我的勇气在哪里

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5 f+ O! J" g- e& w/ G( X$ p8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。# G1 R" Y  _+ Z7 s; y7 K! `9 h

1 Q7 Y' i  I5 m9 A" \! B. I' M关于位置: _6 B' O; D+ T4 e# R& o4 h' ?& s
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了0 [* L2 j2 }6 B/ x$ S* R
如果买新房，觉得没必要: b, R* h8 z" |4 Q
从历史看，海晏门那边真的挺一般8 s9 p+ S5 u1 E8 _
而且是个洼地
5 d+ l% w) E0 @8 n- y到现在也没怎么变$ I6 h; }2 P; j' l6 [$ f, N
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 5 I/ i% X1 H% @  g9 n! ?9 ?6 i# }/ o
均价多钱了?

+ @( B! x  l- R1 U# y
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
% l, C1 A# q) L9 ~  N如果是家里的老房子在那也没法了
  j/ A3 q/ a' s- {8 u) r如果买新房，觉得没必要% U4 _1 J! O$ H5 A
从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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  z9 ]1 b( }8 f! n8 \" }. H关于目前的工地情况
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" M& ^4 [9 M& o从外面拍了几张照片，5 o2 u0 }: {' ~( c. y3 f

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5 r4 G1 K1 `' o5 V2 a5 r保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边5 Z5 C2 j7 S1 L

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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! O" D% I$ t* S8 r* t. x3 e5 V3 j大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的( t5 \0 Q4 M: M+ I3 n) t! z' G

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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: n( V, S, Q% y/ o1 i4 F$ _保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
1 ~0 X7 d" J$ ]; S! b( k% B& f前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。. d0 N; c/ `4 b  ^: C/ O) G
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？& }- [  I+ j; g* [# j. k

- Q* z" b* r( J9 l9 W% K有明白的人给说下吧% l; Y( m+ Z: U7 b. j- I& ^

我的勇气在哪里

关于户型
$ r1 C7 {/ N1 l" s7 _" y  Z' s. A  ^一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型2 G. F" Q' g: B% L1 R

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
, Q* r: j* E8 Q3 U还要再看看了2 {: s6 s) G2 ^3 R

7 }1 G2 I3 l! w# i我觉得这个房子会存在着几个问题
  p: H' u0 a( n4 K3 u* f1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
9 b9 J& ]7 q& F! _7 @2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
5 I+ @$ `% O& H3房屋质量
  W0 u- e$ ?+ S% s  C- C/ j* s, X4户型这一块
2 r7 Y! D) `7 [' i给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐( M3 j6 {$ |: k, ^  B: j5 h- l

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

% V* Z! N' p$ s! K
! @- ^3 E1 h& s* Y' s最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子5 ]. v! Q- y8 x" v# ]; D. ^

3 W* e( `& J6 e前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 / o6 _) x* D6 f# E$ o7 @+ W1 n
我感觉还不如保利海德公馆的位置

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那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 3 H& T. o" Q0 \
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

  X1 ^' w! ^; S1 s. a, e回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 " I. G7 {9 k, A0 b+ S
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

, I/ ^0 F# ~, _. j9 p: f# w那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
6 O/ t3 S, e8 \7 x我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

+ Q2 d( j" r3 w% {: j
对 也看到了两题六户呢