长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。! N+ ~- Z" d/ P4 k! B; X
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。4 \+ @' e$ `# Q" J# q
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
7 j  }; l$ L4 w( \5 ~; `==============详细开盘信息电梯直达==============' R  l8 I. \9 B  i8 B
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米; Q7 M% r/ R! I* c; J
新里梵尔赛公馆:待定1 P/ I0 H& o) w1 k: s5 x
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米1 f. s8 l* R' D- ]3 ?  s% }
国大太阳都市广场:待定
# T: L! p  ^! q- n1 o: v和信SOHO:均价8522 元/平方米
8 {( v2 w9 V- s2 J! _       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦+ [* O8 k5 |2 r% P
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长公主

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! C+ s& F" k4 _" r6 I1.楼盘名称：东方天澍花园. ^# t" S# h3 d1 e

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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1 y! ~+ _$ i+ y$ j6 T2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 6 u+ F1 v% t" O7 s  c$ v1 Q/ D6 M

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: Q$ q( O8 s& c/ T' b5 O开盘时间：预计2014年2月 % l, B+ y! E3 k5 W) H+ z: p5 @: Y
最新价格： 待定
9 M* l6 W  H9 r- L最新优惠：优惠待定' g+ f3 K2 H. x$ I
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）: j9 X+ ?! q$ M, D* z, ~
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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9 S/ l2 G& v( F/ @! @) ]3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月 4 P( X0 M" w5 Y3 X9 P
最新价格：均价4500元/平方米
! m) B2 C# A( X. f最新优惠：目前没有优惠
% u2 S4 P/ }$ Z4 n1 @楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米8 m) t3 E4 _2 H5 v7 G
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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" T  f! Q: S% x' A) a( `: M4.楼盘名称：国大太阳都市广场1 s; @; ~7 g4 H# }
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开盘时间：预计2014年2月开盘 - X9 a5 \2 [3 z, g& @# a2 z* B% Q' }
最新价格：待定" g9 y( w: C, k+ V/ E
最新优惠：优惠待定
0 K2 b3 f) [! L2 X0 I6 n1 j楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
8 o0 h6 ?* {- j# W小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。3 {# C: I0 B5 j" g, o) V- e

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO* e$ o# J, ^" N3 T1 I4 m

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开盘时间：预计2014年2月份 ( \/ T# d1 w2 J
最新价格：均价8522 元/平方米# {1 O4 r9 k+ G0 Q" p4 t
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
* T- y+ E/ k3 _; g$ O& W0 Q5 @楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口1 [$ ~: H, u% R- i9 x2 G: S
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！* Y' z) |0 J0 j0 W% U  B. C' M, d

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 + x& Q  `+ J: c
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

% K$ s7 F6 g" Q6 y9 g# d3 w这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 & d5 f% E' _; I, L
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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* A$ ?9 H, [* q' ?; j9 |3 q! X5 `东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
7 {3 y- J7 b5 [8 `- ~- s. f: e6 G楼盘是很棒的，地理位置超级好啊( f! q7 I4 o% e2 `
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣$ `) e. N6 j$ A) x
不堵车，交通便利3 D4 j# ~3 V6 w9 E$ I  C. \
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈+ j  I& J" V6 w
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆/ V& `! p+ F; v$ l) j: Z
这文化气息，没的说呀
+ a$ x" [' y% W1 x我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子3 D4 L$ d) m+ R$ w+ j" [( E* ^
& S8 z2 H% n% Q0 L, w# g' l& I1 ~) W
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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米( \' O6 s1 p! d3 A/ w+ }; |8 L

% f$ v4 m6 |( r# F# m鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？