我的勇气在哪里

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; \9 q( C; m# m3 N) Y8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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9 e1 Y0 \1 h' {2 ~1 y0 K: z关于位置
: w: E/ c" C, t3 X% N, j  X6 Y保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
, }5 @* e' V' p7 h如果买新房，觉得没必要; E$ f$ W! Z! u) c: c& A2 L
从历史看，海晏门那边真的挺一般
0 O2 e% g& Y( x$ n而且是个洼地
) n/ i! O* d% o/ G6 F* d- z. u到现在也没怎么变
( B3 T, ^, Q; G/ b$ _而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
1 u5 O& Y8 V" m' G; u! i2 V1 S8 U: N均价多钱了?

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均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
; ~: m. M+ p2 I: a* e! V如果是家里的老房子在那也没法了# A( ~* K. H6 z' I- a
如果买新房，觉得没必要) E' l( r5 j0 k7 o0 M6 d; u0 G
从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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" q7 ]. z0 |/ r+ U/ J6 o; i关于目前的工地情况/ W0 r9 r' Z. F8 B5 m* E! ^( ]
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从外面拍了几张照片，
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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边  P' C: @- ?6 a

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人& D5 _( F0 z# D; v1 ]: F# C5 K

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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量8 {% b6 G5 g; k- a
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
7 ~  O/ x. z9 G$ K; W, g! g* ^前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。9 _& y$ q5 P# g8 K" X7 h
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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4 W& g0 u" ]2 G有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
2 ?) ~' r$ U; e: r: {一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型. M2 a6 F+ l( ?$ b  _" S

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
6 y- ?5 s  y3 D1 c还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题
& m8 ?; r  s- w% h: `  p1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
! W+ S) W( @: g. b* D2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的5 V! A; `% U7 v! M- d
3房屋质量 7 g% _& X2 B8 v# U& r( O
4户型这一块
0 Z" [- i9 I0 w, a& n2 k给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

8 z, b  {5 v- R' u9 g1 m6 D" T7 O0 p6 |
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子1 q# U4 J. M6 b0 O" l3 ^

& e$ O& I7 Y$ K1 ]前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
4 S& a! e6 ]% q7 I我感觉还不如保利海德公馆的位置

8 _5 \: a9 G5 L4 x. R那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
/ ]" Q& y# ]) S0 f" f最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

7 i, r! r, k* r; r9 \0 L# ~; L; ^
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 % G: C, G7 |: `8 o( q3 G2 q2 o
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

1 a5 b: F5 o$ k  K4 m那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32   i, _, b# K% w
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

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对 也看到了两题六户呢