我的勇气在哪里

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) d5 V- {* f8 k2 m$ I; J8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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0 K+ q( u: z  I, `% `关于位置; X' ^6 R* I7 p5 f+ I
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了& e! @, W1 t$ v# c7 t1 m+ v- ~9 P
如果买新房，觉得没必要  X- U  j" S( ]4 G  [0 `
从历史看，海晏门那边真的挺一般. n! k8 G9 g7 h! Z! @- w
而且是个洼地
$ P4 z) o" e/ U+ q( F$ |  C* A到现在也没怎么变
& u6 o, a$ n; t) U  Z: E而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
' o* t; J& Z- S/ ]- g% ]6 U均价多钱了?

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均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 : N. D9 C& g0 ?) O+ q
如果是家里的老房子在那也没法了  B8 \+ e, a( N& ?( ]6 Y+ D% m
如果买新房，觉得没必要# W3 B0 U% T9 t$ p( Y! W1 y
从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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: U2 v7 _/ H/ N3 L8 |" Z0 ~关于目前的工地情况) C2 u' \4 O9 U" a5 |% v& g

+ j) q7 N3 h- `( J' z% w7 X/ B: r从外面拍了几张照片，
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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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% ~6 M' h* R& y* H% m" _3 N. m在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的* p6 Y$ R+ T5 L5 Q" K

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量8 Y$ i2 `+ D4 W6 V) K6 H+ o- x. ^
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。: l4 T. g6 I. z5 C7 h4 i
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
: k7 u* ]7 v; |; ^7 Q这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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( p; U0 k" c- k有明白的人给说下吧9 S5 c* ~- }$ ]( q3 q

我的勇气在哪里

关于户型
4 U7 L; S" {" {0 r一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
: ?3 y6 v+ z" E5 H) N7 {还要再看看了$ R  p6 G: d3 E9 @- Y* S. |+ S/ A
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我觉得这个房子会存在着几个问题# g) _/ R9 x0 {- k9 W
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
! p6 h. J7 w& A# w2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的4 o$ }4 X2 _8 p
3房屋质量
8 k( n3 K+ E, i/ K& n0 M1 q* c4户型这一块
, V- ?0 M0 b. e. m  K: E给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐0 j: y) j0 U0 O1 J. d; |% C

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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7 o4 r( X/ s1 S4 k8 c前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
/ z# C" w4 o* p" A我感觉还不如保利海德公馆的位置

. V) B" E) w) K+ C/ k  U那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 6 R4 S1 B# D( T
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

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回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
- H& `/ _; a' u& A% ^, L如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

4 f& f5 L2 c3 r' N& t5 x那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 + L- x" N/ A- m8 w
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

! U# q6 z6 P% I/ B- s  `! u对 也看到了两题六户呢