我的勇气在哪里

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* y- K$ A* i& [$ o/ e8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置
5 k7 a) e. G: \0 J保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。; y- N/ |4 S9 h+ z% N  h

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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了7 R# U1 Y( s' b% v" S' E; g
如果买新房，觉得没必要. P; z) V. T) `& [  \4 ~- r( W2 S
从历史看，海晏门那边真的挺一般
/ W- N& c, C( q; K而且是个洼地
" f' Y1 h0 p  B) D3 r& F到现在也没怎么变% }0 g) [8 Y9 \/ k# w( z
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
. a: d# h; u6 o. A2 ]2 x均价多钱了?

# U$ H8 p( g% h8 ?
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
$ {) R* R5 D4 p1 x8 r. M: K如果是家里的老房子在那也没法了
% D: ?4 X9 e5 r7 j6 U2 z0 X0 f如果买新房，觉得没必要
9 y1 w9 x/ o/ k# q从历史看，海晏门那边真的挺一般

' \$ ~- I1 a* T. r% y下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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* I8 Y* L) K3 L( `" g& Y2 R关于目前的工地情况" G& S4 B+ A1 `% G1 x0 ^

9 D5 o! v9 r6 f! K5 T从外面拍了几张照片，
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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边' _( n9 m3 j" R8 o) y2 ]2 c, \

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人) P  K% Z* v' [: H" d! A0 ?/ ]

( S# u9 Q, s8 J# ~/ n大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的7 A4 B+ r9 f2 T+ j* M* n

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量) |0 L0 K) L0 a& i- _' [; E* B% V
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。8 P# B0 M$ Y" Q2 {" g% R  L" O  e3 ^' I
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
% n) B8 n5 K. j$ @这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？7 \3 x) q7 x# i& w2 B, z: E

( F+ h9 @" ~+ s有明白的人给说下吧! I* r( {- N1 x- Q

我的勇气在哪里

关于户型: E: f2 s; v. {8 Y
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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4 l& F1 z. M$ j# K0 l% G/ I7 U
: A4 Y) Y3 c( F* D: [借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，+ ~9 T8 i3 x% R9 n
还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题* c% H, j+ O" M. G& ~
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
/ a, ~' U4 p4 S  t9 C3 T& v2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的2 k% E2 }  {" Q2 l" f
3房屋质量
% y" r$ G: x/ j( e; i4户型这一块 7 H" n( k$ ]) N
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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4 T5 j  Y% f" t, j3 E3 q: B最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
5 l% U6 ]  @8 `1 v: O" T我感觉还不如保利海德公馆的位置

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那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 1 p- m6 O9 F; f+ Z  v8 f$ f+ o$ t
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

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回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 ! t  c( R/ a1 U, `3 |% J
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

4 f- S7 Q0 ?& Q9 ]2 Z那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 0 G2 {& J7 a$ a8 v; m% m0 h  `
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

$ b- x) \" o; a1 r; |对 也看到了两题六户呢