普罗旺斯的爱情

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亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子0 W: w+ E' f# A- ]/ _7 A8 m: }

" `+ E) g& G3 @  L2 w4 Z( E亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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5 [5 ]7 X- l8 o) k1 P4 F. k% R
! J4 }7 i- c: E& W3 B环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
9 z0 \6 A: a2 ^& U* z3 h看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

$ O- T/ e' R& Z2 x1 A4 R
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子* Z& B5 \; {# k, c% J" ]7 U
9 A4 f0 Z' ~8 w; K* a" Y& p
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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0 |, k# G7 J9 G# d4 ~% @) K( X- P. i  @, L( I
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子, }& s1 X+ ?1 y
  ^1 F0 g" X. l+ d
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法! t& c) N# L, w4 b, B! ]
很多售楼处说的方法都是 蒙人的
6 w* g1 J$ g6 `/ g' u+ s' |: V6 Y  R3 P$ o" J
公摊面积 除以 户内面积5 N7 F5 T& Z5 n: v
/ X7 R8 z. _5 m+ G. {
不是! s; Z9 |, p, e1 L* O! J  K
公摊面积 除以 总面积
( N" h2 l8 }5 ]+ R/ C( m& a2 f- Q  [0 E7 y# D/ }
结果差别很大
9 j* N" \& e- b2 T( _) p+ v" i5 I& r2 U, `$ ~

9 m$ q7 @" h' V5 [% u" l2 B现在这个公摊
4 r1 A0 D) c; U% g3 g1 C恐怕是开发商捞钱的( P" g/ V4 c3 ~% |+ e5 v+ d
最大秘密了
) Y: p7 R: K, _. w- \, x' O. i3 S
# N, Z! I4 y1 }就看什么人# h# O" x! M- f4 L0 S* Z
什么群体! {  ~4 s$ a8 u) c( m9 p. }
能彻底捅破这个大黑窟窿了4 p5 o! X8 o" H  C  ]. B6 l

' t1 i; M: ^- K9 {' _. n7 H" ~恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 ( ~& \5 ]7 n- L9 s7 Z) h) H: G& V! v
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

! ?" S, I2 J- D* \
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
' Z1 V' V3 _# I4 T家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子
, R3 D. |0 z% ^, V# o: [" y* E8 L7 O% p
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，) D0 M0 R4 h5 ?  ?; M) {/ L7 z
还有高层的，公摊20-22%
! u) N4 z' p6 H* @3 F二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
5 P6 l! n) }( g4 s; t. c& j商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧; N5 N! U  r- U1 g
哈哈
: I$ k# K1 D8 l3 u" d" m! I我家合同上84，实际使用面积958 `2 G3 v+ K/ z5 v6 t
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好