千他妈

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看房有段日子了，要么贵要么旧就么远要么高，每看一个老公都不情不愿的。终于有两套比较入眼的了，现在却纠结起来。说出来请姐妹们帮忙比较下。
  i+ W# C' j! a7 I3 `( W首先是奥体中路上绿城百合旁边的盛福花园，妈网的姐妹有买的也有关注的，大家都知道是大明湖的回迁房。看好的是93平方小三居，多层南北通透布局比较合理，新房未住过，听说楼房质量一般，64万含地下室，承诺明年下证过户，首付要求45到50万。小区没有物业也没有物业费，所以环境目前看不太整齐，免费停车。加中介费过户费用装修费用大概要73万。
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然后是奥体西路和花园路交叉口的丰奥家园，月底交房的准现房。100平方两室两厅中间户全南向，能改成三居。单价不贵大概7000但是车库和地下室另买一共要80万吧，首付要求35到40万下证过户。小区比较高档，南区的复式都卖到三五百万一套了。所有费用加起来可能有90万。
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两个小区里都有幼儿园和小学，对口初中都不明。+ j# `  K; E/ B6 [; B' G4 q
我们的情况是手里勉强能够40万，如果买盛福还要借不少钱，虽然下证后很轻松了，可是这两年会压力不小。丰奥虽然总价高很多，可是首付少就感觉松了口气。不过想到多花近二十万才买个两居还是中间户，又比较不甘心了。4 y3 ~" j  j( l$ O- {! C
另外，如果几年以后再卖，哪一套更适合投资呢？
* y2 [+ c: M& Y6 p& v说的比较啰嗦，请了解的朋友路过帮忙参谋下吧，谢谢了！+ o( `  t  ?, D+ s8 W0 ?: y& H

% s; f8 z1 [( Q/ z- w相关推荐：( f) x" @2 O- p, u

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恒生伴山的房子不错呀，7000元左右就是附近炼油厂比较纠结，不急着住的话凤栖地也不错

昨天去中铁国际城选房了，妈妈们有对这里了解的吗？说说怎么样？

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心暖丁丁

我前年就关注过盛福花园的房子，它对应的是小学实际就是以前的村庄小学，特别不好。而且证打听了一下，是真不下。所以没买

千他妈

回复 lottie_luo 的帖子! s' ?6 p1 J8 C6 D) L, c

& f  [' I8 m6 N$ m; M已经站短了，没想到这么多人想买这里的房子啊！ 你告诉他我可要收好处费了啊，哈哈！

lottie_luo

也给我站短个电话吧，期待能做邻居呵呵。

千他妈

回复 sch1947 的帖子( h& F( z4 z- r! _
5 J; P6 a" n8 S1 K1 E' p7 E7 I
中介电话已站短。 我卖的房子是香格里拉的一室一厅，只有40个平方的。

丫头小仙

帮亲顶吧……………………………………

sch1947

回复 千他妈 的帖子* j2 H0 T$ C3 ?% V
! A" j/ A4 m" y2 c2 ^" t
亲 你卖的是哪里的房子啊 这么便宜？
( M) i1 u! ]& D- s' l2 F  Z我们在新生活家园住，离丰奥不远，站短个中介的联系电话吧 谢谢

yanyan7115

丰奥嘉园是现房，好哈，我们已经开始装修了

duduleer

回复 千他妈 的帖子
4 I  s- v# Z" t0 l! s
* ^  d2 }1 X3 {6 K3 O是啊，办证也要花不少钱，当时有朋友看丰奥家园的房子，五千多，纳闷为什么不是开发商一手卖，都让中介给卖，所以就错过了没买

千他妈

回复 duduleer 的帖子5 G8 [" g6 e1 I$ x: y1 r. |

& \$ U- A" R! x; M+ X; m& c( k% n. g昨天订橱柜时遇到一买家，聊起来竟然是房管局经办丰奥房产证的人，他说这里的手续很齐全，有可能上半年就能下证了。我们又高兴又担心呢，告诉他能下证就行，不用太早了，等我们把办证的钱再攒赞吧！：）

千他妈

回复 倾城之恋2010 的帖子
8 }# b7 k9 M6 j+ D0 i2 G
- ?: R" Q* Y* v2 p* S' f( m我现在也这么觉得了，嘿嘿！

倾城之恋2010

俺也觉得丰奥家园好

duduleer

千他妈 发表于 2012-12-31 16:44
. ^( \5 t) J; _+ F7 j$ E9 b" `回复 duduleer 的帖子# `$ M; c7 G8 h1 f, I

) m! C6 O0 X4 s1 Z谢谢你，我已经买下了丰奥，现在交房了，正装修呢！

5 T1 p& H2 ~1 x- l) A' N
恭喜你呵呵，选择没错，我觉得丰奥的感觉不错

千他妈

回复 duduleer 的帖子
3 C" t( M8 T, h4 m9 u( w
  a" ~  C/ p& J: @& x( |1 H& r! I谢谢你，我已经买下了丰奥，现在交房了，正装修呢！

duduleer

我家在紫御东郡，我觉得丰奥家园要比盛福要好，商品房毕竟比回迁小区的环境要好，这也关系到孩子的成长环境。但是丰奥家园的证件是不是都全楼主要确认下。

静文0612

回复 千他妈 的帖子1 Q0 _; L" D( u' X" f1 T
2 S' [; D; Y7 R; i) i
您好，我想买丰奥的房子，站短个中介的联系方式吧！

千他妈

回复 水晶狐狸 的帖子
) E9 ?/ e7 H- r  r# d
/ ?  \6 [; y& ]/ ^% z: L. i万幸万幸！买了丰奥，不过上学的事也不一定怎么样！

水晶狐狸

盛福花园的社区实在是太差了，而且小学也是高价的，只有一批才是范围内的，不合适啊

轻柔飞雪

回复 千他妈 的帖子8 g+ t$ u6 P: n% I% A( K
- o* K6 t/ B2 Z( h: S. u' q8 n
亲是通过哪个中介买的二手房啊，也想买丰奥的房子呢

千他妈

回复 轻柔飞雪 的帖子
# J4 J9 e1 r! L; q" l
: l5 y# o# A# [售楼处早就没有了，我买的二手房呢。