我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。, q) Y6 e9 \9 h) v/ J& r4 b6 d% @
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关于位置
5 n8 w. f" n. K6 w9 i5 k' T保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
& A4 q# A, a% X: v5 K如果买新房，觉得没必要/ @+ E9 J. E  L1 L4 `6 ?
从历史看，海晏门那边真的挺一般. w$ N- [" N4 }6 _" L
而且是个洼地
2 i4 M  A* ^" Q! \. w到现在也没怎么变3 r7 ^- W, E3 w$ T2 d
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
% r, a. q6 M* ]; n均价多钱了?

: y) B1 X3 l" W( b( h均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
! K7 v$ v! X0 y: k如果是家里的老房子在那也没法了4 |# Y; u: l5 Y! }$ i+ P" c: [
如果买新房，觉得没必要
) {# ^9 c5 y  m从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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) Q5 q6 W. E% l) A9 z
关于目前的工地情况" J0 s; Z  N5 n

8 b# h- t% T* O# y, T% e/ V* O从外面拍了几张照片，: A6 C3 s8 A) K- b  M, u

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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边3 O7 y! S& ?1 {  ^

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7 q; Q2 X5 _1 _) J$ @在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人0 i/ r+ N7 b$ T/ T6 _. h( h

7 j& C1 @. [7 T1 r3 N8 E- |大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的! u4 T1 ~. c9 v, Y+ a

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量" S3 X" J8 X& R% h$ F' w
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。" \8 h/ X# ^6 X3 l
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
. z: e& f+ }; f6 c0 e这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？5 l3 L/ e( i2 q
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有明白的人给说下吧% D+ b& B1 L# W! t. V7 L9 L8 v

我的勇气在哪里

关于户型
6 ]/ l" [- W1 J7 E一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型0 K: f0 G9 P( K# i1 U9 p

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4 p# C6 S0 w9 h1 X借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
1 {; Q" f1 m: ^) @+ V还要再看看了0 |+ F8 z. E, p$ Z- Z; d

4 Z2 D9 e8 Q" v$ J我觉得这个房子会存在着几个问题
# v2 X2 d; U9 V# N8 e2 n) L1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？5 j) p8 m0 Y! \
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的/ Q0 u2 J3 M' T' K% n4 B: ]( m
3房屋质量
3 M# f  ^/ V, `# I0 t4户型这一块
0 j+ j7 b4 d% G) V2 z* ?给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐! Y, l$ {2 l) G6 b( M

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

, X* X+ G) g! p1 Q! G4 m' ]

1 e. \. ?% _! [2 \' g+ m最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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! m& @0 d( ^6 n6 p% B& _; K前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 / I9 @! \2 J9 N* J. d7 d. p
我感觉还不如保利海德公馆的位置

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那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39   [0 P% p4 `& e: O: K! u
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

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回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
% y6 S! W. X# |- w0 P如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

+ X" J4 u9 ]4 a- L) o: m那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
/ Y# X/ \2 Y6 w我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

, W- s: ^; L2 C5 U- u; f对 也看到了两题六户呢