长公主

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2 @7 t1 g8 {: R0 E9 }      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。: x+ D1 w0 S" d& I. U# {; D) y3 b7 H
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。) }! ]! \& _4 K9 t) P! o6 s" H; Y& P
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减( m/ N! H6 X# ]9 _

% X% j) l, n' p& e1 j8 t; L       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？! a, H1 j- Q: `4 f0 T, R
==============详细开盘信息电梯直达==============# j: S/ e) C) ?$ A3 V' |4 t. s
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米6 H7 w9 W4 \' p  `, j
新里梵尔赛公馆:待定
% @7 {& }  ~* ]' e/ B. x0 f* J裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米7 ?# _: y. b  H$ m& @3 n" ^
国大太阳都市广场:待定4 M* Q3 m& e" Y3 {3 \
和信SOHO:均价8522 元/平方米
; ?( z$ k, |% G  e+ U: B       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦& C* {$ j7 e+ q: i2 N7 R' ]' l5 i

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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园' Y4 L( E3 Y! Q  V

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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4 k4 |4 I& q+ ~: }2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 - o& C* S' t! `& b4 u

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1 S* I+ a1 d+ ]* R2 \. _$ r开盘时间：预计2014年2月 / K/ q. Z1 B# L: C4 d+ f
最新价格： 待定
! C- H" c- u/ _- g; m! H+ l. K最新优惠：优惠待定
& q" R8 j8 g0 H# C/ D$ ]楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）, z+ |+ |8 a2 h4 U# a* }4 U# n# u
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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2 Q- J2 |% \5 X* ?3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月
6 G; A3 j0 @% ]最新价格：均价4500元/平方米
1 D1 `- v5 {( i1 b5 ?. F最新优惠：目前没有优惠
: v# S  S/ _% h楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米+ t3 _" G4 v7 J9 t. ^1 r/ i$ y
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！7 C- @$ a$ V# L% n
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长公主

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5 l7 f+ K6 A7 ?  x7 s5 q& E4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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) x- ~% }$ X6 \9 d! \开盘时间：预计2014年2月开盘
  O; y& h( S$ S4 n. ~& U最新价格：待定
# J2 K: g+ C/ B3 ^3 a最新优惠：优惠待定1 _% `& [. o' ^8 G9 B. X5 \# O+ j
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
9 Z* X, v: D" m- U! x小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。( X3 y. _  k9 u- s

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO: `( y3 U% E4 I. a0 N2 L0 `

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开盘时间：预计2014年2月份
/ j; Y9 V" [6 b/ P最新价格：均价8522 元/平方米
- y! v3 q# F& l# e# J5 P最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装* `0 D# f2 u* A+ d' [+ b7 W0 v
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口- E; G" n6 T1 o4 _; d6 _
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！8 x8 Q7 a4 ?# G6 A" t! g7 s

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 ( W6 c! @! w  o; G7 ]+ ^6 X
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

% h: O9 W$ S0 P8 W* H这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
4 x0 x4 j; x) \3 x; U" s春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子# v" h; s8 f1 k# m
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
# e; J8 ?% ^& E; S) d) p楼盘是很棒的，地理位置超级好啊* u1 c# y5 G# b6 Z6 n
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣6 D! ^! Z" u) `: ?
不堵车，交通便利
. A$ n2 K8 K6 p' i要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
8 v7 v8 ]& r/ m; E马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
  s* i5 o' N5 Y$ G7 `3 m4 N' q这文化气息，没的说呀" R6 c' O: l1 }! s
我喜欢

长公主

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8 j' l# U- G  V8 h' @% M7 @  {碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米$ @: |7 P% y% ?  G) l) {# Y
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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2 S5 E: ]& a- a, K* @8 _7 U不知道你说的是哪个凤凰城哦？