、嶶涼↖

, l5 `1 u, l# ?4 Q' V
% j+ i# k& G4 j4 ]/ t0 l
一直一直在看房。。。; \- L7 G( s/ f
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
. w  S$ c' K+ P! z6 [; R之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
, A: U' E9 I2 ]( G& v. ~( F& ~/ m绿城百合花园" }: Y9 T5 [  a! ^& ~; G  \# m
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。- q" z: b) M2 A) A' m+ _
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。* @/ Z3 l+ h8 e
位置：在奥体中路与中林路附近$ a% z* L' {/ p+ O* ^6 n

* p2 Z0 s& d( a- [( g+ `3 J- ~, A价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
* i% E& e6 J4 d- S9 O  [容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
/ u3 z7 W( G9 y" {0 z绿化：45%3 \' o5 t- E5 x( w- K" T
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
; _3 q" }8 i  p9 L8 T配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。5 l2 `4 Z; T& D
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。" B; k+ \5 |2 K4 R

" W1 a5 k, c/ d% {4 o7 ]户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
$ G  Z1 K/ v6 e/ G户型基本在100—160+. ~2 ]2 i% F# D- I8 O

1 T$ ?7 I* E) X* A: {100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。' f/ |3 y% P+ T: q$ x- [

5 ~' W% a% U6 t) r
5 C, x5 v6 \# k2 h缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。3 N0 l0 t* W  I! @  G' k& D
; d. _' X% y& b6 x
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。- f$ z& \. C. Q" P

, ^9 S( d/ ^1 H5 i1 j3 n最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。' H9 \6 b! D$ {  W9 X, v

- ^" Q$ B, M3 g5 a6 q! p不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。1 C) e0 O# l/ `* n
' }1 [1 n, ]1 d# O, V" E( w* u

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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& D3 T: D2 g: O  z
4 c$ U/ N+ w2 u6 A, ^/ M总价多少钱，改天我也去看看。
: j3 u; G6 I8 z6 q我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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# Q3 f" P  \# {& J$ v, H
0 R  ]) C; ^$ p* t( h. ?: J0 M我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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. s/ T* _  C. P* v( ?
+ u% Z! A: A+ V恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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$ s! d6 _1 U0 ]( c; F$ ~, E  f' g  W
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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, A% i& [; }( o* k恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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2 \6 |2 x( ^% Q: t" k7 o" ~9 h就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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+ N4 u1 e6 h2 ?  s
! N' {2 Z) Y) m; y8 P7 Y* E# e去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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8 X' R/ Y9 `  U  h/ Y% o
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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9 ~& t3 p6 Z' o- b% J7 a, E! l0 ?. A, \- e" M. R
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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' {; f# f" W1 [' y- M/ Z$ l3 o
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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. c, Y& w, r: E& e' B
. L/ ]& x- i, M: U. e而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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. o7 T  U4 X( m+ F3 @7 Z* K% C恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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  {( D: A# k7 W" H( S/ Q1 [1 o& j
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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0 @, b. p/ a: P2 J; Z* P( U" M$ z" S  Z3 c
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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/ d! p+ ]( t# J0 k9 g2 a0 M7 \  ?" @* P' I/ _
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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3 D% A% Q7 @- |; u' y8 x
7 b3 l+ F! g9 K: Q好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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0 u/ K9 p/ J5 s! v5 ^. d6 J6 U+ r6 U9 J* q: |) o
看房子果然是得看现房的，看户型图没用