普罗旺斯的爱情

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# n  v. W$ ]# [; Y) p
7 K, {! o5 X1 `8 D/ f亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子* P0 E  v: c- h1 r& t, J
+ c: R; j% [% ^' Q8 X& r
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子8 ]% p% Q1 P0 \- z7 x7 S
( j+ `$ m/ @+ [0 {- P) [
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 # k- f4 _# v8 Q  w& D
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

' ?6 h% N) F# n9 p; }
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

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* ?$ g- q" E% m, G5 J  G8 U2 s
6 M+ A9 v1 z+ m$ W老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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5 F) z, t* E; u. U' s# N3 [7 S8 _8 W) ]: x! \8 D% W7 r2 [: E
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子, T' s% I  a" v9 W
- a3 A  R5 D# }1 r( H
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法7 N2 H5 D$ K" v3 v2 j& X
很多售楼处说的方法都是 蒙人的/ E% C% y4 O5 Y+ T

  i) W9 X' I4 F% f2 t公摊面积 除以 户内面积
5 M  B; V7 h  u* I# l
) e8 N' [% a$ u6 b不是; z6 h) N4 ?. o1 `
公摊面积 除以 总面积
2 v3 V9 N. X! j; x% l4 w, _1 u9 {
: a! o$ m2 [9 r5 P( C  b+ z结果差别很大5 Z$ y* D) z# V% p+ o9 V

: h3 i+ k& x5 C- t: z; m
- {. Q/ D2 A) M6 H/ v现在这个公摊& n7 ^2 u1 c0 B9 |% T( G2 q
恐怕是开发商捞钱的
! i4 f! c# y# d9 J" ^! z. b最大秘密了
; A9 \' ?. |" p- v/ |, u' ]+ p8 p% D3 Y& \. M& U- k4 J
就看什么人8 d/ ?" ^/ \0 v; g
什么群体, p  s  {, B$ w: X, J
能彻底捅破这个大黑窟窿了
, ^" T& k" U* @3 N
; E4 b: W( [) y4 {恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
' ^: o: A5 t1 ^; ^/ _* n0 }前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

* e1 z3 r# }5 ^: `/ |) F
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱# d+ M! X1 Z  g9 S: }
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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; A2 F% V- k' U1 f) P5 ]1 w. m$ K9 U0 c/ A
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
3 P1 q3 k. T, ^2 b, @5 t还有高层的，公摊20-22%% t# _# K$ B+ g6 r
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦: U: c% G1 g0 P& r' ^7 x
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧1 b5 ?. X, n& j5 R
哈哈
$ \1 z4 I; _4 z我家合同上84，实际使用面积95. I) ?% M3 t- w6 @5 |) |
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好