明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
5 n/ ]! Z  I" T1 G装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？$ c  G7 v0 P. t% e/ b/ U( `  a
对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

/ Z: b* V* a$ O3 D$ n干货先收藏，戳下面

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明珠格格

拆除前：准备工作
) a: E; Y, j2 p0 v: e6 h 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图! z; ^: T, F! \! ~% m8 A
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。. l% g8 g/ m' a" L& \
2.设计规划好后报物业审批0 y+ ?, ]2 z+ V) j
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。3 P1 K* l7 X) y3 P( i+ ~
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
" z- t$ S7 K) D% t* K承重墙VS非承重墙- h- O8 l/ T/ D" J$ M: |1 s) x. t+ F
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。) |8 k- ?8 T( }7 N9 B# D" A

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明珠格格

拆除中：具体位置的拆除方法
  p/ r9 ~# h8 J" d9 _: _局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
8 r" R2 j5 \4 j$ JA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。$ I- `3 F" N- z2 z3 u( ~+ D
B保护材料4 q0 T  W, g! S
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
( p- \+ s) a1 s0 t* {1 a- ab、新型地面保护材料--防水保护膜: e* `9 x8 `) j% g1 F
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
% k6 M8 S! N) u) g: u 墙面拆除
! d' l9 H2 M4 ?0 P: K. X 1.铲墙皮$ ^1 |, W8 F2 F* W- O% i4 m: L
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。% Y8 q! ]6 b6 M; t3 h3 Y( X  g
2.具体拆墙* q6 n  B6 a  E& E0 w
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。" {: y5 C' t' j+ u+ H
3.配重墙. f# `* W% _% G) T% T/ N
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。9 |# @' Q( h; I( \0 P) A/ p

地板拆除
/ @" K) p. K& A1.复合木地板
: L( U% i; ^( ]9 a& q+ b7 U2 \使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。- z* F+ V0 c2 k
2.锁扣结构的木地板
) U/ v5 C: t2 k' f$ E只需要挨着地板的长边抽出来。8 u0 w5 z2 I* T0 ^
3.实木地板( P9 C/ e1 X$ z( `4 G6 a. x
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
# D- |% M" P- T. m; {) m# b, ^/ d卫浴间拆除' h: m$ E5 B$ N6 q
1.瓷砖拆卸
! _; T0 P, C0 Y( f" x/ q敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。' k8 q) z, c1 k
2.马桶拆卸. e3 {9 }1 }1 t- x5 c0 W4 k
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。$ x% r8 Z. F: b2 @0 ~  O7 y. J5 P

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明珠格格

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" x" L. B- K( ]% p) I拆除报价; d' Y) `6 R/ C5 A& N* c* p5 Y
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。. |$ M: `7 ]$ h$ V) B! _
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
0 G4 y! X, d5 ^0 Y- Q      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。+ u* c) b# }9 D1 {: n$ ]2 D
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。. T$ U6 P) w) F8 _1 \
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
% F* q: n, c+ O0 F2 f$ d! }: z. n 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？0 a2 C# a- D0 l
对拆改报价是不是一头雾水？
0 M  p4 S4 q9 \  M$ Q 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊( a& T/ Q# Y5 r

豚豚的心情

好东西 收藏了格格# ^# d7 z; f; F6 O/ }0 b. j/ h. ]

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子# n3 F% B8 F; e/ x
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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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! [/ n& O2 G+ a$ n亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子4 l$ h: g1 ?$ v
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
( t  _: L/ Q) b! }回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子1 w2 m2 Q- q2 {. }- f2 b4 c

2 N: w1 _" ?- D; i! s9 T9 t" m亲 可以来晒晒毕业照哦

  i/ @& {" c% d/ N; r" a, Z
哈哈 好的
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