淡然生活

4 |. M7 s$ u7 F

& h  s+ _+ ]3 W* [1 E. j如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
6 W% m; ?/ Z4 H3 U& ^7 ]. [都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
4 c- d2 B+ S  f* v  P- U但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。8 e+ c, {0 M' A1 ]7 X1 _: x
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
) W% }5 p8 S6 L若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
/ |+ d- V1 c- S1 H* K关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
2 o8 |7 c* C% a' C, G9 M2 h等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。: S4 M0 R( J  a$ J# c% G

' N2 t3 c8 e& a% G这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。9 s8 O& {2 P* G. j; c; i% u" h0 G
' C. s+ l# ]: J. G
跟帖格式：
( g8 p8 j5 t& E8 @; A  I妈网ID：
5 [1 P4 C. E% U/ s% y+ H5 B+ A买房时间：* C! y) A8 q# f" P8 Z$ L
购买方式（中介名称or个人）：
2 l" z: v6 }( B. h购买过程分享（费用等相关信息）：
3 I8 j2 t& A6 e" K( a  B1 L综合评价（值得推荐or不值得推荐）：
3 B4 @$ C! u# _+ N% q4 m3 R: x. c6 Q$ v% s+ \

淡然生活

妈网ID：淡然生活
& W( b) g' t( J1 N买房时间：2008年初, T4 D! Q' n# H& p
购买方式（中介名称or个人）：21世纪
, t" K" I* G) ^- n) [- h/ n购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
; N4 M* }: w! C& d# C: A综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐, {2 c: Y6 u) r; m- b' W% l5 ^' w/ |4 s

* V6 Z* M' e  d% L1 F9 [6 S

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
1 X" }! s+ F) O9 a  m* V% V9 X 买房时间：2011
' @( ~- H6 S, d# I2 }) a; t0 B 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店; A) y, K7 ]* D0 D9 B0 T, z* A
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
9 [7 ^! l, j" T. k 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。1 P5 W. D. @; {, j& ^1 h
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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
- q0 x' _8 H& Z- N( Z3 [5 d. G  X9 ^0 d9 M! c
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 : K$ n$ K3 H6 e. A4 y+ \# t
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

0 ]6 f3 d% P9 d; [) a% w
感谢帮顶，呵呵

499864965

8 f3 b$ L6 [- Q" p5 b1 G& \8 T7 b  s& s; {
妈网ID：.4998649658 y2 Y# h9 M8 I$ B$ x. z1 s
买房时间：2012年5月% r9 P, B7 }  P7 X! P1 E# `2 K
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
. U0 X" O. H, a# |) a购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
5 w: V% ]8 k1 J" k; o' o综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
6 h! C$ @5 z* D0 p7 ?7 w

仙妮妈咪

! f* W+ y, Z: w5 ~- h* ~9 H

. o+ y' O. ]" u+ k( P买房时间：2012年7
3 t5 I. i7 B8 @0 Y& ? 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪( ~' `: N& i  j4 J, I# W
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
# Z* p7 U2 B. {4 L* k- q, A 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子5 ^! f( `$ p0 b0 }- E
5 C& D6 ]0 e4 T; d
便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
5 c# F, ?( v6 g* {5 o* o4 z买房时间：2012年76 h; J( E1 L# W' a" @  |  z+ N0 G
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
: l: _$ d' z+ q  N 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

, Y' Y! t: j+ C( d
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
6 T( a; h& c. E3 k- S那时候俺啥都不懂，什么都交了。8 a" V9 L7 T3 I8 V) e" t
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
" v+ {# M' K4 T- p7 r: y) ^: q1 s; }
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子# i' ^+ x6 U& p- T
$ c  n' ]( D$ [6 A. m
现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 ( q0 _/ Z$ G; a$ T% u+ y0 w
回复 淡然生活 的帖子
( K0 j6 a0 z. p) p1 {1 g6 b0 I6 D9 h- h
现在也是2%，俺讲价了。

* q" d9 X! L# y* ^: G4 P/ E
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。( @- f- |. z7 j# `8 z

499864965

回复 淡然生活 的帖子! S9 w4 Q( l: n6 `' [) }5 o

8 N) k, _3 {* Y& k* l8 c; x你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
4 o' H7 O# I. ?* h3 ]$ g+ L
$ Y% |' ^) R- S) ~+ A亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子4 ]* [- J1 p3 u- t- J$ }
0 _9 x0 [' T% S/ n& d) Y3 E; T
妈网ID：爽爽滴妈妈  y& t8 a) M% G, D0 H; n1 k$ V1 z' k
买房时间： 2010年11月底
1 H; h. k6 }  T1 F购买方式：21世纪，貌似是
1 n4 a! E. w+ e1 ^  I1 q0 ~' T$ f 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。, J7 c' z8 Q! Q
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月
% D( a0 N" v4 o4 r3 ?$ ?7 N) N购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
. x6 m$ x) t# K: F& ?购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。- B! x# x( z/ \3 e1 D
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
/ T+ E, C; @2 t) L$ e+ Y8 U3 K5 O  F( Y) k0 v. h" t

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子
4 c. G: v; q. P+ g
5 k6 }4 J8 F- M7 M  ?/ y2 {! B我是属于即将买房的人，所以支持一下* X, Z: g% O  j, r. `
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。