、嶶涼↖

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8 s1 L1 R7 n! P一直一直在看房。。。
0 T. ~7 m5 ]' d新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿( |0 B. o/ j+ t0 h% t3 E
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
. N8 T9 e4 Z! k% Z+ M  C绿城百合花园
; e: Y& @2 n* I& S( L如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
" R; D* c% o+ h* T6 ?2 T& I9 t发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。) q( I4 J% A6 [: M
位置：在奥体中路与中林路附近
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1 Q& ^0 s" L. b0 u5 N0 o价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）% e+ n( ~" M2 F# `% m, g6 Q) r' N
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）2 r8 s- w9 s3 V8 Q
绿化：45%
+ I% u' X* G# M) y6 ~  k; H车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）* x7 S- z2 z+ \. ~% c( |# ]
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
' X/ b$ D7 l9 K学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。; i0 C0 ^6 Q) g3 {

1 y# k+ S4 r/ G" P户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。$ Q8 C$ j3 I  H) m
户型基本在100—160+
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8 ~3 i8 s! M5 V* P6 a100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。! W' _+ [/ S3 q1 Z; l  O

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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
! q! p$ r& R" R5 i/ {$ \6 N3 @0 s) T
" `. q  C; o6 ^$ a+ S具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
7 Z6 r, G: ~* W4 J) M3 Q
7 b: K- r( Z, I: X8 o2 ]& |/ A最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
: A& m. @4 y8 ~. h  U3 D+ l3 L5 T2 x0 Y& j
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 A1 ^/ j9 ^, b# `
% ~3 {. @: ?& N+ `
总价多少钱，改天我也去看看。
/ Q9 z9 s  g/ p5 O6 w1 R# a我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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3 A# H$ y, f) u, I) z* I" H) x. _, e/ }2 D! Y2 G  N
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子3 B+ M  R6 S8 p
# D0 h9 _$ _' O
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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% P- m3 J* V7 Z' v8 y% R% \6 T9 p. l9 ^: F6 B# \. `. k
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子; g' S4 l/ k" _: ?) x9 A

7 `/ G- `% J- C/ u$ T% y" n( F恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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& S5 [) R3 P# A8 q就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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  N, }: C9 k. n! b) n/ v: H* j; t5 ]4 a7 q; u
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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2 w0 _: Z/ }5 i4 }& k  @0 T5 n' v
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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( B1 e* J% Q: X5 B# G( X* X. Z7 f: }' P
2 h/ h$ S$ D; |) x5 i* P5 f; t6 B我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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& v3 n4 T9 E* s$ @2 x% ~
; i4 P* q. p. @4 P8 U: {卫生间没有窗户

土豆不是丝

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6 j9 X& i4 r1 b! z; Y5 \
( w1 b( z- N! W+ M* d3 a3 p) }而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子! q/ t) x5 `( S; c6 L
4 H$ K2 j4 N  e4 r: S
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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* j. L! B5 j( f, M7 K" a8 ]' N" I! O# l1 F7 i& q
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子& K7 s$ W% |# t" T! T

3 @& i5 F5 v: v( H. v9 H我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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& Z$ X7 _! M1 _
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子# ]# L2 n$ w) h4 [4 r, X
/ O/ z! c& O" M( {0 H
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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! a8 K$ x6 \( G8 D4 Q; M; r看房子果然是得看现房的，看户型图没用