我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。# G- O+ _7 ~) M0 n4 n! T0 N

) |( ?" I& q9 `: J9 Q关于位置* ~) W& B; _5 b5 K
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。; t2 v: B9 m9 C4 Z: ]

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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了1 C, u: B7 ~5 X4 y/ `- g
如果买新房，觉得没必要
9 [" w/ `- K0 ]6 \从历史看，海晏门那边真的挺一般5 Q& j' y% n4 ?  P1 [5 d4 m1 X
而且是个洼地3 R3 t2 X1 m$ U. Q
到现在也没怎么变' a! q; u& p; I0 Z) @
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
6 R7 j; _2 B( S* E. j均价多钱了?

/ E) e) V6 F* z2 i" _$ c3 a均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
  Q* F- g# y' `% O* r& I如果是家里的老房子在那也没法了
2 g) C5 t2 |( k. ?" D' ~如果买新房，觉得没必要
9 ^. p& }/ y9 \! d从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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4 K, \3 ]. u- @: B" H* o关于目前的工地情况
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7 J& f/ v9 A6 R从外面拍了几张照片，4 e" h) W3 \6 R! Y8 Q. o

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7 C+ N6 x$ i* v  |, b- Z保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边; ], z4 ~* G5 N. |; ^5 c& ~

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! ^' v2 [2 n! {7 A在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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; c: L, H$ Z- X6 F+ m7 S6 T大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量- F2 v& J/ G3 M3 l5 K& M7 {& }
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。, Q/ o2 ~4 o9 x
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。2 G. u! `) U0 B: L  R) F" i/ J
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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0 y& q1 W# [' }9 d; a有明白的人给说下吧4 m, C8 w: k- o9 l# s7 M  j

我的勇气在哪里

关于户型; F$ H" f; c1 J" I. k
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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7 n! Z7 v! |: \* x& E  m借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，: _( l! ^1 O+ Q2 {# A
还要再看看了- M) p2 ]/ x0 v
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我觉得这个房子会存在着几个问题% }" }- {' S: Y3 S
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？5 `) g5 d6 f5 u! k0 f% O6 p  A# _
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
. q' ~7 I" x" B4 ^6 Z0 N3房屋质量
3 J; ]( x" C% s  g- a( k5 p1 v  b4户型这一块
1 G# L+ l% J$ M6 m给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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1 F$ q0 t  u# ~) ?前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 % |' K( H2 v2 K8 A7 O4 |' k9 B- o
我感觉还不如保利海德公馆的位置

6 x) q3 M3 j, K4 P2 b1 M2 x" d. `) E那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 8 P8 `. b. W' e. R; w4 p
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

' G- l8 ?! w) a" k
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
6 U* H2 T( m' w; n如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

9 M2 |0 [# e1 M  o那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
. a: t- A% H6 h- a; r3 K1 S我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

, N7 n$ K- q: Z; z& M- @对 也看到了两题六户呢