我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置
% |6 b9 T/ K* m6 y# y; O保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。0 ]* a0 U+ S3 w
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了0 x% s; |- I  S! x# \7 e
如果买新房，觉得没必要
  ]  \# {0 ~! I% e( m) G9 C从历史看，海晏门那边真的挺一般4 u/ F8 r5 K; m3 j6 s/ A
而且是个洼地
/ K1 }! i" Z1 m. T! \/ Z到现在也没怎么变9 c5 {- ~1 R, ~; }1 ?3 s
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 ) _: \( Q: B3 y+ I# w" D# J$ x/ W
均价多钱了?

! u) `9 r1 u) m. L# A5 ]" h均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
) ?0 V' L0 P6 ?5 L/ v* ?0 f; G5 Y6 d7 }如果是家里的老房子在那也没法了: @3 `& j$ K, a
如果买新房，觉得没必要
5 ~- S8 H& D; P& [! y从历史看，海晏门那边真的挺一般

+ _- t6 d9 F/ v* b) l" o下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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  K: P! T6 v. _5 M) n7 G0 q. _关于目前的工地情况7 _/ C' s8 C) p; E: m8 ^1 k
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从外面拍了几张照片，
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; Z" R7 a* T% Z保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人5 x. Y0 l; _1 C: \

) T; M5 a. v6 j5 O& e4 x1 A大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。6 ~( G5 v7 m' }0 C; K' Y9 g) X
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。7 w2 d# D) O! E1 A; ^
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？: u4 s. R* M. ]) `6 N! I8 R

! Y* a8 \. s% V  ^% {) ~有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型# k* S" Z+ Z9 z: B% f2 B
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型+ p9 K$ _8 j5 B* b

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8 Z, b! ?4 D$ d  ?1 `  n5 F借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
( @' O5 c, q, d/ q1 T' }2 z还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题
! Z/ ?, n" u! ~. T* k2 d+ B3 Y1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？9 a9 F% }. c1 O: Z
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
% o9 K0 L% f) i8 E3房屋质量 - Y3 g+ }. {) ~6 z: G
4户型这一块 , r1 c' y; Q7 P$ Q/ X+ V5 k
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

6 r- `7 X7 b/ H- n; r$ c

) u: x$ S' l, O6 G$ T' e- t最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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4 g' U. v7 J( m/ d8 b0 R前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
( F/ T) [9 h* S: h+ s& C% V7 Y我感觉还不如保利海德公馆的位置

) _! b0 G- g! ?7 n那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 $ o' K/ S0 }: j2 `/ V
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

# Y: H1 E2 E8 M/ _  l6 q回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
! }, W9 E. m& A! o2 e- T" d0 o如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

9 `5 e( u1 n5 f, C& ^6 t5 M那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
) D' e/ e: S( t% l9 W( C8 c- c我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

! p- y" O/ n+ j3 M/ B! O
对 也看到了两题六户呢