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田宝宝

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妈豆
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发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下:
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出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
 1 K' T7 E. Z+ @! N8 L- Z
1.
房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为_________卫;建筑面积________平方米。
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  2.室内附属设施:
  
+ ]9 k" \  j; h! p8 T+ U1 `- r/ AA
:电器:_______________________________________________________________
  " h; U  r$ B: _0 ^
B
:家具:_______________________________________________________________。 
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二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1.租用期限:自______________日起至______________日;
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  2.房屋租金:每月__________元整人民币;
3.付款方式与日期:
付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;
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4.费用支付:
由乙方支付的费用: 有线电视物业管理卫生治安费房屋修缮费;1 g, g1 e: D+ E- y: m" c
  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。3 x* ~- I- w7 ]
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。, @; D8 _: m* Y# z
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电字数:
____________其它说明:________________________________________。 
     出租方(甲方)章:
( e2 Z1 m5 [# [: a  Z9 Q承租方(乙方)章:
电话:
0 \6 ^$ o/ k% Y) i5 B+ J电话:
签约日期:_____________7 @) q6 X: B" k' P+ R$ I
. F' z, O' ~+ f$ v' M  v
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有经验的亲们帮我看一下缺少什么,我是出租方。
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4 g# D+ H1 j( C4 @
3 _' b/ S: Z# |9 }0 I! O: D谢谢大家
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
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尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的. $ a* k5 Y; t% H9 U三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的8 a8 ^0 J/ u1 H( B 房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
田宝宝

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妈豆
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高,牛妈说的很在行
同同妈团长编号mw10012

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妈豆
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牛妈妈,你先弄明白小风是想租房 @& s# U$ Y1 q0 e. ~; \7 ]& I 还是将房子往外租啊

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妈豆
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原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表
( O) s: ]& X5 F) ^' L: M, e尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.
+ B1 ?- ?5 P& V# ]三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
) J2 `, n" o: L6 p/ s! l房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
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7 B) R% ]. Y" s( F* L) z有道理   押金多收点没错的  
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& I# S7 u8 L: X- m( O4 N) A租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
David

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妈豆
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呵呵,很有经验啊,也学习学习。
美妞妈

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妈豆
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2009-04-01 
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不用很复杂的,不过复印件和押金是肯定的了

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妈豆
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null 
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+ E* F; a& i( d8 @) o' s0 D8 \. m- o租
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5 c( J" i, Q9 q; A. |) {出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
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承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
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甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩) 7 N( [5 b4 j; P$ i

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3 s+ g4 u; f/ Y) s* @一、房屋地点及设施:( W! t9 U* v" n9 u
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# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址:济南市_____________小区___号楼___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。
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  2.室内附属设施:
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; F& r1 J  g7 M; v5 ?* |) ~6 I& l5 v. JA:电器:_______________________________________________________________;- m2 {8 r! Y! \+ _' i  Z: o
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/ c# W. N+ t* j2 l6 I! o3 h二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
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1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;9 z7 b/ ]' f- \  T6 ~3 g; {
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3.付款方式与日期: $ F4 c+ G& V$ n, r, y

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! m+ p0 q8 M; |) g" Y9 b: R# B3 n付款方式:□季付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
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* R, d) c; {3 C" P5 o* q/ _第一次付款计__________元整人民币;
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& _3 e7 |9 k2 F3 R4.费用支付: / J' g) y- Q% e4 e) w+ c
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5 D! P7 q# J% @/ |$ W% x由乙方支付的费用:□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费;( X/ P1 _! k$ x( \! G% y
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3 Q: t2 T# }* Y/ p. `) u* h+ m( C, i  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。* Z* n5 N+ \' _7 F' B& C
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8 B5 T/ _" t. E1 n5 }
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
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  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
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  (3)乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。) J  x8 A& A( ]9 u" r/ i; V" z
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三、双方责任及义务:) X+ [" w1 t4 \* e; Q5 B

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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
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3 H- [) C. b- C: `: g& j+ H2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
( A$ _/ u$ d: B7 h% @. G7 C+ L4 q/ Q/ X( h! ?' k# s
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3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;" |0 P8 H, M) P: [( [

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- I: f; G8 h6 ?) K/ K" f4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
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! [+ E8 z: j4 D1 R4 t" R5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;0 i- D5 I# _, g* ?  B/ `2 \% h

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7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。- Q/ c$ {0 H& g% E, I( K
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四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。& W* R3 t3 d2 n9 c! T& w+ u) }$ m
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2 K: N( R" O: Q0 W- m; X8 B$ L7 V本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
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五、入住时的水电字数:
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* v4 ?. l# _3 G. I水______电______,其它说明:________________________________________。 
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7 @/ ~5 U- R2 w: X" U3 y$ |1 t' ]4 t     出租方(甲方)签章:
: _$ N( |5 w1 r9 x* v1 A0 c7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方(乙方)签章:
- |7 U% ^' O' u+ ]4 t5 x4 O5 L- D4 U& l

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电话:
) F, k: w, @  Z5 u) T& p4 J3 |# v7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话:
, i! ~5 Q) X( \8 i  V* F- [& K! _. E
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, a1 z0 s/ l+ Y3 A
签约日期:_____年____月____日
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