明珠格格

6 W; Z& b4 a+ l" P9 F  V) f9 |. c$ u) [1 u0 w
        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
6 Z; Q$ h0 R6 i  [) e! N       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss+ m' W: ]. _) i8 j9 `, M
       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！% H: {% h; ^  f0 \- g) E( x
       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
9 @1 q- u% U2 {! ^) E- [6 f+ m6 r
+ U. v* a. u! `& J$ C1 U7 k电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
) k; ~9 |/ L  Q8 r6 k# N

六、小编点评

物业类别 住宅/ b2 H. P2 O% ^) M, r4 u, U$ [" e- f  X6 w
建筑类别 板楼 高层
7 ~' k- _8 Q, m) V) i8 h6 c( g) f( d装修状况 全装修   环线位置 二环以外8 v5 l) q" ]; S; R& `4 p& @
所属商圈 西客站商圈   ( l+ _1 M4 z; A9 T' n
容 积 率 3.19 : I; z# k! l3 V( e+ @
绿 化 率 38%
7 e: a+ Z- G4 _# l* M, H' O物业公司 金碧物业有限公司
  ~4 B# f* t1 P  J开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
2 T9 Z7 b" O: Y/ D预售许可证 济建预许2012412号
+ w8 X$ `2 w( {1 H售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
3 y! U4 F  |& c物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
+ s+ _# u: a( _# l交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
& M7 Z# ]; U4 {8 b济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
5 Q6 s: F4 m- z. y/ L公摊：23%
2 G1 K, @& E) {$ J- |8 g

+ @8 ^- F9 B" l2 S- ~

$ @: `) g, ?$ t9 ^* m! j+ P2 c' o" h

恒大雅苑外景图

( u: s0 _4 k# k7 R8 {

       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
& Y2 S; R" p# N; s( d5 O      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
$ k. f1 q& v! q! x+ R      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
# C+ x( P# b1 B

% F) b9 P0 Q5 r& U5 Y- p5 m

# N% l. k1 O! @& e, y
* q9 h9 w& Y) C& S; t- P  I) G9 l) W- M) |, g

! E; H3 Z8 K+ d0 y# D# Z6 V' S3 ^

明珠格格

- \) J8 s9 E; _, f
6 o+ l0 R5 t/ g' t' B) }9 h; U9 F. k一、恒大雅苑实景                     G9 H. A+ f+ y5 f* u/ m% J
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！) P; C1 z1 n% E! N2 x0 M- m
# e+ ^% v- `2 a$ z8 w. }

      

8 d$ |' X: C. ]

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

" I2 |+ h  W' L6 b7 Z6 R

2 x5 O/ k$ n, m; q% b$ j7 n" V

+ |0 q5 c  b6 b" }3 Y, E& D1 [( t! u

明珠格格

6 B- n0 |4 W* ~2 R6 s
2 U, I) d3 r* m8 x二、交通                 
; D' p$ I1 D3 Q9 G+ A        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

3 K" ?2 c" t5 W2 R8 a

        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

! S$ c2 ]  x8 @& Q" ?/ `( W+ a+ U; ~

      

$ i. Y4 \3 C- \, F# P* Z' s3 K1 M8 y5 ^! y0 {9 |

& f' F2 m! ^) Q5 ~+ A- ~) m, Z) V* c+ j1 C7 i5 G
; x; j3 m7 b: {

明珠格格

0 n7 q$ {; B. s7 o1 j) Q* ?; C, r
* T- c: @. n7 Y9 E" O6 D& H
三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！" P6 n' y/ W, r* g7 [6 D0 y

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

* Z/ }5 N+ Q# _$ f( b! U1 d0 H

' {  H% M) w/ n$ k5 T

" x1 S, [8 F- ?) `, b

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

9 c8 z/ Y& k; I5 v7 t& e

0 {2 b: j0 _4 x

+ S: ]- z  ?. K8 T6 u' @

淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
6 ~+ X: u' y( _% O" r景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

2 p# _7 U) V! I; w呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

( A/ z+ o: h$ Y& b4 b' v) N3 W9 @; }. [( K: p
四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！9 I( {+ h9 J' K2 s- ^2 @

客厅

8 x+ J) M3 K% t/ X6 R7 O  B4 h

4 g$ b8 Z" z/ ]

# p3 I% ?0 `. R; [( H% Q+ t% ^9 F

餐厅

$ x- l9 _4 Z# H$ y0 K2 ^& t/ {

4 g" e7 H0 ]; {1 T9 ^3 G5 H

7 K& l2 R3 I9 h7 A6 U/ ]

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

+ W  c/ V3 ]9 l2 ]6 J  k/ e: a* ]9 c

8 A# [# |8 n$ Y, C4 `

* s1 |' @* i' `% C4 }

厨房带的小阳台，有点偏正方形

, \1 i* W4 j' P+ d, \" a- R- G

8 r1 l- i% F, W$ D

# [( Y6 X$ J: g" U' U- ^3 x

卫生间

0 H7 N( C% b$ B/ g" m

& A. G& V3 o5 i* _

; n3 U9 }4 S) d6 V" ]3 b

卧室

/ k/ x* ?3 @: t9 ~9 j% a4 O. y

1 S' s  R; V. _- _+ U4 Q1 C

$ Z% ?  ~2 e4 l( {9 u

淡然生活

回复 明珠格格 的帖子9 k. d8 {& V  g4 U9 S6 K
9 X9 T" C) H1 F% F$ O
光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
3 y, u. F8 _3 b, T3 T0 `0 U; x回复 明珠格格 的帖子' l7 f& j0 v+ f. |! r9 K. i
, b" t+ @9 e% v2 Y
光看景让去不？我考虑下，呵呵

7 z' R4 n/ e; f  O: b) q3 x都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

, c1 N2 h' f3 z& B! B% |

( u3 C; I  Z$ X1 I& e

! w/ r4 f  ]5 ^# ?! X

- T$ b0 [0 C2 `! b9 s# J( m5 @

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

# D2 W  y6 P5 L9 Y4 a

0 P' S0 _; T7 [' G* ^

0 l7 [' C) V" A, ^8 I7 J. j

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

! V+ K  K+ u* P

" N- |6 `! q8 Q/ B* i+ C

3 j$ f8 F3 i* b: y: Y6 A

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

: f, Y" p$ m4 X

* Y+ Z8 O0 @$ s3 l3 b, h

次卧2，

! t7 q0 M8 ?* ^9 |; r$ z

1 b/ s; g8 z3 t8 _0 [

7 V  c2 h3 f+ c0 b

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

3 R; R- L7 b) P& T: v0 L, O4 G9 ]

/ X# v3 r( Y* d* @; C& b

' U! F2 n# B2 i' k& @

明珠格格

/ G2 V5 H. k0 p+ Q( k
6 |& a* D/ g- _7 I8 _
五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！- c- t) ^! l+ {6 e! F2 @$ W5 o

5 l8 x; ^4 }4 F- b

' k- `/ K7 C+ h2 p

6 O7 k: S2 e5 r7 p8 T6 o

       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

: C8 e; ?. i4 \3 K6 X4 k3 q' [

       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

7 m, [- g0 K+ q) q' [
9 w' t. n" D. e3 N7 e1 A
' w7 ~- O) ^' P, N$ m3 F* K1 z
, L' [6 J$ Y& A2 j
+ k9 _2 b) ~! E1 R

明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。, Z  X3 i8 C9 M6 C  [8 {
# ?; W& |# e2 V* E: k* F

' a) ^" J, \% C/ j. K2 y: g) k

胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
  t* l* u8 @1 f一、恒大雅苑实景                   - e% c6 [" j7 n- D0 w- X
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

0 R3 k  u3 c( `* y园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，