我的勇气在哪里

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  U, A* R) y4 A7 x8 ?# `8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置
7 {, F) \1 `6 W5 p$ }9 y保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。3 W3 I% }  i& T+ x$ x
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
6 Q9 O. M3 l5 G9 J' o- |2 d如果买新房，觉得没必要, \: p! a+ z) O1 y# ^+ X! p/ s
从历史看，海晏门那边真的挺一般3 G% j  A. f) M' U/ C9 y; ~
而且是个洼地/ m9 J+ K8 ~% t8 ?' X  W' w7 u
到现在也没怎么变" n% `: N* ?# v% C1 ^) p/ ?' i
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
+ F: {, J9 n5 N6 r2 `均价多钱了?

) P& P  `9 p+ e2 W* h
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
! O6 W) r6 ?$ ^3 O6 P9 `如果是家里的老房子在那也没法了: k; P3 n4 S: h: g4 c
如果买新房，觉得没必要
) A( I$ O& H$ [# ]) b2 v从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

) ^; }5 z, ?$ X* I& p  j) `

: R" h7 n- E% y" H# M1 ?( A: C2 W7 p关于目前的工地情况4 b- C, A7 Q$ ~+ ^  f& `1 ~

* G. m  J& v" p7 B* c- o从外面拍了几张照片，
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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边; _  i& F+ O1 G% O. I/ i& ~( ]( a$ }

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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7 l( l# w3 H4 h4 ^大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的" L0 g: J8 U; \8 T2 E

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量) p, v1 `0 @3 Z" k1 I7 F5 v4 \
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
8 \$ u; V& ?9 @6 _: u+ U% Y前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
# }7 |7 w. ^  p这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？& z1 ?3 A* a% \8 S

2 B4 w* w0 W# f1 b9 _5 ^有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型0 {# H4 }4 U' B& t5 X) ?
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型3 u# n8 R; b5 c0 f6 P& E* }  ~

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
" w6 C* }8 ^9 ~$ l5 f7 C' s4 g还要再看看了5 R0 s' T6 J2 f  O  O" v
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我觉得这个房子会存在着几个问题. Q9 e6 ^+ [* A$ T1 v( F9 f9 |1 f0 `
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？: H: ^3 M( e0 J9 U% t3 @$ f9 m. {
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
& y9 T) G' G) U( c3房屋质量 ) ~5 I1 R. k$ `
4户型这一块 " p' Q3 d7 o( p/ X- g9 O+ `& i0 j
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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6 L6 G( Y! y+ h" Q7 w+ S% G最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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9 q; ^! I/ Y- N. v7 Z前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
6 s# ^8 U2 y( M* `( g我感觉还不如保利海德公馆的位置

1 j$ N% k# n2 N, y- G! E- F那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 5 }! A8 u# {8 L; b2 F3 ]
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

5 r. H# h) T, ]. y3 A8 M0 s% V; S) F
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
: j) o. z/ b7 R/ f如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

- {! i0 R( M' j! v- F. n8 n那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 $ b8 k. R5 Q" J, S3 H- s4 Y
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

, B; D$ o" t) F/ {# X" E# r/ Q! Z, e
对 也看到了两题六户呢