我的勇气在哪里

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5 `2 R8 [2 C+ `- e8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。! |4 f6 X  J1 f: n8 A- ~. x* p, c5 Q

1 ^0 ^, t7 V; _( A( P( {/ r; a关于位置3 R& {; R3 `6 c: y
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了5 \! p: {' Z9 r9 q) h
如果买新房，觉得没必要
7 z4 e1 a2 N: z) G3 p从历史看，海晏门那边真的挺一般; |$ I- M. V- O( y: C, r5 W
而且是个洼地
/ a. u2 q9 I9 Y) q; T& ]8 g到现在也没怎么变  ]& I$ @7 c7 k9 R5 \0 S2 V/ m
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 * a$ L9 e, `2 z. X
均价多钱了?

: s* ]- G7 Q1 w. W. }3 l1 z' h$ G
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
" y9 U3 y0 j. l% z* g如果是家里的老房子在那也没法了
  A4 E: w. C4 Z( z; ^& s4 \1 Q如果买新房，觉得没必要8 Y' l; l( `# n: \
从历史看，海晏门那边真的挺一般

2 w  a3 S4 N0 X- ~下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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关于目前的工地情况4 w8 g* E7 T. H
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从外面拍了几张照片，
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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边. y3 y* g, q8 u5 R5 ~, J2 \

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9 D4 }7 [( _  x8 X2 H在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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5 e. m3 D: K( j) q  r* W8 b  U2 ]! W保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
! |% i2 b+ X7 @% s前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。  }* C+ c+ w* _9 \+ d& ?4 V
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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* T! c( B! C6 ~' e' ]有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型; d- E8 P- Q/ S% M$ c& k/ T
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型/ [# l# L4 I! Y  t& P2 x6 U

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$ ?) I7 U8 ?3 r  N借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，8 W" Z6 P- J. U: y6 w% W# C  ?6 h1 G
还要再看看了5 O) c( X) M; I8 M  M$ T

* y, e( D9 f. P: Y7 D' |/ g. G我觉得这个房子会存在着几个问题
7 l# @9 @. m. e8 i& j" V1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？# N$ Q5 P% h# l, c  L
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的$ ~+ F- L) h' r# W
3房屋质量 - M% v$ s- S* l1 }. K
4户型这一块 / B# G4 |6 [# J# V8 N+ y
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

  p) e6 H+ e& L
9 W" N7 {' a% N# B
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
9 s( f& I  m5 G9 L4 U) B: |3 p% c7 r8 v1 k7 d: G
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
: X8 R6 p% s- c& Q$ r; q1 s我感觉还不如保利海德公馆的位置

; i; i2 S1 `- a* ~9 S8 w那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 # |: ?+ O$ E8 j+ J; v0 u; `$ X
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

3 Z% M; ~$ B" O7 x( [回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 5 `4 s# M5 Y) ~0 U$ J! T
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

/ ]9 T: c- c8 Z8 j" |5 X8 m那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 , c; V$ T3 v3 e5 B/ Y) }9 N
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

: Q1 O. B! _6 X1 |* F对 也看到了两题六户呢