jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？$ m" j: h5 K/ `& K3 Y# {. `
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~7 ^- R7 o$ g! n$ W9 \; ^6 `2 F! L* B
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？6 F: L2 K; B' Q$ H( B. F, s

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
: ]  R( r, H' F不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦/ J- D$ {* u4 S! \# u
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会9 N. f$ V) O1 c& E/ I7 a  G, ]' p
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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( q7 M' G7 H8 x% }. r
, ~0 v# y/ _" S+ O; s+ L8 u昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子& x) D& q( q: [) a  U; ]  U& h

! `6 ?& J; ]8 a6 y亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子9 y# p- Q7 n; ]  w) A- _

( ]: V: a" ^3 n- H7 Z万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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  K! U9 n1 s  G2 g9 F( r5 E: g! a% S: Z
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 - x0 M) D& m6 G. X
回复 小小蛋仔 的帖子) s" ?- L- J/ ]! G$ @& Z' \) H2 G

' _% t3 B7 `' ~昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

  h+ q  o6 L+ e* N
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
# s# _0 P3 c5 k; J. a; K6 ^领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。, J7 z* y$ W, X: s' e3 M7 S. a
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
# P  G5 X: l& _9 d2 K( a0 A4 `6 o反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显8 M; L2 o) N0 t# M# D. g! G
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
  }8 q6 |5 w& o, c/ y回复 小小蛋仔 的帖子
1 R. E* _' ]1 c8 s
  e- e( I" U. z万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

9 N5 y1 U- t" O1 W
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
( j8 C7 |+ ^/ {, T& g我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
7 u3 g( |! \- _' l  W% p! Q' J" W+ ~7 \  Z( T1 i' }0 X: Z
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
1 O) x; j$ B5 a* a
( K, u: @: V7 ]7 N: t33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
1 j9 U. J4 W6 [' `* s* }# r; o- V$ q) Z, ^$ l0 ]/ c% K) J# f6 w. Y
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子5 C0 W: I* e6 ?& [3 B& D1 t

: ]2 o1 ]; D4 t嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子% B% v- ~! r0 V+ `: C' S! P/ l
% K" Y) \2 |: G( ~  H7 m
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子7 c5 e  ]8 q  k% M

9 x1 q) {& X$ |嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
8 ?+ M. H- ~# f2 N( Y, V中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

  _* D" |8 K0 \  q
亲，三区开了吗，多钱知道吗~6 v  R6 w' G* J# W% i

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
( j; m. e( `. ?. {3 Y( Y9 A6 G, d: b) v: j) C, P6 t
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电