笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。- Z& p) D! \# j7 d" l! X) I
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
( f3 M3 b; b2 e" J- O现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
1 u5 x' W0 w5 B; X3 u2 U: H4 u( e从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
. P1 b9 @' D9 u7 _4 o话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。8 ^$ K4 d: V' ?0 K% v$ e
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
- k3 v$ Z$ _' r+ a/ \4 z0 X5 L- z/ a说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。2 H, A3 Q+ `& ^
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
7 m( `% J; O/ `' h我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
- H3 j: }' Z* l( J! x2 m' b* T5 Z: h( @3 U  b, g6 Z

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
. H; J/ ?$ T& y- ~前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。) q5 g" u, n0 ]6 Y7 J0 ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

/ H/ B$ `2 }2 H1 V1 ^1 P
原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
3 E( ^7 |' U! z# R给你个例子参考
  s  l+ n5 |4 D+ k: a2 @+ _- X# B
; l. i% O; L- o. |: E7 ]* r原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
. R6 z2 h3 W9 r) I/ K1 x) w0 m$ O0 `) K- x
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。5 v5 {- I0 V/ J/ O3 j

0 M% M' `& V! W8 L; ]+ ]- i物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了( U3 W7 a2 L+ |2 B$ d  q
6 h% K6 M: B7 O# l& {; y. r
要涨成1元多。
4 T% K/ }& G" z. X9 _$ G: X6 I4 ?' E! t8 q
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
) H3 `5 v+ {/ [9 I3 i: W' X$ D0 k$ n0 s8 }
我们有自己的业主委员会
# R# W, I3 c/ u2 z6 ~* k: U( e) Z0 i; Q. l% b) y
里面的成员很负责任，我们就不同意
) G, H5 B* v/ Z( t8 P& @% }( z  V# I. N0 [4 q" X
后来物业退了一步，涨到了8毛！
4 m7 ?) E7 U+ }7 a9 O* b5 w$ |$ X% U$ o- G1 |& Q" {, W
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行; D6 s/ x0 o0 ]0 R
4 ^) E. f5 Q6 n- h% C5 q# Y
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
" r! ]2 c, {' E( Q  T; J- M/ Z- c. ]
# L6 Q5 \# K& e, J3 a物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 - A/ x9 w! Q. ^8 `$ s3 l8 f4 G
我支持美妈的坚定！
; j/ T. f0 j/ S" u% z" I6 P+ C. L4 l5 i) M给你个例子参考

. s. ?1 S% E8 I
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 $ m; _. l& k# I/ |" b
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。3 ?, Y" m2 a9 @1 a' @
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

2 R2 p. T4 {* k/ `. Q6 z8 D我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
# Z5 e. I3 R/ y/ @+ _前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
6 c5 t% W$ B! }0 {( A5 o从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" _& G# S+ Y5 B- i+ z$ M
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 & o8 Z9 ]/ R- V. o) ?0 R  p
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。  v4 S# d) A5 u' a/ ?
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

3 z/ f7 I" H, f9 t2 i6 ]
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
' m+ @& Y9 ], p( y) \& }
6 T# a) Z4 |" }9 v5 o; c7 W亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子# C) ^' V$ a& a/ \- A6 s7 U

) c  O/ e9 \, L% b8 q2 g' x3 L% J% \我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 + A7 M- _8 N% l/ U2 E4 e. L
回复 明珠格格 的帖子0 T- ^- w8 K+ W, E

8 a9 V: ]2 V4 Z- |; u! R亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

( ?2 }/ I9 i- G+ u7 [+ m
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子% }8 E+ q4 i2 m
3 m; y; p. X, r1 T* l2 G! `
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子7 p( l, z4 M+ X2 `  z
4 m9 J% f( i' C! M% u+ F4 f
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子9 B7 q; k  b& q7 r- B7 U

; z  h$ @8 `: X3 d" ~$ b$ s(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。