huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。2 o) F; X8 O4 J3 ], @
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。" v1 `" A, a2 w, Q
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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: M9 O- M+ a/ m+ S' [, V( R+ r交税需要去历城税务局。
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2 F4 {% m0 D% b总的流程& j# O- a7 Z7 e4 o- ^
（仅仅需要产权登记人过去）5 t  F- X1 Z* u# A: o; ]
一、房管局网签
3 B5 u( ?) \3 a（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
+ s9 _% _8 c1 e! T5 R0 A+ E0 n二、税务（地税）部门交税 ! v- m3 C# d# U
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件7 V/ r8 b6 ~. g
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份" t" ~+ R6 F4 q/ x$ g/ s1 R+ c$ a
3、需要买卖双方拍照。
4 G9 z$ W- A9 Y' Z; C4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
* v4 i- H( ]& q" S: C三、不动产登记（不动产中心）/ ~9 G6 Q) h- R8 V0 t+ k
1、需要身份证、不动产证原件  ~( b& |# I) f8 m: Q, [+ X2 s
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，& S) r. U2 _4 f9 r) N& @4 v& `
3、可快递，快递费22元1 r% a0 S9 D8 s( d" h0 W; S1 p
4、收不动产登记费80元。# ?- h/ e9 Y9 f2 a
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税交了5000多。& q5 O) E. D5 \) P

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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
6 U3 g: i2 p$ o' i5 F  r, R大体流程。我多跑了很多冤枉路。3 ]9 M: o8 o! [2 }1 |
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
; e( z: o0 n8 y8 Z  k8 R( a; H站前路不动产中心也不要 ...

4 G. {4 ^7 d" _& _) e, Q" ^# q
感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子, X$ _' |) a+ B6 R% A

, P) @% i9 f! @, Z0 S1 P学习了！
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秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子
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* d3 t1 C3 x* `不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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谢谢亲的分享