长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。$ t, H7 R: C4 ?9 i. [8 R8 f
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。/ v: ~2 O1 A4 s8 [1 Y; R( A

8 B# _5 q4 ?, s* k) W4 u+ T       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？1 l5 h1 b" S1 w
==============详细开盘信息电梯直达==============
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
" |( S& [; r# Y! ^! L新里梵尔赛公馆:待定6 R8 I9 L3 ?# F/ X
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米: D- F$ N/ r, }8 ~% n  ?% x4 I1 {
国大太阳都市广场:待定
5 b) T! ]; T3 U! w6 v7 o和信SOHO:均价8522 元/平方米
" ?* Q. w3 L0 q% u' ?# ~1 H  w6 g       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 6 ^3 l# T/ z  A- S7 i3 P

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开盘时间：预计2014年2月 # Y9 W' I2 X# f, @+ g
最新价格： 待定5 ~2 a' K' \1 j7 @6 j
最新优惠：优惠待定
! \! ^& ~+ N# G6 @& u0 Q( `楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）; I" T8 |" e4 J& S( L
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。/ \6 K5 Z: `$ i% L1 o. Z- }

长公主

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6 a6 M4 N! K. D+ z- C9 ~3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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  v% n$ U9 p6 s; X开盘时间：预计2014年2月
; @% f9 _: y& j( c8 ]. f最新价格：均价4500元/平方米: q  l  g1 q- g. B( H1 I( w
最新优惠：目前没有优惠) k9 @' Z7 z, V$ @0 y6 L( ^
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
/ |$ g/ Q7 x' q- t; m! t/ u小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！' f, v" w! \! a2 k6 e

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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场1 D+ L4 R" S) e) T6 w' }5 @

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  Q( K% r) x' }' K: G1 R, f7 R$ U
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开盘时间：预计2014年2月开盘
) c: k6 t- T  f0 [+ C+ M: Y5 V* V4 C) O最新价格：待定
! V2 t! p# F# c. m+ g  V最新优惠：优惠待定
/ M3 M0 W6 P& [6 o) z/ p: [7 W楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
% Q0 G* _' G/ R, m" b( o/ i, o小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。& Q2 E& U/ `4 F

长公主

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( X# `8 U. M( B  I% \5 e1 ?5.楼盘名称：和信SOHO
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! B) U7 T/ }, ~$ A8 H: [开盘时间：预计2014年2月份
. {' D( ^. D0 [+ g  T0 ~( ]最新价格：均价8522 元/平方米
7 X4 c9 l# W+ ?% R7 k最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装# w! H6 O* f1 J- a# Y
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口' Z4 J6 O9 }* f: Y, B* k/ g
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42   h8 U% \% \$ W( [. |
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 3 ?9 v9 \7 \5 O3 B3 G
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

! R3 L$ k  _! k; }) A" g春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，5 }+ n2 K. x# L; Z, ?1 V7 Q, t/ b. w
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊0 D! C0 G  g4 r0 Y$ r# r( j# S
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
6 K! O1 `) `1 t不堵车，交通便利, ]6 u& w& b% w! ]
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈+ d; A' N* F: `1 v! f
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆" ~  P. j  Y8 i+ B& |
这文化气息，没的说呀  b! G! J, E' j, V- C  C2 I
我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子5 z% F. i- d* i0 E! ^

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  m! l$ `; T+ |0 \碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米) a+ g/ ?* }; {; a* d
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鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？