jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？* E2 S6 a5 n3 Z1 t! m* K
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
; s/ Q3 b/ R6 k! g2 g# p4 O还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
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小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
) x! h. u8 J1 j8 z/ p' {不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦- z  Y4 L( ~  [5 B4 W; G4 Q7 T2 R
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
% y- E4 a9 W1 _& A! G买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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3 R6 q' L, S1 `  O, |6 a6 G# A昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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* u2 c9 ~9 ]$ v4 f' W* t! e& _' R: Z; l1 p. u! r# R2 p. {
亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子  S1 S8 D$ \& y
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万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子( g3 @. u1 o0 @4 J0 d3 Z4 `4 f
6 }3 c2 G7 c( s. n
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
% P& q* T5 Z8 D% b* K0 P) t回复 小小蛋仔 的帖子0 f/ a: r/ e9 v" X; g
7 ^5 ?) \1 M' v$ D, f- k# B) H
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

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落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
' |$ H3 X8 z5 }) I+ w, m" d领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。) e4 k& v4 ?% v/ [. Q
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
7 T4 C( V: F9 `2 j; f  x& u反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显/ V0 O8 `6 g% g( ?: q
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 4 ?8 K6 l; T, z- k5 u$ M
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. \3 m& h0 _( }6 Q6 j0 I/ M3 Y/ {, y5 @
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

0 f# X" T9 j* c% R9 r
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了$ S2 h7 h' m3 k0 N9 ]! M1 t
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
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恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子0 }- W+ ~% i4 O# p, n; U  w$ A% Y
" Y. L; _: M4 D" p( R
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子  F8 i% i4 D( k$ J$ v# z- D4 r% x. K

. T* ?2 U( |* |% O$ w三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子" x& v! U! i" H6 @
6 @8 A5 M( U# l& }1 @
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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' B5 a6 [" C* j8 Z8 s; }9 b, s8 |( G6 {
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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: i' R  t5 j# V& c2 r8 d1 }+ B嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 7 t* A+ N+ @' |$ h% P+ ]
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

/ |; D8 A/ ~0 ~$ w# }5 s- q3 r' D亲，三区开了吗，多钱知道吗~! |! K7 I; x3 \% }* y

开水咕噜了

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/ h: `( n# k8 D6 Z$ c0 d: ~不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电