明珠格格

7 m$ b( c6 Q+ s- C0 ^* @2 s* ^) K% c& e5 B. m6 x& x

4 V  t* \3 D6 G$ F$ t

国五条出台后，房产税一直吆喝的很凶猛，房产税还没有施行，契税倒是有了新的消息！

2 `9 L5 H; b/ L  d0 U: \

山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。

* ]6 N: O. B0 m0 X# A" K
* W8 V( d) _3 c* H  I' k

        在济南，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，住房建筑面积90平方米(含)以下，按1%的优惠税率征收契税;90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税，即实际税率为1.5%。最新消息显示，针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。

. S* W. i$ A7 n7 e; H; j

( U8 b; ?9 U8 J3 `% Z- q9 K9 I/ z- Z6 [' G

       房产税，契税，无论这些税怎么变，都是万变不离其宗：国家在调控！

1 @% |' D3 U* W2 p

       契税要上调，大家怎么看呢，你觉得对于调控房价有帮助吗？还有契税改变对于你的购房计划有无影响？

9 R. F8 \2 Y  H) l1 n+ x  S9 P* m5 ?9 b
相关阅读：$ q' H- l. i& \- J: ?
4月1日起全省契税税率上调 济南税率或上调至4%
3 ~0 V! t+ x( t, [2 K6 w) w. _

二手房买卖一本通，持续汇总更新，有需求就来收藏哦！

房贷年利率下调0.5个百分点，快算算，你每月能省多少？这种情况下，你还提前还贷不？

济南公积金贷款做出了调整，个人由50万降低到25万，而且贷款额度也做了调整

/ R4 z( ]3 t+ `% ^# b% w7 F  Z! Y* B8 n' ?+ M# L& w5 V; x

小采凝妈妈

明珠格格 发表于 2013-2-28 10:36 ' b2 i8 p- H: l1 B! w0 ?
国五条出台后，房产税一直吆喝的很凶猛，房产税还没有施行，契税倒是有了新的消息！
6 k3 P+ S" ^( V. C, M山东契税征收4月起将 ...

9 A4 o1 E: a- V  i* `3 r+ j( o) x" z契税上调了，买二手房是不是花的钱更多了这个意思？

小采凝妈妈

妈妈疼宝贝 发表于 2013-2-28 11:47 6 }' G& s( p$ X/ J$ E2 Z
我也在关注此事，怎么没有提到90-144平米首套房的契税会不会调整为4%？关注中~ ...

, f* s. U7 \$ Z( m: V1 W说是细则4月以后出，现在一直都是谣传

小采凝妈妈

妈妈疼宝贝 发表于 2013-2-28 11:55 / }4 q4 R0 T  Z. M8 Q5 W2 A
回复 小采凝妈妈 的帖子
  Q; y: h8 p! _3 C3 ~0 }
- R- v; U. h, h应该是这个意思。调整是铁定的了，就是不知道关于首套房会不会也调整税率。 ...

3 t  V6 Q5 n8 D% W( C首套房也调，也太那个什么了吧，我觉得这些调整都应该区别对待，不能首套房也调整吧

♀梓♀

我买房子的时候不知道有这事，后悔死，多一平方多好几万

aaa0531

买新房呢，144平以上的，是不是也要多交税了？

明珠格格

aaa0531 发表于 2013-2-28 15:38 , |" V2 Q& D8 b8 i4 i7 ?; I) K
买新房呢，144平以上的，是不是也要多交税了？

; x$ j5 Q1 c: a7 ^7 u* }0 g现在传闻貌似是这样，具体还要看4月的细则，小编会继续跟进滴，如果有知道的最新消息，也欢迎发帖告知大家

茗浩

不是吧 一手房也要交4%吗？我的天 我家要中招啊

乖宝贝123456

我们家的不知道按什么算呢。贷款的时候是按二套算的，但是我们已经把原来的旧房卖了，新房是唯一住房，不知道按百分之多少算呢。

499864965

回复 妈妈疼宝贝 的帖子
: G8 M1 [6 ^  G) @4 n, x: B3 m
6 u! P( a2 `% X! V8 Z这个应该不会的

499864965

回复 小采凝妈妈 的帖子6 |& t3 B/ Z; W( E8 v

" ]# u2 G8 C4 w% x( G% A正解啊！

499864965

大家可以合理避税

♀梓♀

其实我觉得这个不合理，这个不应该按总面积而是按人均面积来计算吧，就像电价一样，一套房子买了有可能不是夫妻2个独自居住啊，现在压力那么大，有可能是跟父母孩子一起住，5口从买套90平的房子显然挤点了，按人均30还150平呢，要死死真好听好记

shz201109

对于调控房价根本没用，只能说国家财政负担又重了要多收税了！

草民木头

观点同楼上！

帅凤宝宝2012

是不是看最近二手房比较火，所以先调整契税了啊。哎

我爱小酒窝

回复 明珠格格 的帖子
2 ^4 z1 X3 A' S% ^
' b) a" X3 j2 o/ ~. Y' d/ y  e  S苦的还是穷人啊，有钱人百万的房子都买了还在乎多拿这几万的契税啊，控制不住他们，只会让老百姓拿更多的钱

馥籁秋垂

我想知道，首套90平以下的是不是还是1%？确定吗？

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-3-1 11:04
3 z0 _4 M7 |% {% c' j1 }3 P9 _& @我想知道，首套90平以下的是不是还是1%？确定吗？

0 D+ B- j- w- O, |) ~8 [1 d咱目前还是这样的

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-3-1 11:04
8 n" k& ]4 g5 G' L. m+ N我想知道，首套90平以下的是不是还是1%？确定吗？

( L5 I: P3 r7 e/ h8 j+ O7 _0 z
咱目前还是这样的