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发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 14:11 编辑 . U3 l% T2 N, g6 E; l* G  }( z
1 d7 o( n& _& g$ ]1 C. K6 J4 v
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会,那边跟老公刚好经过,被人家拉了过去,回来一寻思着,那个位置确实不错,就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者,我们现在的房子给老人住,买一套自己住。老公说我比较跳跃,说好了买东边的,这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人,因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了,就自己在周围走走,问问了。
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关于位置
* }4 D, o, M3 k' g) Z保利大名湖就靠着保利芙蓉,不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多,从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束,整整一站多地呀!保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌,不是很大,看到牌子上写着可以看样板间,位置确实不错,紧靠着老东门,离着大明湖也不远,但是也没有他们广告说的那么夸张,都稀缺了,这边的商业没有泉城路延长的东边好,虽然他们离着也不是很远,边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的,据说要建一个银座在这边,也不知道什么时候能建好,就目前而言,配套设施,周围吃饭的地方呀,还有购物的地方都不是很好。
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回帖推荐

小小蛋仔 发表于25楼  查看完整内容

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊 1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧? 很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还 ...

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如果是家里的老房子在那也没法了8 x& _* x! M* _7 }* ?% h
如果买新房,觉得没必要
0 C- X  _. j7 ^7 ]9 K0 K) }8 Q从历史看,海晏门那边真的挺一般4 h+ n" G+ m* ]2 u
而且是个洼地( l* j& i$ V' P; L( F
到现在也没怎么变9 [1 m6 q$ K* O7 m( H
而且靠着一条泄洪沟,水太那个黑了

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2010-01-04 
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均价多钱了?

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寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 + t( R$ d" ]5 M+ b" C7 W
均价多钱了?

* j, z+ Q6 F9 V+ B1 N均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的,我没有找售楼处的人自己在看

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mm999 发表于 2011-8-30 15:23
, S3 P; @9 h) B( ?如果是家里的老房子在那也没法了% E6 n3 [+ R( H; o, F. h6 K' F
如果买新房,觉得没必要
* q2 J% k, b4 }; c' E, `从历史看,海晏门那边真的挺一般
) i5 i/ F' _, y" |
下雨天容易积水吗?

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本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 15:48 编辑
) c- Q1 j* [- s: x6 g8 Q
+ i! t' L; ?2 D3 k关于目前的工地情况9 L) j; I0 z$ n9 O/ c$ g
1 F7 g, o( I" W' k( S! j
从外面拍了几张照片,
0 {' m+ W. b3 J

1.jpg


8 s# f8 j- V8 W0 b7 E
! E% \- k! `8 X9 P保利的开发的,保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的,还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
5 {- x6 _2 A, q

2.jpg

+ m5 ^3 e5 x: H, o
) J3 C. s' G/ V6 _6 u7 `
在里面看还好些 ,从外面看过去就是一个老大的吭,有些吓人0 P, ]1 H9 D) N( `

3.jpg


" i" w8 u  |4 c3 w( S0 X大前天从那边过的时候有积水,下雨下的吧!应该是建地下停车位的( Y9 _. v% t# m

4.jpg

; ~. t5 l! R, }, w- l
: e) M! p  g" k5 f; y2 ~$ B
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关于噪音和房屋质量& n. h* C8 k& Y' @, g; A2 Q$ D1 [

9 O5 E6 X' H7 @0 J$ V/ j$ I3 ]保利大明湖这个楼盘还是很大的,后面的位置就靠着火车道,不是很好,大概是这个原因都做成了回迁房,总共有四个楼。
; q% c. f  G& o5 I8 d& ?- l前面的主要是商业楼,问了边上的保安说,以后这边都是商业,这样的话,我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了,就是不大适合老年人和孩子了,有火车在这边过,白天也就算了,无所谓的,但是晚上的话,那么安静,不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。+ |+ H+ z4 d* Y( y9 n% ]
这个也跟老公说了,拿捏不住的,还去后面的4号楼去看了,我是打着租房的名义去看的,那个女房东说他家里再这里有好几套房子,还说窗户不是很好,已经告诉物业要去修了。快走的时候,看到保安匆匆忙忙的边走边说,电梯困人了,下的我不轻快,难道这些都不是合格的?还是回迁房的质量比商品房差,商品房要好些?. X2 l7 q- H- v+ U- N3 S
+ V( H5 q" k# f7 v; J* R
有明白的人给说下吧
8 R$ y3 @$ _+ C$ E3 j) D* H

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关于户型
  E! _1 V4 w9 F2 C6 A$ n# y( N一查不知道查了真是下的我一跳,这个房子户型有好多,我问的售楼处说大的 小的都有,我本来想给老人住,就买小的,现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了,会做投资或者自己住,大约需要买120平左右的吧!然后主要看的就是120的户型5 }9 }. S/ H# U

5.jpg

2 C7 S+ Z& }6 ^4 Q9 `2 k

0 y* n4 T4 v2 P; B- o! A借网上的户型,最小的是75平的,看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意,  t' c+ G9 r  _: p
还要再看看了& Z) a  i5 s. W4 [* u

0 C* }: w# G0 `. o- A  H* b我觉得这个房子会存在着几个问题( x+ Q: J5 J. o) g, H( k8 ?
1配套设施,虽然离着洪楼和大明湖都不是很远,但是周边的购物设施都不是很好,不知道做好之后会能够快速引起来商务吗?) s; ]1 I6 \+ h$ `* Z$ C! d) ?  {! p
2噪音 火车道边上,不适合居住,比较适合商业的
) v) C4 h, m; P3 `0 W; \  J$ ]3房屋质量
4 X+ \# R3 V6 {7 H4户型这一块
4 B1 _& \& M. z% \0 Y8 J  \给姐妹们参考些,有近期也在看房的姐妹也跟我说说,我前段时间也看过大地锐城的,是个二手的房子,也是户型这一块老公不满意,大家有没有看到比较好户型的房子,求推荐
2 \7 V2 V( w, B0 ~9 R# u" x* P

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我感觉还不如保利海德公馆的位置
雨雨&金子妈 团长编号mw10068

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本帖最后由 吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑 + \3 I' [! f2 q# O- a

7 Z3 s; `- p, U0 N, a9 k5 u最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还没有小户型了,买一套至少得120-130W呢,值吗?下不了狠心~呵呵~

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2009-10-02 
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如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平,这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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2008-07-14 
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我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在都是塔楼,如果是买板楼户型就是南北通透的
summer

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2008-12-31 
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这个户型还真不错呢,但是大名湖属于天桥区了, 芙蓉属于历下区, 得问好学校
杨柳妈团号A00059

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# o/ p- N' d8 j) F. Z- ~
. t/ D; H& _2 R+ J前段时间听说已经是一万五千多了,不过这个户型真的是挺奇怪,没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的,哪怕和门口那个卧室换一下位置哈,真的是感觉不太合理。
乐悠DODO mw10004

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2010-09-02 
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嘿嘿,问问妈网的小编们呀,现在妈网办公室不是搬到那里了吗
垚垚

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2011-09-18 
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朋友买了又退了,不知道为什么,不过那一带以前挺乱的

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伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
" z! i* r0 h8 \/ P* A5 ]# N我感觉还不如保利海德公馆的位置

1 n" `1 u8 b( c  u2 B那个是公寓吧!

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吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
5 D, \2 i4 Q) h- b2 r- T最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还 ...

% Z& S+ A; L+ ?8 Q# E回迁房能给办房产证吗?

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sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
# H3 V2 d6 [' s如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平 ...
, m  }: E6 W. k% t; i, x
那边是学区房吗?

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雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
9 `, p) }5 ?4 ?& q9 V我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在 ...
2 s* e) H" i% o: [/ ^
对 也看到了两题六户呢
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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