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发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 14:11 编辑
. q% u) P8 ]  D7 j+ s  r! T+ T  R9 I
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会,那边跟老公刚好经过,被人家拉了过去,回来一寻思着,那个位置确实不错,就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者,我们现在的房子给老人住,买一套自己住。老公说我比较跳跃,说好了买东边的,这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人,因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了,就自己在周围走走,问问了。, q) Y6 e9 \9 h) v/ J& r4 b6 d% @
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关于位置
5 n8 w. f" n. K6 w9 i5 k' T保利大名湖就靠着保利芙蓉,不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多,从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束,整整一站多地呀!保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌,不是很大,看到牌子上写着可以看样板间,位置确实不错,紧靠着老东门,离着大明湖也不远,但是也没有他们广告说的那么夸张,都稀缺了,这边的商业没有泉城路延长的东边好,虽然他们离着也不是很远,边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的,据说要建一个银座在这边,也不知道什么时候能建好,就目前而言,配套设施,周围吃饭的地方呀,还有购物的地方都不是很好。
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回帖推荐

小小蛋仔 发表于25楼  查看完整内容

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊 1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧? 很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还 ...

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如果是家里的老房子在那也没法了
& A4 q# A, a% X: v5 K如果买新房,觉得没必要/ @+ E9 J. E  L1 L4 `6 ?
从历史看,海晏门那边真的挺一般. w$ N- [" N4 }6 _" L
而且是个洼地
2 i4 M  A* ^" Q! \. w到现在也没怎么变3 r7 ^- W, E3 w$ T2 d
而且靠着一条泄洪沟,水太那个黑了

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2010-01-04 
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均价多钱了?

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寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
% r, a. q6 M* ]; n均价多钱了?

: y) B1 X3 l" W( b( h均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的,我没有找售楼处的人自己在看

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mm999 发表于 2011-8-30 15:23
! K7 v$ v! X0 y: k如果是家里的老房子在那也没法了4 |# Y; u: l5 Y! }$ i+ P" c: [
如果买新房,觉得没必要
) {# ^9 c5 y  m从历史看,海晏门那边真的挺一般
8 ]) p$ s& \) g
下雨天容易积水吗?

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本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 15:48 编辑 : m1 y9 c. q- N4 @
) Q5 q6 W. E% l) A9 z
关于目前的工地情况" J0 s; Z  N5 n

8 b# h- t% T* O# y, T% e/ V* O从外面拍了几张照片,: A6 C3 s8 A) K- b  M, u

1.jpg

0 D: [; a- O: q( |; u
6 r- K" @3 \" ^7 u, T' y- m
保利的开发的,保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的,还有一个保利·海德公馆 在二环东那边3 O7 y! S& ?1 {  ^

2.jpg

& `3 h5 N3 Z% T( O# f$ n* t

7 q; Q2 X5 _1 _) J$ @在里面看还好些 ,从外面看过去就是一个老大的吭,有些吓人0 i/ r+ N7 b$ T/ T6 _. h( h

3.jpg


7 j& C1 @. [7 T1 r3 N8 E- |大前天从那边过的时候有积水,下雨下的吧!应该是建地下停车位的! u4 T1 ~. c9 v, Y+ a

4.jpg

- {) G) k6 u, x  m

3 a# G0 q. B: U; e; y) |8 b" ~) l% C8 Z) @

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关于噪音和房屋质量" S3 X" J8 X& R% h$ F' w
8 [  M  K. \5 t1 E! z
保利大明湖这个楼盘还是很大的,后面的位置就靠着火车道,不是很好,大概是这个原因都做成了回迁房,总共有四个楼。" \8 h/ X# ^6 X3 l
前面的主要是商业楼,问了边上的保安说,以后这边都是商业,这样的话,我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了,就是不大适合老年人和孩子了,有火车在这边过,白天也就算了,无所谓的,但是晚上的话,那么安静,不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
. z: e& f+ }; f6 c0 e这个也跟老公说了,拿捏不住的,还去后面的4号楼去看了,我是打着租房的名义去看的,那个女房东说他家里再这里有好几套房子,还说窗户不是很好,已经告诉物业要去修了。快走的时候,看到保安匆匆忙忙的边走边说,电梯困人了,下的我不轻快,难道这些都不是合格的?还是回迁房的质量比商品房差,商品房要好些?5 l3 L/ e( i2 q
. u- @5 ?# _( [( n/ W( D% Y
有明白的人给说下吧% D+ b& B1 L# W! t. V7 L9 L8 v

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关于户型
6 ]/ l" [- W1 J7 E一查不知道查了真是下的我一跳,这个房子户型有好多,我问的售楼处说大的 小的都有,我本来想给老人住,就买小的,现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了,会做投资或者自己住,大约需要买120平左右的吧!然后主要看的就是120的户型0 K: f0 G9 P( K# i1 U9 p

5.jpg


0 r2 Z, E* A- O/ t# O2 i6 }1 O
4 p# C6 S0 w9 h1 X借网上的户型,最小的是75平的,看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意,
1 {; Q" f1 m: ^) @+ V还要再看看了0 |+ F8 z. E, p$ Z- Z; d

4 Z2 D9 e8 Q" v$ J我觉得这个房子会存在着几个问题
# v2 X2 d; U9 V# N8 e2 n) L1配套设施,虽然离着洪楼和大明湖都不是很远,但是周边的购物设施都不是很好,不知道做好之后会能够快速引起来商务吗?5 j) p8 m0 Y! \
2噪音 火车道边上,不适合居住,比较适合商业的/ Q0 u2 J3 M' T' K% n4 B: ]( m
3房屋质量
3 M# f  ^/ V, `# I0 t4户型这一块
0 j+ j7 b4 d% G) V2 z* ?给姐妹们参考些,有近期也在看房的姐妹也跟我说说,我前段时间也看过大地锐城的,是个二手的房子,也是户型这一块老公不满意,大家有没有看到比较好户型的房子,求推荐! Y, l$ {2 l) G6 b( M

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我感觉还不如保利海德公馆的位置
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本帖最后由 吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑 , X* X+ G) g! p1 Q! G4 m' ]

1 e. \. ?% _! [2 \' g+ m最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还没有小户型了,买一套至少得120-130W呢,值吗?下不了狠心~呵呵~

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如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平,这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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2008-07-14 
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我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在都是塔楼,如果是买板楼户型就是南北通透的
summer

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这个户型还真不错呢,但是大名湖属于天桥区了, 芙蓉属于历下区, 得问好学校
杨柳妈团号A00059

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! m& @0 d( ^6 n6 p% B& _; K前段时间听说已经是一万五千多了,不过这个户型真的是挺奇怪,没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的,哪怕和门口那个卧室换一下位置哈,真的是感觉不太合理。
乐悠DODO mw10004

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2010-09-02 
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嘿嘿,问问妈网的小编们呀,现在妈网办公室不是搬到那里了吗
垚垚

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朋友买了又退了,不知道为什么,不过那一带以前挺乱的

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伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 / I9 @! \2 J9 N* J. d7 d. p
我感觉还不如保利海德公馆的位置
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那个是公寓吧!

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吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39   [0 P% p4 `& e: O: K! u
最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还 ...
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回迁房能给办房产证吗?

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sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
% y6 S! W. X# |- w0 P如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平 ...

+ X" J4 u9 ]4 a- L) o: m那边是学区房吗?

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雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
/ Y# X/ \2 Y6 w我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在 ...

, W- s: ^; L2 C5 U- u; f对 也看到了两题六户呢
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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