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发表于 2013-2-28 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-3-1 09:43 编辑
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国五条出台后,房产税一直吆喝的很凶猛,房产税还没有施行,契税倒是有了新的消息!
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山东契税征收4月起将实行浮动税率,契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。
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        济南,按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,住房建筑面积90平方米(含)以下,按1%的优惠税率征收契税;90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税,即实际税率为1.5%。最新消息显示,针对首套144平米以上大户型房产,契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。
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       房产税,契税,无论这些税怎么变,都是万变不离其宗:国家在调控!

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       契税要上调,大家怎么看呢,你觉得对于调控房价有帮助吗?还有契税改变对于你的购房计划有无影响?

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相关阅读:. h4 {5 R# e9 C8 I) s- L0 i
4月1日起全省契税税率上调 济南税率或上调至4%
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明珠格格 发表于 2013-2-28 10:36 8 J9 ^; g; m, C4 X+ Q" B3 k
国五条出台后,房产税一直吆喝的很凶猛,房产税还没有施行,契税倒是有了新的消息!; k) c, |$ O9 P8 h9 I- b7 O: n; h) p2 Y5 Y
山东契税征收4月起将 ...
- ?/ J6 v/ w' Q" a' l' H9 g# \+ a
契税上调了,买二手房是不是花的钱更多了这个意思?
小采凝

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妈妈疼宝贝 发表于 2013-2-28 11:47 6 K7 V9 u" Y  k: h* |8 v( u! G; ^
我也在关注此事,怎么没有提到90-144平米首套房的契税会不会调整为4%?关注中~ ...
. v( Z- j" L( L/ y9 p
说是细则4月以后出,现在一直都是谣传
小采凝

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妈妈疼宝贝 发表于 2013-2-28 11:55 ( Y5 H# Z- W& d& t
回复 小采凝妈妈 的帖子2 n3 o# Y, U/ t5 ^( @/ u8 ^. m" D8 X
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应该是这个意思。调整是铁定的了,就是不知道关于首套房会不会也调整税率。 ...

8 K5 B/ v; U) w0 u0 C4 A9 b5 `首套房也调,也太那个什么了吧,我觉得这些调整都应该区别对待,不能首套房也调整吧
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我买房子的时候不知道有这事,后悔死,多一平方多好几万

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买新房呢,144平以上的,是不是也要多交税了?

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aaa0531 发表于 2013-2-28 15:38 ! D2 p  G. G. x0 i# J* }. B. L2 P' R
买新房呢,144平以上的,是不是也要多交税了?
+ R3 y$ P# p: O1 A5 @, X
现在传闻貌似是这样,具体还要看4月的细则,小编会继续跟进滴,如果有知道的最新消息,也欢迎发帖告知大家
茗茗妈 A00197

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不是吧 一手房也要交4%吗?我的天 我家要中招啊

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我们家的不知道按什么算呢。贷款的时候是按二套算的,但是我们已经把原来的旧房卖了,新房是唯一住房,不知道按百分之多少算呢。

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回复 妈妈疼宝贝 的帖子" o1 M  B* d/ I$ U4 S8 \) {
  F' Y8 u6 k$ [- q' _. k! f  \" p! G2 n: ?
这个应该不会的

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回复 小采凝妈妈 的帖子
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正解啊!

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大家可以合理避税
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其实我觉得这个不合理,这个不应该按总面积而是按人均面积来计算吧,就像电价一样,一套房子买了有可能不是夫妻2个独自居住啊,现在压力那么大,有可能是跟父母孩子一起住,5口从买套90平的房子显然挤点了,按人均30还150平呢,要死死真好听好记
思语梧桐

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对于调控房价根本没用,只能说国家财政负担又重了要多收税了!
狗蛋儿

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观点同楼上!

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是不是看最近二手房比较火,所以先调整契税了啊。哎

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回复 明珠格格 的帖子2 _; Z  _) b% s4 C' ]8 Z
  K0 I4 {2 M8 P" z2 V. A5 W3 G
苦的还是穷人啊,有钱人百万的房子都买了还在乎多拿这几万的契税啊,控制不住他们,只会让老百姓拿更多的钱
馥籁秋垂

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我想知道,首套90平以下的是不是还是1%?确定吗?

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馥籁秋垂 发表于 2013-3-1 11:04 # k( O) }3 I7 d. Q  [5 t
我想知道,首套90平以下的是不是还是1%?确定吗?

, s7 p" C% T; w( f& Y. G! J% P, W6 e咱目前还是这样的

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馥籁秋垂 发表于 2013-3-1 11:04
' x2 K: J9 O  v, a' k6 M& e; m9 s8 w我想知道,首套90平以下的是不是还是1%?确定吗?
+ B( N$ y, C! l2 R. M; m$ x4 v
咱目前还是这样的
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最新消息:济南契税从13年4月1日由3%上调至3%—5%,细则4月1日后 ...
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