普罗旺斯的爱情

回复 SC不想长大 的帖子0 f. P# d9 w& U3 p6 z+ {" L

& h4 ~8 K* i4 k) }亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

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( [- d# c2 E3 h  q# h/ S6 [0 g6 K
( Z, X7 r8 _- o- |3 t$ s0 V亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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4 H9 W2 ]' w- O1 K
7 }5 }/ u$ s' \; I! r! }环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 " x, h" u7 F" B& c: g
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

+ n; i: ^' A& o8 D高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子# w( S3 K' a$ [; B6 W, ~
8 C# p1 M8 z7 \
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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# a: }% c6 t& K; \" r, X, i; U+ U% M  [+ j6 o# H3 \& L# G
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子, H" x9 z  M4 r

6 m& Y3 u( L8 K, e/ D7 i+ @! m/ G- v# E可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
" Y8 @$ U. w7 C很多售楼处说的方法都是 蒙人的
2 X. d) L* V/ @7 ^9 N2 R
' C8 C/ G7 z. b" L* s9 z2 d  l公摊面积 除以 户内面积2 Z8 i% X/ e4 M: }. x% u

8 n8 x/ O( g1 x6 b, n6 o不是# w3 a0 [+ b/ g& }, w
公摊面积 除以 总面积
5 k# @9 i" u2 {, L5 ]7 }3 K$ j! b7 U* Q& m# p- t
结果差别很大9 `# u0 i8 Q' a0 y

# R: ~! G1 ^" V& l0 {9 ~+ C. l- _4 Y0 q
现在这个公摊' R8 y5 B- }9 K% ~$ N
恐怕是开发商捞钱的
' b0 m/ Z: q4 L' i$ M8 Q  e最大秘密了
$ a# u! Z" K( `9 m
6 z# t+ u+ q4 k4 b4 G. r, w就看什么人9 g& g3 X, s3 Y9 z
什么群体5 }5 _  w# A( D4 d0 r8 f- h
能彻底捅破这个大黑窟窿了
. g8 P( Z1 R+ H5 \% b- {
! M" h! U1 N) t+ Z恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 ' T) t, z: f: l; y3 s, Z! K
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

3 P( v! b/ }5 t; v, r8 ?
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱5 ?6 U! g- f- i0 n" }  G
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子
+ C9 m8 m' i+ {: k. P9 G3 l5 X* b. ^9 C' a9 [+ a4 I9 V
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
) Y2 u; g6 @$ N/ A6 s+ d, ?还有高层的，公摊20-22%
9 `% F& q8 [7 y) P9 A' e二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦
8 Z6 e/ n  w2 [. R: B9 d商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧* e' g7 H9 o8 y7 l  r
哈哈
6 r5 d2 J: E" ^6 l1 L- q我家合同上84，实际使用面积95
) |0 j! h. i9 k" s" P* Q老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好