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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑
/ l+ i3 p' r x
6 E. w$ T: P+ H( ^9 |! b一直一直在看房。。。
) I- O# I& |8 s9 t/ e: j/ Q新房+二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结,房子到价格,到压力,纠结到头了已经。。嘿嘿
- {: H1 l& M1 j* t) S2 a之前提过了,现在主要就是提我中意的房子了。。
: C( w% |; m6 s; x) ^+ l3 W绿城百合花园
# S( j- F- ~9 x3 F如题,看出来的吧,自带的绿城物业,很出名, 全运村的物业,去海尔绿城的亲们都知道,物业不错,小区设施不错。。但是,海尔绿城的价格,我只能望洋兴叹。
4 j; T5 d) i$ i$ t- H发现了百合花园,统一的开放商跟物业,而且绿城在全国做的房子,都知道的吧,不错, 环境好,宜居。。买房子是个大事,环境很重要,周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施,学校,也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。7 a; h% n U- f, G7 B9 I# G+ _' R
位置:在奥体中路与中林路附近" Y) o/ N5 w+ a3 G
) V0 I4 M! S& v W: d价格:9200-9300(我觉得其实买的话也就8800左右)
4 G7 l# o/ b5 u" Z容积率:1.9(这个不错,很低了已经,是我看中的因素之一), @: i' r* Z3 z' H3 \
绿化:45%
5 W' p: h$ Q( I7 v$ O2 I4 N/ k车位:1:1(地上不到一百个,地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积,这点绿城做的很好。); s- }* \# q9 o" L$ b& h
配套:跟海尔绿城差不多的,基本就是泳池,健身会所,老人的活动中心,孩子的活动中心,四点半学校,等等。。# v& e0 U2 M( F% ]1 T
学校:自带的幼儿园,刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了,但是,孩子上学,应该还是可以的。/ v" }' K+ J3 Y7 W- @: p9 A; W
2 @5 `5 K# ?1 ~+ o
户型:现在主要在售的是6号楼,据说,3号楼便宜,可能是正好是两面靠马路的原因吧。
& p8 R! x# K' @户型基本在100—160+; c' Z* v+ _- I* u+ v$ K
4 w8 F$ `- I' j0 x8 a* r2 ~100平 这个是我相中的户型。。南北通透,我觉得还不错,公摊大概是21%。
# F; A, ^3 E9 q1 L
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+ O' ?" W. V2 F" a. k/ B
7 [9 q* f, T$ i7 N( v缺点:北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站(据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。)除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。2 j2 ]5 g8 ~5 {4 c
% t- g: j" e4 A- H# M# h4 Y! H' ]8 u7 {( z具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
% {- [% y8 A( q' t. ~
6 N) z2 [6 F) C+ S7 ^+ ?0 v最后的最后。。。好吧,我相中了,想买了,剩下钱的问题了,再就是房价的问题。存钱加观望,合适的时候就入手。。/ {" X0 c/ x+ h1 ^
1 \( {: k% a8 X5 g. p8 o不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了,你们就将就着看吧。。; I+ [+ ]4 c$ E; q3 y# S
9 ]% O/ q' o3 a5 x
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多,其实我觉得也就九千差不多能拿下来,那边现在卖的不多,同位置的海信慧园才7000多来,相比的话,这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是,我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是,首付的话,我想着最少也得将近40万吧,我得再存钱。。月供还好,有公积金,月供少点,倒是没事。。一共30多栋来,现在才开到6号楼,要是不着急住,可以观望看看,明后年再买。反正房子是大件, ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%,等着一期交房,去看看现房还行。。要不光猜测,看不出么来,毕竟是大件,慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点,如果真要买,主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话,可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大,床可以适当往窗口部分摆放,再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么?
另外,你最好看看整座楼的平面图,或者小区沙盘,看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的,还是突出来、或者凹进去的,
一定要看清楚,凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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