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紫玉

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发表于 2013-8-24 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 衣果妈 于 2013-8-24 14:55 编辑 # v1 X# B! f# U. K6 v
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      我们两口子都是毕业后来济南发展的,相对比较顺利,有了自己的三居室的房子(贷款),另外在怀孕的时候购买了一辆车,代步工具孩子出生后,在小区哄孩子的时候,偶尔听大家讨论,我现在居住的房子,没有学区,虽然今年政府重新划分了学区,但是当时听到这个消息,突然觉得形势非常的严峻,我们是外来户,虽然户口在济南,但是没有多少关系啊,怎么解决孩子的上学问题啊?找人拖关系也得花不少钱,更有甚者很多上学通知都是在开学的前一天才能通知,如果一旦没有办成孩子很可能当年不能上学了,最后我们商量了一下作出了买学区房的决定!      记不得看了多少套了,09年我们看过甸柳小区一区二区的房子,也看过燕山小区的房子,最后选择的是一套和平新村的房子,买房子也得有点运气,就像平时我们要买一条裤子,你真的去买了,逛街并不一定能碰到合适的,买房子也是,要考虑上什幺小学,房子的楼层,房子的面积和户型结构,最关键的是买房子的钱要合适,我们最后定下一套5楼的45平的房子,合计金额当时是31w,价格大家现在看着肯定很合适,但是当时的条件,相信大家有共同的体会,就是买的时候都觉得价格高,但是过去一年,就觉得价格还可以,手里没有钱,我当时为了甩掉中介省钱,看好房子的第二天,我从中午一直等房主等到晚上9点多,为了当面再谈谈,省去中介费,当时房主大哥和大姐也不错,体谅我们外来的年轻人,就同意了我们的要求,后面付款啊,过户啊,贷款啊,包括迁户口啊,都很顺利,第二个月我们就把房子出租了,我记得当时我们用的商贷,每月还贷款1500多,房租租金1000元,实际上自己还贷款500元左右,今年房租涨到了1300元了,另外房价也涨了,固定资产增值了哈哈,这都是高兴的事,压力就几乎可以忽略不计了。7 ^+ B$ e4 F0 S4 x1 ~& o
       所以有购买学区房需求的妈妈们,还是尽早下手,学区房,特别是小户型的,虽然单价高但是总金额低,这种房子特别紧俏,看好了就抓紧了,为了孩子,我们全力以赴!% Q# ?+ p/ X# A2 W7 a4 i% C5 J7 `$ s
其实买房子的流程很简单,大家有什么问题可以站短我,我知无不言!
* }1 t3 t; R9 Y

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衣果妈 发表于 2013-8-24 14:55 ) X9 G- p" L0 V) s( P
我们两口子都是毕业后来济南发展的,相对比较顺利,有了自己的三居室的房子(贷款),另外在怀孕的时 ...
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你基本还贷没什么压力呢

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只能靠自己的人  
3 {$ ]+ n" i/ l3 D8 Q: Z3 ^9 }买不起啊    没有这么硬气啊
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你这么一说,甩掉了中介,妈网上的中介又该对你有意见了,呵呵
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  e+ g2 Z. v1 `# N! s是的,基本上就是以房养房的状态
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哈哈,为了省钱没办法啊
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衣果妈 发表于 2013-8-24 14:55
! R6 ~4 a( n8 R; b1 p* D9 Z) F我们两口子都是毕业后来济南发展的,相对比较顺利,有了自己的三居室的房子(贷款),另外在怀孕的时 ...

8 |2 m8 V: Y$ g二手房过户很简单么?那些个契税啊么的,我觉得很头疼啊

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亲这是什么时候买的学区房啊
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" x. k% i; F7 {9 q: v) _0 W. s
; G4 n% b5 g5 [9 m0 B) I  Q* Q  G1 j) o我是09年买的
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很简单的,网签,到银行办理贷款审批(一般5个工作日),如果没有问题,就去办交税,然后到所在的区做过户(也是5个工作日),过完户,和银行的人员一起办理抵押,大约5个工作日内就办完,就等银行放款就行
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回复 淡然生活 的帖子5 _5 k% j# T: e

- L0 l. |9 q$ @: z9 S) t我是5楼的,你买的几楼啊
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% @9 V) c- S7 w3 Z( H& n! X1 V* n, k5 I4 v  _( z2 k3 n" X) S) a
我买的是电视机厂的宿舍,你呢

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本帖最后由 淡然生活 于 2013-9-3 09:32 编辑
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衣果妈 发表于 2013-9-3 09:22
- Z% @) x) ]) i* N' j1 a1 r回复 淡然生活 的帖子
& w8 l- j9 S9 z2 Q# N( F
( d8 ]& N- _# j: h, j我买的是电视机厂的宿舍,你呢

, r% ~& T4 X, u8 O1 ]4 b! F3 W1 p, M3 r5 ]% b* X- V* F) Y
我的不是,我短你,呵呵
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学区房的政策应该不会放宽,因为学校的老师流动很少,也就是教学质量是好学校的保障,有了小宝宝的家长,有条件还是抓紧出手,
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【学区房】苦尽甘来的选购学区房(和平新村45平31万)! ...
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