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我的勇气在哪里

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1^#

发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由我的勇气在哪里于 2011-8-30 14:11 编辑
1 y7 }4 Q! r7 o$ t
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
8 a2 N+ L% T# C5 y V3 {
关于位置' w( F5 p9 W3 ~( k) L! T$ ~
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
* h3 A4 \" l4 w5 k$ {9 g1 P
9 m) z6 \) {) [7 V) {6 ^% A
2 \/ }- p1 x9 N% D& c; D

回帖推荐

小小蛋仔发表于25楼查看完整内容

最近经常从那边走，昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观，发现了几个问题啊 1：保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的，楼间距肯定符合建筑规范了，不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型，中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧？很多新建小区采用错落式建筑方式，楼层低的，在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2：临街的那两栋楼的阳台很别扭啊，我仔细看了一下，外观看很像普通的窗户，倒是还 ...

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发表于 2011-8-30 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是家里的老房子在那也没法了0 e, i* f2 h! f( a3 I8 n- C
如果买新房，觉得没必要' e9 H% O9 ?. i1 [# v) q1 A1 I' \
从历史看，海晏门那边真的挺一般
而且是个洼地
到现在也没怎么变& D! H2 I+ F; ]1 Q; `
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

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3^#

发表于 2011-8-30 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

均价多钱了?

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我的勇气在哪里

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4^#

发表于 2011-8-30 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

寳蓓琦发表于 2011-8-30 15:25 . v1 F6 N+ Y( o" w
均价多钱了?

均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

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发表于 2011-8-30 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
! \. D8 E( f; y# \如果是家里的老房子在那也没法了: n3 z* T3 \) d, |7 M' }$ w1 S
如果买新房，觉得没必要3 W9 d/ |' I! X
从历史看，海晏门那边真的挺一般

" H g% j- @* A6 G, T9 H
下雨天容易积水吗？

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我的勇气在哪里

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6^#

发表于 2011-8-30 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由我的勇气在哪里于 2011-8-30 15:48 编辑   y$ R) T1 y5 _/ `% Q
% ^- n  U  E2 ^8 \7 c- |! D
关于目前的工地情况
: n8 ], e0 ~5 ]/ S
从外面拍了几张照片，% U; P  q* I; Y' Y

G. Y7 H9 `/ U8 p8 T- t* S+ G) H
8 s0 u( |# p' v H. t
保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆在二环东那边

在里面看还好些，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人

! G% f( i v& `4 ]& Z! n: i
大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的9 M5 c4 `9 t, m7 w

$ L* V, d& l/ q) M+ ` i, k9 ^
) ]9 s9 ^: }. H. O5 `0 x

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我的勇气在哪里

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7^#

发表于 2011-8-30 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于噪音和房屋质量

保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。+ `4 @* Y# v# f( b& f$ I9 N
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？1 R# O6 g6 k) |5 Q" z- I% |$ C
% F4 n7 i2 t& g* o9 M/ k" d1 a
有明白的人给说下吧

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我的勇气在哪里

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8^#

发表于 2011-8-30 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于户型0 v) d% D) e( {& E$ Z4 Y! y, n
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型

借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，9 R( Z2 i' S1 J
还要再看看了
" n2 c- P" {! d0 \+ M" `) J
我觉得这个房子会存在着几个问题
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
2噪音火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
3房屋质量 2 f& e; J L# T, A* v+ `: I. F7 o6 E- _; y
4户型这一块
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐

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发表于 2011-8-30 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我感觉还不如保利海德公馆的位置

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雨雨&金子妈团长编号mw10068

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10^#

发表于 2011-8-31 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑

最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

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帖子: 1461

11^#

发表于 2011-8-31 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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12^#

发表于 2011-8-31 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

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summer

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帖子: 2374

13^#

发表于 2011-8-31 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了，芙蓉属于历下区，得问好学校

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唯一的彩色

杨柳妈团号A00059

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宝宝生日: 2008-05-06
帖子: 2896

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发表于 2011-8-31 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我的勇气在哪里的帖子
) k7 m1 B* H5 V( G5 r
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

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乐悠DODO mw10004

Rank: 20

妈豆: 26062
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15^#

发表于 2011-9-1 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

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垚垚

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帖子: 918

16^#

发表于 2011-9-1 09:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

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我的勇气在哪里

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17^#

发表于 2011-9-1 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

伴月逸香发表于 2011-8-30 20:00
2 C3 v4 v( k2 ]3 t我感觉还不如保利海德公馆的位置

+ G! W- U, F% u, i5 R: b
那个是公寓吧！

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18^#

发表于 2011-9-1 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
' S9 S2 X) b: O% v最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

4 e" }% o" k& X9 s. A
回迁房能给办房产证吗？

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我的勇气在哪里

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发表于 2011-9-1 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
) `2 I" f( [! r4 O9 n3 \3 a4 G如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

: X ]- `+ p$ X% ~' A
那边是学区房吗？

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20^#

发表于 2011-9-1 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

雪中俏发表于 2011-8-31 14:32 8 o9 q( @: ?3 Z
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

对也看到了两题六户呢

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