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发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 14:11 编辑 ) O5 V0 l; e; P) x9 R4 O

! S6 a3 ^3 A9 p% }8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会,那边跟老公刚好经过,被人家拉了过去,回来一寻思着,那个位置确实不错,就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者,我们现在的房子给老人住,买一套自己住。老公说我比较跳跃,说好了买东边的,这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人,因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了,就自己在周围走走,问问了。# O9 l# j" |1 A: @) X

; k! @3 e6 p" }* e  M  S' `关于位置
) F2 }- k$ Y! l7 W保利大名湖就靠着保利芙蓉,不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多,从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束,整整一站多地呀!保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌,不是很大,看到牌子上写着可以看样板间,位置确实不错,紧靠着老东门,离着大明湖也不远,但是也没有他们广告说的那么夸张,都稀缺了,这边的商业没有泉城路延长的东边好,虽然他们离着也不是很远,边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的,据说要建一个银座在这边,也不知道什么时候能建好,就目前而言,配套设施,周围吃饭的地方呀,还有购物的地方都不是很好。" x0 G# o1 z4 l; @% g# ~% {& e

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回帖推荐

小小蛋仔 发表于25楼  查看完整内容

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊 1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧? 很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还 ...

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如果是家里的老房子在那也没法了
0 ~3 r/ v5 t( V* D- J如果买新房,觉得没必要
# `4 n- p" M6 w& I$ }: `从历史看,海晏门那边真的挺一般
4 r, Z7 v8 T9 N0 z4 {7 F而且是个洼地
- z1 o+ L& W/ v8 V1 \. B2 X到现在也没怎么变; t4 \, f+ ^- T) H5 {$ |; l
而且靠着一条泄洪沟,水太那个黑了

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2010-01-04 
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均价多钱了?

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寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
" N  k( r8 Y$ S5 f+ K/ K: p均价多钱了?

9 l$ l, ^% c! {( R4 V/ I# X均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的,我没有找售楼处的人自己在看

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mm999 发表于 2011-8-30 15:23
+ P! u0 H3 C6 y6 f' O; J3 p1 s如果是家里的老房子在那也没法了, t# Z) q+ m; W) L" Q4 T
如果买新房,觉得没必要; A# P7 s+ r5 }; Y; q1 s4 J2 ]5 G
从历史看,海晏门那边真的挺一般
2 u  \7 ]3 M* T4 V. v  W
下雨天容易积水吗?

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本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 15:48 编辑 2 k" L$ W7 f: d4 E& X. Z
# F5 |, Z. A, b
关于目前的工地情况
9 X/ v( L% u( D" v: F
& C9 p! j/ ?1 `+ p$ g6 R从外面拍了几张照片,
0 M8 t- t1 A7 \% Z

1.jpg


% `, x0 k/ i) ?, n( R' f3 w6 F2 O/ [
保利的开发的,保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的,还有一个保利·海德公馆 在二环东那边7 N  @  Y5 ?. K$ k; E

2.jpg

5 a, z( W. g0 K

4 [5 y9 k, H1 ~' k$ G; H- p在里面看还好些 ,从外面看过去就是一个老大的吭,有些吓人$ Y* ^% D$ @7 C2 I

3.jpg


$ v* I) p* U3 g, e8 E( k# F大前天从那边过的时候有积水,下雨下的吧!应该是建地下停车位的
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4.jpg

0 e5 H# S: }/ U- u5 P

& {, T) H' y" ]
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关于噪音和房屋质量
! U+ ]: I* g7 B5 U' F' d! i/ a+ D- U# z: A# U2 ^! B% I
保利大明湖这个楼盘还是很大的,后面的位置就靠着火车道,不是很好,大概是这个原因都做成了回迁房,总共有四个楼。
# ^4 Y- @3 @: _$ y前面的主要是商业楼,问了边上的保安说,以后这边都是商业,这样的话,我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了,就是不大适合老年人和孩子了,有火车在这边过,白天也就算了,无所谓的,但是晚上的话,那么安静,不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。/ ?) r' z; s8 ]* ~$ O3 m& i; i
这个也跟老公说了,拿捏不住的,还去后面的4号楼去看了,我是打着租房的名义去看的,那个女房东说他家里再这里有好几套房子,还说窗户不是很好,已经告诉物业要去修了。快走的时候,看到保安匆匆忙忙的边走边说,电梯困人了,下的我不轻快,难道这些都不是合格的?还是回迁房的质量比商品房差,商品房要好些?! @; d. I3 q, X0 `

4 D' r) w% i, T8 G1 L4 j有明白的人给说下吧
& p0 w' `' h+ F& Y) ~3 ~) o

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关于户型  k  t5 `- s+ v* |8 G  [; u# J: \# W
一查不知道查了真是下的我一跳,这个房子户型有好多,我问的售楼处说大的 小的都有,我本来想给老人住,就买小的,现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了,会做投资或者自己住,大约需要买120平左右的吧!然后主要看的就是120的户型
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5.jpg

( G7 d0 i; j2 j- P. J! B( O. _

8 z  e5 _5 k: {: F借网上的户型,最小的是75平的,看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意,7 }  X0 j% W, a* y# S
还要再看看了
" y( |& j' R2 _4 h6 E* h0 m
" `2 H6 P# u( k& m  }2 @! F% i我觉得这个房子会存在着几个问题' x- m- A% V2 H! F- M3 u5 r9 w
1配套设施,虽然离着洪楼和大明湖都不是很远,但是周边的购物设施都不是很好,不知道做好之后会能够快速引起来商务吗?
& g9 k/ V' d- f1 J- k2噪音 火车道边上,不适合居住,比较适合商业的7 [8 l/ p6 ]+ |  v
3房屋质量 1 q# o" }& L- |/ p
4户型这一块
+ y3 B9 L- p# t8 [8 r" F给姐妹们参考些,有近期也在看房的姐妹也跟我说说,我前段时间也看过大地锐城的,是个二手的房子,也是户型这一块老公不满意,大家有没有看到比较好户型的房子,求推荐
/ p; f% @+ `' W/ O/ o9 v3 T. n

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我感觉还不如保利海德公馆的位置
雨雨&金子妈 团长编号mw10068

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本帖最后由 吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑 . Y. N1 S# R9 {
, r' t3 c" }3 G; {
最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还没有小户型了,买一套至少得120-130W呢,值吗?下不了狠心~呵呵~

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如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平,这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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2008-07-14 
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我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在都是塔楼,如果是买板楼户型就是南北通透的
summer

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这个户型还真不错呢,但是大名湖属于天桥区了, 芙蓉属于历下区, 得问好学校
杨柳妈团号A00059

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2008-05-06 
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回复 我的勇气在哪里 的帖子4 n8 s, [: t! g

- _! v' s: s$ T/ i! e2 b前段时间听说已经是一万五千多了,不过这个户型真的是挺奇怪,没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的,哪怕和门口那个卧室换一下位置哈,真的是感觉不太合理。
乐悠DODO mw10004

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嘿嘿,问问妈网的小编们呀,现在妈网办公室不是搬到那里了吗
垚垚

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2011-09-18 
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朋友买了又退了,不知道为什么,不过那一带以前挺乱的

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伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 % v3 K  i$ Q) \
我感觉还不如保利海德公馆的位置
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那个是公寓吧!

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吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
, N5 Y9 a7 g  \4 d0 E2 F) h5 M最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还 ...

5 J* Z/ h8 i7 @: ^1 G& _9 r回迁房能给办房产证吗?

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sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
! o  X: S/ X  e% K0 j6 ]& _7 z- X如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平 ...

& x9 @* G6 H& f3 ?+ d2 D. Y( j% [# b$ e那边是学区房吗?

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雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
& Q( x. c" \" r% G: |. W% x我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在 ...
0 z3 J$ Y1 W% ~, Y0 U0 a7 f
对 也看到了两题六户呢
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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