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发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 14:11 编辑   O. a2 x) l$ R2 \( |8 P/ b
7 H. h' _' y2 @% i' L9 Y
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会,那边跟老公刚好经过,被人家拉了过去,回来一寻思着,那个位置确实不错,就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者,我们现在的房子给老人住,买一套自己住。老公说我比较跳跃,说好了买东边的,这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人,因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了,就自己在周围走走,问问了。
2 k- c7 }! j2 W' O* T% s. C% s9 F2 H* o# i
关于位置/ b' ]' j/ s& X, V
保利大名湖就靠着保利芙蓉,不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多,从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束,整整一站多地呀!保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌,不是很大,看到牌子上写着可以看样板间,位置确实不错,紧靠着老东门,离着大明湖也不远,但是也没有他们广告说的那么夸张,都稀缺了,这边的商业没有泉城路延长的东边好,虽然他们离着也不是很远,边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的,据说要建一个银座在这边,也不知道什么时候能建好,就目前而言,配套设施,周围吃饭的地方呀,还有购物的地方都不是很好。4 P9 f6 ?' }" N# C
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回帖推荐

小小蛋仔 发表于25楼  查看完整内容

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊 1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧? 很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还 ...

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如果是家里的老房子在那也没法了
1 V+ @8 ?9 N5 ^( @/ H如果买新房,觉得没必要! q$ W7 b# o- F
从历史看,海晏门那边真的挺一般. Z* B% X! B- ^) s' {9 }
而且是个洼地
; t" v1 ^, E0 v8 t% U9 f0 }到现在也没怎么变
' f: l: i2 S' y! ], `: G% m% w. J  i而且靠着一条泄洪沟,水太那个黑了

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2010-01-04 
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均价多钱了?

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寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
6 ]( B# U9 a/ }! R  P5 B7 {均价多钱了?

2 P' F! G% b/ i2 k$ [' A均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的,我没有找售楼处的人自己在看

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mm999 发表于 2011-8-30 15:23
$ N: ]& V9 N3 w3 N; p1 t如果是家里的老房子在那也没法了2 l2 b% H# U$ P: i- R8 g, p6 e6 R
如果买新房,觉得没必要, m8 D  x9 s) R
从历史看,海晏门那边真的挺一般

( t1 c% L* V% u下雨天容易积水吗?

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本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 15:48 编辑 $ ~! R/ ?: P' A5 m/ |/ v! o
2 Q- r+ a* M) r) {- @% y- {
关于目前的工地情况+ X8 y- [+ F) E0 {- y/ N

+ w( b* b- C5 K/ p从外面拍了几张照片,# s9 z0 j( W- r5 t6 A4 z4 b% }

1.jpg

+ @8 ]6 m) F4 l) ]5 C

2 H) M, U8 {3 I6 E; ?保利的开发的,保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的,还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
5 x) i9 ?4 }3 H: |, M

2.jpg

  w; O  t' j  M- ~

0 c5 [% l: J: M/ ^* j$ S/ e在里面看还好些 ,从外面看过去就是一个老大的吭,有些吓人
( v  T  J2 |( i' x' r

3.jpg

. x$ S3 _$ m9 |6 S0 T
大前天从那边过的时候有积水,下雨下的吧!应该是建地下停车位的
: p- E; ]9 x6 s5 U, e7 g- w9 M

4.jpg


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关于噪音和房屋质量3 D; B, Y& C% `
5 R7 V% ]3 h% Q2 Z6 E3 P
保利大明湖这个楼盘还是很大的,后面的位置就靠着火车道,不是很好,大概是这个原因都做成了回迁房,总共有四个楼。
/ i& D8 S' \( [1 I前面的主要是商业楼,问了边上的保安说,以后这边都是商业,这样的话,我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了,就是不大适合老年人和孩子了,有火车在这边过,白天也就算了,无所谓的,但是晚上的话,那么安静,不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
+ ~! w9 D5 X5 H# `这个也跟老公说了,拿捏不住的,还去后面的4号楼去看了,我是打着租房的名义去看的,那个女房东说他家里再这里有好几套房子,还说窗户不是很好,已经告诉物业要去修了。快走的时候,看到保安匆匆忙忙的边走边说,电梯困人了,下的我不轻快,难道这些都不是合格的?还是回迁房的质量比商品房差,商品房要好些?
/ [  V! E1 T- k/ d8 N% H) A  }7 e8 K/ z
有明白的人给说下吧
8 t: Q: Y& T9 y% p& Z$ ^

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关于户型
! Q7 i& i- A5 ?" S  j* C+ a一查不知道查了真是下的我一跳,这个房子户型有好多,我问的售楼处说大的 小的都有,我本来想给老人住,就买小的,现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了,会做投资或者自己住,大约需要买120平左右的吧!然后主要看的就是120的户型
) c% Z9 m( K* K8 ?: c

5.jpg

1 n2 k7 v4 G2 o! Y8 N6 t4 [

1 x, i8 N2 H) C& k7 t借网上的户型,最小的是75平的,看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意,- l2 z. P1 Z: H- r0 Z
还要再看看了
2 ?7 `7 H) _7 ]& y) r1 E3 o
4 {" S  O- Z2 V4 [' O; R- x  b1 W我觉得这个房子会存在着几个问题
; Y  K: v$ u' E3 f) Q' W% _1配套设施,虽然离着洪楼和大明湖都不是很远,但是周边的购物设施都不是很好,不知道做好之后会能够快速引起来商务吗?5 s- K" I; o9 i# @; H. B; ~) S
2噪音 火车道边上,不适合居住,比较适合商业的
5 j- G" c% P/ O/ H) E; c3房屋质量
' Q4 }, k' d* K9 K5 @% g# v: h4户型这一块
  e# b( a2 U5 w% w& S# O给姐妹们参考些,有近期也在看房的姐妹也跟我说说,我前段时间也看过大地锐城的,是个二手的房子,也是户型这一块老公不满意,大家有没有看到比较好户型的房子,求推荐2 f  [2 }; `, @8 N6 i

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2007-10-07 
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我感觉还不如保利海德公馆的位置
雨雨&金子妈 团长编号mw10068

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本帖最后由 吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑 9 v9 y. t( q0 ^# G) P
0 R2 W) p" P, B+ x
最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还没有小户型了,买一套至少得120-130W呢,值吗?下不了狠心~呵呵~

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2009-10-02 
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如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平,这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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2008-07-14 
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我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在都是塔楼,如果是买板楼户型就是南北通透的
summer

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2008-12-31 
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这个户型还真不错呢,但是大名湖属于天桥区了, 芙蓉属于历下区, 得问好学校
杨柳妈团号A00059

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2008-05-06 
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回复 我的勇气在哪里 的帖子% n6 {4 s# W4 s
+ }" b) a4 t6 D- l9 i
前段时间听说已经是一万五千多了,不过这个户型真的是挺奇怪,没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的,哪怕和门口那个卧室换一下位置哈,真的是感觉不太合理。
乐悠DODO mw10004

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2010-09-02 
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嘿嘿,问问妈网的小编们呀,现在妈网办公室不是搬到那里了吗
垚垚

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2011-09-18 
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朋友买了又退了,不知道为什么,不过那一带以前挺乱的

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伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
  ^# B/ Z$ W+ g0 F我感觉还不如保利海德公馆的位置

2 @, A# I4 h0 O那个是公寓吧!

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吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 1 k9 ~. H9 q, H4 X
最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还 ...

  m. [6 R0 s0 y" x3 L0 D回迁房能给办房产证吗?

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sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
& U. m5 b: ]) m" {, i: I8 E如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平 ...

3 k9 a; [0 A  V6 j/ E$ m那边是学区房吗?

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雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 ; U% Y2 u) j9 y5 |, z0 s
我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在 ...

" Z4 q6 n. a3 e( b. D$ ]对 也看到了两题六户呢
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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