、嶶涼↖

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: Y! N! b1 Q5 Q" X5 H$ |$ W一直一直在看房。。。
, X+ H$ t9 i7 E9 ]新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿, g6 @% b% L1 x; }" h" O; [
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
/ k* @" o: L% K" z1 X6 O' U$ \绿城百合花园
% A7 z* M( X# h. Z* t# h如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
6 T' l. ]( @; F6 A( c发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。' O7 Z6 c  @( f% ]* [; R& R
位置：在奥体中路与中林路附近
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
5 `  Z! H) U/ n, t2 _6 R3 G容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
, x1 U4 P( Q3 x, X6 K绿化：45%- r# o& d" B$ L6 Z  Z- q
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
$ B; b3 H+ h3 P& _5 e8 d配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
2 \/ `. x. ?! _! A$ T6 w8 S学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
3 f' B2 f5 [+ f. ?. P户型基本在100—160+# j( Y- N; Y& S8 D2 u6 X

- R( P1 e$ M7 ?( C100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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+ Y, q- Y# {* x% b+ [/ e0 W4 b3 q6 \8 S0 X5 A0 p! p+ Y; r
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。! p* D4 I3 f1 I4 |- K* l

- X1 @2 k  ^7 L) r7 S具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。; q, M4 ^' q" r- a/ a" a4 }8 ~

' ~$ {& x' Q% l$ @最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。5 N% |% |* }( K# o+ A! g

+ D' c  n& ^3 e不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
; T% B$ `0 F! L$ S6 A$ n
1 p1 ?: v0 ]- }3 ^. e+ v

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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  A$ }; q, E4 X3 B5 K; V
总价多少钱，改天我也去看看。
6 n5 V& I2 I* l  m+ E8 H/ t我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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5 d( q% u% |1 C& M; A8 f2 s/ F9 B! c" D
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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2 H, z* |1 @. ^' K* C! b& Z1 f$ R
4 S: U1 X# \" p0 }恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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8 ?4 N7 t, r; X* R. y& o
5 ~2 l& e; d- w: _# q  r百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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+ u5 L4 L  g; k% C) p7 l* R
  v9 n, N/ S1 u, N2 C! ]恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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$ _/ j+ B& B, Q! s' F6 s( j' J9 I$ U1 E- u
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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# ]' ^' v; O+ i8 x  i) |& J/ |3 `. @# {* A/ I/ o! C0 G. x7 M
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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. b) e; Z6 ?( o5 v" _- m) G$ R) T: i
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子! S0 q) U5 {# @3 y9 W

: B% a5 k: n+ T! ^  J' r我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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5 ^1 j8 M* W$ c+ c2 [$ v$ i7 C
卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 j% g9 i6 ~- V

& {' t3 C; F: J& }7 K/ A* m而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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3 m4 j& c+ S& F* r# V
; C- i. j7 P' S1 E( g恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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  Y2 d) F7 d& M; j恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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' S6 T" y; n: R6 G9 {4 L2 L$ A; F3 a3 Q! R# w9 S. w* j9 p
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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+ ~) z* E  w2 ]* R1 F0 m
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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) O. m4 i: I0 S& I
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子# }$ R0 R  Q  V7 T6 O' t; \

- q% a* |- C6 O( d* Y& s) M看房子果然是得看现房的，看户型图没用