说说我最近看的一套房子——保利大名湖，保利芙蓉边上的那个 - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 说说我最近看的一套房子——保利大名湖，保利芙蓉边上的那个

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 28 \| 浏览: 6289 \|倒序浏览 \| 字体: tT [看房踩盘] 说说我最近看的一套房子——保利大名湖，保利芙蓉边上的那个 ... [复制链接]

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

1^#

发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由我的勇气在哪里于 2011-8-30 14:11 编辑 2 S8 c" ]* k; @/ i

8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。

关于位置
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。6 }- P4 s& r( z* L
* m. H; ^* }. ]% R* J# L
8 O' p8 Y, ?0 H
" S: e Q! R! w* C U0 k A

回帖推荐

小小蛋仔发表于25楼查看完整内容

最近经常从那边走，昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观，发现了几个问题啊 1：保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的，楼间距肯定符合建筑规范了，不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型，中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧？很多新建小区采用错落式建筑方式，楼层低的，在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2：临街的那两栋楼的阳台很别扭啊，我仔细看了一下，外观看很像普通的窗户，倒是还 ...

回复引用

Rank: 10

妈豆: 873
宝宝生日
帖子: 128

2^#

发表于 2011-8-30 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是家里的老房子在那也没法了
如果买新房，觉得没必要
从历史看，海晏门那边真的挺一般
而且是个洼地; `, T/ o0 ^6 b, j. j1 i) G3 H
到现在也没怎么变
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

回复引用

Rank: 16

妈豆: 7229
宝宝生日: 2010-01-04
帖子: 925

3^#

发表于 2011-8-30 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

均价多钱了?

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

4^#

发表于 2011-8-30 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

寳蓓琦发表于 2011-8-30 15:25 ' t5 o$ {) `, Y% e: ?2 b
均价多钱了?

+ ~) m6 f, P4 u# V
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

5^#

发表于 2011-8-30 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 - a5 P, c3 l/ [3 f& B5 J
如果是家里的老房子在那也没法了* N% a/ l+ D% G3 C6 K/ _
如果买新房，觉得没必要
& P; e0 O. _6 Q# y) x8 H从历史看，海晏门那边真的挺一般

/ j% R9 S* I# f. e N4 M d% }
下雨天容易积水吗？

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

6^#

发表于 2011-8-30 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由我的勇气在哪里于 2011-8-30 15:48 编辑 1 A2 i- D* k5 }, b' a

关于目前的工地情况
/ B+ Z/ t1 H% v. ~9 q7 H. l0 Y
从外面拍了几张照片，4 ~8 X5 {( ]6 V* H, t

U3 C! H% H# r

保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆在二环东那边0 z, R& a$ T$ m$ x7 G

* y3 _2 X" V2 [8 }0 b, n a

在里面看还好些，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人

大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的3 b1 {1 j5 {# R _1 X8 I

( ^! P5 Z {6 y

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

7^#

发表于 2011-8-30 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于噪音和房屋质量0 K& o- b1 X- X- v( j: a# ?

保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。, y1 r9 r" d y& S
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
+ ^7 ]- n( f8 Z% S2 @3 M
有明白的人给说下吧

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

8^#

发表于 2011-8-30 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于户型
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型3 [* }$ J* [ o* K" \" g

% g- T9 ^ d9 ~ x* x8 d" c

借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
还要再看看了
& @+ a; T8 T; B8 t0 O7 T( U
我觉得这个房子会存在着几个问题
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？7 l6 @1 T) L. j% v9 |( u! v* x
2噪音火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
3房屋质量
4户型这一块
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐: K; n& M. ~6 x) D W

回复引用

Rank: 10

妈豆: 893
宝宝生日: 2007-10-07
帖子: 134

9^#

发表于 2011-8-30 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我感觉还不如保利海德公馆的位置

回复引用

雨雨&金子妈团长编号mw10068

Rank: 20

妈豆: 1692
宝宝生日: 2009-07-09
帖子: 6853

10^#

发表于 2011-8-31 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑

最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

回复引用

Rank: 17

妈豆: 8993
宝宝生日: 2009-10-02
帖子: 1461

11^#

发表于 2011-8-31 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

回复引用

Rank: 16

妈豆: 7309
宝宝生日: 2008-07-14
帖子: 1285

12^#

发表于 2011-8-31 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

回复引用

summer

Rank: 18

妈豆: 14093
宝宝生日: 2008-12-31
帖子: 2374

13^#

发表于 2011-8-31 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了，芙蓉属于历下区，得问好学校

回复引用

唯一的彩色

杨柳妈团号A00059

Rank: 19

妈豆: 7826
宝宝生日: 2008-05-06
帖子: 2896

14^#

发表于 2011-8-31 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我的勇气在哪里的帖子* Z& {' b* |7 r, R

前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

回复引用

乐悠DODO mw10004

Rank: 20

妈豆: 26062
宝宝生日: 2010-09-02
帖子: 6737

15^#

发表于 2011-9-1 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

回复引用

垚垚

Rank: 16

妈豆: 5400
宝宝生日: 2011-09-18
帖子: 918

16^#

发表于 2011-9-1 09:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

17^#

发表于 2011-9-1 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

伴月逸香发表于 2011-8-30 20:00
2 I8 j! _% q& L* e" M我感觉还不如保利海德公馆的位置

那个是公寓吧！

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

18^#

发表于 2011-9-1 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 ( ?9 t) ]; {( V) G) j: Q
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

回迁房能给办房产证吗？

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

19^#

发表于 2011-9-1 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 1 e8 d% f( V) I* S; U
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

0 Z4 ], O) s9 i
那边是学区房吗？

回复引用

我的勇气在哪里

Rank: 13

妈豆: 2081
宝宝生日
帖子: 342

20^#

发表于 2011-9-1 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

雪中俏发表于 2011-8-31 14:32 " n) _" U+ W: M6 x4 K# R
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

对也看到了两题六户呢

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

说说我最近看的一套房子——保利大名湖，保利芙蓉边上的那个 ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部