、嶶涼↖

/ l+ i3 p' r  x
6 E. w$ T: P+ H( ^9 |! b一直一直在看房。。。
) I- O# I& |8 s9 t/ e: j/ Q新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
- {: H1 l& M1 j* t) S2 a之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
: C( w% |; m6 s; x) ^+ l3 W绿城百合花园
# S( j- F- ~9 x3 F如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
4 j; T5 d) i$ i$ t- H发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。7 a; h% n  U- f, G7 B9 I# G+ _' R
位置：在奥体中路与中林路附近" Y) o/ N5 w+ a3 G

) V0 I4 M! S& v  W: d价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
4 G7 l# o/ b5 u" Z容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）, @: i' r* Z3 z' H3 \
绿化：45%
5 W' p: h$ Q( I7 v$ O2 I4 N/ k车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）; s- }* \# q9 o" L$ b& h
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。# v& e0 U2 M( F% ]1 T
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。/ v" }' K+ J3 Y7 W- @: p9 A; W
2 @5 `5 K# ?1 ~+ o
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
& p8 R! x# K' @户型基本在100—160+; c' Z* v+ _- I* u+ v$ K

4 w8 F$ `- I' j0 x8 a* r2 ~100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
# F; A, ^3 E9 q1 L

+ O' ?" W. V2 F" a. k/ B

7 [9 q* f, T$ i7 N( v缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。2 j2 ]5 g8 ~5 {4 c

% t- g: j" e4 A- H# M# h4 Y! H' ]8 u7 {( z具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
% {- [% y8 A( q' t. ~
6 N) z2 [6 F) C+ S7 ^+ ?0 v最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。/ {" X0 c/ x+ h1 ^

1 \( {: k% a8 X5 g. p8 o不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。; I+ [+ ]4 c$ E; q3 y# S
9 ]% O/ q' o3 a5 x

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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% I; o, d) Z6 a/ M
. A9 y9 c# `+ T2 T) b% s% e总价多少钱，改天我也去看看。
% R$ x: L. A: h我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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; n' D) i% Y/ i4 [$ F9 }- Y& m, D# Q2 `$ z* L# x& v( k
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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7 {& b0 A" S4 @8 y0 A/ O$ D; T) a' K
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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& c; w0 s+ `. M! F/ `3 w4 N( |1 _! d& p1 F
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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9 _+ q4 W( n" a0 I) I- D5 I' u9 K7 J  w7 H0 m& r% @* w" f
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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4 R- B5 U0 j  H+ }: I" Z- }
( M7 A. M# \2 M2 I, ^& U' N就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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  K1 B( ?9 p& N, W0 u) k1 A$ k3 K' r
; w6 c1 m* b( Z" F, J/ |去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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4 l2 p1 c2 u. K1 m: a
* B4 u- T' f0 [! s9 q亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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% J0 q# K$ \, q' q8 C9 X
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子2 F) [( i1 B+ k, f* I* |' q

1 }- i. Q! U+ O, B( h卫生间没有窗户

土豆不是丝

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" a( M5 U; y8 V% G- q& ^/ Y
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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9 q: k  [4 ]& j9 J' L% O- h0 o* N' W5 y5 U( S4 C
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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8 I' ^, W% ~; C3 Q  x, s8 l! W/ g6 E, X. e2 {6 @
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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4 O1 F5 m. Z; W6 D. D1 s1 n7 z
, U9 _. E( a6 g! U7 c我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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% a- z! m8 ^3 g# G0 {. w. B- k; F# y+ M# w
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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2 g) E% F& U1 ?  |好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子" j( @6 g7 \. ]$ v

  F" P+ `* d4 Y( Z' i看房子果然是得看现房的，看户型图没用