公摊太坑爹！123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！各位亲家的得房率是多少？晒晒吧 - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 公摊太坑爹！123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！各位亲家的得房率是多少？晒晒吧

12 3 4 5 6 下一页

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 114 \| 浏览: 19510 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 公摊太坑爹！123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！各位亲家 ... [复制链接]

长翅膀地猫

Rank: 14

妈豆: 2681
宝宝生日: 2010-06-10
帖子: 274

1^#

发表于 2012-7-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？公摊多不？都来晒晒吧！

回帖推荐

小小蛋仔发表于7楼查看完整内容

根据不同的楼的分布格局比如走廊长短啊、其他配套的电梯井、楼体、各种管道井之类的

小小蛋仔发表于10楼查看完整内容

我家公摊也是19%，我们小区整个公摊好像也就20%，在高层住宅里还算是比较合适的早期的有些高层住宅，公摊能控制在18%以内，甚至听说过15% 如今的新建小区大部分都是20%~25%，这与整座楼的配套有关系现在的配套做的越来越全面了，很多方面在建筑规范上都有明确要求建楼的时候也必须按照要求来 ...

小小蛋仔发表于12楼查看完整内容

一个小区里，每座楼都有自己的特点，不同的楼内走廊方向、楼梯位置、电梯间的位置等都不尽相同这些面积最后就要平均到每个业主身上

回复引用

长翅膀地猫

Rank: 14

妈豆: 2681
宝宝生日: 2010-06-10
帖子: 274

2^#

发表于 2012-7-4 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似越是高层公摊越多，还有说面积越大公摊越多的，这个公摊都怎么算的，觉得一点都不透明！

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

3^#

发表于 2012-7-4 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个也是分小区，分楼高的。

回复引用

长翅膀地猫

Rank: 14

妈豆: 2681
宝宝生日: 2010-06-10
帖子: 274

4^#

发表于 2012-7-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 499864965 的帖子
F- J6 z0 a. T9 Y
是啊，身边的人一提到公摊都很头痛，亲知道什么公摊比较低的楼盘不

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

5^#

发表于 2012-7-4 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长翅膀地猫的帖子
* ~% [& {4 u9 S* X5 L+ V" H
我家公摊比较低，建筑面积147，公摊19，也是带电梯的，感觉很奇怪。同一个小区，好多18%的。

回复引用

长翅膀地猫

Rank: 14

妈豆: 2681
宝宝生日: 2010-06-10
帖子: 274

6^#

发表于 2012-7-4 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 499864965 的帖子5 T' A# o9 {, A% ]+ M; }6 z
0 ]; a- U; q$ [5 |( q! k
那亲家的公摊是挺低的了，就是说啊，同一个小区，公摊都不一样

回复引用

曈妈

Rank: 21

妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

7^#

发表于 2012-7-4 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

499864965 发表于 2012-7-4 16:50
8 Q {+ x" R9 y/ [8 a) j% _* T: W回复长翅膀地猫的帖子 s* U R+ x; E' c
0 E2 F4 g% k& G* n, G
我家公摊比较低，建筑面积147，公摊19，也是带电梯的，感觉很奇怪。同一个小区， ...

根据不同的楼的分布格局# U6 l) ^& A0 y
比如走廊长短啊、其他配套的电梯井、楼体、各种管道井之类的

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

8^#

发表于 2012-7-4 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小蛋仔的帖子* ?: B: N! b; c4 V+ U& g
3 E4 _, c* j* W8 H+ H9 M, O& A% J
为啥差那么多呢

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

9^#

发表于 2012-7-4 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长翅膀地猫的帖子: s3 [2 `$ p: R# ~+ V
t6 V; b1 U7 _- X+ v- j
真是很奇怪

回复引用

曈妈

Rank: 21

妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

10^#

发表于 2012-7-4 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家公摊也是19%，我们小区整个公摊好像也就20%，在高层住宅里还算是比较合适的, k" A9 o! m2 ~9 u1 N! S
早期的有些高层住宅，公摊能控制在18%以内，甚至听说过15%# _6 G' s/ m$ B' K& d! N
如今的新建小区大部分都是20%~25%，这与整座楼的配套有关系5 P- \9 j; F3 C$ u
现在的配套做的越来越全面了，很多方面在建筑规范上都有明确要求
建楼的时候也必须按照要求来

回复引用

长翅膀地猫

Rank: 14

妈豆: 2681
宝宝生日: 2010-06-10
帖子: 274

11^#

发表于 2012-7-4 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小蛋仔的帖子; V% H k4 _1 K+ d1 I9 s4 d# J" @. T

那和户型有关系么，公摊

回复引用

曈妈

Rank: 21

妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

12^#

发表于 2012-7-4 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

499864965 发表于 2012-7-4 17:00
; C+ @/ a: q v# ^" r* H回复小小蛋仔的帖子6 ?5 U4 z# a5 K1 `
% E0 Q- S& S& N6 P5 A& t
为啥差那么多呢

6 { o- E+ e* K0 K, S$ n- j. s
一个小区里，每座楼都有自己的特点，不同的楼内走廊方向、楼梯位置、电梯间的位置等都不尽相同
这些面积最后就要平均到每个业主身上7 l1 y' Z* D+ z5 H. G0 x

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

13^#

发表于 2012-7-4 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小蛋仔的帖子

那我买的这个还不错

回复引用

曈妈

Rank: 21

妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

14^#

发表于 2012-7-4 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长翅膀地猫发表于 2012-7-4 17:03 8 f. X) `! J2 g3 r1 a1 ?' s
回复小小蛋仔的帖子
t8 [4 y0 @* z! n- M, `, W2 S6 u4 K
那和户型有关系么，公摊

9 Q6 Q8 d5 ]* m$ ^
和户型没关系，是平均每座楼的总面积
有些特别紧凑的户型分布的，楼内公共面积就显的很紧张 w5 [2 m' w. Q9 U0 f* y$ l+ x4 t
其实用起来也不是很方便，设计人员要考虑充分各种平衡关系6 ~6 _, D+ y; J5 c% u
所以除非是专门卖公摊挣钱的，大部分设计公司都不会把公摊弄的太大引起民愤

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

15^#

发表于 2012-7-4 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小蛋仔的帖子) C7 B( [8 d W2 w

还有个楼户型和我们的一样，但均摊也挺大

回复引用

曈妈

Rank: 21

妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

16^#

发表于 2012-7-4 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

499864965 发表于 2012-7-4 17:05
/ B. u& d* n. `0 e% V9 V2 v) O q回复小小蛋仔的帖子5 K# {! S8 E$ I- k/ r& a
! y" G& ?- g; p( g; Q/ v
那我买的这个还不错

) l- N) _% k+ K* Y! X
恩，这几年低于20%公摊的房子已经算不错了; q0 n7 P+ `- Y3 g: \6 T" e
其实想想，那么多管道井、电梯井、逃生楼梯、还有入户大堂等
咱们有时候方便的同时，也必须为了方便付出一点面积的费用了，哈哈

回复引用

曈妈

Rank: 21

妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

17^#

发表于 2012-7-4 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

499864965 发表于 2012-7-4 17:06
- U- p# c7 F& G* }回复小小蛋仔的帖子+ _, R& \5 A, p! C, q
1 g3 \6 @$ k5 J: F# W
还有个楼户型和我们的一样，但均摊也挺大

5 H1 S) T( B3 z* H
户型一样了，但是具体施工的时候面积未必一样
建楼的时候都会多少有点差距的，比如电梯井、管道井大了一点、小了一点
全楼算起来面积就多不少呢

回复引用

Rank: 16

妈豆: 6349
宝宝生日: null
帖子: 1084

18^#

发表于 2012-7-5 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺家的是多层公摊是10%

回复引用

刘刘戴的妈

十月妈妈

Rank: 20

妈豆: 5107
宝宝生日: 2012-10-16
帖子: 4787

最乐怀

19^#

发表于 2012-7-5 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我住的房子是104平，公摊后实际89平，公摊15" [3 `1 `# Z$ c) S
娘家翡翠郡的房子，146平，公摊14

回复引用

桐桐

Rank: 6 Rank: 6

妈豆: 339
宝宝生日: 2012-08-05
帖子: 35

20^#

发表于 2012-7-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家的公摊不算大，建筑面积160，实用面积137，可能和一梯两户有关系

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

公摊太坑爹！123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！各位亲家 ...

快速回复

后面还有5页内容，点此翻到下一页

12 3 4 5 6 下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部