明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
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7 q# R, t, X& ~8 [7 w+ f       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
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" c! C& T3 C8 j# a% Q9 ?& t$ ?: U电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套* C; f& A# n/ ?( d1 B

六、小编点评

物业类别 住宅: r8 p+ \8 n2 I* v
建筑类别 板楼 高层
6 d/ s# V6 d; j& B: q装修状况 全装修   环线位置 二环以外) w: O( F, t3 D$ G0 r2 f1 y. G/ T
所属商圈 西客站商圈   
9 Z* D! d% w/ d: B- g4 V3 P容 积 率 3.19
) R/ x! R" @- G% p  m绿 化 率 38% 2 j8 b" x9 W! o/ k
物业公司 金碧物业有限公司$ O# C5 j: T' c& B+ ?( C5 H0 @
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  ; a( q7 e; }4 @, m' K0 H
预售许可证 济建预许2012412号
1 G. @) `- a8 }/ P& v5 I售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处' G6 m1 Q& A' e
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 6 d6 c2 D6 u$ x% |8 }
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
  N8 ~) f" l/ l3 _济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
0 P, r+ p8 v. d1 D! v- S1 J公摊：23%5 d7 I& @! r" p: v

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！) p. i1 d. W# [0 l1 i" ~% Z
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。/ w9 _1 q' w) |; {: s$ j
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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/ C& O/ N# P' K8 I+ y一、恒大雅苑实景                  
6 h9 k; L# r% d% Z* K        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！( X2 H9 `3 j. U( m+ {
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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! h* z) Y. ~% I7 U/ G; x二、交通                  4 |  o& H9 s; a. [1 D
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 + ~) ~3 o1 B( ~$ F8 v. o
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！" a6 F& i. N6 d% M* M" |, ]! p$ y

客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子1 z  T' J( l8 {9 G
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
2 e. X* J* X" f* y; Y回复 明珠格格 的帖子) o# X% Y; E+ V/ }* d. u
3 [/ p5 m3 z& r4 C! g
光看景让去不？我考虑下，呵呵

5 I4 K) U, V2 \' p/ {, ?都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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" p3 X, H. U  a( P4 G  H& a% b- Q五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！9 ?' S, z0 W" G- P( k' F: g8 D

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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。7 `4 J" U; t/ [. t9 X9 b! e
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
1 K; f) W2 y( ]$ h一、恒大雅苑实景                  
9 x8 P5 r7 T" z) L3 t# w, E        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

# v7 u9 o/ B( s1 b1 k园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，