臭糖仔

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【位置】
, k: V# c+ h  W% N小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。
+ ]: i+ p. `) t; ?& Q% V, X5 S【配套设施】
! X( n. |) R5 [& R双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅( \8 }- M1 H- N: M" B$ O% c
小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。- J2 x( e& h1 T& @8 ]; a- n9 |2 u
【周围环境】
$ p3 l# j- g# X- _紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区
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# X9 t) b/ y# b买房送车库; b% q4 ]2 X. N& U$ g  J$ p9 `
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$ \  a5 f/ T+ @, ]【小区外景图】+ q6 G9 ^5 m( f5 F

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【房屋户型图】" @5 K( b- Z& W. K

楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）0 M: w3 I5 b6 c9 x

3 ?# `% e& A4 B3 j7 E  \" ^; z6楼（楼下）户型图' @9 H; R% R8 D) T% ]9 ~

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# S5 V& M) c, }【入门玄关】和【客卫】$ O6 G$ j/ |+ x9 L* b3 m$ m

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- \5 ^9 v3 D/ g2 m0 ~【楼梯】
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【主卫】$ k# F1 \" d  D) `( m% A

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【6楼次卧】! g6 i# c2 l7 N: Q, D! ]9 a2 y

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, M' U9 i4 P0 J1 ~' f6 F【6楼主卧阳台】. N) `2 ^* O3 J

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. r+ p$ r' v2 A/ j【6楼主卧】
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【厨房】——超大，可以做一个小餐厅4 o! T3 a0 D" a% ~# S" ?

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【6楼的客餐厅】, U4 w* l, e* h6 P) u8 e

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【上楼的楼梯】
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4 F$ A- |- ~' ~7 t  y2 W5 B& o【6楼的背景墙】: r0 [+ J* D$ o+ K9 u9 g

* Z' M* w% S% c. S# |# _( O/ ?9 F* H% y' S: D/ @8 t
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这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的$ c. q7 Y7 ]' ^; x5 j* D1 G
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0 F; _5 u' p7 f' T5 p另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。
' V& Z( f, p& M2 d2 J6 r; x  \9 w+ t
  l1 Z! p8 p, f2 g" ^* l; ?& D6 P还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/156064093317 l. e, X0 \2 z' h
, d: \* S: w5 o- e7 _/ _  M0 \

xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34
$ E; q% Y) H. ?  r) K" \6 {总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

* e- f8 \5 r+ `' R6 h  P6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子
7 s7 x# |4 y( f) }, i2 u& ?6 B* B; T1 y$ S# C: A' Y( U; U" m
是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53
+ [3 G3 B. I% F# M5 O没电梯，顶楼吗

' l3 s' B, ?6 s# l  s是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子
9 J6 U0 E- ^3 d$ v, y" _5 |  _$ ^! z1 C
实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39
& S2 _' N: k9 t- z' X: z, [回复 臭糖仔 的帖子& T2 s3 r' K8 E1 \
$ q" _3 d2 ]; G" c3 U# V1 |1 o
实际房产证上面积是多少？

, |, i9 m( w. m, a3 n" C
房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36 8 n( z/ e6 _  T& d
亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

) V1 w1 V2 E7 {! q* \非普通住宅，亲。' |8 W* ]7 A/ t* \) U( n
证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子9 j0 m. o9 @# K4 \- e

" R1 v4 E0 z0 w) g哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58
5 r! L8 W4 t" `! I) P! X回复 臭糖仔 的帖子; s/ \: ^' n, U

/ ^0 X6 x6 b+ B. T- t% q哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

# D; l  s9 c; F恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积