长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？/ S2 v( F; X, W$ h! r' i

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8 ?  r! M) L8 Q6 t8 G     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！' a6 o$ V$ G+ h
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！
' ?1 ~% q7 ?3 D) s       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？
; X* _. p7 Q" E$ @- |       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！
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长公主

回复 长公主 的帖子' U8 g& ^9 Q2 L6 V) T4 P

& b4 I3 r0 B8 W$ K6 w给亲们补充的二手房购房知识9 y% o) n6 x5 w: s) X, t
　　“二套房”买家的认定标准
2 k) _" A! a" Q+ F6 B9 b　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。4 r* K- ?, o; |3 t
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
: S2 T$ N& s* M+ m( M　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。
+ [; I: i  ^' n6 v5 c0 s6 o! t7 m　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
' X8 V8 _( w- q' Q" |　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。. E" l1 f9 f9 f
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
) t* y7 l6 d1 }　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。' F' K6 c" a& ^9 }) {
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。' i' E. O9 q+ F9 L' C
　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。
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小鱼儿zz

回复 长公主 的帖子0 D6 O8 o9 ^4 L  J" C
5 [4 d. j: ^9 r6 D) w( p
有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

回复 长公主 的帖子
& M' l( Y$ e$ D" @  @) Z+ U1 w( a- |& k. p7 q7 }) [- e
目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

回复 蓝天下的迷彩 的帖子
" z5 m; ^( V$ A, Z3 r9 G* F
) w( O# B& U, _* T不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，
0 p- h) @8 d" ~2 K# \第二次公积金新房
4 ^8 e3 W* d! Y第三次全款二手房，
0 Y( W& V0 I1 R& c目前第一套已售，
% M, a& I% D2 u4 @手里有两套三室的/ P" V. o1 P6 ], W: K+ }
背着几十万贷款，
9 I: k1 c* X2 p3 N7 p7 g短期内不会再买了
" D8 j# k% E4 ^' K" n5 T: L3 T这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子
, O+ f+ b  G0 E% B+ z7 o! \/ q+ P3 ?) p, M
亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
& c  x: }) [* w: X' R( \2 Z3 p
+ }2 O2 A. b& W/ n: k& o8 z8 B亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13
# |$ f# g1 q' L$ s; l* Y回复 ^小猪^ 的帖子7 ?/ n; {: _$ P" y/ z# C
% d; C. \0 q  |& Q7 k
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

2 R) d/ S: T+ @8 S, S2 k. M感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样( l4 Z" r! V" Z7 o
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾
% j9 C3 b5 p. w, a4 r7 J为了给父母买套养老房而办的离婚
  ~: X4 q4 L$ J/ X" {) Z我们第一套房是小产权没有房产证
9 V7 B( Z- R2 N但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
8 `3 ^! W( |- f5 D+ t+ t所以我们离婚买房
; w* m8 l9 Y: i0 p离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费8 H! D- `% H9 R+ o' F
第二套房子以我的名字贷款买的& N5 M5 `. G4 A1 X
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子2 Y5 i3 y8 A* {
6 D; d4 s- e% @# }
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子
& H( h- O* `2 S  p; M8 W- V' T# U6 a! E  p7 A- C
是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

回复 长公主 的帖子8 p2 P" l( ]7 m* l; ~
2 U" r% r; x  J
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

回复 长公主 的帖子
& {# q# l( Y: l1 `& o& s
# [0 t! H3 y- H+ A0 `# ?$ ?. ^其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17 * h# L; x- u5 r8 Y! {3 K4 c; P
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

, C5 y) o0 f+ D  x) r  P* `9 }
要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34
7 `4 Q7 E; `" {: c+ P2 D我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

: W1 B+ Z9 p& @( _; U: i, U好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

回复 长公主 的帖子! O2 n9 s, k: `. T

9 D* `' D% W2 j/ x+ a5 [我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

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  C$ \5 t  T+ y8 {& a! I* j# s4 L; U5 K1 |" H* a
当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。