jhoey

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( s, O9 d# N& a7 \( L( w% J有在领秀城买顶楼的亲吗？& G: p; {( a3 D. M) E$ X* d0 b/ ~. `
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~' Q- `$ @9 c" B, S5 r$ Y
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？6 J. B, C) i1 H; t. Y) v

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
& p- U4 K$ ?+ O* j; G不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦& p% x/ E9 q1 b
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
6 T/ _% r( u  o& @. j买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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0 \' K! g: \0 X) y9 c, c
4 g9 @' x1 R) O5 l7 n/ x# f5 V4 o+ q8 b昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子& ], P  Z  p: Y, N; G

& w3 ]4 a4 U# K* |: K亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子( l' q2 [& Y( N) m" G: C
5 ?- Q( ~0 C3 `7 X
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子- z! c: _. u+ ^; ]' G9 x

) z2 j+ x# y9 V( G, B4 P, I1 ?亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 8 i, |( m% d* f* x
回复 小小蛋仔 的帖子1 Y; R6 e# {, ]" \
/ T. u: ?1 Z: K$ u
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

, K0 h3 o8 b  y9 P- o- Z- M落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学3 x' H) f/ P7 V
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。. ~& D2 @% o! [# H' {6 d, \
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
6 v) E4 K1 K1 ?- l/ e% N! Y反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显- f" ~# J" W1 J3 }! J4 V; ]
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 7 I) G+ q1 {5 Q2 ~: {8 }( b  j
回复 小小蛋仔 的帖子
/ M- |9 u( M" p! R7 l' I7 `$ B* M" k$ E) {$ s9 q/ M
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

% |" d% L6 m  j  e据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
4 @/ p+ o) \; Y) Z9 h' Z我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子, B+ }2 p% ^" |2 d2 A4 Y' c9 n

1 z. \2 d: x; v恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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# \$ a, i3 J  T' }1 w; i+ W" K  e, R. {; ?9 e" w# s7 i
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

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! n" C% j% [) ]- U& G. c- z
8 T5 x0 T2 _" ]- g  W" ?三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子; i0 u+ Y  e2 p4 W  P8 K; m; q5 U

0 V. C% N6 B, T( j1 E嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子. J4 V: K, Y  o7 U: E. E
5 S  B4 k2 s) u% n/ A$ [
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

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; X- e- f* [. o# J& a$ q0 m
8 I3 b; F. v# A" N" c/ x嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
4 z+ ?% f8 |( n6 N# ~* w* b& s中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

, I7 o+ I$ w/ ?6 D% Z0 ]亲，三区开了吗，多钱知道吗~
8 A" c, `3 M0 U

开水咕噜了

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: l; d7 A% Q/ P* p+ Y/ y# D/ k9 V. a
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电