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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。  @  [: j6 l: Z! z
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。" }& o/ s4 ]1 q+ b" N
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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% L9 b! t+ W! e! D帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
# z6 Z1 S0 J% j1 L( D# H2 e& B- T
如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:/ O$ U# E; o- Q( w
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。, N: U' n" Y# T9 T
2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
; A$ n1 K, Y' I3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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8 p  T0 k2 P1 `- A2 y; m) e时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。1 s: z* Z: r' j0 W
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,; F) H# L* P& Z; @3 [7 \2 l
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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+ J+ X8 c  h2 @* _7 L8 C照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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" ^: A/ V) T# L( A% O4 J跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
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因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
5 R! p" [; r) l$ f  s: y5 ]想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
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转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。6 P; i, M) ^5 p. W* x! s
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所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。* B6 f$ K2 j0 K3 v1 c* {8 c

$ r" u) W1 P' j, t& m之后就该步入正题了,准备装修。6 E/ T3 \, c, H  S6 H
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第一步  定位3 Q# t' [9 E; ^! _! g& r1 a. Z
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因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
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9 R- e/ k# N6 K3 d一、居住人员确定与分析:
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( [# \/ r# N6 @5 X( Z2 N1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
  s4 O* T8 L8 v# o; c    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
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2. 决定房子的功能:
# I& {! p* x( [0 B    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
/ B* y4 w8 T% b3 M2 |    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
+ I3 M  d" B  c' ]    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
. J+ t7 U6 H$ k* l    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。4 t) t) X" Z, N' Q5 z4 j: o, q
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3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

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    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。, h8 c$ c- M5 x2 E
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。. |. f0 P2 @; n6 N  W7 Q6 |
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4. 小院儿问题:
# I* a2 @6 A- ?5 ]# T* y- c- e    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
6 T9 {  e9 M3 t9 n9 D$ U- q5 `) S3 }    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
$ C( H* {) h' F) G3 S9 h) E    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。% _7 r! w5 ^( K; c4 K

& _7 l- F; t4 s1 ?3 M5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
1 ]% @) n/ E! }& y$ o# n. z     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。* ?9 `7 {) g7 A' w1 d3 }. ]2 W
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 2 W$ ]5 L% U& o, j1 I5 }4 k
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疯狂业余设计师上线
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。0 \& c! h7 B" }9 D, J1 s$ a
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
, Q& i+ e! D: I) s; W2 |如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
2 o, H; z. _& t$ D另外,因为
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, a/ F9 I1 b# T1 I: _+ I剩下就是等开工和我的设计规划了!
* u9 Q% a: o( G. D8 Q, S0 o4 @
. M' S5 Z) m* ]; m其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。% e; U9 ~& k6 ], O$ \
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
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) J" u" ?9 a- C+ v来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

7 j) o0 |  x; }6 J  Z& H2 J

6 G* Y* ~+ n: f" n为了这个眼都快瞎了% C" M% M5 o) f( W

- `- `! L6 J" E# r+ R8 W尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
0 u1 A7 Y2 O/ a" A小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
! G3 v% y* S+ B8 k+ f! J* s9 {就是不知道到时候木工能不能做出来了。2 P$ i7 m4 P% Y1 B0 D, Z" \7 x8 D
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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# T& E5 I% D* e9 f- y* q
拆改设想) H# n* E) _" r3 p7 w' o) X

  m$ I/ U+ h7 P) \1 H" R在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。% ?5 z1 b& \) |3 o3 h# K& H

4 b1 G  d1 r4 E% t9 F

墙体拆除设计预想.jpg

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1 是厨房门位置! V* y' q& Z; N  \# u

1 P# [8 a: x$ ^0 R我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。0 j9 s3 U; s4 b7 s% u- V
: s2 \6 B* z% M* y  C
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。& Y' }* G5 u6 c- ]
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
5 \- n5 F3 U1 U" a( x4 C4 P门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
7 h/ v8 d/ v7 L0 u. i$ b% w7 C
$ C: U! C; b$ N: J4 j1 r3 P- V拆除

00114.jpg

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 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。; w5 p0 o" U: B. }# T
  

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拆除结束

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客厅4 S& M1 U; p% I! [! z; z. g
( h- N: l& G# ?9 q3 _% ]$ A
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

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) f. M; T1 r3 Q
* M1 ^* ?8 H6 G9 A2 D; Z
阳台门口$ Z! t+ s' v" `( ~
# Q( {7 T7 I; o$ C% y* t
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
2 y; u& g& {+ ]  x! s 

微信图片_20210618114049.jpg


: j( O- j$ Q8 ^9 c6 q6 ~& ^  E
/ a8 v2 Y; M: v3 h1 Z卫生间门口
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# H  [0 Z! N1 {4 ]1 s写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。2 k6 o1 F9 E; ?/ P  C+ q6 X
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
0 g9 |2 y: F: V3 Y# ~ 

微信图片_20210618114450.jpg

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* u7 u+ }$ r& z1 }; w5 @7 D4 t8 A
& \8 |8 O8 M3 g# @  T5 L水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。# B; j2 B% d5 s6 d7 ~0 L8 g" c- O
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。" t4 L( W' M6 X; R+ e, Y
 

微信图片_20210618114453.jpg

9 N1 V9 P* H: ~. m/ n/ ]

' P0 c3 G! Z/ I+ L/ E. s3 k3 _厨房/ B; Q0 c9 g6 D, J
9 l2 h2 ?2 i. M# T) m9 z" r) F
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。/ Z4 F$ P1 I& Z, @; ^
- Q! Y2 m9 O. T
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
3 ?" I* D$ f& \& l) \3 }  h& O5 }& t. A" n  a8 H
 

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8 l7 H5 p( [- d1 `8 u, G
; Z  [) `+ D6 ?4 H" w/ o8 `电表箱改位
- m# }8 w/ Y: o1 a  ^电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。) p- j! D6 I2 |- ?
/ K" i* L' m! V/ D( x+ d
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
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" `* u! c# G, _  r8 C

0 }: T4 \# ^0 s+ ]1 t3 r' W7 t客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。$ D. |# `. `9 q7 D# n2 {5 C
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。+ F! l# U/ Z( s, `5 l8 B8 v
 

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微信图片_20210618114341.jpg


1 ]$ J3 U7 [3 J( ], ?. s! b) Z; c9 H- e
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
; a/ r6 I( s% v9 Y 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外6 E3 n4 j7 T7 P+ ?7 h

5 y: c$ a' N) K: r1 q9 j除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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1. 大卧室衣柜
# W3 u. I9 ]) y; y/ u2 j2 m8 c动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
+ q- Y1 X4 a1 Q2 k0 S9 u5 p/ Z! d  c" v, l/ W5 K) s
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
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2 H8 h! e/ u. M# s/ r; d这是拆除时保留的衣柜:

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这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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; T) x1 L6 ?$ O& }# Z% p( ]
这是拆完之后的发霉墙体:

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00102.jpg


; l4 K4 j7 k0 B9 z1 t% R衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。( @9 K4 ^+ |% _2 f

8 }1 L( O6 a/ t: ?: n真是不拆不知道,一拆吓一跳。& T* `8 b4 B+ P: B
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看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。3 p# P, h9 G1 I9 @! v" Y! S
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。1 C" n/ n; f5 z, d7 A; S2 g

: I. I- z  ?+ H( |' S装修前邻居家的沟通
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为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
0 Q4 K( E! Y2 l- p- K首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
7 T7 l: z8 `5 i4 t/ a! W找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。+ m/ K8 U/ E+ E* |! m5 R5 u

7 A$ }; d( q, g: F1 _' s( u- _这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
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" x* v* |0 m2 ?) g3 ?" b! ^然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
; P3 i9 M4 R) g+ x在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。$ Q/ X7 R0 G# N, b3 x2 k" b8 i
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。/ K$ t4 A7 {: g) s: U/ ]4 m

& C3 N6 a/ X& D" }( h好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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$ K. L1 M. c: w, F& Z
这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。* ~. E% A2 k8 K2 i4 B. R5 E
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 / a) _% J! x$ i- _
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邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。
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这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
3 E4 Y# l. H3 y' L0 x% M但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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. C- p, r# T/ I; e上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
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下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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3 [! L- N4 I) w) D% B9 o# d7 N0 R! w8 c6 T- I  i, m: E& y/ H
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
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2 n3 v& J) c2 k3 t) f最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。$ c1 Z9 Y# F4 Z& q
1 f# l* m' D, B8 _$ G' T: |
漏水问题解决后,工程继续。
0 s7 K7 l& ^3 g
" x. |+ `- |% Y& Q( ^, x大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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 墙面上红色的就是防水涂料。6 [5 `  B; D' S
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
- n. P. t+ V7 P: a3 u  a" ?& e5 y2 [3 b; _& e, k
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。. F4 G* Q0 M% m+ |5 F: ]
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
+ n/ f; F2 k7 W, p7 L2 {/ u2 V茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
# E# I4 l" M5 u$ G: o5 w$ p, x7 u, R! w$ r3 \" C
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:) ?6 o8 I4 t; G0 w# ?
1.实体店:传统实木家具为主。
3 R7 U1 {) G$ G$ o: n, T2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
( T) d# Z8 `! _# S4 G/ e3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
0 c- S9 H! b0 L) ]# `' g, D) Y就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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9 e& B4 ~, D. h( R$ F逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
  P3 {; Y: D+ z- X: l
! r) Q! T! `  f( b0 l" z$ Q# z* w: l带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。: Z. B6 c8 p. ~- P8 U1 Y! L, `
2 I9 t' O7 u& S9 K  L' R. s
所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
5 g# b5 l8 Z! ?7 F
9 @( Y4 l3 O' q# _( ?9 y实体家居店( a- n/ n& k6 v1 z/ o
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
" z- x2 U  r  o: @  G! d+ f6 m7 R+ W1 t% h1 n  ]
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。9 U, Y$ a$ x) N/ Y! c$ R5 X& l
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
* t- D( _  s8 F9 B. F0 M4 u) W0 S% p% ]7 R9 x. K: f3 S+ D
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。/ b# j7 t6 [) n2 c
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
' x2 R5 T+ T: i第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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( Q! \: \' G9 a" p6 l8 N坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。0 L5 U3 m) E# l. ?
, q. ^3 V  I! R4 L1 V3 v+ x. Z; _
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。1 T7 ~$ C( X+ Q6 K; M2 }/ w; ?

% g# L) q$ `! m2 c; P1 z! B; Z5 r网店的沙发前面说过已经pass。7 J0 A5 J. S! a8 y6 K# \1 L, S" ?
$ M7 y. F# |$ R5 ^, V: f) |
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。8 N* }8 D( E* u1 V8 o

" K& U2 E& I1 m) x9 M5 I% @4 k( M: V2 `; U* b2 w: x( \0 }. U/ ^
 

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7 r  s1 `: H6 f/ ^# y7 U- i
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
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品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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2 ]$ S1 }0 |# k* ~) Q深圳的品牌。
) z9 Q2 s% }6 ]& N% c这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。0 s0 f. |* p6 a  v) H
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。' q6 {' X2 E+ v* v
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尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
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价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工' C  L# l/ b7 c  k  k5 p
' p  h; f7 G! L/ d9 k
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
1 N, y; ~/ t* |. i) V4 L, z  t或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。/ @: C/ ~0 M7 r) e& f

2 v" R, m3 v. l3 J, e' d现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。8 V' D9 T  R! ?* F; g
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。  e/ m3 a3 F' N/ l( J
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。& [- r/ h- n( {7 E5 v
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。6 c$ F0 e8 y7 e4 r) l' B6 }
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。
0 P9 j+ y4 r! @
. @0 p. P$ b: r9 S$ G柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。
! f) V/ L$ W9 {" [2 j" i( X
# ~" U: {+ b$ @' G5 ?/ L我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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; M6 M" M8 Z- e, e+ I
; l. e& b4 O- h: L& K( ^8 i3 f
: `1 |7 r0 n5 r$ \2 }8 d+ U这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。" _1 D9 X. K+ Q) R! u
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。4 v! o# d. r' k4 p& M: _9 j
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板材进场

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5 x+ _& }8 `) N5 ~' h
5 U. {5 a( O+ Q; `" {- O( a+ r9 i/ D
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。6 _. j) `- H7 }  s6 m
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。! O, N+ b; V+ S8 _+ \" U" A

( i' ~; _6 {& y0 |5 c木工施工
0 P3 `4 V0 s7 T3 h) p0 j; F
+ O7 d% }+ r9 J- X+ v  i木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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  i( \7 e7 H* ^7 A+ @2 N! E
7 T/ n. m0 c# N: b
一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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