长公主

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$ u1 x9 d: n0 X; w' O& G! @      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。# @1 e4 x+ c2 o% H$ `* U
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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7 ~3 `" s# n8 {5 I! r$ Z9 z       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减$ y- B  d4 H* s; I" j

' C( f8 b/ F2 Z  p) a       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？6 P, T4 @; l- A: j# t
==============详细开盘信息电梯直达==============
8 p4 [, V  O) n6 S0 y- ^8 Q4 d+ [" A3 L8 ~0 w; q9 g4 A
东方天澍花园:均价13600 元/平方米
- u8 U$ v$ ~, i新里梵尔赛公馆:待定8 s+ F" O( n( W# Q# k3 X
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米# N1 \/ Y/ B: m; ?4 g* ]6 [0 {) \' m
国大太阳都市广场:待定5 c7 c. _' E: B& [, j6 S# p) {8 H2 a
和信SOHO:均价8522 元/平方米, C$ }9 B6 i3 ~
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园
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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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8 E9 ]( F2 d: `7 P% [1 Q2 g3 v2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月
' u! L8 g# j' N最新价格： 待定
& Q: }- R- e+ M$ o  M9 R9 `最新优惠：优惠待定0 Q1 P4 p# U8 \9 Q
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
& z8 y' B' y" `  j( l. U小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。6 i+ R* L. h3 O0 Z, D

长公主

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3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月
. n$ {' a9 B3 T  }最新价格：均价4500元/平方米: f0 U- M2 N- w6 a  \
最新优惠：目前没有优惠+ v+ i$ S2 x. ]% {4 G4 q8 {- _
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米3 I2 X7 |  k! I' c/ ]# j
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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& h4 Z  r$ M. [7 g% P' R4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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开盘时间：预计2014年2月开盘
2 E- |+ w" X$ f: f# B4 H/ s1 {最新价格：待定& o; _0 U2 q( J2 W8 {
最新优惠：优惠待定# Y3 n5 V  q7 h
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角: E/ {- @6 h7 Z; b
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。0 ]7 x6 D7 i$ @3 w$ L

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO
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开盘时间：预计2014年2月份
2 S) l1 C9 i6 h' Q7 }, u最新价格：均价8522 元/平方米
/ j. u0 K7 O2 e$ `& d. ]& W( S最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
- Z2 k4 ?/ _" C; Y+ ~7 K楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
/ H% h. H$ P4 K" {小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！7 j  i% P5 Y$ A. x; x( J

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 4 _8 @1 l" |; Q5 \
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 0 |4 H) R1 t( b2 b
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

: I. H' v  s9 k( u& C- |春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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6 Y$ J, R+ Y2 D- _东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，5 c; P. d7 t; K( n7 a3 F1 B
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
4 n7 d" H7 \% K& h+ `+ `. D" F7 n刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣" u* _4 b. ^: [
不堵车，交通便利
+ ?3 C0 a% _6 t" o1 o3 o要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈' l# h1 j; P+ X1 e1 X- p
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
7 J1 o6 z6 G+ L7 p2 ~  T这文化气息，没的说呀
0 q; B8 R* f/ p0 G" b我喜欢

长公主

回复 会唱歌的小包子 的帖子( ^- q% n8 g7 Z: c4 s8 v+ D6 d
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5 s8 _- _3 u# K6 V4 b, Z
碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米+ o, o2 G0 B0 b: `

* K& @( P2 u* R! Z2 T鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
6 F! I; `) H" G3 j+ `2 q# \8 \. p, }. n* u# _+ n4 E) z
不知道你说的是哪个凤凰城哦？