、嶶涼↖

9 Z* O. z5 F- K! w' Q+ X$ H! Y
. w" V( a/ B/ T# Y2 S一直一直在看房。。。% O: s  t* |0 @. O, [# M+ D
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿$ X9 q6 n& e9 |8 i5 t. F4 C
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
) b4 U  O8 a0 B3 T& u" W0 d绿城百合花园
( i% o# ~- f) ]8 N如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
% w5 H' ]1 _0 m# o; r9 S6 T; A4 t发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。8 q5 W' U3 L3 u
位置：在奥体中路与中林路附近, Q2 }% D3 l1 g8 L! M" b
/ K( y6 K3 T8 k
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）9 f' J1 I7 r9 Q" I
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
9 F- h/ _: {  p4 Q& d/ \绿化：45%( K$ o5 U3 k6 \$ O, b
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）9 Q  D9 ?* \  Z
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
+ |! J# L  h' U( h" x( A4 x学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。# q; O* h! U3 u: H* c6 V9 T& h; ~5 S* M
& h4 s8 S' S4 A/ M4 V& O
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。/ a* V7 D) O# N/ y; }6 V
户型基本在100—160+2 }4 }) A+ k' \' J8 d; c
1 k+ c2 Y7 \2 b. Q  T
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。: z0 q3 g8 K. ~! K! c

/ ?6 G0 J& C0 k& _# l' I
+ l6 u+ C; u( w* O缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
' b7 e+ H2 T% s" Z3 Z& a6 Q& x* R! n6 q* }3 G0 E$ _
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。6 b' _- L/ F  k# N: B2 K/ z4 I
( I' C. j; D. w& ]& z1 W/ x1 S
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
" B# p+ E) F$ \; X" c2 z! n$ x2 E
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。& ]. K/ v% z7 V/ Y2 Z

9 W( m- c% u6 u8 U* p2 L

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子, v$ f2 P6 e3 ^6 j' U
, ?; C& s# i$ i* p
总价多少钱，改天我也去看看。
2 |# c5 s* e+ n3 m+ X我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子
- E5 o( T, S) I8 {
1 x, D" \4 N, }) x我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子5 R5 |0 }8 n& W+ L
/ E$ b* I1 u' O8 p) \
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子
3 I3 U0 @3 }, v2 C/ Y7 B) h$ r& H' N3 x, j& B5 g
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子* T( d; n4 ^) h" q8 L

9 Y2 Z) ~. t$ c! J. X恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子& X. A! N% }% j+ k

/ \' H1 @7 M* v5 \就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子
8 E4 R7 W" g" I  v
4 R8 d2 g: V5 H( b6 N3 t+ H) |去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
, K( f0 s0 V  e( |5 A3 f
, U" L3 m2 [( U: i- z亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子7 F7 U7 [% |' E$ n# B. c

; n1 l' p1 P9 Y8 u1 `我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子- L4 d( r3 K6 Z4 g* m( v
1 `# R) q0 w" s. v
卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子& Z2 X1 O: @& t8 P% i6 d4 P& o
4 r* D! Z: i: L. ]( R
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子
* T- u& I( v$ F/ |4 K4 q5 V% g& M7 H6 C3 R; D( c4 r
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
6 |# Y* i/ L+ _! v" l6 z2 \$ b( m! w3 r. _9 h
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子& E' O( x# y, _8 o9 s

0 e" I" z! M' M. `3 E. j& Z我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子: y5 l; _' p# @! k% Q5 e0 R
5 l1 F6 E% Q+ Z. `
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子* _3 A8 ]  D8 q! i5 S
. ]! z) l% Y+ w0 b
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 h/ n6 s; f0 h4 w5 T4 R# K+ @
' C; O, _& |5 [; E7 l6 I8 F4 r
看房子果然是得看现房的，看户型图没用