普罗旺斯的爱情

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5 Y! f5 l1 t$ x2 N4 y; j2 C+ c: V6 S" q) v
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子* }, S$ r. g2 z" N
3 W8 K5 {  u- u* `/ Q/ R) ~: V; O
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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# ^5 j: R" [& m$ L) w% ]0 O  R- s
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 : E' ^7 g) p& [4 ]4 J
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

- ~& o5 W3 D2 Z: b, c高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

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1 Z- n' _4 U" Z- P+ `5 `" Z' G* i! B2 R
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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  K9 Z& {. e4 \9 \
, @) Y, p( c; F% t( B; D" m2 `说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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" K" H$ F& Z- x! ~7 Q
& v. Z3 ?) }6 H% z7 T5 T) h可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
6 a2 a- w  A9 L! N6 _9 t# R很多售楼处说的方法都是 蒙人的
( V2 }4 q0 J2 f: J1 z
: s' g6 ~( w5 g( B公摊面积 除以 户内面积
, j2 }0 @" `! r0 e2 l
% j0 \, G- [2 b: J0 B不是& H6 R' _- P4 m0 b9 r
公摊面积 除以 总面积, N0 m, I8 V4 L+ J3 {
  A5 @5 p* P+ M9 g+ M  h1 `
结果差别很大
# G* J+ J$ j/ C" J7 a, J8 W& K6 ^
( d$ |5 C  j5 M9 p% Y: Q! m8 ?' S$ g5 Z5 y( l' _6 K- t; B5 S
现在这个公摊( L$ c' t( _2 y2 A4 l: h1 \- d
恐怕是开发商捞钱的, Q6 ^) _4 M7 \+ i
最大秘密了
  H, Z) v5 R# ?' }8 J) s7 `* k  `9 p9 g  Q- }7 l: ^- |" d# P' I
就看什么人, s6 T7 Z4 q6 T0 f
什么群体
, N7 h1 Z& |! A6 D9 F1 C' J& [! a能彻底捅破这个大黑窟窿了
: ^2 E+ \8 ~+ ~- z& w1 W- B& K. w2 a3 u1 z! F  _. A
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
" Q  p* s' |5 R# g. J前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

# F; Y  @! T" N9 s; G万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱, F* E/ b! G  Y7 _) }; o
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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9 S: z6 }, Y$ d  y1 ?$ {* `' E/ _哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
0 d7 G. U0 I4 a" b. s) J2 }" W3 h还有高层的，公摊20-22%4 p. D- A2 b3 k& @; v
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
! ?7 }4 L; G6 ~+ ]8 E2 P2 u商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧0 [" m; d3 J$ T$ x- L; u' g' y2 [
哈哈& G3 q5 P  O, K  w+ n$ S2 ~, A% t
我家合同上84，实际使用面积95& Z( b2 T( H1 G  K) Z" V$ o! a. x
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好