千他妈

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; }$ I' O) z$ a: F8 m7 H! d  {看房有段日子了，要么贵要么旧就么远要么高，每看一个老公都不情不愿的。终于有两套比较入眼的了，现在却纠结起来。说出来请姐妹们帮忙比较下。# q% n# \/ d* @; y
首先是奥体中路上绿城百合旁边的盛福花园，妈网的姐妹有买的也有关注的，大家都知道是大明湖的回迁房。看好的是93平方小三居，多层南北通透布局比较合理，新房未住过，听说楼房质量一般，64万含地下室，承诺明年下证过户，首付要求45到50万。小区没有物业也没有物业费，所以环境目前看不太整齐，免费停车。加中介费过户费用装修费用大概要73万。
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) n# r! b7 v8 M& E' y- [8 K6 M然后是奥体西路和花园路交叉口的丰奥家园，月底交房的准现房。100平方两室两厅中间户全南向，能改成三居。单价不贵大概7000但是车库和地下室另买一共要80万吧，首付要求35到40万下证过户。小区比较高档，南区的复式都卖到三五百万一套了。所有费用加起来可能有90万。/ @& n, `; s9 F+ ?/ p) |
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两个小区里都有幼儿园和小学，对口初中都不明。
3 y9 N' S) |- L9 ~我们的情况是手里勉强能够40万，如果买盛福还要借不少钱，虽然下证后很轻松了，可是这两年会压力不小。丰奥虽然总价高很多，可是首付少就感觉松了口气。不过想到多花近二十万才买个两居还是中间户，又比较不甘心了。
3 k6 n7 V5 ~- Z, e另外，如果几年以后再卖，哪一套更适合投资呢？
. w" x* i) o% D+ M0 I) d说的比较啰嗦，请了解的朋友路过帮忙参谋下吧，谢谢了！
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心暖丁丁

我前年就关注过盛福花园的房子，它对应的是小学实际就是以前的村庄小学，特别不好。而且证打听了一下，是真不下。所以没买

千他妈

回复 lottie_luo 的帖子1 e6 x% A) z/ j' R% W
4 b3 o  w$ y6 A7 w) i7 C/ d
已经站短了，没想到这么多人想买这里的房子啊！ 你告诉他我可要收好处费了啊，哈哈！

lottie_luo

也给我站短个电话吧，期待能做邻居呵呵。

千他妈

回复 sch1947 的帖子, o& z% G1 Z/ E! Y2 I% b

9 ^( h# ~6 a- H" H中介电话已站短。 我卖的房子是香格里拉的一室一厅，只有40个平方的。

丫头小仙

帮亲顶吧……………………………………

sch1947

回复 千他妈 的帖子
) A, s1 [$ n5 A7 \( b0 @$ N, @9 \7 v4 j$ S, {$ O
亲 你卖的是哪里的房子啊 这么便宜？# r* ?; F4 v& G* G. w. J  b: }
我们在新生活家园住，离丰奥不远，站短个中介的联系电话吧 谢谢

yanyan7115

丰奥嘉园是现房，好哈，我们已经开始装修了

duduleer

回复 千他妈 的帖子
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是啊，办证也要花不少钱，当时有朋友看丰奥家园的房子，五千多，纳闷为什么不是开发商一手卖，都让中介给卖，所以就错过了没买

千他妈

回复 duduleer 的帖子
. D- i/ q* j6 g+ M; Y( m" A$ G9 t  Z  K0 ^3 X; _- ~% W) @
昨天订橱柜时遇到一买家，聊起来竟然是房管局经办丰奥房产证的人，他说这里的手续很齐全，有可能上半年就能下证了。我们又高兴又担心呢，告诉他能下证就行，不用太早了，等我们把办证的钱再攒赞吧！：）

千他妈

回复 倾城之恋2010 的帖子
4 \! ^  s4 r+ H) T/ D0 z* a8 U# C; H7 [, V8 a* F! b; a. u
我现在也这么觉得了，嘿嘿！

倾城之恋2010

俺也觉得丰奥家园好

duduleer

千他妈 发表于 2012-12-31 16:44
0 H! X. @9 k8 Y; P回复 duduleer 的帖子7 T8 [4 S: `) Q) E5 ^; z
4 k$ O( @- K4 |$ q, I) Q' v( P
谢谢你，我已经买下了丰奥，现在交房了，正装修呢！

' R# v$ t6 I  k0 L3 h8 I' U5 a
恭喜你呵呵，选择没错，我觉得丰奥的感觉不错

千他妈

回复 duduleer 的帖子
# [7 ~: B( v7 u" h1 g
$ u: |( e9 r; x) e0 \- Q3 L谢谢你，我已经买下了丰奥，现在交房了，正装修呢！

duduleer

我家在紫御东郡，我觉得丰奥家园要比盛福要好，商品房毕竟比回迁小区的环境要好，这也关系到孩子的成长环境。但是丰奥家园的证件是不是都全楼主要确认下。

静文0612

回复 千他妈 的帖子5 d& Z+ V5 a$ \7 U6 N8 G: i
7 E8 J* o% v. U) ]. Y$ }8 }4 ]
您好，我想买丰奥的房子，站短个中介的联系方式吧！

千他妈

回复 水晶狐狸 的帖子
2 s( R# b% O+ C0 b) a3 H$ |2 N/ N- x) u* Y$ m) [& L  G! A
万幸万幸！买了丰奥，不过上学的事也不一定怎么样！

水晶狐狸

盛福花园的社区实在是太差了，而且小学也是高价的，只有一批才是范围内的，不合适啊

轻柔飞雪

回复 千他妈 的帖子5 x' \' X6 g0 z7 a, `# l

0 [+ g( {4 z3 f亲是通过哪个中介买的二手房啊，也想买丰奥的房子呢

千他妈

回复 轻柔飞雪 的帖子2 c2 I1 h! x& O( T0 b3 |3 V/ d. G9 L
, n$ ?4 B3 G) q/ r7 ?! P# s
售楼处早就没有了，我买的二手房呢。