、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。  K( _" L/ E5 g) Y8 E
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
" k' {" B# C1 V9 }之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
# C. t0 D. v2 w& [: M8 j绿城百合花园9 G- x2 Q9 _0 L
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
4 Y1 O2 F5 ?3 c- z, J& V发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
6 L/ q% y9 Q8 B9 ?5 S位置：在奥体中路与中林路附近  W  F6 r% C. P
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）: i6 Y( q' b# I* [
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
5 r- C" I% p# O/ l3 u" @绿化：45%
# p/ f/ w3 I2 k1 O0 R车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）% q3 e& m+ l8 O) I. `
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。5 N6 l2 g2 f$ G1 O$ e
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。. x3 _" u+ j, b0 i

% E7 h/ N3 Z" B, @( b1 Y& Q5 s* `户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
+ K! v. I, F4 R0 r( {/ G) c2 h7 X户型基本在100—160+% J+ D6 `* V- V2 g0 E

8 U# e  N# ?* [/ z" p100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。- ?- d8 u+ a: r

0 L% u9 O, k+ H- K" l2 _0 h  p

4 u1 }2 b: [: Q4 ]) n- `缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
5 ^  `+ `- A  a7 Y: }8 l+ ?4 d' p" R* n7 Y/ Y1 c( ]. k0 a! Z
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
0 ~7 c! l1 d; M- k& l
. ^) M: A. R( n8 O最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
6 v+ `% v: o( b; o* P5 m) k: E/ L, G) a+ X
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。$ E: a9 {' a* W' {
3 P4 s+ z' z. m: L* l' Z

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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: u1 H4 m0 |$ ~" @
) U+ @1 W- ~/ D) Q9 C8 w1 A( H总价多少钱，改天我也去看看。# s) z4 d) J' J; F2 o' E
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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0 w& c6 o3 m  i" e0 G+ C5 |8 i& M: V. Q) C
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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; q* s- u; j- Z1 O
+ O+ m' W8 K7 T3 |3 b恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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+ X5 |2 N. K; L  f
. e1 Q/ |+ l$ _+ x. Q百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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1 J; W8 \$ w0 N- F, W% y' X
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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! ]1 U% Y( [, P: y
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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! E! q6 y! _; v) Y! ?2 j8 {+ ?9 g
$ }" ]( ]! i+ A去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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- M  D7 F8 B( t% E- h
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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, I. e! Y# `% v1 X
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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* x4 [5 ^* B; t- z. Z, `# k, M
, h; y/ y" f  f卫生间没有窗户

土豆不是丝

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/ j9 L" S3 \6 o* r. ]0 t& P% w7 T, e  c+ H0 r1 B
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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7 e& R# B. x! q5 P9 K) x& r
9 e& K9 ]. g2 H' o0 B3 i( |恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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9 t3 s! _. K# |# Z3 ]+ ~& h: K& k6 _
' f) m7 U- b0 J; R9 P1 k" |恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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( W# `4 n3 X, `- t
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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+ K  y+ z, C2 n% v7 V; q; o7 e5 p+ U2 b, e5 w# U) s4 |
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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' g8 q, }1 ?4 {" _# U* U4 U& |. t& _2 x
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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) i  D5 \6 x) x4 E
看房子果然是得看现房的，看户型图没用