、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。5 e# e' l- {/ c$ Q7 R( f- g
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
2 A7 s* S/ N% m( X1 ]0 q, J之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。$ ]! o2 l* L2 ^9 n8 c5 C; o
绿城百合花园& H) H1 O% h/ ?+ d
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
$ L3 X- n0 V2 w* T: c4 t! \6 M发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
8 A# v: m* n+ [3 ]+ y位置：在奥体中路与中林路附近5 s& |, l& {1 P: `# U3 g3 f
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）- [: Y& Q$ y, \' j: n
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
+ N% _/ J! P; n0 t& ?绿化：45%
+ p0 _0 ^& Q4 j% T: O" n; D车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）* j2 a+ I2 f8 b; ]/ h( w
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。3 n! c1 m$ U$ I0 R% z  z- g
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。2 o9 t& j+ j; v; H- P1 a' x. |
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
$ H5 M  L, m1 s* I户型基本在100—160+
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9 j8 a9 n; ~: C, Y  A100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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4 ?7 V" v7 {3 H2 R) ?3 @缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。' J# ]: E9 s6 h) n9 X
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。" B4 ^( `" a$ F7 w2 g

  V2 T+ f/ B6 E& H* M; k0 b最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
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不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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. @5 Y7 ~  I! |/ D) M8 D. p( R2 D0 B. C9 O: v% ^6 d3 f
总价多少钱，改天我也去看看。5 \3 L1 c1 R2 ?4 ^6 B
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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# ]% I: B7 P* D+ o0 t, y" |* x# o( K$ h* ]& z$ L
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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  c) [2 N# A) V/ A( o
6 a- r' C- I# u3 ?/ _/ R恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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+ l, h. x) Z( I1 w0 ?% d2 U+ s( j7 j5 G; k) K2 C! e5 A' m& B
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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6 k/ y+ T* u' {+ \, L% l恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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( Q4 i& _2 G; T. k# D1 x
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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8 l9 z* T; k) V% {( e* D' G去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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' F" v, Y% F. s! T) S! y$ L! q  l0 h) Z
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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/ i3 |2 I) i0 `: H) X2 c我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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) _- p( J6 i  B5 ]6 ?' s
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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0 o( z: F- T6 X9 P2 K, |* g而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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/ W( I, J8 U# g5 x: ^. M: |7 n1 {, S
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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/ c/ \9 g. H, Q" r: B3 X0 z' r; v, T2 i, C
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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+ Z& O2 b9 \/ t2 Y: X5 ~! o5 s
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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. k6 ~' a6 j( ]/ i5 m  B/ ]
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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# E- x+ i1 |% \$ G9 @& l# c! H! @) e; G2 i* C5 X
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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# S" f& T% I) E* Y
8 i& D; B# v7 J2 ^, T7 u; l3 S7 ^2 f看房子果然是得看现房的，看户型图没用