笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。  M# @4 r/ }4 c; j, ?
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
0 }; X8 v# D  E2 Z' f现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
3 X4 p6 f4 _& @; @# X0 r' x  r从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。* I2 T7 B# t$ r, i' q
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
: K5 P9 s6 G( Z4 k0 S孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。- h9 N/ w  u) L8 k# _
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。$ R# {5 Q  K/ i5 V
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
+ @4 a& E$ I. F+ l2 N我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
5 M5 j$ h$ k- |. T& q3 }& B$ K' S: T! S6 R: s

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 7 u3 V! z5 o% \4 J* g! ~
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。1 B5 [* j1 n: E/ e8 ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

) |5 _) l3 L3 i! H原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！$ F6 L: T0 k) l2 }( c* r
给你个例子参考
. ^) |& H8 [4 j$ b1 p4 ?4 r3 e5 T% P# ~2 w8 c# m
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
; ^# R9 O3 [# O' T. r/ ?& d) E; |1 c% m+ Z7 f1 B: [+ j# k
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
4 z- y- T/ O7 G7 u* m3 M" Y0 G' u& `/ B
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
/ ?5 g) r' i% z4 l3 ~6 v' U1 z2 i2 {( @+ v! h( M
要涨成1元多。
! E- P/ R# B' n/ ?7 S
% S8 L8 Q3 w* f4 m涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。. ], L7 s  U  r, ]) T) G% S, T4 r- H
  b3 J6 J) x2 P! ?; |# d! k2 m" N2 P0 R
我们有自己的业主委员会3 n% z! s) k! h* K1 ^" S
% H2 w3 I: E2 F3 u
里面的成员很负责任，我们就不同意
+ p: O2 P* L) t  V  [* c3 |" K- C  b
后来物业退了一步，涨到了8毛！: c8 {7 o/ \2 U# f; T

) M9 C* g* w7 f' q; A我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
7 ?6 z$ t+ c6 \1 \- G6 t3 O! R" o& Z0 }
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
, l! \1 Y+ h$ A; Z! S  r) c8 ]2 t' A
' n3 P: N1 P3 `物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
) H" Y; ~! }9 H- L我支持美妈的坚定！
# K  E9 f1 M- C" c7 T$ E给你个例子参考

4 f2 y- }4 k/ o! h% I
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ! c9 K5 ^) B# W9 Z5 w+ y6 ]
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
& q# q6 H# O1 z! a" e$ H. R" V% ~从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

! D  f/ g% C3 p  w! H我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # g% g/ a+ w" D0 t( H
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
' M' k, Y  n6 z: B, X2 f: W' ~从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 p, ~% ^: J- O. e* R8 _一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
6 M+ K1 N6 V; k, {4 {$ o: _6 h6 ]7 ?前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
3 ~  ^5 `8 O1 v- o# z从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

; U, _; j. v) U+ u& L$ t4 T现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
( Y! @- t. G" ~7 X" F
7 g- l; C# V* S' x/ \, z亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子. a" Y8 a% ]! H+ B2 M( s- d9 ~- @  ?" b

+ O% m) C) D# _+ V. k0 t我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 7 B4 [4 ?4 n5 y  R6 \& s& P
回复 明珠格格 的帖子
& f" V7 c9 c* w) g# m+ }
& ^. E8 f0 h1 U9 B亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

; s: O( l8 ~4 N& p" g9 U
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子9 r9 W7 W- t1 a7 [$ I# @
0 |0 X/ p* M" f! `3 h0 `3 Y! I: o% U
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子' k' {  G0 v; h5 g  G, W. w

5 T( d6 e7 b* \1 @2 Z1 @亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
7 }. f& C+ T, \  h* i8 X# r7 q* V& {1 Z  L" G1 \
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。