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田宝宝

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妈豆
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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:
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. g' @' E7 q# @
出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
 $ H" P# T* L2 e' w& R8 t
1.
房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。
) ^6 X% N0 m( J/ S
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  2.室内附属设施:
  / z: d5 r; Q  E% e7 M8 }0 z
A
:电器:_______________________________________________________________
  ' Q$ O" ]1 t% j  u  e2 C
B
:家具:_______________________________________________________________。 
0 \) d) \+ T7 h3 _8 R                            
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;/ U# S5 m8 A. a4 ^% g$ J. e, D6 |
  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;
: P/ ^% y5 L- ^' m) B1 @
4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;
3 |; H2 O5 k5 Z# m5 ]- O
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
  D! \& V  `3 W* L6 n  s; c
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
$ w; Y9 y9 ?# k, K# ]
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:
5 p3 `' `( @5 f* p( G. @; \承租方(乙方)章:
电话:
( o6 s7 F' r0 W  K电话:
签约日期:_____________% K( i/ K0 D) z; e* F7 f

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4 g2 A& H( J5 l7 C2 l4 F6 |有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。2 Q; s3 ~9 b; b9 j; J4 H; f

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, c; j0 I9 z/ P+ {- A5 R, ?! U" l3 Q; N- g
谢谢大家
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.5 s9 t# L% t. ?' k+ ? 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 % h( \" `9 @# E W4 O( m房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
田宝宝

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妈豆
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高,牛妈说的很在行
同同妈团长编号mw10012

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妈豆
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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房 8 c1 k" Z+ S, J# E# ?9 Q, {+ o还是将房子往外租啊

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妈豆
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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表 & j/ ~, T8 }8 m+ [! w: Q  z
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的., Y: s4 Y2 h! k9 m! U
三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
% T7 o4 O: ~( _( c- Y+ u房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚

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有道理   押金多收点没错的  7 V# z5 `. ]; s' k) z3 {; m9 I/ @+ a
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租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
David

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妈豆
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。
美妞妈

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妈豆
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2009-04-01 
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了

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妈豆
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* p" J5 [1 `: q4 G屋
, M4 K, E* K7 M- Y% s' o; `  j# G' s0 D8 \. m- o租
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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________/ _% o9 G5 l4 z8 _$ u8 {6 d' i

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5 i/ T! _6 H+ W4 \$ T0 Q" e" p承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
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甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩) 2 N  B, E4 s$ w) S! s8 w, [
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3 ]8 d. `5 _; [1 i. p, X- z+ ^* d! h一、房屋地点及设施:0 y$ s+ G7 q8 y8 i, Z
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# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。
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1 e, _7 m: u( ~* q9 g3 T, @: U: h/ y) @$ S" k: ~. m
  2.室内附属设施:" h: a2 E7 |" c6 ?. e: t, O; R: |: r

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; v5 ?* |) ~6 I& l5 v. JA:电器:_______________________________________________________________;
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9 X2 ]; q, L; [& L+ SB:家具:_______________________________________________________________。 . O; b) B; n" B. N2 C
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0 M# B$ O! Y4 L8 p

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1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;
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3.付款方式与日期: 0 I" [$ I' d$ F$ J, d. j

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8 s* F# R7 z* F$ P* w付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息; 2 I0 h8 R# J: b3 x

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第一次付款计__________元整人民币;; f+ A2 \# e/ E' E- K3 O
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4.费用支付:
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% u# ~' q  T. p1 Y$ N! a9 k: ?由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;
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3 z- B( n9 ]) j: N% E8 G  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
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(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;. f/ C9 A1 j3 p! _

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  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;: z8 f2 @- V( n

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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
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2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
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3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;+ Y% z# K* A6 \3 @9 Y& A
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5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6 ^6 a1 F" P( D3 O

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3 @* w" Y6 b& J( {$ f& C6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;) C, G0 B& R8 i: J8 \  K

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. X5 Q: Y9 D  ^3 d5 Y/ ]7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
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四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
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( [5 b3 Z/ R; [- x) o$ o本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。) h' W4 m/ L* ^. {6 S

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五、入住时的水电字数:
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水______电______,其它说明:________________________________________。 
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' Y4 f6 H& _; R% {! m7 ~( z8 e/ c7 o. p$ @# d9 M: C3 R% T/ {
     出租方(甲方)签章:; I& Q$ f/ l. k2 t* r" J. j, M) _( c& t
7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:
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$ K0 \. B' i0 M# P% J
( d0 \# f9 s3 p2 j" I* f& }! N: `( M$ c' x2 U& Z
电话:
6 I8 p- k1 i' W6 q( j3 y& m7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话:4 o0 y# N+ Q6 J% e: J6 F  B1 q* L: Y

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' F  Z$ b6 E. T4 p签约日期:_____年____月____日6 G/ r( |- U# v5 ]$ t/ p0 W
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" }1 t: `& U+ O  B0 s6 _/ ?! Y# A/ h' `0 c8 L有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。
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