明珠格格

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        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！( H4 C5 P7 _. G+ Q
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别 住宅* @; r8 L4 j4 Z9 G) ^! Q3 w& c% h
建筑类别 板楼 高层+ k5 @6 H- P, d
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
/ M! `8 V5 j8 k- K9 d所属商圈 西客站商圈   1 e2 q: _5 X& ]" l
容 积 率 3.19 ) {! o+ P+ ^7 a7 [# j
绿 化 率 38%
: H$ v+ S0 `* B  T物业公司 金碧物业有限公司
: J' W; u1 ~4 L" k6 @. O开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
- z0 f, M) H$ m( c2 g预售许可证 济建预许2012412号
) C0 M! Z. f4 W0 {  I售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处0 e$ g( n8 A4 Y1 U: D
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 5 P0 H/ [6 v# ~" K. D9 k
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车4 g9 h% E0 c! B7 C) k: R, f7 e+ ]$ _
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
1 k% h& ]1 V. P) b; C' O3 Q公摊：23%2 z9 J) k* |# l# k6 G- g1 Q

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
" T1 Y6 U( N; v: W6 \5 M/ @7 X      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
+ K" p  y7 H8 w5 ?( c0 k      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。1 S% x8 A# ~; p  H2 V

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明珠格格

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一、恒大雅苑实景                   1 `) l$ R6 m6 u- n
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！6 Z9 C) U7 Y$ l6 q8 O

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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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- J' @0 S; p1 |0 v0 b6 }2 J二、交通                  9 s' Q6 Z7 l, n6 G; t# ^& q
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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* S% P, n& K# R! |& W8 u% h5 H; x三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！6 `7 v/ u9 y: ^" @, ?

        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 6 o3 S& L+ z8 J; ~3 U7 |: G
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

4 l& h5 J) g, ?6 z% b7 C呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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% U4 m" O( v. y& A2 \% C3 I四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！+ |! |4 Y0 _1 q  C$ q) O% ?

客厅

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: D( M3 m% e9 s$ ^; a% X

餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子; t4 K0 b1 [9 F: p% T2 W2 {8 A, a
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光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
0 |3 B. K' y; j5 D/ R6 |3 Y回复 明珠格格 的帖子
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  s( j+ N# J# M5 S8 Y- p光看景让去不？我考虑下，呵呵

3 d( p* U# W& S) t3 ^都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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; p; l8 R$ E' W6 Q, O0 m五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！( U3 O/ z3 f1 h% ]& x
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 , L) k: |4 t- [6 M$ c# J
一、恒大雅苑实景                   6 E) W$ Y3 S! f7 d) R; S: i
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

( C! {; ?( I, o  z% n% w5 C) [* t园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

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真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，