- 妈豆
- 34284
- 在线时间
- 10000小时
- 注册时间
- 2009-11-22
- 帖子
- 9223
- 阅读权限
- 70
- 积分
- 33950
- 精华
- 0
- UID
- 3702851
- 妈豆
- 34284
- 宝宝生日
- 2008-11-16
- 帖子
- 9223
|
需补充的条款如下：
3 o4 |. [ Z3 H. }3 v U- J. [ \$ r) Y% z3 i5 A* Q
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"； 使用面积______ ；甲方所售房屋附属设施为______ 。# r3 I4 u- y. a9 R( W- u$ N
2. 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ，甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。 甲方如延期交房，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 2 h5 L' v1 i# f* z. V
8 u" R6 c1 ^# Q3.甲方出售房屋同时，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
$ q/ |! S& ~ l; a" n' q9 e5 E0 g8 B8 V% y' C( z
4..未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具同等法律效力。( y/ q' @: Y' N/ X0 f
: q) j+ M5 j# S5 T/ K
5..在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
5 u6 d: Z: _$ s, {0 S9 H8 L; | E k7 D+ @
0 Z9 g5 A% }/ Y2 P5 ^ q, e) K! ]8 Q# i# J$ Y* w3 j- A* w$ [
特别注明：协议一般要四份，有房产局备案或房产交易所鉴定的才更具法律效力。两份的一定要有公证人就是第三者在场，一定要按指纹，签字，加盖公章，日期要自己核对。
/ T: V7 I ~3 }; }" ?/ L7 E# J8 }+ ^7 e
[ 本帖最后由 793812 于 2010-3-24 15:01 编辑 ]
|
|
发表于 2010-3-24 13:37
