笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。( I1 w- }) d* }5 F9 m/ u
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？# A- A1 l+ W: Y- A" O
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。( q9 K& g1 `" ]  [  E" r* t
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
' @' t2 f3 {2 y4 a- p7 c9 g话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。. ?' A2 S; c( @" q( t
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。1 E; I$ K' Z# F
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
. C8 {5 }! }' R6 H' I不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！- u" |0 @7 K4 J+ x8 D% j5 d; w
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。/ B0 n- e( U% J; e# f  U2 F
% J  {4 Z6 v  U$ [9 C

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 : f  D, u7 n. m1 M/ q7 `0 [
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。: r4 i4 m7 l* U0 ~, ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 x3 f. b) V3 w. u" x& W# a4 Q原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
1 @3 g8 P* J- M给你个例子参考
$ b  g2 `/ u, G# C  s9 e- e9 t9 W% |5 X, I) l1 k6 m( [: c
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的* B2 V" {4 Z! Q; l. _. J! {

4 m, A; L: Q2 d5 [& \% p一开始物业费是7毛。一直交到2008年。: z+ T# Z: E! W6 L

: k2 }9 m( I3 k3 L物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
% x/ P* M5 [$ M( @4 i, ~" A& E
0 J& j) |. w% W1 D- X, T要涨成1元多。0 y9 }' F! z6 j) D2 k& D3 n8 }3 f

* V$ G$ F, {2 e涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。2 C# y0 n' t5 i0 D8 W: ^

6 h9 U0 O& ]! Q1 ^" a" `8 y  s; ?我们有自己的业主委员会, F8 {0 g& B! c. q+ Y1 U
3 F8 `) q  |7 `: P
里面的成员很负责任，我们就不同意  Z. j7 K- B) i3 y! d

# n7 ^5 v) [/ b& p7 I: @5 {& }后来物业退了一步，涨到了8毛！* a# d" g2 ]$ q! ?- G+ T' J; _

" ]% u, I" l% |3 @7 _% H我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
. q' i1 G. ?6 e8 f4 f* R# s
* J; ~% C8 F+ G$ p+ ?1 a2 o我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
( i! i8 \6 o$ F! q9 z
6 A- |! q- f3 H" _5 o/ H物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 . L( r9 I0 \" O% M) }
我支持美妈的坚定！$ O. r1 s0 {& b3 z) S. U
给你个例子参考

  T! t5 {9 }5 S+ s1 }3 R现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
$ G+ i5 ~- P7 T  o9 Z前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。+ \2 y& F; [+ P" q3 Y3 {
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

3 s( Q/ g- K8 B" ~! i我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
* K5 L9 S; r' r前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
$ q) s( N% S: }从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

; S' ~4 n5 J1 U$ `/ Y! K
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
: `% b! Z# \3 A3 ?  v1 J" g% p前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
. [9 S5 n5 |+ `从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

( e9 }' R7 s' m: G+ g
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子; J( {2 Z' ]3 {6 b% p  t' N0 u

3 i. O! c$ B% U& i/ n' |+ r亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
" S* T! [. `5 f; L& `
+ O* a( o! a# A我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 7 i) l9 _* a' ?
回复 明珠格格 的帖子
/ s% E" m9 g- A/ }! I% G* |! j7 G  W# l5 D
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

% V' }  N% L) L" Y
明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子( q  H; Y3 c& m: }. E0 o
- s3 ]+ l; `  R4 H" ?
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子6 H' K# }+ L2 I) i5 T# i
3 G1 `) S: n% d( _1 R' o7 v
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子
/ r, ^: I1 }* G: h
6 q" a2 a8 Y. h1 x: ?(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。