jhoey

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有在领秀城买顶楼的亲吗？$ {( g7 p5 T. N+ l9 s' B
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~3 R; O9 E% E  |% Q) X9 X
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
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小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
2 \" N4 O# m! u% m不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦* {& ]" D& I7 [) o/ e# M/ G% T
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会" b8 F2 e' B+ L# w/ {
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

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) J' c6 r/ f( d: C6 i2 n- }1 \+ [0 ~* N$ [0 D# _
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

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1 I7 }5 Q6 w1 i* N+ }( k( Y( F) a亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

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万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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8 T* h6 O  G. D) X) E' g2 y8 h) M% j1 n- j& ]1 b) |
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 * U4 q( y: K+ X$ A0 _. \& L+ q- n# j
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& }' O) O) o6 @: a0 y
2 P8 T: J" N* ?2 ~) o8 u昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

% {1 ^( R. s' j8 K落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
6 B0 ~2 V- f7 s8 P+ k领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。, [/ Y* y3 f* ]& A1 w
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
, G2 a( J% x+ X; s0 y4 k反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
9 N9 |5 f* f! `' Z6 u另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
5 f: y& t$ l' o9 @8 s回复 小小蛋仔 的帖子
; q+ P& f: e, }, A# i( j) b$ Z) I/ g, y# \+ z& C
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

8 }: v2 }# j6 O
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了" ~# s! P6 z% n& M* G7 _
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子
: T) t- _& u  I4 V6 t/ X0 Q3 A# z( M- ~2 }8 z, n
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

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6 [, p" M; |( `3 @
3 w4 K, \, N8 d7 G& k33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
* V2 {- g: f* l5 x: ?4 T; E1 O  U$ c
$ [& x. {% E( ^6 J三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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" _& x6 j' T; w6 J! D1 b% _1 ?9 }3 w, C  Y' n3 z
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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# j5 J/ Y6 }& z% ^7 p3 {' K" I/ e+ h
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子0 P% \3 C0 X1 B7 o& @

. [2 o! o& `) l# [嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 + ]1 J! F* G8 m  o$ K9 P
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

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亲，三区开了吗，多钱知道吗~
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开水咕噜了

回复 zll927 的帖子% k- f5 H0 v( C1 ]4 d( J1 `* v
. X  H+ s# Q* v" _3 \, O0 \
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电