明珠格格

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国五条出台后，房产税一直吆喝的很凶猛，房产税还没有施行，契税倒是有了新的消息！

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山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。

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        在济南，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，住房建筑面积90平方米(含)以下，按1%的优惠税率征收契税;90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税，即实际税率为1.5%。最新消息显示，针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。

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       房产税，契税，无论这些税怎么变，都是万变不离其宗：国家在调控！

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       契税要上调，大家怎么看呢，你觉得对于调控房价有帮助吗？还有契税改变对于你的购房计划有无影响？

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* N# G% G& u7 ^  ?9 Y/ G4 a相关阅读：
5 `2 @* t0 H+ c0 }4 T4月1日起全省契税税率上调 济南税率或上调至4%5 ^5 x  I8 B* ^& w

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房贷年利率下调0.5个百分点，快算算，你每月能省多少？这种情况下，你还提前还贷不？

济南公积金贷款做出了调整，个人由50万降低到25万，而且贷款额度也做了调整

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悠悠宝妈妈

这个  税  也太多了吧，，，，不合理

帅锅的麻麻

现在这政策不是为了调控二套房多套房什么的吗，为啥对首套房并且是唯一住房的契税规定还不一样呢，人多买小房子也确实住不开，这一来一去的就要多花好多钱

20070522

幸好办完手续了，不然就惨了！

scubic

只能静观其变了

elimm

谁来科普一下，契税啥时候交的。我网签了，贷款拨了，房子年底才交，4月份前能交契税吗？
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随风起舞79

90-140的会怎么样呢？

SUN_RISING

要买证不过5年的二手房的人们和要卖二手房的人们在新政出来前卖卖吧~~~

SUN_RISING

小猫鱼头 发表于 2013-3-1 16:35 6 x4 N3 ?: j. |) O# W9 n8 q
契税多了，买二手房不就得多花钱了？

+ S2 d  e1 K! l" }
不是多花钱的事。是二手房谁还买的问题。
+ K" t' }$ A; L3 S" I. c& V比如，多年前50W现在卖100W,中间的差额50W的20%就是10W啊？  t) k/ H; i: k( N- e& e
大家都买性价比高的新房去了谁还买这二手房啊？
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+ ?/ P* a5 b: R不过证过5年的不在范围之内。. |" _* Y3 P7 l5 p. s
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这政策出的就是公开帮开发商卖房子么？！！！1 c7 ~7 A0 ^$ C9 s" d) y6 _

风雨同舟11

房子啊，每个人都需要的啊

水晶狐狸

调吧，调吧，坐等房价大跌，然后去买大房子~~~
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问题是从调整以来，只见国家收税变高，从没见房价有变低~~

sdy2009

关注此事，处在临界点买一套再卖一套不知道政策怎么变！愁死了

赵米乐

这个20%也太狠了吧 (来自手机端的回复)

欣濛妈妈2009

回复 明珠格格 的帖子
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: H# f! [$ e2 [+ C! U5 b很悬啊，刚刚办完这些，只等拿证了

hotfan

新国5条，二手房交易收20%的交易税，二手房没法买也没法卖了
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航航妈妈2008

老百姓的钱啊，辛苦钱啊

hotfan

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买房的多是刚性需求，交易税涨也得买啊，国家看最近房市火爆，趁火打劫多收钱，哎