笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。* u9 i. M& W. k, D- v$ G
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？; H3 p/ x9 n: f, q5 v- A, x7 v4 y
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
7 O. [" S1 ^  L$ Q/ T5 k) o从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。+ i+ A, h3 o1 }- S- ]* m5 L
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。! u8 _/ W! Z2 k! l! [
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
6 Z4 Y8 W2 m* j. q6 G# N说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
5 ^+ B8 i9 z' h" x9 N不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
# K1 M' W* C; G4 U我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
1 \5 V$ z  B0 ^8 n. b8 C
# h  Y) R8 b( O! P1 D; G

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 , Y  {& u. b$ Z( ^4 f" }
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
1 L+ O, C5 `: b9 x8 V" H从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

3 A2 X. Q  v7 Q& l
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！/ v, b4 A; b+ l1 i' H% B
给你个例子参考+ l6 U$ R3 g7 R) W  s4 H9 B# x+ _

2 D, R: ^  B( w原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
3 s0 _& E5 W2 h% d, ?8 I0 b8 x
& c( Q4 v% o( R0 I$ y2 A2 T一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
- e7 `! m3 s2 D6 j5 c$ i
0 y7 L0 N( I5 F6 u物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
" v4 P3 d& u* d: U8 c
: L( L/ O4 W5 J7 _6 C: u3 ?要涨成1元多。
3 ~0 n2 A! J) ^- D) c, a
  @  I" y" P  K" c- |" w8 {9 S+ p涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。% |! D5 y! [1 a9 a% ]

- f: o) f7 W! q6 s- n我们有自己的业主委员会
5 J2 [5 a$ e# n+ d% w' q+ _1 v7 w; T4 d" H- q/ S
里面的成员很负责任，我们就不同意
2 F; k2 F$ `7 ^' \) V5 |/ ]
+ r) v8 o! U' b后来物业退了一步，涨到了8毛！
; U: r! ^* m  S2 v  C
: J+ [" ~9 V) B* d" y9 U9 e我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
% t! d$ A* _1 N* N. o; G1 H" |, k5 j  Z( I; f- w
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的- n- o8 w5 _, I$ I: w

9 N& P7 T+ n$ d; D$ G, K; V# e3 d物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 # H+ U, t7 Y; E) S! z* J
我支持美妈的坚定！
. z8 o' k  T3 F给你个例子参考

6 s7 |( l8 Y' e! C9 F1 F" b
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 . ]7 @  B# v  W
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
1 t/ B* d4 l8 x从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" V) Y8 }) v& {7 H) D$ j我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 , x- k5 {+ G9 Q* j* p  b' O3 p; F2 @
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
4 j/ L8 N' D% Y) k4 h从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  a. U; |0 ]2 h, a& t2 T' i7 d一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 0 e5 e0 [8 x! A; G: c5 v7 i/ h
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
: H5 b$ L6 q$ g3 I" J: L6 y) u" o从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

: g- o  ]& J  X! Y$ C4 h现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子. D0 m( ~. `" x( K% N5 o! S+ E

5 j4 p, }- v$ w亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
5 s* l4 @" H. W& n  Z$ \: }. u
# S# u; r( g$ Z% S3 b. V: n我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 ( Y* v* _9 [% f
回复 明珠格格 的帖子: t! n& p$ {  ~2 c
9 ^7 l, _+ i& Q3 F. T+ b
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

  |7 R# L( @5 H5 }
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
) `9 j0 w( q* [  I1 U3 z$ }
# P+ i5 v8 g3 q3 {5 i8 V我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
! S3 L2 Y6 O+ i4 f/ g8 t/ t
1 D& D' O$ }7 ~$ S亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子3 |' I1 O# e0 e7 ~' u

1 N; g$ g2 r; e* G" H4 n(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。