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 ! P, d# h2 `7 @7 n) Q8 Q' y( X
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

: ?0 q3 q$ F" O$ ~感谢帮顶，呵呵

499864965

' J! V8 r, H5 B2 L% p% [+ a8 _5 v3 U7 O0 U: x* C) p3 |
妈网ID：.499864965& X! ?9 D; }- L- C& [! S# I1 `9 C
买房时间：2012年5月
* X9 X& ^/ q4 G3 f& v' @7 K购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
& w$ N# i' U7 u! ]& l% z+ _6 i; z购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高  f( `' i! J5 s& G9 \
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。% A6 V% Y9 W) o1 `

仙妮妈咪

( B& B6 I2 V% e; o
/ A4 u+ U! e' i  G
买房时间：2012年7
/ {. V, c) @  { 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪; ?+ l) e$ i6 ^; i2 c0 K
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
8 u8 t5 N" M8 Y& ] 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
- P) i  x; d8 }5 D7 x. U- |8 P+ M) Z, r- r" q1 j4 j% Z1 g
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 # q( D, a, t6 Z. Q/ A" Q# c. q
买房时间：2012年7
0 Q. V6 p( m( u 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
' \8 K) J& U/ t" S# d7 N6 C 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

4 w: G( d/ x' ~- D- Q评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。) X8 C) b7 s% N( L6 {
那时候俺啥都不懂，什么都交了。' C& \, [" \0 ~
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子" B- i! S( U3 A" }# W& u" u+ ]
$ S( h  h) I( r5 o7 U0 D& i
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子& ~7 U% f- ~) R8 j) k# g

3 L2 q* d: L7 L7 u现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 & S( x4 P" Y2 ?5 @! J+ V) l
回复 淡然生活 的帖子
4 ~. w' X  U- v: l* e
* m9 z& d; z1 ?# Q" _: H现在也是2%，俺讲价了。

( C, H! @+ v# ^% o. R. G+ |" P
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
# o6 x) F; i1 V- A: X

499864965

回复 淡然生活 的帖子
8 @+ b+ `4 I# S! O; ~# ]% \9 D0 u+ g+ [, Y! t, U2 d. {
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子' }' g7 c" o4 x2 h
" N; X, l3 H6 O# k$ P/ x' u  }* l
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子  U$ l) R: b" U3 U

5 `6 N. B  A# ^4 x7 b2 X妈网ID：爽爽滴妈妈% z: S/ V& a( ^. X4 J8 Z
买房时间： 2010年11月底
6 j+ u8 b: e7 g# g8 H# L购买方式：21世纪，貌似是! R2 B1 x/ b6 o" I! Q) M
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
, R2 G0 U) C6 _8 o, Z# K* w: z 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
- ]% G3 b- T& z* b. K) a% E6 i购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
  t6 M- M( e. j8 K1 g5 [* ^购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
- `1 Z  B0 m: F/ {综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
. F  S4 X2 ^% ?# v& [' G9 f+ v7 o9 s. ?* ^, J/ R- z

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子
8 S8 O  Y: r. a7 z+ [5 I
* f  [- W4 c" a" ]9 ?, t我是属于即将买房的人，所以支持一下
; I8 I$ j% C& U" s) E' N如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。