长公主

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我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？8 u" j, E7 }7 y+ Z2 Z+ m

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     对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！' H  J5 k$ I3 o9 h
       朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！/ F- i& i, {7 g. G* V
       朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？* h! S& G0 O9 p# c
       亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！' T5 N# S/ [. p" ]! [) S* u
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长公主

回复 长公主 的帖子4 x4 j5 l- @) @$ ^- g
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给亲们补充的二手房购房知识# K% u& N& J, L/ g
　　“二套房”买家的认定标准8 t# t$ U- Q4 O& C/ S& i' @
　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。" Z0 d  _7 m& K5 e6 [
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
/ t9 G0 C& d' a" m. V7 b9 t. n: z　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。* |% ~% X% ~( M' y
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
, O& z9 s1 H. I- w; p1 x　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。' p) W% ]  u; K7 n- W0 j
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
8 c2 ?5 P1 O& v2 w4 `5 R0 q　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。. K: g& E- y# D) {* E; h% j
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。
( H& G7 |4 i. ?8 X+ L/ R　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。. `$ M- u; h5 C& A

小鱼儿zz

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- [7 @. g) o" D9 B! z1 `0 a" R6 H: o  n5 E
有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

蓝天下的迷彩

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& {+ k' E- {: q9 _$ ~6 V6 l目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

长公主

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# I, @9 l1 Y+ H; p) W
. Y+ g9 {& ^" q3 G7 \0 M不着急，慢慢来，车子房子都会有的

falave

第一次商贷二手房，: @( z1 [9 W- p
第二次公积金新房8 W$ T9 V$ e' D+ D
第三次全款二手房，" U8 i- B/ `9 z+ |+ p
目前第一套已售，
5 }3 I# t1 }: R2 ~% t手里有两套三室的
1 V* t" A; @2 B; N背着几十万贷款，: a, N- ~. J8 f3 h( X
短期内不会再买了5 z- L7 \" c$ `( J1 s3 e
这是我们在济南的十年

长公主

回复 falave 的帖子
$ D$ e9 j2 w1 a( M4 a0 r% y& @* e2 g* I" v  i4 I; v. S: Z
亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

^小猪^

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

长公主

回复 ^小猪^ 的帖子% s2 n% c9 I8 m6 g

* P, u; g( n, M0 P4 p亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

^小猪^

长公主 发表于 2013-12-28 09:13
6 ]* J3 a9 p) t3 {0 v  e7 U回复 ^小猪^ 的帖子2 @7 J1 \" F3 O( }2 [; k) v

* _& P9 ^2 J, C9 u2 S6 @亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

+ _1 P3 e6 }5 ^感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

洪豆77

我们就是这样  H" b  {$ s( m& R  _' b4 v1 d3 y
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾
3 D9 L; F* s/ x7 V% d$ c( F0 f8 Y为了给父母买套养老房而办的离婚
. o; u" H/ k* S+ v' c, J我们第一套房是小产权没有房产证# c1 ?8 g( U* z3 B/ c& Y4 S
但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷( l1 s3 |; E1 v9 }
所以我们离婚买房, N/ n1 f: Q: ]- [
离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费
2 r) \6 ]& M: [3 d& x) |; G4 N第二套房子以我的名字贷款买的* M0 ~" Q/ i6 S5 z9 e& m; [' l
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

长公主

回复 洪豆77 的帖子
0 j* f. v$ F3 W2 O+ p  R  q7 q# d5 d. {1 B
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

长公主

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' r( b2 N& p6 D- o. T4 v8 t# K: g9 W+ `5 s: x
是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

兠兠里莈溏

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+ ]4 A, }6 \% d7 @9 F9 A) r+ `( `
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

踮起脚尖的孩子

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/ X3 h! C. n' ^
' X- M/ d3 k% n* t其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

纯净的眸子

长公主 发表于 2013-12-23 11:17 9 }1 v7 Z# q1 o1 F' Z0 ^
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

( S& B' v8 Q7 C2 j
要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

兠兠里莈溏

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34
# Y4 `0 V$ _; K我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

" Q* h# k; u2 s8 o
好勇敢的为房离婚的妈妈啊

栀子花的芬芳

回复 长公主 的帖子% ^1 r( k  B; Q2 \  U, ]

, g( c5 D4 I& y( y我完全赞同为了房子不择手段的做法

^小猪^

回复 兠兠里莈溏 的帖子. W; ~  E6 K& R1 |2 u1 x
* L/ l, b6 W: N7 a
当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。