普罗旺斯的爱情

回复 SC不想长大 的帖子+ `* C5 ?* \/ F$ n

$ X# {' }, r. w7 e亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子0 h$ ^0 C$ C+ v( d% e) N' i0 M

+ T0 y# l# Z) x, H# _亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子2 [8 h2 m- x' P7 z- T

1 {5 E& D* D" E) q环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 / O+ _  ]6 O2 V
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

0 j$ @& z  l# e+ l- d% ^( G
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子
" z1 h& B% g) `. F% ^+ h
9 }  h1 ?$ o6 _- f6 Q老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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/ K: v- c: U; M6 ~% ]( X1 g6 N7 [- Y& S$ |2 D1 X. J
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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" u. O+ ^7 K, |" z8 O
! E; t, j/ }- F) l' s3 P可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法4 K, h# m# Q* T
很多售楼处说的方法都是 蒙人的! g9 C+ [# b* t) X" n2 ^

5 Q3 ~' n9 @( C1 S" [) a公摊面积 除以 户内面积4 u, t6 X) y% B( {$ V4 V
6 }4 H; v9 Q$ L- D8 J
不是3 |2 w  f2 y! I3 k( d3 ?: V* y  ?/ I
公摊面积 除以 总面积
7 e7 I) K7 o' W; p
- }, ]* ?) J2 O结果差别很大$ F& Q& |9 e9 d0 W. g1 M

* d! S9 X/ g6 d: |1 |/ e8 m8 [6 ~4 G; j! u5 A) N
现在这个公摊( y* |7 G5 V/ H9 X
恐怕是开发商捞钱的  J, R: X7 e8 N' J9 y1 {8 o2 w6 _
最大秘密了
0 z" f: B7 ]7 B. g4 u$ q; d) ]! x. K* w5 g9 g
就看什么人
7 y6 R. {! }5 }: _  A什么群体
: j) V8 i6 z% X8 ?能彻底捅破这个大黑窟窿了
2 x3 T: p3 V* i+ L5 ^6 f- ?# x+ E4 b/ H
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18
. k4 r( z) [5 d8 P. P前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

0 L/ T( u7 |& l& s  Q
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱: {* @9 w+ x1 ~
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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$ i* Z) n! |, {7 y2 B2 p3 t& G2 |
; J8 V+ j+ i4 J哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，; P! f7 H; h/ Z3 b: P# I
还有高层的，公摊20-22%
+ A- [: A( G0 Q二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦8 L( Y) c' U% t6 m
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧. Z5 T- d) E& T
哈哈
% s# V( L* j# `# x! M1 i; I: e我家合同上84，实际使用面积95. {: M, R1 _$ E5 E- E+ a3 d$ }" }8 c
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好