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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑
% L3 i+ `! b& H( p, N
2 W5 o) p+ L8 T4 U0 l. [( W一直一直在看房。。。) g$ {* F" g4 R4 P; Y5 y) X
新房+二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结,房子到价格,到压力,纠结到头了已经。。嘿嘿! R! l9 `; {. p9 l: m" Y/ ?& Z- a) B
之前提过了,现在主要就是提我中意的房子了。。5 }2 {1 J" L7 i: S6 l1 \9 }
绿城百合花园
' [- J( Y# N8 | V9 Q如题,看出来的吧,自带的绿城物业,很出名, 全运村的物业,去海尔绿城的亲们都知道,物业不错,小区设施不错。。但是,海尔绿城的价格,我只能望洋兴叹。
4 t, t5 n5 F, a1 M' E! B4 C! ~发现了百合花园,统一的开放商跟物业,而且绿城在全国做的房子,都知道的吧,不错, 环境好,宜居。。买房子是个大事,环境很重要,周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施,学校,也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。- Z5 t$ Q$ |' r* ]
位置:在奥体中路与中林路附近
2 Z7 Q& h# J) _# _ V! z+ L* H# Z0 k. _, u4 ?* }2 v9 O" v( A
价格:9200-9300(我觉得其实买的话也就8800左右)
9 T: G! `$ v! ?: U/ r; ~: A" M- B容积率:1.9(这个不错,很低了已经,是我看中的因素之一)! R$ N/ s B a5 g0 H
绿化:45%' O4 H! R. L) i$ T( L
车位:1:1(地上不到一百个,地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积,这点绿城做的很好。)$ C; S3 o) x* W. k' C5 X
配套:跟海尔绿城差不多的,基本就是泳池,健身会所,老人的活动中心,孩子的活动中心,四点半学校,等等。。" v5 d0 W+ }. Y [) S Y$ e
学校:自带的幼儿园,刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了,但是,孩子上学,应该还是可以的。
0 d; v6 W, k H& R/ r# E
4 e* g. L. @ e4 K% m1 L户型:现在主要在售的是6号楼,据说,3号楼便宜,可能是正好是两面靠马路的原因吧。
2 S% P8 [' {, O9 i( d2 P1 K户型基本在100—160+/ Z/ L# R+ v# r' [* k
& Q" Q* J+ h l, l100平 这个是我相中的户型。。南北通透,我觉得还不错,公摊大概是21%。
* b i# Z& Y0 i2 O2 I- u0 T
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4 ~! R( ~. i/ P/ z% B
' c) x) N+ v5 r* A1 }
缺点:北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站(据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。)除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。4 c4 `) {7 v0 g# L& c1 B
0 u m+ m$ x5 G9 V2 b具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
2 B8 c2 n! `1 Z7 o* h
# E: R, o& X* j" e最后的最后。。。好吧,我相中了,想买了,剩下钱的问题了,再就是房价的问题。存钱加观望,合适的时候就入手。。
# _$ f4 F t: `+ }" k; M. K# Q, I. M3 ^: L$ O4 U# U2 C. U
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了,你们就将就着看吧。。
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1 a( K; _6 N+ y1 j' ~: L6 Y
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多,其实我觉得也就九千差不多能拿下来,那边现在卖的不多,同位置的海信慧园才7000多来,相比的话,这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是,我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是,首付的话,我想着最少也得将近40万吧,我得再存钱。。月供还好,有公积金,月供少点,倒是没事。。一共30多栋来,现在才开到6号楼,要是不着急住,可以观望看看,明后年再买。反正房子是大件, ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%,等着一期交房,去看看现房还行。。要不光猜测,看不出么来,毕竟是大件,慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点,如果真要买,主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话,可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大,床可以适当往窗口部分摆放,再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么?
另外,你最好看看整座楼的平面图,或者小区沙盘,看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的,还是突出来、或者凹进去的,
一定要看清楚,凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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