笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。% p; I7 x+ s2 j- ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
/ a# S+ r, V( r2 ]. @  U6 |现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。, z+ w7 o( ~( i5 y; R# s
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。' U+ n" w& C: C- S9 t- p) S
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
1 _; O6 Y) e# N, b, U孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
' r6 f1 z" L3 D) C. r! J& g说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
  ]$ n; B6 v5 V/ n! `不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！  s( S5 K! g( {3 Z  f* ?% U9 G
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。- ~9 v1 J' ]: X5 q  s
8 h) a; c& W3 j7 F5 s' T

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ) [$ x  e0 Q4 \/ a
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
; T* D9 r& X0 r. i  k从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

8 k4 o# n" c/ t+ f9 m
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！: V0 p3 h% O& j
给你个例子参考& L( Y& r& ?& F: D# C5 _

0 R+ q2 ]0 ~4 Z. l) W, f原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的2 h$ i2 a4 ?6 l$ x, n, _! I
0 ]# g0 c! a4 i  A6 e  y* _
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
* k, T$ J# R6 P) a. S% c! F+ x- J- Y2 n9 d7 I
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
% p; P6 ~( m+ W
7 Y8 A+ K  Y* g4 J) q3 L要涨成1元多。
' Z: g* |" y8 j1 T1 D7 ?, T" v8 h& \! f7 T2 R
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。' O, t! h, U4 H. t) [! ^! U

2 j5 x% A! M: q3 n/ @7 ~% W我们有自己的业主委员会; B- v8 i  Y2 m1 r$ R4 h6 ~

; A' L2 ?" @( t8 M- @; I* J里面的成员很负责任，我们就不同意1 u: ~3 T4 X9 f  K! S/ S
4 t. u7 V9 _6 |0 T* ]+ Z
后来物业退了一步，涨到了8毛！* Q, X0 h, f0 x+ q: e
' A" U/ B0 a$ j! b  A
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行! N" t1 ^! I2 f* V

1 X5 q1 J9 e; F我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
( s! j& O! C: ^8 f
: L  n: f5 k/ `4 t" X+ q$ B8 C. {物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 % L( ^& E: x4 K6 w/ ^
我支持美妈的坚定！. r/ y  |) Y% O' o, O. Z  F
给你个例子参考

/ F) R* R/ U& _现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
1 m8 q: J# n) H* l( v前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。8 k. |- N( r8 s2 B6 Z8 S
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

5 X" r1 N7 f$ _# x我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # h. ?+ M7 ~& B/ e4 c7 g3 H( i
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
+ g# U5 G" k  S9 S从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 K$ V- Z) O5 G3 {9 H一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # X9 |' l4 t7 v$ o% `* R) {
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。6 a3 R4 B% y% C3 \) \
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

$ ^# \- W% g- P$ \7 D- V现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子/ A( u( v# ]. C+ h  w

" n, O% c! V" b) [4 v; V亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子& Y3 S1 g3 P3 E" Q  c

, f  a3 T9 p5 b: O9 V& m' V6 A6 a  Z' @我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 2 R' |+ H) n. N! ?# O; u
回复 明珠格格 的帖子
2 N0 i" I$ v+ z( m0 _# R/ h" g  @" z. @( H: C- O9 I8 b
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

, V$ C% N" r8 C% _4 k$ z3 @" S2 s明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
+ T$ Q4 _: O% [! S) _- @  \
7 T) a( m# `7 l" S我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子/ u: ]/ e$ N1 w$ ^
2 u6 V5 w' N2 @& k& c
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子/ w" I9 M8 r/ `  Q+ z" B
# d* N8 _4 z2 ~, ]9 x9 b# u
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。