长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
% A8 R- d  E$ B9 R       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减4 J, l8 I; G, Y# C* {- S# K

& H) V# d+ y$ N1 ~5 p; |/ w  M       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
  z3 g0 z7 B& U( W* |- E, Q==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米# v# L5 b6 T( U! o
新里梵尔赛公馆:待定# e7 A( |5 T& k  O+ u! h
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
3 w7 L- I1 `. P$ o国大太阳都市广场:待定, s2 O4 |8 `& S+ u8 f( y  g2 q( \2 M
和信SOHO:均价8522 元/平方米2 _- A5 F) ~" Z6 m
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦( k  Y, a! b- E

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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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' j2 f' B/ i/ p; G* _; w2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月
: Y( J( J  B$ A6 y最新价格： 待定" p. O, {: U* R2 Y) ~% H
最新优惠：优惠待定" x6 S0 K# V% |4 g$ b
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）1 x: S  T' K. @% Q
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。; S& `0 I( [! f" r+ k: _4 Y

长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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2 A- t: s( P# e+ F! a开盘时间：预计2014年2月
4 r. s7 ?0 j  `0 y* \* ~最新价格：均价4500元/平方米
7 f1 t. }/ n6 V- n' x7 Z0 C1 P最新优惠：目前没有优惠, ~% h, M% E& I! G# q5 ^
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
1 a' K9 p: s% ]) Z5 D  J) a小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场; t' ]. V( v. L' k/ Y; P; q* j: ~
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7 w' ^' J3 a; q/ F" P+ z+ ~开盘时间：预计2014年2月开盘 8 ]  F5 i1 N( k3 D( `- ~3 N9 J' T
最新价格：待定
# I: ]0 `- d! R1 |. D2 l最新优惠：优惠待定2 x& d" ?# s  C3 m0 ]
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
. v! I+ j* z! @  G小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。! k  C2 p$ k2 P0 F: X: n

长公主

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3 X7 K: h2 ]8 g7 r" B5 c5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份
% V  d' Y0 _/ ]# c$ F/ x最新价格：均价8522 元/平方米
% Z5 e( b4 u' n2 {& x$ U最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装, s* E4 p) _! o9 {' V# D
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口7 ^. Z2 q, U" M; i0 g/ L
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 * I1 h! z8 l# u
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
. p; w0 [. D% h8 a, N# O春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
! A% ?) x) X. z; Z9 ?% Z楼盘是很棒的，地理位置超级好啊3 @3 h4 ~( k8 j: R
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣, i9 w7 X. A8 z; I- P0 X% t. m
不堵车，交通便利
8 z7 w  H9 L0 V  d: h' [" T( U要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈$ U2 e& _* d! c$ g* V% E7 f
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆6 H8 X+ a& X( N) _
这文化气息，没的说呀
5 D9 {: S% R! ~% r! c( S' L我喜欢

长公主

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. e# X. u% J& _8 Z6 @% G碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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$ @% i5 L" _9 K; U7 Q鲁商凤凰城  均价6100 元/平方# S, B& n0 B& o: j
" m! C5 Y: s1 e0 @% B4 M' U  u  m
不知道你说的是哪个凤凰城哦？