长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
/ h3 g5 D; Q$ W; V       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。( P7 J$ m# x0 X. P! ]& m
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减+ |6 `: {+ G! L2 B1 M+ O+ }
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
$ w& @" F9 D) E4 a' h6 F! u==============详细开盘信息电梯直达==============
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' ^6 N% x& y) E* @, h7 `) R东方天澍花园:均价13600 元/平方米
, \( F( X3 N* P5 x  A. m新里梵尔赛公馆:待定
* V5 ^8 }' Y5 G+ }裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米& L0 Y2 V: s; h/ S
国大太阳都市广场:待定9 [6 o: `3 I; M+ m4 l. O
和信SOHO:均价8522 元/平方米; e) V/ k' s  Q6 d/ B
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园9 t7 f# i* @$ y, A" k5 e" Y7 I

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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$ @$ B* w/ v. P; u# \2 ^/ X2 _2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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" N& @/ t8 T1 _; c6 \: @- F- S( q开盘时间：预计2014年2月 / b5 v% n$ e8 M! ~( N
最新价格： 待定
! }4 X' }" L1 ]1 Y( e* W! D# L最新优惠：优惠待定# g  U6 E. P% ~/ Y& z6 H: C0 D
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）8 A# p+ ^) ?, X) R/ K0 H9 c8 ^
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。( K. x$ u2 z$ W' h2 z3 x

长公主

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% J- S0 ^0 L  [. A4 C3.楼盘名称：裕都三期·天香苑1 Q/ @, A4 m, @5 M
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1 a' n4 ~9 @$ o& I/ p开盘时间：预计2014年2月 . k/ w+ r5 a. m, n
最新价格：均价4500元/平方米/ K; Y- ~9 D% D! R; W, p
最新优惠：目前没有优惠* G! l# n! z  T
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
# j5 ^0 e1 {7 A3 z& [( d小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！1 I$ C2 _2 D. e6 K
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场( t9 c7 a$ q2 \. `- `
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/ u* y% Z! h- G* G0 r  ^  }6 Q开盘时间：预计2014年2月开盘 5 o( r2 ]  k; ~7 |( [; Q
最新价格：待定+ \7 x' {% u, _# D8 u; k3 l4 D
最新优惠：优惠待定
8 G+ E2 z5 E% E8 ^' w楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角& x/ ^/ M! Y. q; I3 }
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO. ^" A+ r/ a/ o
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开盘时间：预计2014年2月份
3 P9 s5 e) G9 y" M* v3 O4 r, C& X最新价格：均价8522 元/平方米1 ?' D. c7 ]' m5 E  F
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装* P! v& D! S+ \; H$ c8 a6 C6 G# h
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
" l8 e2 X9 _" p小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
( J; x- X& Q/ C3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

7 _; S! }7 U2 y这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
: t. H: I6 X6 s+ i/ \* ~' S春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

0 g0 J  B  m# o# Y4 q春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子0 b/ w1 |' C+ y6 e; o- P# w
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，! d4 q1 j1 d# H6 L5 R8 t
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊2 ?/ g# H6 e8 ^/ i/ T
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣& M1 K0 V0 H0 s/ @! x: p
不堵车，交通便利# E  @% }+ k8 X2 P+ A
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈: s* w* s- L8 H% Q7 G$ O
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆, q5 O1 _1 W! c  R5 b) [; k2 W
这文化气息，没的说呀
' g# T9 N3 ~+ h) h1 G" |* g# k我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子
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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
0 C1 z5 [6 B4 I# Z: {7 K
) R) W' N6 ^8 h不知道你说的是哪个凤凰城哦？