笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
, l: C  L' g& V# w从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？5 s" [% `! [& q* t/ }% A/ a4 k3 ~
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。0 w7 b& v6 O8 H) J  J4 b
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。4 P- D- L/ J# u7 E* |- ]7 F
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
9 d6 f) o' i+ J. ^- m7 @孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
5 H8 Y" P1 G# C/ O. A说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
( V$ g# R  |' P- Y$ o/ J( L不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
6 q! B& ]0 Z: K, M0 Q我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。- I( H' G4 t- O

# `; P; m$ {, |0 Q( o0 [/ K+ `

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
4 V- K! L) y1 D& P  u前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。" f/ n, `9 @& G( R' M( L
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  b: c7 \) g0 \: S9 u% z; h0 _' v原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！& I4 `. P: U  E8 D, \* L" r  h, M
给你个例子参考
, ?( H) ]6 q" Q9 n6 p8 t: d, x
7 I* A1 U0 d# @$ W% ?, g+ c6 [原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的4 x5 T) A  `5 t0 u5 n' T
) r+ W6 V9 m2 B
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。: K/ L6 l7 T7 r) h2 g" g

/ h( m8 D) Q! l. C6 W! j: [物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
: M3 B' ^- v3 _0 p% C7 A3 u
( }' K; J; c" `; G要涨成1元多。
  X- z/ \0 M* q
! F3 f& `! x/ h( R' |; E涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
; f! e3 L/ h# W5 V
$ d: i( n* z8 c6 Y& Q2 S8 L% N. X我们有自己的业主委员会
# {9 ?+ Z/ r+ c% A- y5 `# }& \5 p6 D. {
里面的成员很负责任，我们就不同意
+ V9 g0 ^6 P" a$ m
: w6 [# x6 H. G4 m4 d7 W+ h后来物业退了一步，涨到了8毛！
0 L- C# W& q# g  T4 B/ F! n: T1 T, n% W
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行& P* X; y$ ?8 t7 D; x9 p

. {- A  _- l6 K( @" y我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的0 O, t/ Q0 n! ^

+ l+ E/ C# p: a9 w8 r5 L物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 : g$ `- ~2 X. R, i5 X* _
我支持美妈的坚定！' [1 w6 t6 O+ x
给你个例子参考

, g8 o* ~( E! w6 C0 Q
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
; ?5 u+ q7 D- @3 y% u8 A4 q前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
  |( [) h/ V$ `从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

8 `4 y/ [$ O5 ]+ v
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 : N' K" M2 h# H! b% m4 \1 q# J
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( I* j+ p. O: a8 |/ i0 i从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

. u1 ], f9 M: T/ X+ a/ b' {
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # }( L# k7 ?$ Z" o* ?
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。* M) ]; c3 [; R- c. ^5 F. u
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

% L+ C; O  T6 w/ Q4 C( b
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
( e" X2 U, S. q5 u& J1 X  d, D) w! g7 l, G
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
/ H1 U5 I  |. r: F. O2 M2 S9 ~1 G# w. G7 J  i6 ?
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 4 M8 w1 y7 D& d* v7 O& M
回复 明珠格格 的帖子
4 I: M1 p& w. Y6 C$ I2 s& [0 p
- Z6 _  C: t. |亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

! r6 {$ M2 }1 M( r  M
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子% Y& j* Z1 j' H8 @: B: A2 x8 o
1 W! V' ^1 Q  Q; L
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子
. R% ?- P, J& K) v6 i1 I7 N9 S$ Q' Q& z" j0 A2 \2 O
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
( y' v) N# A4 Z9 M3 f# `/ P8 M! M  V7 T, W0 m+ p  w
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。