衣果妈

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; [6 N! N) \8 x% U      我们两口子都是毕业后来济南发展的，相对比较顺利，有了自己的三居室的房子（贷款），另外在怀孕的时候购买了一辆车，代步工具，孩子出生后，在小区哄孩子的时候，偶尔听大家讨论，我现在居住的房子，没有学区，虽然今年政府重新划分了学区，但是当时听到这个消息，突然觉得形势非常的严峻，我们是外来户，虽然户口在济南，但是没有多少关系啊，怎么解决孩子的上学问题啊？找人拖关系也得花不少钱，更有甚者很多上学通知都是在开学的前一天才能通知，如果一旦没有办成孩子很可能当年不能上学了，最后我们商量了一下作出了买学区房的决定！      记不得看了多少套了，09年我们看过甸柳小区一区二区的房子，也看过燕山小区的房子，最后选择的是一套和平新村的房子，买房子也得有点运气，就像平时我们要买一条裤子，你真的去买了，逛街并不一定能碰到合适的，买房子也是，要考虑上什幺小学，房子的楼层，房子的面积和户型结构，最关键的是买房子的钱要合适，我们最后定下一套5楼的45平的房子，合计金额当时是31w,价格大家现在看着肯定很合适，但是当时的条件，相信大家有共同的体会，就是买的时候都觉得价格高，但是过去一年，就觉得价格还可以，手里没有钱，我当时为了甩掉中介省钱，看好房子的第二天，我从中午一直等房主等到晚上9点多，为了当面再谈谈，省去中介费，当时房主大哥和大姐也不错，体谅我们外来的年轻人，就同意了我们的要求，后面付款啊，过户啊，贷款啊，包括迁户口啊，都很顺利，第二个月我们就把房子出租了，我记得当时我们用的商贷，每月还贷款1500多，房租租金1000元，实际上自己还贷款500元左右，今年房租涨到了1300元了，另外房价也涨了，固定资产增值了哈哈，这都是高兴的事，压力就几乎可以忽略不计了。
) O  W- c) u. Y+ U7 U7 o3 [       所以有购买学区房需求的妈妈们，还是尽早下手，学区房，特别是小户型的，虽然单价高但是总金额低，这种房子特别紧俏，看好了就抓紧了，为了孩子，我们全力以赴！
9 ^" `8 s% w1 G3 U% i3 _6 ^其实买房子的流程很简单，大家有什么问题可以站短我，我知无不言！
8 I: a. A7 U5 W  e6 ^

明珠格格

衣果妈 发表于 2013-8-24 14:55
7 e3 g; I7 ^9 S! U我们两口子都是毕业后来济南发展的，相对比较顺利，有了自己的三居室的房子（贷款），另外在怀孕的时 ...

# }% ~8 P" H6 G4 h' c你基本还贷没什么压力呢

一一妈

只能靠自己的人  
2 F4 F/ L; P! t8 I7 t买不起啊    没有这么硬气啊

童童妈的雨

你这么一说，甩掉了中介，妈网上的中介又该对你有意见了，呵呵

衣果妈

回复 明珠格格 的帖子
8 B5 {9 R7 q2 F; K  \% ]. q3 x& T+ \7 ?' C$ g0 k6 m" u
是的，基本上就是以房养房的状态

衣果妈

回复 童童妈的雨 的帖子5 r, D6 |9 s( j6 X- K& @
$ _6 u! Y6 y% w$ Y4 y
哈哈，为了省钱没办法啊

江先生江太太

衣果妈 发表于 2013-8-24 14:55
/ ^% r. e: }# ]我们两口子都是毕业后来济南发展的，相对比较顺利，有了自己的三居室的房子（贷款），另外在怀孕的时 ...

" V" X: u: A1 r2 |1 V/ a5 M8 g1 }
二手房过户很简单么？那些个契税啊么的，我觉得很头疼啊

糖果罐罐

亲这是什么时候买的学区房啊

衣果妈

回复 糖果罐罐 的帖子
5 M& L" A. u+ p" S4 W, K) r* F! ^5 h( |4 ~4 q- l
我是09年买的

衣果妈

回复 江先生江太太 的帖子( E4 h7 T: ^" w$ j, z, _0 P$ T5 l
* h7 ]' Y& ^9 u7 k4 u7 {
很简单的，网签，到银行办理贷款审批（一般5个工作日），如果没有问题，就去办交税，然后到所在的区做过户（也是5个工作日），过完户，和银行的人员一起办理抵押，大约5个工作日内就办完，就等银行放款就行

衣果妈

回复 淡然生活 的帖子6 _) H# U, K! c

* J+ C. }% U0 }3 `7 m" Y我是5楼的，你买的几楼啊

衣果妈

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: F0 |$ w. f4 k; [  B6 F, }
' B9 D  C3 O& X0 v$ X我买的是电视机厂的宿舍，你呢

淡然生活

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衣果妈 发表于 2013-9-3 09:22 , o) ^9 Q- N+ F) o: l$ x
回复 淡然生活 的帖子
9 E" r0 J# ?8 h3 T# Y/ k! G
" J* o' [# V4 ?) \我买的是电视机厂的宿舍，你呢

2 a( d( r2 g9 j
) A: y. \- e4 Z' Y1 Z* u8 s我的不是，我短你，呵呵

衣果妈

学区房的政策应该不会放宽，因为学校的老师流动很少，也就是教学质量是好学校的保障，有了小宝宝的家长，有条件还是抓紧出手，