、嶶涼↖

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2 W5 o) p+ L8 T4 U0 l. [( W一直一直在看房。。。) g$ {* F" g4 R4 P; Y5 y) X
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿! R! l9 `; {. p9 l: m" Y/ ?& Z- a) B
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。5 }2 {1 J" L7 i: S6 l1 \9 }
绿城百合花园
' [- J( Y# N8 |  V9 Q如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
4 t, t5 n5 F, a1 M' E! B4 C! ~发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。- Z5 t$ Q$ |' r* ]
位置：在奥体中路与中林路附近
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
9 T: G! `$ v! ?: U/ r; ~: A" M- B容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）! R$ N/ s  B  a5 g0 H
绿化：45%' O4 H! R. L) i$ T( L
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）$ C; S3 o) x* W. k' C5 X
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。" v5 d0 W+ }. Y  [) S  Y$ e
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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4 e* g. L. @  e4 K% m1 L户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
2 S% P8 [' {, O9 i( d2 P1 K户型基本在100—160+/ Z/ L# R+ v# r' [* k

& Q" Q* J+ h  l, l100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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4 ~! R( ~. i/ P/ z% B
' c) x) N+ v5 r* A1 }
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。4 c4 `) {7 v0 g# L& c1 B

0 u  m+ m$ x5 G9 V2 b具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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# E: R, o& X* j" e最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
# _$ f4 F  t: `+ }" k; M. K# Q, I. M3 ^: L$ O4 U# U2 C. U
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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1 a( K; _6 N+ y1 j' ~: L6 Y

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子
# M$ l0 u0 H$ r! k0 T2 N4 N% j; A1 g& ?; ]& o) P
总价多少钱，改天我也去看看。5 R+ g8 c+ |/ D5 @5 o" q) m3 ]' _" W9 X
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子1 O( ~0 }0 R6 Q1 R) i
$ P+ D- S, }1 c2 I3 Q5 @2 ~
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子
; m. b! G* a& I6 h- F5 V3 b7 N3 I! L9 }) k/ t  H9 k; L. W
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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! G  I, F4 M$ Z- n4 B/ W: ^4 x' X; q1 e; q+ o
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子; @! W* O# _9 p# y# B# M. P! i

+ z$ ~' c1 p2 \恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子5 {9 x# R4 n& K$ _3 J
& H8 K8 e4 n9 i4 d' \# E/ y
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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/ T3 q( a5 R1 P4 C8 Q
% n/ w' g4 q9 y3 }& G去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子, w0 w+ C8 Z" v( c
" n  H# y( b; w8 b
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子5 X% a4 Q$ K4 t3 |# g( N4 w
2 ^# e5 @: g" h8 h
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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' t; B+ l; Q4 _$ c: m
( b- }: w  |6 b" L: K卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子2 W! M( E4 V. ]5 x+ f/ I8 G+ Q

7 c6 I  a. e, ?- y而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子4 G* p) T5 O1 `2 k5 A; ]! `

3 M9 ]2 u3 r- Q; s, j7 G恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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' u& s3 q- u  p9 Y% v1 f4 V$ H$ t7 K$ d
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子; W) L8 g+ i, {0 e/ [4 M

  l$ M2 g) q' }我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子# {# v6 Y+ O% {! A: V+ \
  {% t/ H1 @. z
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子1 i" k8 U4 v, [+ ^' Q

" v* C. z4 j1 o# z' ?1 Z好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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( `7 d7 S( l9 V# A
; x8 x" U( ^3 s看房子果然是得看现房的，看户型图没用