淡然生活

! _( x; E- A: W2 u& _" s6 o) O) r5 d5 A4 ?3 X
如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。
, r; B5 o4 ^- h) u都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。' H" P7 ^* |) q: j  L5 E8 W2 w
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
  u6 N- {' Z3 {( l, k买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？
# g. K8 G5 q6 [; u; Q2 P/ e  Z' A若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？
% r1 E" U. l) q9 [" R关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
. J; u/ K4 T8 f3 O0 P2 y等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。& `% c  s9 Y+ h
$ G" ^( a" ^& Y3 \
这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
5 O9 o* A/ g* S: n* |' v9 e- V$ J! k3 |/ f8 a
跟帖格式：$ W, Y/ W* P! G- R  N/ z
妈网ID：
& R  I2 F) \# T" v: O' n: b5 d( r买房时间：4 E8 i' U. u" e& b
购买方式（中介名称or个人）：
. k$ G) f  U  ~' |( F: v购买过程分享（费用等相关信息）：
: C3 E. \5 e# ]) V5 Y2 t综合评价（值得推荐or不值得推荐）：- J! L5 Z; G  [6 [3 W

3 }8 _: O1 K: i* u6 T2 z

淡然生活

妈网ID：淡然生活
) m6 }. c. A" L. y买房时间：2008年初
* M6 i- U. b0 Q2 J" M7 Z购买方式（中介名称or个人）：21世纪& p/ J' W' w( `6 w4 n
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。' n( _7 i; h; R- X' n! `! {
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐2 \' f, {( Y; S' r2 ~

  S# @5 r8 o  S8 x" @

swlzy2009

妈网ID：swlxy20091 \! v' }1 g* g& K  T$ b
买房时间：2011
1 `( y! r3 `$ _# O 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店* l. w% L' }$ m  f
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。
2 s) h( N% s% c% W; ~" M; l 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
/ _0 c2 ?$ C8 W5 g1 I9 y3 B
- ^# h3 Y# e7 N) R+ D: ~0 c& s

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子# l- D" K" B9 ?( d: e7 K
: D8 \- N, U4 t* }- t7 @
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 1 b. F% L# W# l) B8 U
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

+ U) d: ^2 Y1 c; r% W4 p
感谢帮顶，呵呵

499864965

( C; w! L9 G2 n: z8 e  q3 B* x+ ^
7 ], M& S4 K: e/ i妈网ID：.499864965) w+ Z3 N: ~) H4 h' @' Y
买房时间：2012年5月$ ^, z" i3 w+ ^) v- J
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
$ A/ Q) j/ F) C$ j购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高5 M: [$ Y* S8 x  B  C
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
! b; f9 |1 u8 C: H) b" B

仙妮妈咪

" h" Q6 U9 b' C6 k' ]- |+ C2 H
买房时间：2012年7
4 b! [) c  v( i6 S% P2 }5 G6 i 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪/ `: C5 A6 n. X8 O" n
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
+ u- N* p$ @/ f& Y2 K 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
9 e  v/ b/ b, `5 S; a
$ }* ?  u0 m& R0 G2 i4 r$ M便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
7 x7 a8 V; m9 |买房时间：2012年7
# K0 l) H. l# q' {: Y1 C 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
5 h0 V6 M: |7 g3 D 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

& O4 O' }9 W$ P5 \2 ]" B评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
4 S+ U" Y( z/ n2 @- m那时候俺啥都不懂，什么都交了。. }& M% }; W( F: [, }" v5 Z" ]! s
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
2 T) v% X/ ?8 o0 A5 t) E, Z  z, ~; E& e: K" b
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子8 Z  {4 Y. X+ Y
. @5 V1 _6 u4 [$ B5 ?7 W3 S& m# r
现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22 & J3 r3 y4 D' j, \: T5 C$ I3 P4 [5 N$ m
回复 淡然生活 的帖子; ^5 `/ F& H" u5 h- |

# N+ s  r; ?% V2 a9 l9 {% N, w现在也是2%，俺讲价了。

* @7 s: y! F& v& Q) M
俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。+ O3 d; r" F- U8 O' U& k/ ]

499864965

回复 淡然生活 的帖子+ p4 E5 f! `$ _7 k

* O  i$ D3 C* e1 ]& e' V你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
3 Q( L, p$ p: v4 e' o% m$ o0 b% Q' M) ]( {! @, @6 m* y
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子
, J6 M9 v" `: c, A" e$ r
6 n0 [( N& _; H( D4 x- z妈网ID：爽爽滴妈妈) P" B3 n. _% o' @
买房时间： 2010年11月底
+ |# }# `( F, L9 V1 g9 S; C* y7 f购买方式：21世纪，貌似是
# ^+ |1 c1 g+ r0 I. s5 r 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。
2 h* G( [# F) R, K" Q 综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月' g# P9 F/ c5 Z* q& u  e, p- l$ {6 B
购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋7 N  q+ ]) W/ C
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
; t) ?! k3 m( w! j+ `& H综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。% y/ Z! d# Y; I$ T

6 Y$ t1 r: n0 |  u( t3 r

happylm1124

回复 淡然生活 的帖子
7 [) A/ [; O5 N% _! a3 y/ }3 P; O& Y4 |: c% u" S
我是属于即将买房的人，所以支持一下: q. P" b( B  b; y
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。