我的勇气在哪里

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- l% s' E5 \) s% N. Q; M8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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9 G2 g6 q9 |' ~, ]3 E$ o关于位置
' q* A. X1 u- D# J  E* q- }保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
8 u# A% F; k# o  w1 n( ^+ R如果买新房，觉得没必要
- W! ^* x1 I2 R+ A1 j从历史看，海晏门那边真的挺一般7 ?: Q, Q, I0 L4 f8 Y( e$ D
而且是个洼地
& \& b2 a0 X- ]& r5 N# o+ f2 |到现在也没怎么变1 q  v$ |$ Q% E0 v  W; n. Z
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
7 s7 w; n. y- v' n7 B. p均价多钱了?

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均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 6 y# B. M) U/ \7 x5 }
如果是家里的老房子在那也没法了
/ q: D' S( d5 s- Z0 i3 Q4 m如果买新房，觉得没必要9 T; t  h) J: `" ?' Z( I; [/ j
从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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1 S) \" |: k3 t4 e关于目前的工地情况& F- x: a( K) z4 l  l2 D

! `! P' c$ j$ W! K" G从外面拍了几张照片，
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9 U( I( F0 q8 I# Z保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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, L* X/ `- z( s9 D2 p; I+ T在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人+ A* I" L) {1 c

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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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; Y0 @( k  y4 d保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
/ s# h) n; C" f2 t3 O3 s( C前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
! w5 y5 V3 R( W( a; d" Y$ @这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？5 ^  S! x; X' o# N' X- J6 \
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有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型8 R9 ~2 q6 u/ s3 ^! b: M* [
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型" T5 Y. T1 H& N3 c% r) T8 }# e

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，( D: b! z0 [3 r/ b* Y: r4 d8 `$ h4 z
还要再看看了- D8 d2 V* \; P9 ?, |

: R1 ]! d: {  S. P+ |我觉得这个房子会存在着几个问题4 a, G2 q% Y9 a  W+ Z  N8 W
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
( y6 \* p! U& I4 W  s- k; E8 G2 q2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的1 V" V" @6 D% e/ U& q: W$ _5 e
3房屋质量 ) X* W) E" x5 Z' U
4户型这一块
8 ?) D/ \* S0 t7 S给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐# {0 ]9 Q1 m" o, T) f/ S

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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& ]! a" j5 A4 A最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
/ ]: c/ M% c9 I) J) f* G我感觉还不如保利海德公馆的位置

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那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
2 B* d* o4 D0 ?- g( F; K: P3 F/ d/ |最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

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回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
; I$ e; ]8 F$ T2 |0 `& r如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

/ a! j4 [* G& L; I- }那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
$ x7 w- F9 k) J我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

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对 也看到了两题六户呢