、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。: K% y, F9 I7 B6 ?$ B$ [8 x& K( a
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿2 ^/ r3 L. f$ [4 I5 s- z
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
/ S2 f4 m- ?% u. c& x绿城百合花园
1 f7 t8 R1 k) m) _8 t如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
5 g5 Z/ y. R  j7 |发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
+ C% e6 r# w5 U( ]9 Z位置：在奥体中路与中林路附近
2 }3 X: Y/ T, p3 Y7 ^9 b. A2 v# O: G6 p3 W. \
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）. ?% X0 ~4 N- ?1 o2 y& f
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）! S8 A6 |: o' a+ P: u, J
绿化：45%* u3 g- D& l  C# ], O
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）/ p( x( f& |# Q+ S
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
. Q* T3 M% S3 F* |# Q0 A学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。0 L0 R6 g# i8 B& U& V% L

7 ~7 K; W! W1 x户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
# ^1 t5 U6 X0 k8 B  G+ o- t  A3 h5 {户型基本在100—160+8 |' M' X" w& Z( p& f6 g8 K

) Z5 B: B3 \& Y100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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) W4 F) ]  S. G! V
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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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+ d: \6 s9 i9 j& F& T具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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! |* x2 i5 h2 l0 E& K5 S最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
* O+ c4 y" {9 B& q4 E
/ Y* m. S4 R: @  _% `不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。3 o5 ~1 }4 b" y! ?# h. B. f

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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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- m4 {/ g, Y4 o' C3 V
- H& I8 ~( \" H. V总价多少钱，改天我也去看看。1 z) m- [: s& K8 F
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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8 b: ?( B1 \7 b5 K+ L7 Z' H! J$ V' k
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子, _1 k+ b1 d8 g+ `/ \

' ~: Z! Q4 a1 A+ Q+ {恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子. m& T" G: J  `  L6 p2 A( N

" m5 T, u! {1 M2 @( ~' q百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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) ~8 q8 |6 M! R7 [+ F
' P: l6 ?; }% S$ U恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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0 v) @6 o7 s/ G7 ?
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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- ^2 d( K! G3 m: x( \$ v+ C- [1 J2 ?2 j4 W% T0 V7 }
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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. L  V. @% C/ T+ P
* N+ D- S; x0 O7 X8 a5 W. c+ h& ~亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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: |) `0 r3 e7 J5 |/ ]3 A
, j+ G: Y" @/ R" O9 P我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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) k, D+ G6 v7 D( ^
6 l& h! S3 I0 g% I卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子* o% |7 h# o$ a& l4 y
- Q( J4 N! H/ l8 S
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子) X/ u% k6 G0 j$ A
. `  w7 k- _! X, U$ }
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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* Y7 c; L3 w' G2 [/ T3 w8 w( Z) W" I7 B3 ]  M
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子3 N# H$ p7 Y% s. c
- E- C3 x# m8 \. k% |3 G
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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4 `0 n) J% S2 F! o
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子& n0 F: F. O/ F0 P7 n5 s7 Q

5 b; c7 J2 b# l* V* h( Q# f0 |好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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, R* z6 [4 L& C# i9 f% x$ Z* P4 b- i) {
+ U) s4 m- W7 T: p看房子果然是得看现房的，看户型图没用