我的勇气在哪里

: O* y/ U6 b7 z' `% O
1 m% ]( b7 V# o9 G9 ]0 |
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。0 M/ x1 `3 O& E8 `" O% t

& u# v: e! o" b( t3 c& V/ r; i关于位置' Z  |$ L5 w0 b1 b8 O% J6 z$ g3 u
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
- n. |* D2 O: C& v( w# v6 E1 u# @: b: ]. F9 q: u
& \5 O1 T: P! b5 v6 F8 D* @0 a

+ a  _! F. Y1 ]

mm999

如果是家里的老房子在那也没法了* K+ R0 L$ K: L
如果买新房，觉得没必要
* R' t5 C- M; ^% G  `7 p从历史看，海晏门那边真的挺一般
! _. X- U( ?! q- h: Q% H, n而且是个洼地
/ w( Z. t  \% {8 f; ^+ L到现在也没怎么变6 [! a8 h& F3 `- a2 n, f8 P
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
4 m) n) e4 w- f. Z$ Q; e均价多钱了?

* g! e" q9 g5 t& [; t5 d" I" E6 H; p
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 + Z2 S9 }7 x6 n) |7 f
如果是家里的老房子在那也没法了
2 `) V( d# x. B* W4 o1 q如果买新房，觉得没必要1 W3 V6 w4 A1 x- a- D# x
从历史看，海晏门那边真的挺一般

1 w, r& E3 \+ Y1 u下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

# ~5 \. Y- R2 D: g$ Q
; L1 P7 d  b! B4 }关于目前的工地情况
) F4 g' q& L! B2 `/ k+ t9 P% }7 G/ X! ?' I) ~
从外面拍了几张照片，
* e9 j% p9 b- n. X: s& C0 T

# O4 [9 W& X  F" x! ?8 ~
* b, }' u5 b/ A7 B保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
( O  h5 j, c2 |" H3 Y% L: n

  p7 a! I9 m8 p* J$ M' M/ Q) @3 V1 r+ K  }, t7 W7 ^
在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
+ \1 N5 a1 Q! e( O

0 [, L4 }3 R$ F( X* g) j9 O6 o
大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的' ~% {4 Q: ?7 [! O- m

4 a$ p3 a9 E) m. E
. H+ f9 X1 ~1 L

- {# C8 ~( r: J( L6 [. q0 {8 m5 N( i9 A7 o& N; A

我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量1 n: e, M8 _4 C# z, _# K
$ J+ P( l7 U) Q& q
保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。# K# Y3 g7 z+ Z! B& M8 z% Q
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。5 i3 b/ A5 w" H- ^
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
" j7 J" l  u) X, j/ w
0 T" ]- A, B+ g; o" V. J1 O有明白的人给说下吧
5 Z% T: G: ?2 O& n* o1 e

我的勇气在哪里

关于户型% R% k( b4 {! S$ A% t2 ~
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
5 r# ]/ E: d9 \8 l/ a0 N2 ~

0 t1 e' o2 ~" ~- o) O1 c! }; k/ n& g2 {4 R" D
借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，$ S% o+ p" h& w1 r
还要再看看了
  Y5 `  D$ o; q3 r* L& A( e
0 m1 L& s# p- L我觉得这个房子会存在着几个问题
1 C3 D1 I) c% M: E* F& C* g6 d1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
1 Z+ g2 w: A- ]$ \' g$ Z2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
9 T( U! U' l0 q# {3 j/ Y9 N3房屋质量 $ V% J3 ?9 U+ I4 p
4户型这一块
. u  b* {% v8 T, e0 N2 J$ [给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
& t4 `4 o+ K; f" l

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

5 e2 h- p( D, i1 X0 K) I

- c: {  ?& N  w  O: I3 l) v最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
: q2 s% r6 ]4 Q: A6 t
2 M6 C( k+ c) p" r$ S3 P  x# r1 B前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
4 i  t2 s5 o+ t! g) V我感觉还不如保利海德公馆的位置

# `  N1 N; A$ a那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
9 O: d5 V2 e0 e9 S* E1 T8 y0 ~最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

/ G- }% x$ `0 }2 F6 E
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
9 L& e9 U, g6 G/ [  J如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

' }2 G" ~. p2 k2 F6 f那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 # q9 |7 O- y7 V+ n2 A/ W
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

' `; j7 _8 s0 ]; Z- V0 n+ w对 也看到了两题六户呢