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- h* w( j, I; o/ L' ^最近看房看的我那叫一个累啊* [. @0 t" ^5 W  h% v, [, k" o* W
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http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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6 Z& k. P( ?: B2 ~6 z- T) c1 u' s3 E  [8 Z7 ?7 T8 v/ ^1 J! V: R
楼盘：历山吉第
4 U6 J* M5 m- o位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
4 o" I' s# I$ N8 N$ J" I          挨着火车道、
# O. q3 |; Y3 `# t         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右
2 }. b* v3 ^' z+ `5 r1 C1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）3 i) F- w$ Y3 m, o2 O
最后优惠完9100\平
) n7 r0 S0 w# t2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
  H& ~3 T  N" g% n6 R3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 9 x$ {$ ~7 P5 O) ?! G
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
; L' A! @7 ]6 u* P$ S5 h5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元3 ?  i+ B# |' A% m. n( U9 u
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）9 |2 X: g0 N6 E! ?
地下室和房子 在一个证上
% J( e: @+ W5 b" u6 G 6.12号楼交房时间14年年底* n7 S7 Q2 Z# r! T+ c1 {" g: s
公摊20%" B1 o6 y2 C$ s) I/ O. R( m( V' M
4 f0 c+ T) Z/ G8 K" h: a9 e/ C3 x3 B

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楼盘：鑫苑名家0 A0 s. \5 k" w& a: k# J' x
位置：历山北路最北头 小清河南岸  I' g$ D0 B6 k& D/ V
     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
) c) e  q+ \; Q' S0 D$ H( q4 U     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房, |8 A$ Q# b- w& b
     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
0 ?- @2 i1 g% \. R' ^! w' A还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  7 c/ Y1 C$ R5 b' ]5 y

! t) E1 N/ x. K" h# c  ~9 U) e& V' M* I, a9 b0 q9 s6 r
  A) ?) X2 b& n: L
     

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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑
( ]' n9 A; Y( b. `) t9 P位置：经十路  市立五院西面2 Z" l) [, P$ B! O6 @6 E. }- x- X! N" d
      现房8 S: x, K, O- Y$ C! ~* C9 ^
      1号楼1单元2504  和2404
  O* q2 l5 w" e+ |2 \3 ^           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
  E* W. U5 ~8 m/ C- h7 I      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
* o4 p" l9 v' s2 Z  q, C; Y1 L- o. u0 `7 z- l
            5 Y+ }- t. b: j. c% r% L: P  i8 ~

1 E$ o3 l5 b# t; N6 @- E

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" T: n2 z: @. t+ X- n& r" u

5 }0 ~5 W4 c9 H. a4 X总结
/ M, W! r5 x* T. P- R3 s& B一般建成型的房子都能进工地看- v- W9 D; Z" \8 @* V& K0 _1 u
尽量去看实体房 , J9 b7 p7 c' g
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
/ a  |2 z9 P- m3 X- M% q* k- J1 H这个我看凯旋总结的, f7 j7 `% j% q1 c3 G& J
所以 我对不能看的期房都望而却步0 t$ d$ n7 M& ~% q2 E, f2 |

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子. O$ ]$ \8 u9 x: Q! g
9 \1 I( y$ v+ ?* U
是啊% ~8 E9 C# X# n: ~) z8 j1 d
也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
: w# _9 p: l* y' u3 l$ `
. P) V0 L5 y* U4 t貌似拿地的时间比较久了
; i0 g8 _" Z# L% o; s# _- a; a忘记哪年了  好像零几年
0 Z# \+ n8 K" z1 h0 d凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36   h% z/ E$ G7 u& T& o
楼盘：历山吉第
" `& [& r3 X9 D. k7 D& u4 s7 ^位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北. p! g* a3 D0 W8 m' h, @
          挨着火车道、

; \7 e+ Q( d2 q听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
- U0 c$ `6 `- z+ l- u
% @- ^* d4 j2 l1 O; ?* ]就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！6 `  A: u$ d+ T6 y

% n7 l$ W- D! \) {7 @我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 ' Q! X9 ^* P* @, j  c7 e
楼盘：鑫苑名家9 Q& n, D. P8 p* i9 L- \/ J
位置：历山北路最北头 小清河南岸
8 h  Y8 B4 z/ Y& F; f+ d: A; }     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

" v) g2 a, C8 _1 t  E鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子' D6 x4 f# k4 K8 C' n6 z
' q3 |& J5 K; q  _
是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
' s! y( n) j- ]$ k
1 q' h6 ^; f9 q/ n3 A; o哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子
' n+ ]) a) o' R& u2 e" i# }8 B
# g2 L0 b9 F1 P9 r+ d; ~2 Q你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
9 h8 \* g( |8 F' o实在不行 我也考虑二手房  哈哈2 q, m; J$ V# Q0 A3 t- n0 e. \
只是不知道能不能学到
  S& o( h* }/ f7 H; p 比你多花一倍也值啊