淡然生活

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5 j" e( @' g! K上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。
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不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。
  Z  l, H$ ]6 {2 [3 e; i保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。
$ X1 K6 o6 F2 `: w0 r, I9 v整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。) G4 W( t+ X% X5 I; Y
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我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
# G9 I; _. {# b8 d& A; b实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。7 S- w' G4 M( A
公摊面积是27%。
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" Y, W/ D/ x  d; R4 q我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。
2 W' L" R4 b" c) a9 p至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。- h- N7 |* W, c
初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。
7 z( b! I9 y% m4 ^3 `+ P至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
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5 b+ T1 i* x; z  n7 {还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。0 d( e" V5 _2 o7 l' n* ]
小区地面上是不允许停车的，没有停车位。
! n# p' `" j2 K% G7 m' W2 Z关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。! F$ x3 p& v" V% P' T

; M: P: |# x: t. G/ o0 c& ]% U. e目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。. f1 Z$ r3 M5 T* n" e; \
总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。/ z% @. k) J# g7 D9 T

7 v0 x% ?& I& C  ]3 \8 g哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。, f% u1 _4 B, _3 a6 G+ g- T
说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。/ _' h- p: c+ ]3 W
这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。
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! N5 `$ a4 U. J( Z& ]保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。+ G& Y4 ~' R/ J# y0 {
不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。3 [0 C# `% c  h4 X

# `. l$ a  V: f& _1 ?8 ]0 U置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。- j$ F8 o' K7 P
说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。- _; t7 _* W+ j  _! R! {. o$ Z
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暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？6 h% n, m2 b9 H# E& P5 g
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32
2 I' h, c3 n8 e+ Z8 l5 p1 Q是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

) g% V) G% M  Z$ X9 T& ^: P1 O3 u0 ?这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子# o& B- {) d6 {& T7 Y
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这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27
* h) w8 G$ ~% n回复 淡然生活 的帖子
" D0 L1 m# l. u5 P" h) s! s
) z4 K$ o# a) K+ q, t这个最该问，公馆？

9 K* [" J5 v" P$ ?8 B3 [/ f6 D可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
+ Q) o7 G1 B& |. {* P& E但是老婆有两个不满意3 `1 u1 U& J& R+ \: p0 h
1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）
8 ]( p3 k' n$ V& k5 G& H4 m4 Z/ J2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦/ f* D0 u. ?; x# N# Y

: D7 ?: N& N6 {) }' X价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，
, C4 m/ Z& f+ o6 R) W优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

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5 ~9 F$ J" J: W7 e6 z4 O置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

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, h% c2 s/ K( z* S5 t& z
( {' y! X7 w# b3 h物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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公摊是挺大的。

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子( ~* ~3 I8 V6 O( `( s3 Q

0 R; y' y& U* C' u; X8 c! l哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

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9 f, v" t* |4 v6 `! |( J. L呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

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她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你