普罗旺斯的爱情

回复 SC不想长大 的帖子! Y- u( R/ `; _2 [* q- ~, s
& J1 w0 V% u6 S# T! m9 P* }: u7 q
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子
, O: `9 x; m% ?4 S& Y0 D
7 d' b5 g. k) v5 U亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子/ g& O8 {% @* [: [

. H; x7 w4 I. c' n+ p# _环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
3 V9 M4 y$ d* B# o/ C9 z看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

- F' i# J. D; {) {高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子1 [" l2 T0 d6 U/ |+ J& G
: @- t( f% X* a7 E: T) j2 ~4 \- c
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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. m2 C4 D4 p2 b) D: \* R% s% H$ m1 X8 C% p, O5 l$ r- U  Y* |: V
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子! V$ d/ _6 G2 t4 W# v' F

( H% M5 y0 k4 t可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法# ]  t+ R5 _  k0 A+ h! ~) D" _
很多售楼处说的方法都是 蒙人的1 a. w# [4 D0 A. B4 T

4 g2 \5 r: ~* C% b公摊面积 除以 户内面积
+ K& V- K+ Y5 ^
1 f8 B# G7 {( h4 W& Z1 z& Q不是* W7 m8 J0 H/ X4 F" y  J
公摊面积 除以 总面积
, Q; k5 o- @3 V: r* H2 C8 L
) w% W9 a; D6 y3 x& ~# P% O结果差别很大. V/ N$ q9 b9 I5 K: E0 M, v8 ~
* A1 ^8 l) @! ~

* `; M! X: M1 M$ {8 y1 M2 h现在这个公摊7 v) a) X1 z) H1 V' B6 V
恐怕是开发商捞钱的
7 _* D4 z# N( f( Q! T/ a最大秘密了: W, d( h" L3 X# u5 O! |
, I/ C; }8 [  {9 ~) |
就看什么人
, U# Q: k2 J3 r# x* Z$ {什么群体
( j/ I5 Y, n+ ?* X) H* m9 x能彻底捅破这个大黑窟窿了2 h7 Y$ c  N3 `3 b# v" _. T" n
, H% z- k  ~/ w# C$ M, P6 K
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 ! W0 _/ H' W7 H0 B  [
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

% H# Y$ {( g4 U* |- G9 z8 X( u万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱9 F: a! ?, p' [* s2 e  t) E
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子# ^/ B, j9 o" z, I
" }5 Y$ O& a3 V: Q# g: p1 J- _
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
; v$ w1 x: {; ~- r/ b5 d" F还有高层的，公摊20-22%
1 F! Y7 N0 c  ]: I/ Z7 D二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦2 D7 f, }/ G) k8 E& K2 Q
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
8 z3 f9 b/ }) k4 g' L哈哈1 O( i& m6 H1 Q5 T% y+ [1 S3 A
我家合同上84，实际使用面积950 A1 z7 d5 ]- @4 H/ k' A/ n- z
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好