淡然生活

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如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。1 Z: |$ p# u# d6 ^, A, O4 ~0 O. m1 P
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
+ y2 S; c$ a$ g6 Z但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
3 J9 r9 V; o- d6 i5 H买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？; A  S- U! y0 H: V* f8 ^
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？% ~. f  L4 c% B: `& ^
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
" o6 m2 y2 x# ^( l. l7 k2 |" I& p! v等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。" m  Z5 I9 y' c
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这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
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跟帖格式：" U% l- z1 H6 ]- A
妈网ID：& m! F9 Q2 O( c# X% T3 b) K8 C
买房时间：
0 H+ B6 z& \& j( B* f  H+ l购买方式（中介名称or个人）：
( C2 R* Z) j( n- z" g3 Y4 r购买过程分享（费用等相关信息）：% s+ K: p0 [, c: s& C, n
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：# T" b9 o7 s/ Y$ {7 {$ c6 k

" L& q: j6 W$ T) n

淡然生活

妈网ID：淡然生活5 o+ Z& Y+ g1 s% V4 S
买房时间：2008年初
$ y2 x! g, S  w# v& R购买方式（中介名称or个人）：21世纪, L5 q/ [1 `3 E7 t# e" ~: I2 N2 G6 x4 q$ M
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
% c* b* D; Q- S' \9 W: v! h- k综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
6 u, ^/ o2 W+ j9 z: S& U/ P' U
! G1 N  @4 N& B  c/ x

swlzy2009

妈网ID：swlxy20091 I+ o) }$ ?" n, J4 `# p
买房时间：2011
+ _1 {2 V7 ?9 y1 q' R' I% x 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
1 B5 v  ~2 F' @' S  Z% F! z$ I 购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。$ j. T6 o9 l$ |4 N
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
) x8 c3 {  P/ g  x% @  J
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雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子
. h6 ^7 b/ \- o( d
5 J/ w( u# D  y- B  ?+ o- A- y& j亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
; b. F  p- d4 g: a俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

5 F* B, E- H' h2 H感谢帮顶，呵呵

499864965

( }) a# _; M8 A- u: ^" h
1 k/ B3 n" ?) {
妈网ID：.499864965
$ J* S7 n! a+ ~5 b9 d买房时间：2012年5月
* L( D6 M" C1 P9 c2 n4 \购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
/ w5 d7 _0 S3 z# a& V" l购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高7 \/ h% Q; K4 c, N6 M  x! m0 z4 ~5 q
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。( B) X3 y! N, L  A

仙妮妈咪

' Y3 ^6 i3 _8 A  V8 k

0 ?- A! j# M8 y买房时间：2012年7
/ n0 M* \$ W/ H5 u% b 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪: K% t+ \5 E& o8 s
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
1 A& v5 ~) o# Y. R  B# |8 A 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子& W  A, ^  h! r$ h( H

3 |' y" E, E) ?1 b% @# F. w/ Y便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 . k" U) p# C4 z& G
买房时间：2012年7; O. {, U* @! B* w& i/ _
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪4 ]( h. C, p2 ?9 l
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

# r$ A3 {5 l7 V; R- S$ O
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
+ C0 ?0 [& ]: d. K+ {. K" b那时候俺啥都不懂，什么都交了。
) D, A) y' o% B0 Z  X# |而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子
( G1 }5 V: Q2 j# H
: W& l4 P/ @) [. b亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子) f8 u5 c2 i' @# I

2 U& o/ |1 E- `2 p% P现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22
( R7 j" A+ \" F* U8 a回复 淡然生活 的帖子
4 ]  [1 S/ A; B) b2 T6 E8 Z! u
现在也是2%，俺讲价了。

) F. @7 n, G' H, h) t俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
+ M( k. J5 z( {0 r, ?$ t1 e

499864965

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# ^3 Z5 n/ x. H, |  @: S( A; q2 ~! I( Z+ @' E6 ~0 n3 v! t
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

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7 y' Z2 G1 C& z2 x6 J4 Q6 {' j1 K7 v
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

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0 {0 E0 E$ N. u8 d, u6 I( O( ]2 w! Z. e% `7 e3 [" K
妈网ID：爽爽滴妈妈  r4 v2 U+ Y, |$ @2 |7 D% F& m9 z
买房时间： 2010年11月底
9 s. D: [' u+ a# E1 G+ H; o购买方式：21世纪，貌似是
9 t! S8 ?# J  Y: X% V* A. R 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。0 ]3 p9 }' u% k2 O7 Y' B% q. ~
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月; f: b% p) [# d/ L. A5 f
购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
, w# V" J, O9 ^$ p, A8 r3 n: G2 ]购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。
& e7 l5 G* L5 r( A  @* Z- t/ w综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
" K: U: F) P" `; I/ }5 L# `
* l! W2 ^8 h* s4 @

happylm1124

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* T) f+ |- k8 m% f: X: n; v6 k' f8 ?: v' W, p; O5 `( i- V4 q  K
我是属于即将买房的人，所以支持一下
" w4 h; A0 ]! m0 s- H; Q6 {如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。