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发表于 2013-2-28 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-3-1 09:43 编辑
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国五条出台后,房产税一直吆喝的很凶猛,房产税还没有施行,契税倒是有了新的消息!

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山东契税征收4月起将实行浮动税率,契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。

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        济南,按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,住房建筑面积90平方米(含)以下,按1%的优惠税率征收契税;90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税,即实际税率为1.5%。最新消息显示,针对首套144平米以上大户型房产,契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。
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       房产税,契税,无论这些税怎么变,都是万变不离其宗:国家在调控!
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       契税要上调,大家怎么看呢,你觉得对于调控房价有帮助吗?还有契税改变对于你的购房计划有无影响?
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! W2 p# B- ^/ g8 W& b相关阅读:( b1 O+ a8 l8 a) W
4月1日起全省契税税率上调 济南税率或上调至4%; C6 U& S1 l7 R3 e( L

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明珠格格 发表于 2013-2-28 10:36 + Y& w3 Q; u- v. V5 y0 s
国五条出台后,房产税一直吆喝的很凶猛,房产税还没有施行,契税倒是有了新的消息!$ r  p) G# T# K2 C
山东契税征收4月起将 ...

1 O# g3 F5 x, i5 z0 v" X9 w契税上调了,买二手房是不是花的钱更多了这个意思?
小采凝

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妈妈疼宝贝 发表于 2013-2-28 11:47
9 ?" y1 N" M  F# n) K我也在关注此事,怎么没有提到90-144平米首套房的契税会不会调整为4%?关注中~ ...
0 [& r+ g4 c0 e7 v- ?
说是细则4月以后出,现在一直都是谣传
小采凝

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妈妈疼宝贝 发表于 2013-2-28 11:55 - ?* i$ [4 S4 |
回复 小采凝妈妈 的帖子5 K& {$ g: u6 Z4 G8 G8 v

% E: G& Z% m9 D1 K7 E3 z; F  P应该是这个意思。调整是铁定的了,就是不知道关于首套房会不会也调整税率。 ...

4 H3 {5 S# f. T, F9 j首套房也调,也太那个什么了吧,我觉得这些调整都应该区别对待,不能首套房也调整吧
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我买房子的时候不知道有这事,后悔死,多一平方多好几万

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买新房呢,144平以上的,是不是也要多交税了?

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aaa0531 发表于 2013-2-28 15:38 # l; s2 h; m9 @
买新房呢,144平以上的,是不是也要多交税了?

# d0 q* z- r! b0 D4 G) d$ D现在传闻貌似是这样,具体还要看4月的细则,小编会继续跟进滴,如果有知道的最新消息,也欢迎发帖告知大家
茗茗妈 A00197

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不是吧 一手房也要交4%吗?我的天 我家要中招啊

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我们家的不知道按什么算呢。贷款的时候是按二套算的,但是我们已经把原来的旧房卖了,新房是唯一住房,不知道按百分之多少算呢。

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回复 妈妈疼宝贝 的帖子5 x+ x1 e3 i$ k( m; w) ?
( j9 y8 N- u! F# R5 {( ^$ D$ w6 C
这个应该不会的

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回复 小采凝妈妈 的帖子  G/ y- R( }8 [3 @  W0 ~
$ {. g5 G" x5 g$ k7 K& H
正解啊!

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大家可以合理避税
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其实我觉得这个不合理,这个不应该按总面积而是按人均面积来计算吧,就像电价一样,一套房子买了有可能不是夫妻2个独自居住啊,现在压力那么大,有可能是跟父母孩子一起住,5口从买套90平的房子显然挤点了,按人均30还150平呢,要死死真好听好记
思语梧桐

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对于调控房价根本没用,只能说国家财政负担又重了要多收税了!
狗蛋儿

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观点同楼上!

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是不是看最近二手房比较火,所以先调整契税了啊。哎

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回复 明珠格格 的帖子
# M0 B+ V7 w1 ]5 J: U
5 z; B, N: p+ |* M6 d6 S苦的还是穷人啊,有钱人百万的房子都买了还在乎多拿这几万的契税啊,控制不住他们,只会让老百姓拿更多的钱
馥籁秋垂

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2011-07-27 
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我想知道,首套90平以下的是不是还是1%?确定吗?

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馥籁秋垂 发表于 2013-3-1 11:04
- f2 ~' k* f9 e: |- m* s/ U: {1 K我想知道,首套90平以下的是不是还是1%?确定吗?

2 B+ E0 U5 o! Q+ Z咱目前还是这样的

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馥籁秋垂 发表于 2013-3-1 11:04 , K3 ~3 K9 F5 j
我想知道,首套90平以下的是不是还是1%?确定吗?
# @; r& @  {/ D, c! n* m$ P, C
咱目前还是这样的
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最新消息:济南契税从13年4月1日由3%上调至3%—5%,细则4月1日后 ...
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