淡然生活

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. q& E' H; ~$ j* C上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。
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- Y! [, `4 g/ C/ d不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。
% @/ |* |1 w  L  P& l# I7 K" T保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。7 X. S7 o/ ~. v4 ?  {, y% l
整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。5 v3 Q, Q3 f* [/ R% Z

( C5 m9 c1 o$ I我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。$ p' |9 m) K1 P2 u. @
实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。
- ]* ^$ }$ s  G公摊面积是27%。1 w& Q; U0 r7 e
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我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。
, {: l: z1 a9 O& U至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。5 ~; K2 C- R$ o  ^' h$ n
初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。
  D5 g* r( ?1 g; E) V3 J, H0 Z至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
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还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。' h. p' M: l; t* x& S: T7 P' l6 Y
小区地面上是不允许停车的，没有停车位。
1 H* e' G1 ^5 X7 U! q关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。
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0 p: l( R  G, z0 F) M  D1 p目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。
+ ?$ D9 j4 U7 S) U5 g+ `5 l总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。
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) M0 O" @6 K( y% u! V哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。/ ^/ X$ j) C/ `! g- v* o0 K! z9 \
说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。
# [% _3 H4 f: }) ^这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。& w% m& m! E5 E1 ^  S
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保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。
1 J; r4 _5 f* u7 Z5 d1 w7 _+ ?不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。
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置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。
) D! D3 N$ ~$ M说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。
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暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？6 a$ x$ r" D' ^* Y2 m0 H( W
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32
5 m8 S5 O# A: l* R7 N) i; D& b是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

9 }" v* o+ }* y这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子
1 p. T5 Z7 ^5 S$ I+ c, F
8 V0 N' Y1 r$ Y这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27
" c3 y/ S6 x; X回复 淡然生活 的帖子( {, K/ ^& d- j, ?6 @- H: Q  j

) J# L# l; _. p  T这个最该问，公馆？

7 t9 N, w* W+ g% t
可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错8 o1 Q2 w0 K% B3 ^) B0 B
但是老婆有两个不满意
9 `+ a4 O( Z. V1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）
8 B1 T9 s( S  Q5 |2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦
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* u: k! T0 g0 N. B8 k8 F价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，
* w  H6 v" g; X  I7 d' @" l$ H优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子$ T7 z4 q8 D1 u7 i9 v8 @

& U4 n0 d# n' E0 I1 q" i置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

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+ i9 X; U3 U% b* R; ^: C  h8 n物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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) B% ~- L0 f- r7 X( `% C公摊是挺大的。

筱迪娃娃

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+ h% Q) A/ m: O3 o1 z9 U哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

回复 跳跳妈妈雨 的帖子: @- J% j7 e. \* D$ x+ \7 v+ B
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呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子2 r2 N9 q4 C1 _6 l% q$ P

6 X5 t3 ?3 w: L! W9 K. l那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

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6 h% F% o( n+ o  d) }她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你