笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。6 [4 C" V8 U/ D! a5 }5 p% w
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？& Q' C. h8 k/ E* ^. T
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。8 N7 w8 }9 }  f2 c
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。, p' q  \7 F; o. H
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。, ^+ x3 N7 w; q# p; ^
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。  n: y8 K3 v! N" t  v8 c
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。/ X$ t6 C; Y5 Z% }: R
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
7 M5 z8 v& ?  \3 a) P9 F我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
7 K4 {+ T7 s! Z' b% h3 M: E) t# {& i4 \2 Q+ t/ ^% l

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
& v3 s* S9 {# V! n, M前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。- U( n. f+ v! l: U& p5 F& w& g
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" W2 f2 ~* [1 C6 L  N
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
, v3 g8 Z' Y% N; Z! {给你个例子参考6 y( b' y% j1 i) |
' B# C+ A) c3 w2 f7 }7 i/ h
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
8 `3 @( E5 s: A& K* I4 k) _1 u* ]- E4 \: e! e% c
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。3 A0 N3 E9 H: `0 K+ O7 b

6 @  a, S9 d, A6 ~$ {6 H) W' m物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了0 I) i8 \  m! v0 v
/ L' Y+ w3 D8 q5 s& q2 J
要涨成1元多。
$ o' k/ N! Y& m
7 y7 {- C/ t; ]6 a2 W涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。; D$ k8 U! M' U2 O3 |: O& e

, m; P& X7 ]8 \- @( s0 k我们有自己的业主委员会. C' Y8 `: a; n/ y3 d
% w4 j, M6 d' [7 d3 X/ E6 e/ }
里面的成员很负责任，我们就不同意
! @6 z: [9 J8 }( m4 f2 a6 |2 d" a: j6 _, j" J% b( K
后来物业退了一步，涨到了8毛！) S! R! ?! U' z
0 b5 Q' J& d8 M4 c% ~4 R/ v
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
  o, t. ^) r# E% Y2 s/ D4 P( G. U; Y6 O# n3 G7 v; u
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
+ L$ ^: ]3 a" C9 `6 F" U; G6 K2 M7 H* r% \8 H: X0 C; d* [9 n
物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 - g1 n! M4 J3 R0 z+ `4 l, `
我支持美妈的坚定！
- p3 D* R1 Z7 m3 j! F8 F" x6 O" Q) ]给你个例子参考

4 \, D& s: S, }) p
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 ]7 n9 g5 D" Z5 U* W6 B1 `
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。$ b- x4 C, o6 M% b+ E
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

5 y2 ]- u0 C$ x( n) N5 ~. F
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 . V; n% D& f! m
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。# ]: J, W9 t( V9 Y, R/ b# X
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

- U5 L$ }% H# @5 ?4 y% s一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
/ c3 J; p; r( G前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。9 W* u* M: ]$ q" j# u9 H# \
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 [) E  x' l% v! m$ ^) ~( ^
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
/ u4 i5 f% l7 f+ ^
+ D' S; k5 w% f6 O亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
0 B- U2 g8 R2 c" g# S
/ z# G8 D) f, n( c' ^9 L我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 " i2 b7 e( K% j0 \* [0 \# ^
回复 明珠格格 的帖子
' q0 I$ b! C( Z7 v" U+ m' |5 O) w! ^+ J
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

1 w, [7 R+ G! `$ W明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子* b% ^- N- n, c
" Q% P: V  F8 t; k
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子/ r& F) B0 P( t1 Y5 C9 o  T; `

: {; q" m( q6 {7 ?9 k9 \- O5 _1 w亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子/ Z# n4 u0 @( \

* y$ l% O" q$ K$ Z% e7 [% s6 [(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。