普罗旺斯的爱情

回复 SC不想长大 的帖子) J  X) b% V  ~9 [8 B$ S0 H  |

+ d* V; e$ y+ l% t* d' n  v% i亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子
# _, Q6 a5 N2 _( X9 S  O9 k- I8 a( a, |( e
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子8 m( [! r  J- `8 \! n
' q& x3 E# u6 [5 b- I
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
! f; D; ~$ w* u+ W看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

8 X, M6 M0 N8 N9 l: {
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子
9 R$ j& X% e$ O; `
$ j4 b$ X5 f4 D1 J老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子* P) Y0 s+ F$ P6 k: n
. [  m" G/ i$ Y, q
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子9 t# Y1 N) T- v& A$ Y; @
$ s/ L- `2 ]8 S7 W: C; n* I
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
  z8 y/ o; M& q2 `很多售楼处说的方法都是 蒙人的+ |6 B' d" x8 ?* |; ~0 ~
& c1 o6 c) @% z" u; ]* J
公摊面积 除以 户内面积
& J2 _" j1 s7 U# U* z. o: p
" d7 f9 p( e8 B5 L: |不是
2 s6 x1 L3 w( w9 e  [$ M3 O1 C. ]公摊面积 除以 总面积* ~5 m  {" k8 A  T, {

  D5 H: N" v! G$ @$ G结果差别很大
/ y8 k- Z: b( E( W. @7 H2 F
$ B0 a- T% ?# x% e
4 V: J- Y* b' {" o1 S% w现在这个公摊
2 i" W' \4 r$ b2 e恐怕是开发商捞钱的
' M: T( S! ~" Q, u3 F最大秘密了
& m8 `4 @3 O4 Q1 U1 E, ~3 e( B" j# y. V9 M  A7 L% o( v
就看什么人
! B- }9 F" |5 z. P- `1 r% i7 k& U什么群体
( O# z6 A0 }" ^3 C5 U能彻底捅破这个大黑窟窿了2 g; m1 x& |( c; l. U' _( P

7 q& J7 b9 _; s* X+ `7 g# w恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
1 f5 B  T( m' A. w( O- J% F8 ~前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

+ B6 c. ?$ L; b" E; B7 d6 ~9 Q$ {. _万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
/ {' ~6 P6 A* r5 ?* j& Z0 X家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子: e+ L% }- \3 _( ?- J* ~: c

( `3 r- N  O( A" P哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，' l1 f$ }0 J1 X7 `
还有高层的，公摊20-22%5 M. J0 [& i& k: g
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦* s/ A3 t/ `% A; h9 j( B( S
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧3 G# x$ X9 h3 E  y
哈哈* ^3 k) C  c/ Z; o
我家合同上84，实际使用面积955 h: U4 ]6 E. }2 Z4 o6 `& Q% T
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好