长公主

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% A- ?2 t; X- V! u9 m5 \' ~1 v      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。& r) O& i( g7 S
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。) E7 g' d; n5 G$ U, R% ?: W) W

- `( h) m4 v4 Q- ~/ N+ L       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？7 e+ Q7 b  Q! ^. ?8 {( j
==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米% C2 T4 P! [! |) m3 N& P
新里梵尔赛公馆:待定# f5 [! R; `/ r( V) r
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米- t% I5 I3 q3 c% r) ^
国大太阳都市广场:待定
% m* s" v" B4 C$ P和信SOHO:均价8522 元/平方米
* b- C& z' u* j/ q0 I% R) i. D       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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- E9 x" P* m% ?1 W0 q0 o1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 * k0 r, u9 X* x! p8 e$ l, s% K6 L- D

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2 S- V* r2 b2 b. R' t% a开盘时间：预计2014年2月 1 x6 `5 x" Y! |7 S* W8 p6 l
最新价格： 待定+ k' o5 A; \2 R: m% l
最新优惠：优惠待定
+ Z# C; p) t  m3 o2 |楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
% q, C$ ~. d2 J  [& [: R小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。: l3 |/ g! w3 m  r  S, q

长公主

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1 b, d, z9 v. U+ M$ i3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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- F( J+ X6 E9 e3 s5 o, G2 e  u1 [- J开盘时间：预计2014年2月   ?- {% n# Z7 }3 e; _! w
最新价格：均价4500元/平方米, _0 K! F( O) q7 N# E3 w
最新优惠：目前没有优惠
4 A, _) _& H" n2 _+ r# |; q楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米2 f( c: ], x% i8 g. e: V
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场$ L% g3 ^: b% t0 j

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( p; w6 V$ q, C5 r开盘时间：预计2014年2月开盘
. O/ }- C, }' N$ B7 x1 a  z最新价格：待定
; e0 L+ C: T" x1 a最新优惠：优惠待定
; H0 s5 b: j; j1 \+ H楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
% @1 v3 J* d/ j: Y" M小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份 / X1 b; y; z4 `3 U" p
最新价格：均价8522 元/平方米
/ D# p: ]: f0 |& N( [& d9 E6 _' Q最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
' o( t- ]% t5 r- M2 C& t- W楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
, ]3 [( c) W) ~( p, {/ u( i小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！& a2 ]. J) r. D3 G4 c

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
& }2 g! a" F( Z$ |4 E, i3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

) L. p( D# \2 h' w# n
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
- a+ ^& q1 t! t& d$ r春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

3 g# I, R9 ^! b  P春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子9 I2 P0 @- n! |6 r
5 Y% f. h. P! [! M1 v5 T' n* P
东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
# R3 P% ?" y9 I3 y楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
: L) _$ G, ?) }5 t刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
) x. x! A' `/ W/ N不堵车，交通便利
/ O* K+ [/ M' |7 [要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
' p# u: V. _' D$ A马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆0 C* e. l6 K$ L/ G. v  ]( B: p
这文化气息，没的说呀
9 L( w8 e, t) r; X3 c我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子- D; r3 P7 ~6 U
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9 o" F+ j  I3 A碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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9 X( Q# l" G- |' n" U鲁商凤凰城  均价6100 元/平方' {( Y0 Q3 b* A: i+ b
8 a( n  A8 i) J. `1 ~* Y" E
不知道你说的是哪个凤凰城哦？