麻辣鸡翅

0 C7 ~3 t6 `' ^1 r" H4 M
7 p/ \* G2 w9 T) q# P# K- w房型：三房一厅
& E" A& e; T( j! Q建筑面积：85（一楼带院）
9 g, U7 w$ ^$ n# T总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万
* z! O9 f; j+ @包工方式：半包0 Z" |* ]0 ]( m! ~( r, R+ M
装饰公司：好一佳装饰
1 D$ S- N- N0 ^( g. d开工日期：2019.3.17
) e( K, S$ \( Z4 L- i0 g地址：经十路山大路宿舍楼: |2 c8 }) l+ }. u/ O! {
装修风格：简约、实用) X  f: a; w# p

6 Q- w  z1 n; G/ V" |; {9 Z; K  j5 a, j5 @2 D& h0 a2 U
3 G+ g: m  A& Y6 V
平面图：

, N0 |/ u- C6 S/ `  `, N3 \

. d" `8 j: a1 q2 m; I& M, E# `. y; C* I9 w
 

明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
$ b9 q8 d8 v5 V+ i房型：三房一厅
2 G; J9 n# `$ u* c  [- R2 {/ M建筑面积：85（一楼带院）
1 j  m& z( @0 x) `3 l总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

' F; o% v8 }& P1 g8 [2 U& y* M
恭喜开工
7 J. X$ f- m0 F( p& t

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子/ Y; J2 E: k* e1 N) u% d) G5 U: ~
" }% w) H  {5 Q- X, s0 J
不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:458 }8 H' X* W) }) r+ P
回复 诗美意 的帖子
. N! M& a$ V* r9 `+ G1 [9 h
5 C/ g" ?1 G5 |' S/ T6 b! f不是学区房，是单位宿舍

# O& u0 \6 L6 F$ h" w7 L  p户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。+ q- O; E$ g5 K* o% \  v: l) G4 ~# r
6 F  G7 S7 ?- m# a1 f' D5 F
我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。6 S) w, V% H6 \$ n1 C: x
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。* [3 ^+ x! V0 O0 X8 c

: g0 i8 w. M, D' c% t* X: o可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。
* J2 e  F, n: s5 t- m7 \1 ?& k" {, s2 c$ z* Q$ J) `! \0 d
住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
" D/ I, W1 q/ z5 H5 Y
$ [( @* O) Y+ R1 u' ^[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。7 p* ?4 H- d7 l) i

) j) r- _. u$ a4 B& z2 z& Q念头一旦萌发，势如破竹。
5 ?! K) b* a* R) i: l9 k% a. S& |* ?- H9 G! _* v: o. M

* P0 l8 u2 L! @2 F. C6 i毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
4 r) N4 B4 A0 |8 P$ q% f) U3 u$ U; T2 c" i
我到底想要什么呢？- ?2 W- `% s/ g. P

4 D; v) P$ Y, `7 Z0 `! Z1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。
: v; O1 J: h4 W- U% Q' w  P4 U5 C$ }5 A1 \( h4 F( b
2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
. P, u7 f7 d- G6 u  X, w8 B2 `
9 j  t, x) j3 c' m' Z3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。6 v5 y3 f( b) O8 N$ R
( @. h2 d1 c1 Q& A$ T
4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。: v1 o% U  R; E
% p2 y/ y, l! k
5、储物：尽量预留较多的储物空间。
5 n4 Y( \( y' A+ i" ]8 t- K, k: H; B
总得原则就是简单好用。
# f$ M0 f- h" v 

麻辣鸡翅

拆除9 U+ R' _7 z- g7 m+ l/ I' f5 J1 F! e
6 `  l" o' J# H
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！. {* a: u9 u" W
2 U! v" }. Z' I1 K. Q
拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

7 e& X- U1 [9 B: V 

 

 

 

+ @& {, k2 M: C; o) ^+ `
 

麻辣鸡翅

水电施工、木工交底0 k8 ~# z+ G4 }- \9 ^  t
6 A/ X" C& s8 r" R9 Q: L
这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。3 \7 v6 x% s& [! E  a+ k8 C
7 j& S& i; k1 @& B& _) m8 l
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

4 T/ f) H/ U) r$ A- G" C

' L2 M2 t' [6 p+ G& `2 S* N4 _水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

; v3 g" ~% ], u+ P

* s; }! M& r5 E" R木工交底
1 I/ a  j7 H2 n  F8 e$ a- r' v- b# r
: Q! |* E5 ~, w0 z3 ?+ U木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50$ ~# Q1 y' I$ a  K
拆除
( k9 M& A2 k8 x
3 E- C. ]4 _$ p  d- y, O" I" H7 m经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

, _0 f7 Z0 K, S
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子
5 c7 e1 Z! _8 `1 }( Q
  U4 m$ R# V4 h9 f套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
1 N; Z8 }+ V# x1 ^/ V) _
, i! V/ s2 |5 M0 P+ M0 V' C. d" u本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖- ~/ n5 y  T- ]( y
. H7 i3 v/ U) i+ y7 U( X
天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
7 P3 W& {  a: C! r4 s, M% I给大家汇报一下成果。0 K* r5 M3 I, j/ v6 D
( T7 r) E8 I) z: D) Q7 b' _2 r6 U
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。# |6 B+ q# B) ~( k% C( k
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
3 x5 M! }7 {7 y% \1 Q4 g1 s. i- E* R' v6 s

, d: {: u* h4 A2 {( g

6 H" E1 ^7 g8 R; i
$ M- i" @, V* W$ K+ |1 M
刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。
3 R1 b8 I4 n9 r+ a  ~6 O顶部做了简单的石膏线。
/ e% O1 ]1 P; i7 C, ^& D地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

4 s' ~, [  d, ~" _$ f: O6 {/ d, @/ ]% p2 c0 K  H& {6 \
洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。6 G2 d' k9 D1 e) u! _; r/ W& b
 

! _5 o& Y+ ?- X; n- v& `% G( j5 Q( P6 |
瓷砖脏脏的，还看不出她的美。
% l( n4 X, k( W 

& {+ \  ~0 d3 o/ u( t$ k- W# |

0 E: `) K+ _5 _2 W4 e- n2 j8 F卫生间。马桶+淋浴区。 

* }- c# c/ _% G  R. o1 u* P8 `* l9 J, S: H* a3 F
门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。& G% d/ _' H4 L0 @! h6 h; |1 I6 O& I
7 S& z  |' g' j9 W/ C; d# A! R

% _. B4 V) c1 V' l+ e& q4 m) c! R) o: _1 {
厨房2 l: z2 g  H' G1 v! c

6 G/ C* s6 p) G7 S2 i: T/ v

4 K7 H7 w/ B2 G( F
3 a1 ?! ]% ?$ a6 g客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！% W9 g6 n2 K4 z  L( k
以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

' ^* m/ `' Q# b# J5 `/ Z! e
8 {& D$ s8 C4 f- k& D3 o* {, T一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。7 x$ C9 ]% `% P
 花钱
; _- f: d( l- Y, y, J% P. w) k: c- J1 }1 f$ Q/ Q
断桥铝的窗。
1 d, B) ]) I5 x% m1 }断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，
! L1 z& Z! D. A& L6 Y主要是寿命长、密封性好、保温性好。7 j4 Z8 O. E0 f/ B$ F% ?5 v& ]
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。
; d( s8 g  N# n6 K1 ]* ]
$ ]" _5 B* N# n0 |$ v1 I  N

! s/ d# C4 T+ H& ?$ A
' r( S9 e' i) D

3 |9 B8 K. o- X# z: G' L3 h
. [( O* I( b$ R. ` 

3 ^, |1 q, q4 [
+ C* Q$ r4 H+ o  O$ L- f
骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。1 L3 C3 N* k) R6 H& \8 E4 N

+ a6 h9 ]7 E- \% H% x小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
" [/ u+ c# b5 ^: M5 n感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

5 b- r! F. K6 |; J  ~8 d
* T  r0 D' H* r7 o2 W! s! }+ E1 E保留了高处的小花园和低处的小菜园。; i4 r$ X- D; J% }) [
# p  m( @& ~" V+ l# v1 O7 Q
地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
, i' W$ C$ Q! N$ Z- K/ N1 |1 K) Q
7 ~& A1 n  w) `& S4 A# d8 t0 e+ P小院儿焕新颜！