我的勇气在哪里

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' @9 ]& n5 Z1 j% Y8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。2 ]6 U: o8 i/ x- e

( T. h* M. a& s4 o' a关于位置' ~% }; R& E9 t" Z
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。, ]: y- a0 u3 [  Y; |, Y# B! ?

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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了% H+ w9 ]4 W% Z) |( E
如果买新房，觉得没必要; h( p) l1 `! }" y
从历史看，海晏门那边真的挺一般
' i6 E5 u. a" t* q5 {% k而且是个洼地7 g- p: N0 t; Q, j* Q
到现在也没怎么变
! K( [) {  i. Z3 d而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 $ ~6 q5 u8 ~- B1 W1 T* c
均价多钱了?

# I4 X  C5 D! a# T+ ^' ]( O+ {$ x均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 1 [, y$ Y- ?0 A/ |
如果是家里的老房子在那也没法了# g2 M6 h2 U4 s4 m/ c1 O: w
如果买新房，觉得没必要
4 |: Y; Z# ?3 u/ Y从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

6 Z9 x. p# w: [& K9 R8 }' U  k' E4 k8 P& g1 ?
关于目前的工地情况
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5 }9 Y, `! B& N$ {- a9 e9 a  ^从外面拍了几张照片，. ^" x  I& _7 G5 E

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  a- I! {; o# a保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边3 R0 b2 h  ~* V2 P

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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4 j  Y* J$ m8 ~) H8 n大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的: G, v+ q- k7 q

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量+ j# B( N( H  w; J- Q  [

3 @+ X7 Q. S. i4 Q1 w. K( o6 [保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。6 T$ Y; @- H  u) [) h1 w( C+ T
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
" A4 A  n; c' B7 ]8 J$ X( X9 p/ \( Z这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
3 O% F: ?, G2 f一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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# C4 g& t8 q! |$ m4 p( Y; R
$ t6 M4 f2 _: G, g$ ]借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，/ @/ j" _, N/ I
还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题
+ ^" B' r( m3 ^  V/ f* R1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？+ w' @$ L( ^6 {, g* V, H4 `! l
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的2 g$ \: i; P  L6 ~/ D; S2 ]0 h
3房屋质量 - _5 f4 e0 t# v( X$ d8 V9 n
4户型这一块 " A6 J! P  a4 T, z( w
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

2 ], O9 t7 M& R, }8 p: m. u! K+ c+ ?4 P4 a0 ?3 o$ Q) i; d; `
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
  l. y  x. H* Z& x5 k) Y% T6 L$ @6 o/ @$ w& }
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 + L" u  C# @8 t. u8 L9 {) s" G2 V
我感觉还不如保利海德公馆的位置

$ l3 Y% w7 ?- D3 o那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 + |' P3 C; v& D. {& o
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

7 W+ O* C) F7 O7 y
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
8 I! f3 m/ |1 h如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

6 ]; w5 z' o& t1 I# o
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
& S' [, S; f4 j6 [/ x6 _# G我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

0 t$ n) m/ w0 P: k对 也看到了两题六户呢