普罗旺斯的爱情

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) f5 l  R& ]) M9 e) ?# i1 U5 o/ ?# E, \# J
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子  J. B, ~2 T8 Y# F
3 ~4 O  R: l5 k/ w6 x, X7 z
亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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# K2 C# [/ [7 e/ b/ Z( N$ o% g
! c, l7 {4 q3 I3 ?' J9 r4 X环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 ) z& j: b" c- v' s; F& l
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

8 L' B7 L0 O1 w- [0 W* g高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子- n) ]; d& ?4 C7 U! v- S
% c0 k/ z7 G& \6 f, i3 D
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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1 g4 d) d. U* ?% d1 y说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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# L6 t0 d/ J( L  y3 i# Y
# S3 e; G1 E, F0 g& e9 e可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
0 A! Z' K  {2 w; Q. e( O( u$ C9 ]很多售楼处说的方法都是 蒙人的
" p$ @9 \2 z9 k8 _# }/ z- B( d) W% T
2 v/ V" x4 ]) X公摊面积 除以 户内面积
+ I& V' c& M( P9 k2 Q7 O4 b6 \4 r' W7 n& r: l" {
不是
/ B4 E6 z% Z3 D0 L4 Q3 H) g& i0 C公摊面积 除以 总面积0 X; Y' S; E% s2 l
/ n# L3 }, ^% |: y5 U
结果差别很大& b6 V+ x; \6 j: F+ D8 f; z9 _

( A+ [( H& w' n" [0 F* ]
8 h" R# b1 K6 S/ y; v现在这个公摊
( I+ e7 Z. p9 h# L) X7 @' L7 k. J恐怕是开发商捞钱的
- D8 J2 I9 U7 q/ }# f; e+ g最大秘密了/ G0 i9 j# q* Q' y+ S; R4 ^- C

& U: P  t* w6 h就看什么人
9 h1 |2 B! [3 B什么群体" w7 P1 n4 f1 A9 a$ f: L$ B
能彻底捅破这个大黑窟窿了5 v" x5 q9 z" B2 o$ |9 ^: K! V9 a

3 `% M% }& }# n! [$ }恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
; c+ q+ Z% ]1 Y/ ~前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

  ~# Q" J) e+ x: Z; m, u
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
$ y6 i/ v0 G# V9 |6 N& ?家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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/ L9 g* |& e4 Z
+ K# l5 Z4 {  D* Q$ C; h) `哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，1 O6 n8 D- Y, i4 K% w
还有高层的，公摊20-22%2 N. N, y" X6 I0 R
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
4 ]: [2 p1 c: r: d, T商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
! h* W1 Q. j  V" F2 i哈哈9 f" s1 k7 N: e1 E" {0 h% T; A6 l
我家合同上84，实际使用面积95) J- \0 W% i, H# y1 a
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好