boszf

: U, n+ S5 v: G! ]' t9 u% @( J( `4 p
: u$ b: {, y" F4 O; o" E5 u) o
谢谢姐妹们的回复，老公朋友已经自己买了，毕竟这样操作他们自己也更不放心的，更何况再过户也花不少钱呢

我爱贝贝宝宝

这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

boszf

我爱贝贝宝宝 发表于 2014-5-25 18:47 2 o1 H% ~" T% v6 G, h, q
这个好操作吗？你们如果没在济南买房，是不是以后就是二套房了？

* g- S9 |  P. Y  K. M& F
具体操作这块都是朋友自己跑，我们也不太清楚0 R! j9 G' B! V1 [9 x* w
我就是怕会算二套房，所以想问问' B2 T+ a9 J% L8 Z. A
一年之后朋友交满一年的保险之后，会再弄个手续转到他名下，这样我老公名下应该就没有房子和贷款了，但应该会有纪录，不知道这种还算不算二套房

swlzy2009

boszf 发表于 2014-5-25 17:11 ; R# n* e, F4 \" T. L7 Y
我老公的朋友因为没有交养老保险，又不想让中介给办，所以想用我老公的名义买房（主要是为了办贷款），一年 ...

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这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。

boszf

swlzy2009 发表于 2014-5-26 08:53
. G5 R9 L. G% W$ v这不止是以你老公名义而已，是让你老公有了贷款记录，贷过款在资信证明里会记录。 ...

( q+ C  G5 }/ {. T: k
是的，以我老公的名义贷款买房，肯定会有纪录的，主要是这个纪录会不会影响我们以后买房，是不是算我们的第二套房，这个问题我不太清楚呢

yjsweatheart

回复 boszf 的帖子# o# p6 \& b5 M4 K$ |

( f" h9 h4 z; {" X: j肯定算的，不用考虑

田润

现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高不说，贷款也没有折扣，现在银行都收缩二套房的房贷了，怕对你们以后买房贷款有影响吧，你最好找个这方面的专家再咨询咨询

天上的星辰

太麻烦。

有个女儿真幸福

最好不要这样。               

昊宇宝妈

让他提前把一年的保险交上应该就可以把

陶瓷小娃娃

最好不要，你们自己再买房很可能算二套房的。

boszf

田润 发表于 2014-5-26 09:44 $ @* `) A; h# {- G' j2 R7 l, _
现在二套房贷款是又看房又看贷，只要是以前有贷款的，就算还上了，以后再贷款买房还是按二套房来算，首付高 ...

8 k% k3 v4 Z& _  j' A9 U( M6 Q0 X这些倒不怕，主要还是因为我们两个人的户口都不在济南呢，这样的话，因为有了纪录，根据济南的政策，是不是就不能买房了呢

boszf

昊宇宝妈 发表于 2014-5-26 09:50
0 n1 |1 s8 w9 ~6 O' z/ t让他提前把一年的保险交上应该就可以把

- @% \7 N$ H# e% `$ t9 K2 A( b
中介那边说让他一次交两年的，收三万呢，他觉得太高了，不想交

swlzy2009

回复 boszf 的帖子, G  c( L( }- O* l* ^& Q

9 m# f2 K" ?- n* s4 `6 k算，利率上浮。

loli妈妈

千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房贷，影响的是你们，各种难以预见的事对你老公影响太大了。

2011217

还是算了吧，这种忙不帮为妙

loli妈妈

loli妈妈 发表于 2014-5-26 10:07
1 T& h  {8 A4 E' a3 T千万别。以后你就按二套房了。而且银行贷款也不打折。还有他房子什么时候能下证之类的事。如果他不按时还房 ...

8 _8 F, s& E; C: k而且以后你们买房首付得50%吧

xiarifeixue

不可行哈，这样的话一年后你朋友必须把贷款还清才能过户的，你老公名下是没有住房了，但是有贷款记录了，以后你买房子利率会上浮的哈