长公主

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+ V8 V# F) j) Y1 p/ f      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
7 e4 B) |+ P$ |, p- D6 z1 T) j) m* O       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。  m8 k/ N. S% a6 p
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减) p$ G$ u9 P2 j- G

  y  j% o9 O1 }# f0 P) t  B/ ~) e' I       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？; [0 C5 c; B. `- Z% {/ |7 E/ f8 L4 g
==============详细开盘信息电梯直达==============6 L, n5 q. n( }3 _5 x+ {/ Z
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
, b9 |0 A9 `# r2 C! L! N新里梵尔赛公馆:待定$ p# ?" e; B/ H! F
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
. M/ P* X; j9 y$ j4 u8 N国大太阳都市广场:待定/ v) E, O3 @2 N$ A7 h
和信SOHO:均价8522 元/平方米! {) r; I  C: s  {; n& X
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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% J: X. J" U& q0 l0 v  B; ^! L开盘时间：预计2014年2月 * c) s" ~( a" ~, ~- m
最新价格： 待定- T# |1 i' i8 i
最新优惠：优惠待定
- T6 T$ ?0 L& i- |楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
  p. a' T& U; n% f- D  `: [+ N, U, b小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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: o0 S* d# ^4 q% ]/ E8 H3.楼盘名称：裕都三期·天香苑( J* a- ]5 r1 a0 I+ `

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开盘时间：预计2014年2月
: X5 v6 F7 C9 @. H, K, ^最新价格：均价4500元/平方米* B7 x  t) v# K% |; R* \2 f
最新优惠：目前没有优惠# T' O3 S2 S  C3 s% r
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
) [) I+ r$ W, K: }# y7 ?) `小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！9 J1 t4 N$ d9 k9 H  P7 z
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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) I# D7 T3 a" C# ~/ b( f开盘时间：预计2014年2月开盘 : H: |" b5 M: i  j# w
最新价格：待定  X1 ^; e3 `- }/ m0 H
最新优惠：优惠待定9 M! H- j; t' v% d' n% ^9 }# ]
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
* }: Y% S; w- j8 }7 D/ i2 _9 e$ n小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。) ~  |, Q, A1 M3 M5 S. U$ X0 |

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO) F, i$ [, c' K
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3 c1 e" C* e, K' H* @2 G2 ^开盘时间：预计2014年2月份
8 C) x" s/ |" d0 Z) x3 d3 N$ [+ ]4 }最新价格：均价8522 元/平方米
5 J0 B% \2 A2 W; c5 e* S; ^最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装# R: K& _6 Q* a" r" G+ I* q, N
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口! ]0 \: k+ n, G- B3 w' @
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！. N* S5 |$ K' n" }

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 ! G1 b4 u1 j, P& F
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 6 W3 `. z' F/ E
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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& r( i, Z$ p& v2 K8 q  ^9 v  O( c东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，( N) L, I  B, ^  F. n$ i- R0 |
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
2 P9 H2 b$ v7 K1 |刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣9 h- P0 I7 |' x2 p9 b3 w
不堵车，交通便利- X/ C0 e& I  j* C, Q, n1 ]
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈- Z& y0 w! H3 |& |! r( t! k; `8 a
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆% F% j* i- r. a
这文化气息，没的说呀
0 g; S, \+ z. [, d我喜欢

长公主

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' v1 f4 h4 V4 d$ [: ~碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米& _6 @: D# _" U) u6 n! [$ j

6 L; H* x% ~* ?0 w2 [鲁商凤凰城  均价6100 元/平方3 j) o$ N/ _0 [' B/ h( m3 R
$ i- z" d- r& c1 H& t" ~) g
不知道你说的是哪个凤凰城哦？