淡然生活

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上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。! h" p* |, [$ t
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不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。! V# e; o3 j8 G( O& M
保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。% F5 S- \  Z8 X! ?$ ~; {
整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。/ A/ B5 Z+ O( D

! Q2 L9 v9 u% k( ?我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
! ^. @$ T# [; Z* w, a4 o实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。) G8 r, o& l" p( R: b5 j
公摊面积是27%。
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我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。
2 O2 g4 L# G' w3 f  f% l至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。7 H) w! L: i$ _# p0 e: k. w, \
初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。
4 b- b3 g1 o2 Y7 H1 N* G至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。8 W, K: `4 U- k- b7 K
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还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。
6 O; X& J( H+ _7 R9 }% R- H小区地面上是不允许停车的，没有停车位。" W5 J/ }2 X( N1 n1 @
关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。
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目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。, x2 W, H$ H0 k- l
总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。
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* Q% e2 Y; b( E3 W哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。
7 I4 p+ Z& R' m" H. @- I6 b说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。
2 t$ s5 P4 Z' |5 U$ X# H* f8 Q这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。
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保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。4 J8 Y5 {) I7 A1 D& v7 K
不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。- Y7 {* D  a* x7 E5 [# Y5 a

) Z- R; Z* J2 R" ]1 T置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。8 e( m: l7 B+ c
说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。! t8 h# a, G: d9 K. i
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暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？+ M0 O; j1 |; d& _# V

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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32 6 F7 b8 I& I/ W. i8 d  Z
是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

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这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子, I! f$ h! F) T! m& t) [

# p1 E: C6 I- e) j) W9 `7 F# J这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27 ) N# p' @8 b  @) j
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# n, a9 f& ?3 j) V. ?
, i6 F! ?* i7 J* }+ `+ T这个最该问，公馆？

8 w/ `! q4 u( U6 Q* N可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
2 T; z1 `$ a& r. e2 R6 |但是老婆有两个不满意# h& b8 y7 H# y, }+ f
1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）4 R. |9 f+ ~* W
2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦: a, r- T* T6 i% q3 L& s9 |- B

+ N9 h4 x: C2 }" g' P" E% a价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，
6 }5 p' K9 O  K6 E8 o7 X优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

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% E! b" L  K+ y0 t+ o) k, E置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子' [) i6 g0 z( v, i" P$ A

, \+ \: g5 p& Z$ b& w6 E0 }# v物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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3 D2 q( G, b0 e* i  l
公摊是挺大的。

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子5 S  x8 h9 `, ^. x

3 Z8 \5 P! C' V5 D哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

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呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子7 [6 v+ _9 v+ w6 P' B
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那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

回复 淡然生活 的帖子' E) s1 ~8 F9 J

* q1 E% b  ^3 q' l' O7 u* C$ F3 \她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你