长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
* V2 [3 b  `/ b       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。+ R2 _. {; `( U8 g/ u  j3 T

0 U( K0 Z! z6 I" J9 G       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减7 t" y2 N# ]  U: w1 y' ^+ ]! g

7 w3 C" h3 y7 ?" p       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？
2 y- ?6 }, u: y5 L==============详细开盘信息电梯直达==============
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: k: j. ~$ ?; b" C. ^/ z' n东方天澍花园:均价13600 元/平方米0 C4 m- g2 |' Z& D
新里梵尔赛公馆:待定. I  `( @" ~8 e4 \& X/ m$ |* l
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
8 l2 D8 k3 P) W' V: q% b3 |# ~$ E国大太阳都市广场:待定
1 |, d9 ?7 E, I# D( k6 G* Q2 ~2 E和信SOHO:均价8522 元/平方米% B  T/ t/ ]' g: p* R/ p0 F5 o
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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( _* B4 g5 M: o5 \* ]7 h1.楼盘名称：东方天澍花园6 g" u! o9 x& |. W/ D

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月
4 O* }3 k4 N% W! c. t% D7 s9 R/ a最新价格： 待定
( z. V  _( J' ], m0 q) c8 S最新优惠：优惠待定2 O. V2 E/ C$ z: I& t! b
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
+ C) H& r! h% J  ]1 k小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。6 i3 N) p# J) ^6 G# @& E

长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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7 R8 {% k" F( s* u; x8 T开盘时间：预计2014年2月 ' m* p6 r1 J" i) F$ G
最新价格：均价4500元/平方米
2 f+ O. B. u( L; U; A8 s最新优惠：目前没有优惠3 y1 x" Z8 Y9 T3 @
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
% Z6 B7 c6 q" [* f+ J7 l小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！# f6 W1 u4 q# x2 `2 B/ `  {, U5 y6 l+ Z

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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场  a; G3 Y1 G7 b: `; n
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开盘时间：预计2014年2月开盘
3 x' q$ a6 O( H8 r; h4 ~$ B4 c最新价格：待定% X+ W0 Q; V" ^6 J: n; x
最新优惠：优惠待定1 |. s) R" J1 k
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角0 u/ m) Q1 a1 i3 ]8 f2 W1 G( Q
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。3 F1 V$ p+ |3 N" S

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份
& Q0 m  R. U& A/ g$ x: Z- `" e, T3 p最新价格：均价8522 元/平方米1 Y8 G% n5 i/ {/ l5 C* y" n6 g
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装6 V6 ~& |% U4 P8 W* g1 _5 X
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
% p. K3 d7 p2 Y+ c小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
) \( ~0 ]2 n) M6 d( S4 s7 f& u3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
5 w7 m# j1 T7 d; H1 o" @, ~5 z* r春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

  v5 i# k: `8 v: J) O: o春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子7 c) C" d& F5 L+ D! L  U  j
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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
0 B) f8 g) m, r& z+ n4 s, J楼盘是很棒的，地理位置超级好啊$ R" {4 A+ D7 @( x
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
8 R' T* }2 q, F: |5 B2 ]9 r不堵车，交通便利
* |% }0 t/ `# P4 Q. }要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈, o9 Q- h* p' [
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
5 Z* f) U9 C1 k8 h( Q3 I这文化气息，没的说呀
* M& t9 _. f$ a9 W" A, e- k我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子$ q3 \  e8 O8 x7 x6 @
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9 m" O  v9 `) E% u# s. g碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方# D  o& `+ c) a; Y5 @: {& h. U

1 E4 U: \3 j/ @不知道你说的是哪个凤凰城哦？