长公主

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. t5 x( W) @' T1 x      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。7 E, O! {4 X* ~9 Q* r$ k$ j
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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5 d* [7 A; t4 Q$ L, v       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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$ \9 _3 a. a) z) S3 K/ C       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？, I; |6 ~/ C) `  F  k# g" O
==============详细开盘信息电梯直达==============7 |( g+ R. ], Y5 J: r
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
! Q" R) q! S0 j! o新里梵尔赛公馆:待定# K/ j4 l2 d5 c4 _) o
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
% U9 R! I7 i! h" J( h) f* {国大太阳都市广场:待定
; z. R" Z2 E' G) K9 S* ]/ h5 {和信SOHO:均价8522 元/平方米8 F' m0 O- F- G! R7 i
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦, [. I; Q/ h0 \: h. v$ L% t" N

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长公主

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, ]% T' f1 t# k- \, y4 P4 B1.楼盘名称：东方天澍花园/ t! o4 F( a" L

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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  X. Y4 ~) L& R1 f8 p2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 9 m% }# J0 T: O& D. ^. f8 x. t

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! G) _6 f. r6 A6 |开盘时间：预计2014年2月
3 K; O. r4 [3 l! G8 g4 _最新价格： 待定. ~# U6 r+ v# S5 V0 r
最新优惠：优惠待定
. F" f' R# Q- j$ k3 V楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
/ j) M; D, b2 }7 k小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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4 N& J( X+ m7 i+ [3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月
& C* U- ]& s2 g# Q* ^6 q7 Z3 q最新价格：均价4500元/平方米- U- u) q! l( s9 f2 M& C' F
最新优惠：目前没有优惠
7 U, R9 w0 c/ j2 K* Z- q7 P楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米1 l1 r0 u. T' _, V6 p! q' a
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘
0 G' Y" x) q% S7 t7 \3 k  P  R: E9 j最新价格：待定: y4 _4 V" F9 T% ~+ p
最新优惠：优惠待定6 A! C  F7 Z4 [+ r/ I5 I, r
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
: h0 O2 [. G, e/ ^3 T小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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  x$ k9 s) A: b. T$ @5.楼盘名称：和信SOHO8 H6 R$ G2 O# O; M

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2 K8 [6 X8 h7 Z: g$ e; X* C开盘时间：预计2014年2月份
" G# h- e; h( ~& U5 ^最新价格：均价8522 元/平方米
3 F6 g3 l& N9 T5 p, \7 w1 I, |最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
) c4 k7 q0 Z* J6 {2 @楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
# G) ]* w! S  K$ j+ I小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
( \2 S- s# Z, O, d! W, L3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

2 D  G" N- q" [& E) Q; T
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
9 ~8 E& E3 V& c2 Z春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

+ O3 l/ \  ~7 l/ V8 |) y2 l6 c春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子) U" f: i& r7 t7 |9 _" L

4 e4 t$ @% j% P- G; i东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，+ t0 U4 w. P( a" |
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊5 g8 h% }0 `% ]4 T( I
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣! I4 h5 e# M8 j4 O' b: V
不堵车，交通便利
4 K) U- D7 M: m$ G3 X3 T要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
; \3 |% a( H0 N7 `& f2 Y马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆' d2 S* N' v: N5 L8 I
这文化气息，没的说呀# }; I. z; k) w/ P1 R1 ?
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子/ L; y# O" X/ P/ w- W! t

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5 M# W" {# c8 i( X- T9 J* s碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米) Q7 G9 ~0 I# f7 ~

. ]; V- v' q' m& A) [6 p8 o鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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6 o! s: i- P% \, ]6 N不知道你说的是哪个凤凰城哦？