普罗旺斯的爱情

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0 ^4 I" ^+ p! w8 t, t
9 k' ]6 v3 }6 ^* n3 a5 {亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子
9 j5 g. g; h4 X4 _. f6 O7 b+ }' ]0 S8 J2 T, o7 H! n; C
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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1 @' [$ N) I) c0 k
" V# {; y/ ~, J% `/ d1 j环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
5 X& K. t" [' i/ G看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

" T6 Z/ u# s  w  Z& p* F; c* S" ~高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子8 |+ C' I$ j1 V, R, ^

/ _3 f' \! j4 ^老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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5 ~- A* K, M: d8 G* V4 Y* o: g# K" z5 |3 O2 t  p
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子6 F* m" I" Z# }$ [: N/ m

9 D! u  Y/ Y) x4 s1 k# U可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法  i- D, c- ~3 `; `! N
很多售楼处说的方法都是 蒙人的
; \" E9 Q: ]4 [5 d' d1 I" u/ r- t, [" W: I6 `0 z# A2 \/ z$ E
公摊面积 除以 户内面积
2 y2 ^8 D2 `) m3 d" Y. r4 Z
, U% ]2 v/ M5 Y- D, l不是0 K7 z  Q* P$ D/ B1 P
公摊面积 除以 总面积# S1 c" Z1 A9 e  I

; ^+ a% `6 K, W# ^结果差别很大
, r9 ^# b" t# a0 i: y/ P! O& ?9 \4 e- V9 v2 h3 X/ E% C% D

/ g0 Z0 ^1 v. \/ E# ?9 s" O$ N现在这个公摊8 i3 H: N: W& n7 D
恐怕是开发商捞钱的2 o9 J8 c  N/ D9 \
最大秘密了6 f6 Y( q) _. X$ ?' [
* K2 ?8 c0 W3 |9 M5 S3 E& H
就看什么人3 F% h1 Y, {* |) Y! C0 }
什么群体; L# D; Q3 d" }/ S1 @
能彻底捅破这个大黑窟窿了9 G% t0 F0 }0 t9 `

2 i& @6 V4 L& z" H' i恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
( F. J6 |8 M6 G: D前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

( ?. L  T' a' D, q8 ~( }, ^万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱; ~: j" H7 K* g8 ^
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子0 ?4 ~  C3 P4 X2 J" w! s
5 L- I# v2 ~2 D
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，0 v3 _, n1 B- |% q. K9 g
还有高层的，公摊20-22%9 [2 ~6 z1 q1 r4 J! N
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦+ _/ k. X& p. U& p2 X$ x. M! `1 I
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
5 T* k$ `+ r& F% {哈哈9 H" |6 ]' A& w6 }! o
我家合同上84，实际使用面积95  S8 v7 V+ ^0 v( i  J: Q% }
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好