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& H5 {) F: i6 q0 V% r9 B最近看房看的我那叫一个累啊1 o5 F5 M. E7 _+ D
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妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

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" Z5 m5 z. s0 q4 l2 D
- l- c7 r3 _0 S6 B8 `3 P" U楼盘：历山吉第
  q2 o' D4 a/ e4 K位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北/ s7 [1 b' c9 U0 _
          挨着火车道、1 ]1 O8 [3 Z9 H1 n# M$ G" o* Q% Z
         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右! I6 B5 c8 g6 U: E
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）
3 b' q0 a; h4 \/ o. e) X* ]3 o最后优惠完9100\平5 Y; v9 R3 Y! l% a
2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
& W, X. H9 k' ?2 Z) j7 G3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 ; [7 k# g4 ?6 `, i9 l, l1 u& q0 {& Y
4 这两个楼  交房时间  14年6月底! _0 k" _, ?4 A! L8 @# j
5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元, i" i0 m) L5 D3 X, m+ y
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）6 V5 V( J1 c( X  o9 Y& C
地下室和房子 在一个证上- S( q5 |# [5 x
6.12号楼交房时间14年年底
# {2 N* o0 p6 I$ X( H公摊20%6 X2 z" U; H) b/ V1 t

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楼盘：鑫苑名家8 q0 }% k+ |$ M% U5 p+ |% x! Q
位置：历山北路最北头 小清河南岸
4 Z' g. B1 G/ w6 z9 P     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）
6 P3 r- w( o7 @     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
% A5 q* [3 X2 |4 K     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  6 A  H! V1 Z7 B. M
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
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楼盘：凯旋鑫城  鑫苑4 y2 v* s* \( N
位置：经十路  市立五院西面
) ]! V0 N/ z5 z7 A      现房
, P- k! H/ F, q3 E      1号楼1单元2504  和2404' Q7 g: C8 W4 j7 K8 u7 d7 ]4 B
           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅
# M2 E' c6 m0 ?$ L# d2 P8 z! ]      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了  l' s( \; b" c- ]
  ^' O0 D8 q5 W6 v; z
            
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* X8 h" t6 l; E8 x4 j
0 h  A% V- S" y
总结8 C- I1 F0 ]3 f1 Q7 |* u$ _) j
一般建成型的房子都能进工地看4 `% u! [# y; v
尽量去看实体房
! x* A- D% U* j, W免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
0 I4 `, M. I4 q; }& t+ M这个我看凯旋总结的
+ @9 V+ r( a$ P8 @- ]. U- b4 p3 D所以 我对不能看的期房都望而却步
' Q9 o0 [2 ^, B" a: K0 U

/wxpaopao

看有时间更新吗

xiaolu0922

就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些

/wxpaopao

回复 xiaolu0922 的帖子
  h5 U  O9 B+ @9 R  H# H; I  E4 @9 G6 R
是啊
1 g# a8 v. W0 J7 _. \# ^' r+ e也是价格最高的

燕舞霓裳

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

俺是济南的

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

/wxpaopao

回复 俺是济南的 的帖子
0 D1 E0 I" U: P* c/ X: N! Y% V- x
貌似拿地的时间比较久了  d2 h5 X& ~  P! W0 S
忘记哪年了  好像零几年) W' }: B! J4 j. w4 @
凯旋好像也是03年左右

爱月无限

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
3 `# Q  d% c7 t4 z: D. J: s3 H楼盘：历山吉第
7 p# ^2 X2 g# e% H! X位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
# m( Z! ?1 A% t% K          挨着火车道、

) D3 h& q; P! Q听说房产证是50年的

月爱月

回复 燕舞霓裳 的帖子
. ^3 i% f0 T& Q- T' Y+ ~0 K0 i; ]
0 \# g! p/ p: Z6 i就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平！
6 ^, [; Y% p0 T! G# p
; r: H. `. B" Q/ s1 l: Z我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

希蓓妈妈

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 6 X/ J" m, n- z; L& J- _
楼盘：鑫苑名家) i% E# v# {4 W
位置：历山北路最北头 小清河南岸
# [, E$ W1 ]% }' c# V     看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

, N, V+ |) T! W6 h) r  N) E
鑫苑名家的你进去看了吗？

loli妈妈

回复 月爱月 的帖子
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% e1 [& Z5 B. `- m5 n7 j是啊，那天一问说12000一平，nnd，抢钱呢

佑佑~麻麻

回复 /wxpaopao 的帖子
4 |4 c: D% T" q1 l8 z9 b4 e3 g* R3 b! L1 n+ v
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗？得看看历下区啊

/wxpaopao

回复 人寿车险老邢 的帖子" y8 h6 M" k6 D. x/ a
  r( S: F( N1 n! ^3 n  \
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢' s% h2 T. u2 ?. E0 _* O( z5 h
实在不行 我也考虑二手房  哈哈
' V/ s! Y, R8 a% S% K只是不知道能不能学到 / P+ ^- g1 m& i$ |
比你多花一倍也值啊