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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。- w& S. x* d4 a

! U/ |* Y, Y" |- `' _2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
" \* R# M/ M3 J+ F; Y尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

. ]2 Q2 S1 H4 o( T
; ?. s3 v! i% |  u0 S! D4 q+ C帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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  s+ P: G" p3 s' c/ \如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
$ O- k' C* Q$ ?1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
  \4 L, `* h; c! B2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。4 b0 p; D( ]5 Z+ `3 S
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

0 j6 |* \/ P9 }2 a) f; d  `5 ~
+ f( l# {9 G4 N, e时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
1 w( i: Q) C6 F9 N+ T! d买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,: w2 W; x4 ?" b: p2 Q; d
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

微信图片_20210628164603.jpg

 

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  i# W! I; ^  Y3 f3 g" Y: O' r

, A( d+ }6 U7 b- w6 ^照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。9 ?# x9 E* e9 U6 _

! u3 q& O  W. M1 [& W2 Z. U- M因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。0 R  b" m5 `7 z+ m- D) ?
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
/ |, r) {5 n- Q4 G5 {9 Q7 F1 j2 x+ Y

微信图片_20211122115516.jpg


  r- m" k( e3 l- h- ?转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
, x# S& A$ w, ?1 b( ?, J+ O6 m. u
所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
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之后就该步入正题了,准备装修。+ u# [. L8 K  s; F- k& I# Z% @( j* U

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第一步  定位/ `. }1 N# G  O/ N
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因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。6 @' W) t0 ^1 ?# R2 V
6 n# D* @7 B- Q$ n# I1 e
一、居住人员确定与分析:& p: D1 K' n+ [5 a
2 S. T" ?! h' @2 f4 y
1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:7 Y5 J& @3 [3 ^) V& O
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。: a- D3 w5 v2 i

/ H: H0 {) |  B2. 决定房子的功能:3 j/ H, L6 P- k8 Q
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。' e2 i" d" ^  Y( S; A, O: W8 a7 s
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。6 ]4 w+ I* |7 @' F/ [4 B# z# G
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。$ c& S5 y. \5 C, D1 Q8 u1 Q
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
2 I$ r, }8 Z. H: p( a, j2 G) _) o1 T! Z2 U* a7 r
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

% w; x/ D, c, [* J2 `" M
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。% v. B1 m7 b7 k: p0 \
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。3 q2 H4 [' J0 I' x0 s4 x

* p5 e" y; [( B( D9 o/ L9 m! h% H4. 小院儿问题:
9 X& m- p$ a" e    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
2 s) t5 C+ k8 l* C    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
- T3 w9 ^1 i4 q& o    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
: L- A" i4 @7 K% g
5 ?9 l$ T; p# E  r5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:0 s$ z6 `) `; z3 X
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
' U! d% k4 y# t8 Q5 d     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
3 @) I: ~7 _8 i$ _4 i- G: L0 \6 ^* E$ `+ z5 B
疯狂业余设计师上线; B5 ~7 t  V7 t2 E: c: l

, h' M, w6 E3 G! Q房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
" o& n( C: F! q; j5 G- o7 Y移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
, B8 W3 h$ Z" N' Q如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。9 u7 g! q5 O6 f
另外,因为( k% U2 \% d, ]! k, i- w
) o3 h+ i4 _7 d( d+ B* c
剩下就是等开工和我的设计规划了!
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- x. [, p2 d' ^( e* y/ W) V: g其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
/ A% l6 C6 Q9 l8 V# p+ I' N6 n3 `. V/ I但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!7 h; \) ^+ N- t9 b+ q
3 M5 g2 z. X* P, _; h! x, Y
来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

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; C. Y" \- }) S; e  a

! C& h& m2 P# y9 d1 N/ M为了这个眼都快瞎了4 m+ Y$ _( ^0 ]7 _0 U
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尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 , n& F# @' F/ r0 j4 |# Q/ a
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
9 i$ Y! h% J0 J: x就是不知道到时候木工能不能做出来了。
; u9 i2 n$ R( B- Z; I* P窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想
# T7 n# N' k$ a
4 S0 W, I: n+ \  W& A在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
$ p9 z2 L) i" t1 x' t" G8 n0 G! _( W

墙体拆除设计预想.jpg

+ \$ R' S7 n  A

8 b+ e. h' b( g- B. C& d* Z1 是厨房门位置* a' N/ }# i7 Y& C5 O+ |3 z
4 E  k: K& F! p- z$ ], K  n( W6 b  u
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。
' T8 H' P3 V6 x( M& T. i9 F8 W  U) K& L/ L; H
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
$ T7 T& r" X, n9 R3 V4 J4 l8 T0 v这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。1 D- [; @. N  s- s: u1 O4 E
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
1 I7 @: g8 s3 j, D" R$ q  f" Z/ E0 Q  T: {9 ]3 z9 P$ L
拆除

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00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
3 O# E. O. }5 [0 z3 ]6 h1 V& ]) W  

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拆除结束

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客厅  l) M* R1 ^0 E/ [5 ^% }2 H6 g" G

( J- G; Y7 ?, W0 v4 ?) I- Y因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg


2 n$ O6 ?; p( }- t1 S7 B6 w3 C; [; k8 q. z/ W. b  z4 b
阳台门口- N4 K' j4 H- Y) M0 e. ~& @. v

8 X3 I8 G4 B' X; t! H8 ]0 R白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
$ Y; R9 Z! ~& n& G! [ 

微信图片_20210618114049.jpg


& s7 R6 c: s2 B
0 U  J2 }5 |" K9 @2 v9 ~6 t1 k卫生间门口. i8 f! z' K1 G5 Z
9 w4 Y  t8 u/ N# K( K3 x5 v
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。3 L% ^; W* ]6 V+ s: _. }1 Z- P
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
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微信图片_20210618114450.jpg

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2 Z. W3 J3 r% |$ @# d

) Z$ W2 |. g1 X/ ~; b水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
' Z* L# l; b. q3 d但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
3 i$ T/ ?+ r% \7 A 

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, n$ g, C; \* @6 k, B# Q0 @- K
' B9 N2 j6 \( }& m- T厨房
. {3 ?. v# ]8 `5 {% o6 q8 H" V9 K4 \: G8 ~1 {
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。& K2 J! K4 A$ u" n, M
8 J- D( a  x3 E9 G; J9 Q
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
; X0 R. b3 {5 C. l, R! C/ ~
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! F5 U9 N. L0 V* \: E

) g3 F# k9 M; _8 c; u) z. s电表箱改位
7 D, f* I" z+ c% l. q/ r3 ~电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
! V2 _, o: {7 e2 c7 x7 u+ H  F* X/ I* j' V( p
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。5 z  B3 g( O$ ^0 h, _
 

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微信图片_20210618114615.jpg

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' ~2 [" i; Z  Z$ u' {3 _1 l$ z: p

+ X6 D4 b9 D) S' k. |& T+ B4 ?客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。; o6 @& a6 L; c7 i7 y
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。% }% H9 X* K8 k# \: W1 D
 

微信图片_20210618114400.jpg

微信图片_20210618114341.jpg


9 i2 E: o' V) e- }& r0 _- R) s5 f. ^; s
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。" s6 Y& o8 u, I* s! a8 N- C
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外4 w5 e$ m; w1 _, Z

2 ?- [0 n) {, Z/ }3 t除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。: {/ ?5 J( |( e* l) B! T

. C# \3 u7 K) I( F) }" _1. 大卧室衣柜* ^! w# A( Y( S" S6 Y% x4 |
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
6 H( I' M& Y: y* `0 X0 A7 R7 P- q' H5 X) R2 N
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。4 ~* B5 m, X% }7 Q, x: m) L/ y
) `' u. l: ~$ j! r1 r& e2 W
这是拆除时保留的衣柜:

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! o$ I: i: Y) Q8 d% B这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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% F2 w# g4 N& _2 z
这是拆完之后的发霉墙体:

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# I6 ?& ^1 x2 c+ G2 Q# p2 B
衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。! s3 v8 r9 Q* N5 [; J
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真是不拆不知道,一拆吓一跳。
8 a& d1 P: D3 S: D' E; Z- c; d1 O* n8 f
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。$ ]& x) M( m  i
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。5 ?  Q9 K) D/ P& b0 s* q/ y( w. r
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装修前邻居家的沟通
9 N9 K  C* @, j* c% Y# \( f! {* r+ ^6 D( Q
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。3 P: B' a. C2 O% c
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。, `( W, A, O: d0 R
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
1 u( c8 s3 p, B' h  j  V- O
, a5 W" O  U4 O$ U4 F0 _这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。2 `/ k! R+ T5 `8 r
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然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
" K4 {  g3 H/ w0 ]! d) p在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。! v. \% N9 c/ u6 Q3 C, l$ K
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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2 {7 K0 }  s) Z4 |这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

微信图片_20210618114429.jpg

这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
+ P/ T2 X, F7 |* Q2 t5 H$ n  v
2 ~% e, A) M9 v侧面墙也是

微信图片_20210628165118.jpg

这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
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2 t- ]- {% e8 {8 G邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。
+ U0 A, S: U% j( r8 V/ \& O( N2 p  Y$ H4 K' M4 k2 G2 j; t
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。* Y, x: |+ u& a4 j4 l; A
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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' o6 \2 |: V* ~: F% G
1 U  ]4 m6 K7 ^0 n9 B5 V上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。$ Z3 V4 ^( K; s- K* s

, G* M- v. |) S0 d/ d# J' s下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

微信图片_20210628113139.jpg


9 r; C% O8 `: R" [. d1 s! }
1 p; G1 t$ V; i那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。( m, v7 p% }. P( T$ a
" U; p* H4 y/ `) x- v
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。: \7 x  s9 _$ R2 y' F* k' y; O- H

8 q6 f$ D5 U5 C% n  r! L- C8 P* c漏水问题解决后,工程继续。
2 W3 J/ E* J) ]: ^6 Q7 Z  h+ O4 a( c/ b
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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2 L$ E! T: l; C  K* ]

: T, W# q2 Q+ X3 ]3 {0 [ 墙面上红色的就是防水涂料。
7 G* x0 c* [7 `4 d: y$ j, k按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场) T7 J4 `( y/ |6 O: O: a. Z

4 L. ?. @+ I6 d( y7 H  K3 p2 ]- N话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。+ n( m- S1 G7 e
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
, c+ Q; [8 E! G# O/ ^& g2 |: G茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
1 S* @  q4 |' h7 V1 G. c0 f9 s/ k& F# h+ e4 b+ B8 F5 `& U7 _
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
: n5 p% h. b. u6 I$ }. ]! [1.实体店:传统实木家具为主。
) y: V6 s! t9 z5 l# e. y2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。- g# y- ~$ d% `- g7 C- k/ a' s8 c
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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& c! `, H$ J" w( D2 Q" m现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。7 X3 C! {. r% J8 g; u& x, s; L
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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6 a$ F! }2 d6 {: X! Z+ O, Y逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
1 q  `& a$ _/ r" M/ f# t# ^/ J+ }/ c
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
7 H1 C/ J" r& I4 |( M6 M+ Z4 }, l; M* i& S
所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
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实体家居店1 b0 I0 e6 C2 O: r! j; x1 `" K
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等; x: ], ]3 D, E

( |% n) g9 W& ~7 s- w' o/ S( N前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
, ?; ?/ d& F# t6 ^, ?( s8 \但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
: |! ?/ t( T! C; f; I7 M
$ `" n  T7 P- {/ ~- S' ?0 f& R目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。3 O1 e" ^8 G) }1 ]
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。) k# R# J& P. L; _! S; G0 u  l
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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1 b9 F0 n' U0 ?% M$ ?. C1 R, u坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
# l  c; m) F" @' f1 `8 y
! Q# Y# P. p9 {3 K6 M实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。. k: J6 G$ l7 w- e1 X1 F
% m# X5 y4 J6 F( }! u1 r( v6 i
网店的沙发前面说过已经pass。
4 H7 e3 o! Y6 `$ G6 j$ Q) c3 j8 M3 X0 {& N9 u! s
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。! l# X* I" [" q5 A' D- i
, r- k9 v' ?: i+ J

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

( `) X: o/ T! Q6 F1 V
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!1 K1 v& R) \# k7 h) G

8 x2 k8 y+ i8 s! e! M品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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+ p! Z% p6 D0 }+ C4 M. g1 y1 S! h. u$ {深圳的品牌。
, V1 R" O9 Q* V9 Z8 C) P这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。: E' D9 b7 n$ o/ `% ~% E0 v0 l& g9 U
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
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尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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0 ~$ a) c, V5 |当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。5 P* ^1 x  @- {+ w& m/ a
: k2 ?# {6 h" J1 n- J
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工) |* V/ Y; M7 E* c- k
, a1 c/ r4 U. `! C; O
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。) t$ M+ B' e, C& C
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。& C1 }5 R1 Z: [  s8 y
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现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。; z3 P$ A, u& e' T1 v$ r
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
) g" ]5 ^3 l( }! {! n3 J4 ^因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
$ j2 l9 X* j9 }这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。
3 m& A3 I. C  N# i2 B2 H
+ S4 @! ~9 x* Z2 _% X! n柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。; j& M( Q5 J1 L2 t; l  B: I
4 ]  P3 C/ a! V, i4 T" }
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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" S/ c# h: t* N2 s
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
# o- ^. w( J/ D% d等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
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板材进场

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5 `/ C. D; y- Y, ?& Q
1 C' F+ B/ Q$ Y
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。4 O# C2 M; X, Q
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。5 U* }, e9 ^8 G$ D

/ _2 k: a( u6 Z+ a' H木工施工
' C2 Z# k9 V5 Q+ u
: n) N9 r/ l2 W8 l# r: v3 J* }% E# r5 N木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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