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本帖最后由 唐悠妈妈 于 2013-10-31 17:26 编辑 ; E0 q) f' ]1 b9 G4 _
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4、看户型图里面各个房间的布局是否合理!也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯!
3 V( _1 _$ F- O& n0 T8 d, Q, ` ---客厅的采光要好,朝南,客厅外面是阳台是比较符合绝大多数人的生活习惯的。; Z- J. @# `% _' y
---卧室的私密性和长宽要合理,主卧一般是朝南。一般宽度要大于3米,因为两米的床还要放床头柜啊。或者放了1.5的床还想放柜子啊!面积应大于12平方米(现在很多户型都是10平,其实也可以),长度也要大于3米,床一般都是2米的,不要放了以后就过不了人了噢!
" c8 y2 y; E& z% [( Q. `$ O ---厨房一般在进门处比较方便,买点菜回来可以直接丢厨房,免得拎进去弄脏家里。和餐厅一般不宜隔的太远,端菜端汤什么的还容易烫手呢,太远了也容易洒到地板上。3 x& u* ]$ i F# x& D5 W
---卫生间一般是在卧室区域,是否通风也很重要。9 s4 ]% a: ]0 `- {. w( e$ l6 D% b
# T X; i% z( g/ k 5、户型图上的标的尺寸数据不能忽略!这个直接关系到了你每个房间的大小是不是合理。 KFS为了房子好卖,会把图画的很好看,画上家具等,这样看起来貌似很合理很适合居住,但是你会想不到这些都是缩小版,都是为了美化户型图的。即便是一个两米多宽的卧室,KFS也会画上一张床和两个床头柜给你看的。不要迷信图,要看数据,数据是不能作假的哦!/ H2 F( w. F C7 k# ]$ c, i
; C. e- k" _5 `: Q: \7 U3 }+ m2 ?7 p 6、户型图上的每个字都要看到,即便是宣传的广告词!这个很关键!0 k8 I, e% f7 ^5 G
举例:仔细看一下下面这个图:这个房子在卖的时候肯定会说是三房,但是,你要看清楚,这里开发商的宣传词写的是:两房变三房!不是标准的三房!或许大家看户型图也肯定会觉得这个房子很容易改成三房,只需要把这个多变空间的墙拿掉,外面封起来就可以了。) Y: E4 @ f0 A1 y9 i' L+ ]
收房准备装修的是你就会发现,这真是个鸡肋,你把多变空间的墙(标1的地方拿了,外面KFS肯定只让封玻璃,一般外立面是不允许砌墙的,那么这个房间相当于露在外面的多半外墙(标2的地方)都是玻璃,这样隔热和隔音会很有问题,到了夏天几乎会成为一个蒸笼房!买了以后扯皮,是必须的!
7 N. }( K1 q' G- L4 d 117平本来可以买一个标准的三房,为什么要花钱买个鸡肋呢? 3 Q0 Q* Z6 K) J/ C D: H! Q; [, j
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