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妈豆
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发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 14:11 编辑
( e) _: I- e( x* x* v
) H  Z0 Z/ j- w$ D8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会,那边跟老公刚好经过,被人家拉了过去,回来一寻思着,那个位置确实不错,就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者,我们现在的房子给老人住,买一套自己住。老公说我比较跳跃,说好了买东边的,这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人,因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了,就自己在周围走走,问问了。$ F9 ~- d  n5 P0 A* e
( {9 J& o0 s! ]) {) b5 u0 `
关于位置
  T! }5 b: r( s9 a% Z: S. R保利大名湖就靠着保利芙蓉,不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多,从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束,整整一站多地呀!保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌,不是很大,看到牌子上写着可以看样板间,位置确实不错,紧靠着老东门,离着大明湖也不远,但是也没有他们广告说的那么夸张,都稀缺了,这边的商业没有泉城路延长的东边好,虽然他们离着也不是很远,边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的,据说要建一个银座在这边,也不知道什么时候能建好,就目前而言,配套设施,周围吃饭的地方呀,还有购物的地方都不是很好。
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回帖推荐

小小蛋仔 发表于25楼  查看完整内容

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊 1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧? 很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还 ...

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如果是家里的老房子在那也没法了! Y7 y0 w6 \3 i1 P( Y# Q5 G
如果买新房,觉得没必要9 r' A( r0 I0 {
从历史看,海晏门那边真的挺一般
2 L9 c" j* R2 H1 y8 B8 z! i而且是个洼地
, P/ h5 `$ {" y! z' H( g0 f到现在也没怎么变
4 i: l' Q1 W! F% j5 O4 P- V而且靠着一条泄洪沟,水太那个黑了

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2010-01-04 
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均价多钱了?

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寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
  f# x  g# ^) W' ^, `均价多钱了?

9 w1 _1 Z; j) L7 F' F均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的,我没有找售楼处的人自己在看

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mm999 发表于 2011-8-30 15:23
) B1 Z0 y" ^! s2 o7 J. r如果是家里的老房子在那也没法了+ i5 D  E: d6 P1 `/ \
如果买新房,觉得没必要
3 ^; H* t6 U- ^7 X从历史看,海晏门那边真的挺一般
' _& v3 I6 g* v, v+ H
下雨天容易积水吗?

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本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 15:48 编辑
. m* F1 v3 [/ u: @
6 q2 a# @1 H3 F: q+ H- c7 [2 [+ h关于目前的工地情况  {9 R1 X/ d7 S
2 O; r1 G. Q% Z8 N" O' q" P
从外面拍了几张照片,
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1.jpg

# A1 `: C) U3 p! W* B; M* s- v' `; l

3 S* s4 \3 U% P保利的开发的,保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的,还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
- n, H% M: f; U( C  t0 c0 j% V6 s( M

2.jpg

. j% J) F7 g! U0 X; r

# g& `* S6 w1 i$ S8 o: ]在里面看还好些 ,从外面看过去就是一个老大的吭,有些吓人
# h- J, ^+ l0 F& J

3.jpg

1 R+ @0 ^% O) G3 n. n+ h3 `
大前天从那边过的时候有积水,下雨下的吧!应该是建地下停车位的7 E% O( J" z6 q; |+ C& C; T

4.jpg

& ^6 k( q; m( ]2 b  H* G

! N$ @: F" T2 j4 l" k- r, I, s. U( u* R3 ?
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关于噪音和房屋质量' c2 Z5 O/ q- ?- x& D
4 i; s0 `* T8 p. z" h
保利大明湖这个楼盘还是很大的,后面的位置就靠着火车道,不是很好,大概是这个原因都做成了回迁房,总共有四个楼。& ~& h8 f6 {% H* g) B5 ^- b
前面的主要是商业楼,问了边上的保安说,以后这边都是商业,这样的话,我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了,就是不大适合老年人和孩子了,有火车在这边过,白天也就算了,无所谓的,但是晚上的话,那么安静,不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
( H! |  Y3 A* V这个也跟老公说了,拿捏不住的,还去后面的4号楼去看了,我是打着租房的名义去看的,那个女房东说他家里再这里有好几套房子,还说窗户不是很好,已经告诉物业要去修了。快走的时候,看到保安匆匆忙忙的边走边说,电梯困人了,下的我不轻快,难道这些都不是合格的?还是回迁房的质量比商品房差,商品房要好些?
: O+ f# i% O. b; J) M
5 h- i" Y) A" f  B; C" M( T有明白的人给说下吧
2 e/ e' w. r4 i+ k. @0 L

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关于户型
; b$ N" t# ^0 C$ P( N2 M) E7 ^一查不知道查了真是下的我一跳,这个房子户型有好多,我问的售楼处说大的 小的都有,我本来想给老人住,就买小的,现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了,会做投资或者自己住,大约需要买120平左右的吧!然后主要看的就是120的户型2 `# Z0 C3 g. h) q1 y

5.jpg


- M$ L! m% r9 K- j. X( ?3 v* u! Z2 b; W- T- b' A9 L
借网上的户型,最小的是75平的,看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意,. `4 h/ r+ m5 _% z- }+ H
还要再看看了
; O4 L- G7 l$ R0 p' s) _/ t5 E0 x1 [. k, C  a8 }- [4 w
我觉得这个房子会存在着几个问题
  M5 O1 D( y+ G; H+ V2 g1配套设施,虽然离着洪楼和大明湖都不是很远,但是周边的购物设施都不是很好,不知道做好之后会能够快速引起来商务吗?
7 D2 b. s% D7 z3 L; Q0 o2噪音 火车道边上,不适合居住,比较适合商业的! P  k% a  R4 c/ Y  q
3房屋质量 + Y" z% Z8 h8 P* G$ u6 K! H9 A. {
4户型这一块
+ C7 I+ E0 S3 f( I( J5 l: \给姐妹们参考些,有近期也在看房的姐妹也跟我说说,我前段时间也看过大地锐城的,是个二手的房子,也是户型这一块老公不满意,大家有没有看到比较好户型的房子,求推荐
% t# O- ^" q8 c, q) E! A* @

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我感觉还不如保利海德公馆的位置
雨雨&金子妈 团长编号mw10068

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2009-07-09 
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本帖最后由 吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑 ( K' p' r( F. B, p# D
1 Y; Y0 ~/ k7 c6 X7 ~; [
最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还没有小户型了,买一套至少得120-130W呢,值吗?下不了狠心~呵呵~

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2009-10-02 
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如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平,这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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2008-07-14 
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我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在都是塔楼,如果是买板楼户型就是南北通透的
summer

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2008-12-31 
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这个户型还真不错呢,但是大名湖属于天桥区了, 芙蓉属于历下区, 得问好学校
杨柳妈团号A00059

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2008-05-06 
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回复 我的勇气在哪里 的帖子( e8 X! V! O* h1 F& q! e- u7 e

; y7 f4 a1 n3 k6 e前段时间听说已经是一万五千多了,不过这个户型真的是挺奇怪,没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的,哪怕和门口那个卧室换一下位置哈,真的是感觉不太合理。
乐悠DODO mw10004

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2010-09-02 
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嘿嘿,问问妈网的小编们呀,现在妈网办公室不是搬到那里了吗
垚垚

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2011-09-18 
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朋友买了又退了,不知道为什么,不过那一带以前挺乱的

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伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 ( W% ]5 ^( n8 \- n* j/ B
我感觉还不如保利海德公馆的位置

9 Z/ f+ h6 L; |0 C那个是公寓吧!

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吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 / \4 H6 o  L* B  F5 e, {0 A3 \
最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还 ...

/ I  q4 }- l  N( E' a) v# K* h回迁房能给办房产证吗?

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sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 * j, D. k* E. ~
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平 ...
+ W: R7 w' r6 y4 S. c
那边是学区房吗?

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雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 1 S6 s, ]* o7 h  f, t
我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在 ...
) T- R( X! {) g4 q  m" _2 \
对 也看到了两题六户呢
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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