普罗旺斯的爱情

回复 SC不想长大 的帖子9 {: ]( A& ~+ c( z- C! F0 M# v' P

7 h, b8 Q) D* F: p/ {& Y亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子& L+ |4 q' y5 K2 H( ~6 K9 Z% p
5 |! u. }7 o* n/ Z
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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# E& l4 C; U9 d' X2 n; v. [! ]; a5 D1 @2 `2 p  w+ F8 R
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
3 T6 t7 A, N% m2 [1 g6 u* N看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

1 ^5 d0 B. D- }& `3 K高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子# A' v- l0 q1 {, Y

/ s: ^4 i+ _2 Q7 t老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子+ v' I. R5 u8 H3 v* m

0 l& o5 C" x1 A, m5 X; @" h9 k. Z说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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, O0 K0 N9 [/ s+ ~- V. b, \8 J! ]" E( d: G/ h9 V6 z# E$ g* f
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
: u, K3 s5 f9 \5 l3 W4 {/ t很多售楼处说的方法都是 蒙人的+ G/ d! R7 E9 Z" v# M6 ^
7 q: o9 S. n6 i, W7 Q. m& q
公摊面积 除以 户内面积8 g2 e+ x. K0 I& t
4 K6 o5 m/ t4 o' ?8 z9 v
不是7 U1 r+ e8 U: `
公摊面积 除以 总面积
# {( S$ q& u) j! l  i; I
( }5 z* P* K6 T' w结果差别很大/ y& M0 I$ s/ K
$ v9 N, B* X2 e( z# Z% y4 ^) ]

% W2 U. ]5 @. }+ t' ^6 d+ y. O, e现在这个公摊
3 f5 j5 u5 v0 a: D7 o恐怕是开发商捞钱的
# T' \( J% v- L5 ?& t8 ]最大秘密了
/ T+ a1 N" l1 r" C& U5 N
# {% [/ a" `* l: ?6 X6 K就看什么人
& z& K5 F$ V; Q什么群体0 I9 _3 Q* h. H" [% {2 U( x
能彻底捅破这个大黑窟窿了
0 j1 }8 l! E# R5 Z
' W7 h: U+ F1 ^* l+ F; \0 R恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
$ L8 |! z( o( Z% `) @% Z, |前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

* g2 Q! y9 [& G/ w/ N" Y万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
9 m/ {2 j8 c: j" _+ f家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子
- U3 a5 L+ G2 y% H; X4 G8 R4 R% C+ R
+ C4 ^* r2 n0 r# m& R( n# K) R哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，% R* x$ Y" B6 T& |* t
还有高层的，公摊20-22%
  |' G* L2 t! c& l3 M! ?二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
/ @/ r" ], }+ [/ F* `商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
, j( ^- j9 Y' ]1 I哈哈
  [0 |* M( [, {1 ~3 T* \我家合同上84，实际使用面积95) N5 Q4 C- b! O- b# v& C" [! ?
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好