、嶶涼↖

2 x( ?% T6 s3 m  X6 a

2 m' }9 B. F1 z! s4 W; D/ m- V一直一直在看房。。。& W( L: ~5 g5 ?/ T
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿. g' M1 U5 R# Q5 Z8 }8 j1 ^
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
# G9 j: e) q* `* g绿城百合花园! O1 j/ p; q+ M; @5 v# @( V* X# g) s
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。3 d7 X0 B: b6 o9 ?% f0 y" |5 q
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。) a% ]! G# W3 e
位置：在奥体中路与中林路附近
! v' [5 y$ W0 ]. C$ x0 j8 d
) q5 h9 q$ T" u6 v9 ]8 x1 \0 H价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
1 M  n; b, Z* d% o% M$ o! Z( b容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
! L0 t1 O) H9 \( Z4 U绿化：45%
1 Q7 U5 E4 I, t5 b/ z3 t% w车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
  v# I4 y) U8 D; |" m配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
8 p% v4 N  T! n学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。/ R2 q. i  S$ k$ g- J

# A7 @8 S3 \/ Q# i户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。- V' X' L7 m( k
户型基本在100—160+
. m% B' h( l/ H$ \! w$ d% r% J- n% F8 g: x% S& ^9 e& m
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
: k1 y) m# p/ Y2 m3 {7 @6 x  n

0 |+ c5 ^2 G2 u6 \1 [
- ]- L' N: Y+ P; C! F" [( I( @缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。) @# G2 n& {8 z* f# Y! x( b; N0 N

0 {. v$ W; F3 _具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。+ j* m: e# j+ ?+ J* H
- h7 h( W) I5 s) G
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。' \1 j$ v( M5 N' k& [. x

% g$ V8 R' G6 ^6 F  ^" Q0 |不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
1 E1 N6 e  D( {4 W9 |1 Q; R, b* r/ {2 v: c: z7 |

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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6 D1 r5 G3 _6 v$ e/ E* ^; W6 s7 L! D2 K" U# F/ ^
总价多少钱，改天我也去看看。/ T, m; D$ x3 Z& W5 I) p" D( K
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子7 K+ f8 P4 _/ I1 ]; r( E, O7 }

+ v/ d5 t7 B# ]$ g4 ]4 ~  @) p我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子# O9 Y# b4 |) T5 i, G5 ^
; ~" n9 O* s8 h1 H7 f
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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1 c+ G4 b& G, \1 U9 Z' U6 j& G/ H% w$ r$ L
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子8 ], z9 q: x! H* a8 o
6 f0 F3 X% n' Q! b" c8 d2 D
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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& ~3 v3 r2 P5 {* u1 D; b+ P4 m
5 y% `& `# u, v( \( O  r就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子! l0 e# Z- y" @* W2 X& N" R' Y' ~  F
5 F8 w; n1 D! A+ R
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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3 K. Z( M- j8 V! T  T- l: W
# Y. p% t: l) [7 Y' U亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子- u: g5 |$ S; _, \1 m1 X: P6 f

1 B7 k  ^: l, f8 {* U我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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4 ?# H1 b& K4 {3 q' [' s1 x/ `7 D2 _; i2 g$ X0 k
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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& F! e8 O: S* F% s, a# [! Y3 A7 g# G7 d4 {
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子2 m% L6 ?; S' \1 M7 O6 t, T  z
6 d" B; z( R. z8 ~) H
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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* _- N  p8 X( b# J  {4 i$ G7 Y
6 R6 M, v0 H8 S% O& T. k3 L( T2 r恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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, I& X% G5 S1 T
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子: X" y% u( B  q6 D. Y6 |( F5 M5 i
  w& v( A6 }$ |6 |9 w$ `
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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! C6 W1 _& d5 G- T3 w7 `/ u( i
! m: v- j! @2 r( [好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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+ \' K' h7 }( }" T. |2 {
. b$ h+ _& s& b- ?, X看房子果然是得看现房的，看户型图没用