普罗旺斯的爱情

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2 C  `, W% t; |7 z/ m' O0 ]5 f+ d% ?4 G' z& @
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子5 p% ~* l3 o7 Q
- S6 Y6 s) v/ ^
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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% ~+ L: z5 U5 o
# I: d2 b9 h- L0 r2 e; o环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
0 k; |: x$ ?2 L- H# {- x9 a看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

& e2 ^/ t5 B1 @' m3 w4 ]
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

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+ c0 q3 e* S0 G4 u6 w- I! R  R( {/ S' S2 C
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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# x  j! \/ p" R7 x# Q
" F9 Y0 Z* a  W说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子* ~, R3 F" r) m
, \4 l4 d+ \: t. a
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法- B+ e9 k) T; e" ~8 E
很多售楼处说的方法都是 蒙人的/ S  R& U; V# C% a8 X" \' o

1 I1 p  y' ?( T- J' |9 y: e- W公摊面积 除以 户内面积
7 K# s& g/ C2 {/ a/ C, S7 o8 _  I  R) U9 G3 r. }
不是# W/ G& l. I7 Q/ p2 Q
公摊面积 除以 总面积1 Y- Z9 C. a' f7 e( j! k5 u
7 R+ S( `8 _% R# }3 m# c
结果差别很大
# A; Q: C5 N% j# M6 e% F( ~1 q) p# Q: Y$ k2 l- p8 R( _4 v0 Z# R  k

5 b% I' S9 R! l: Y6 N0 w现在这个公摊6 p, d8 D* n7 l* }
恐怕是开发商捞钱的7 D- S; G, q2 ~9 r* }# Z6 Y1 i: a+ _
最大秘密了
7 O, L! P$ w/ W; F+ t
6 v: W" C) f, ~, d/ R$ E就看什么人) [/ U" w+ l% E5 |# R+ o2 V
什么群体
* x  I/ r# h) y* t1 L' V& j能彻底捅破这个大黑窟窿了8 `8 J' u9 e% f. \1 Z/ Z) x
* x1 @; L2 V" n* v' W* A$ [, o
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 , `' ~# y6 Y; l5 a$ C" f8 t0 {
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

$ @( K5 B$ X. i4 z万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
0 d( N, p5 n* m; u' y: k9 n家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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9 w7 _+ j- H* c; p' Y4 P0 v1 f! ~- j2 l0 s
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
: K# _- B1 S, R* X4 E& ?% S还有高层的，公摊20-22%, p- I( U/ M" `& ]3 n) d
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦$ O5 w3 p- Q6 m& v6 E
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
. p* E( I, i2 F  [, B哈哈* O- f' @) H2 f
我家合同上84，实际使用面积95/ q1 L; W6 C2 I$ w3 G
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好