笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。: x) Y% s- Q# i2 B5 I, a
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
3 h9 C7 r2 c. ?- Z( n+ x' Z现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
7 Y; W1 `; ?6 O从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
/ y0 s# b: O& v  Q话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
' M6 t6 }0 V! W6 W* s孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。. M4 }6 E7 A4 b, p
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
/ q# k0 m  o( {不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
- N" i0 o; k1 U. y: Q我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。+ E; p+ R* f. J2 q1 |0 t
9 d' a+ Z+ w7 e; V  p

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
! o6 C4 W/ \( o3 |; J前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
2 |7 A, C7 _0 k/ H- ]从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  X: Q" L' j$ I. Y3 @原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
* [+ A/ i$ t* z- }: {0 z+ i给你个例子参考3 E! B/ I# {- M9 Z

: J6 M: T* Y0 I2 ^: G9 Q原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的/ m' r) Q& }' Q8 p/ ^' z7 x

- W6 {3 ]/ C( B! R一开始物业费是7毛。一直交到2008年。! b  }4 p, d  f0 c' e1 D3 W1 O
8 |9 B3 p( q" X- e
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
- }5 k5 `% y  ]  K1 _
, @' s6 L; m2 }3 g要涨成1元多。% }5 C/ H' R* |8 T3 u: X

4 R4 K) V+ ], E5 O/ R) K  f* h3 r涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
4 I3 ?% |/ q7 m% [9 m, l
; m/ P1 p. w' N7 [2 ]我们有自己的业主委员会: N; G# q) {2 E% x

4 ^; K+ R5 h; J- Y  a/ c里面的成员很负责任，我们就不同意
2 ]5 d! Y; f0 q
2 F/ v& F/ u' G" ~& H: T后来物业退了一步，涨到了8毛！
6 Z0 `% \( \/ `; _: @
. j3 c6 \- I1 O+ a0 m1 W5 |我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行( L8 O& S' h9 Z- e" [

! T' w, g; O4 W9 [- X7 {7 q0 i我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
- R, `) i8 U( c
1 G# P# B" X+ j# `- v5 x2 _物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 ; l! h1 R5 {% @* |0 H0 S; s
我支持美妈的坚定！
% N' g# D( P6 S$ y8 A6 U, K7 h给你个例子参考

3 _( k% `. B5 R) g现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
$ E0 }4 u1 l+ A- z9 d前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
9 g. L% r' P+ r0 W从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

: p& q8 b% r4 c. ]( U/ {. e
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 - l: `9 i/ i; K# u: K5 z
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
. |6 q2 d  F' _4 h2 v7 ]从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& a; t8 B2 G! \3 v0 V4 c9 M" u一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 & ?) u  T1 B# m. r$ p
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。1 \) F& p$ Q$ X: ]& x
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

' `1 h3 R6 K/ Z
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
3 B1 N4 M: Z. l  w3 ^: @  w
6 z+ B0 `% J* g# U% x- @亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
2 H& c" X( z. O; y: w8 V0 }0 I5 u$ o  Q' n) o+ ~
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 * C+ t- [  Z! P9 [
回复 明珠格格 的帖子
/ j- T  k6 R& D+ v+ c5 i+ Q1 ?& [; a: I  ?# x) p. @. s
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

' Z7 j6 @/ P2 r. K. i$ {明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
  b6 e1 W) t5 H. k+ l$ ?& |  G% q* D. Y2 j4 [6 `" ^1 \
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子. r1 o3 {4 {5 s9 O

& ^2 n% ?" y' w- f8 b亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子7 }( A9 U# T2 C4 ?' a* V* O9 H

. K, R0 `6 f; G/ D(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。