我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。( ?$ T& Z, `7 i2 Z7 j3 p4 d% a

7 \+ S* E4 y. V# \. \4 {& V5 K2 o7 c关于位置) A0 i, Y- z. ~  Q; J  ?
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
2 N- K5 u. v9 D% k如果买新房，觉得没必要( w6 ~% W/ z. z" |2 \  }1 f% o  u
从历史看，海晏门那边真的挺一般
, j0 c3 S1 E0 H8 M7 k. b; _而且是个洼地
, s; g( p  ^& L到现在也没怎么变
+ w, u5 d/ S6 @& v而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
2 O& U6 N1 v9 y  d8 Q/ i& t4 j  G均价多钱了?

. K% p9 p: S) C5 \均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
6 {! w9 v! j, r/ v如果是家里的老房子在那也没法了
+ l/ s/ k+ k0 C$ q如果买新房，觉得没必要
6 _8 Q' f7 j5 e从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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关于目前的工地情况. |8 S2 v4 b* l7 W& n& W! L
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从外面拍了几张照片，3 b5 k6 L- O: i- z% W

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/ o* X9 f( }. h- _* O保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边( F% f; l* }. `9 ]' B

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- Q8 H6 Y  r( h$ J在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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  F1 B1 K# R8 B+ ]& Y大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的6 V3 E! X! [. I$ t

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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1 V& w! t( r% {6 L保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。) |* H) Q: M0 N
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
8 @+ ?- N; D( y0 B" o这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？1 ~2 s" g+ d. F/ w, q& R% P4 _

- B# h, R5 u8 {5 L* e# R" F有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
& f  \6 s+ M! M2 ^+ d, q% {一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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- S" [6 S! `3 l0 S* ^! a借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，# C* w8 m/ E* i6 o8 ]7 V8 A! J
还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题
  J0 z6 G$ L' [9 ~/ {1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？+ P% F! O; N- p3 j7 Z7 M. N
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
& u- o2 l$ ?* G  j9 u3房屋质量
7 ^, k$ w) x: Z4户型这一块
8 j+ @# [0 `' j9 n3 F给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

) T1 r) u5 L& u
- s/ E  @4 S- c& V% o; ~( X最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
! _- _" w8 m2 K& p2 W% k. q& t+ |# x3 k3 r6 N% O. ^
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
% T- n! v  n- ?  W1 x1 w  ^3 d- `我感觉还不如保利海德公馆的位置

( F9 c& P) l3 W& D) k
那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 7 \% A' P' P& B. p' N  d
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

$ a; f1 H: C' q6 c6 |回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
/ G9 B3 v/ L, e1 K: E2 N, J如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

  @# [/ A6 ?+ C' {- j' l那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 # u& D1 X  M! J! W, ^: U2 ]( e1 G
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

9 D# {2 j- ^7 s0 S# q对 也看到了两题六户呢