我的勇气在哪里

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" W! K8 o$ ~* h+ a# ]8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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4 W: n% j5 S$ Q: L) Q  F3 b关于位置
) v. K: E- H# @# G/ O1 ], f; S保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。5 Q. E' \$ Q: ]7 S- D. {
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了8 \& Y4 R1 A2 C* k5 C1 w& V* `
如果买新房，觉得没必要8 {- [! b+ P* Y2 X5 Y1 x" h
从历史看，海晏门那边真的挺一般$ G* }) j$ G" s3 A6 X) G. g
而且是个洼地/ D0 c3 j$ V2 L& v
到现在也没怎么变
9 C* s! {2 s* D* ]5 t* p& _而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
. Q$ k; e. g6 j$ S均价多钱了?

/ |/ F8 _5 z- z) T均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
' ?# w; `+ }1 g" }" c  u' }如果是家里的老房子在那也没法了
  V0 _7 ^% P' n, }  l如果买新房，觉得没必要$ Z# D0 r! O( w4 b: {. z/ ]
从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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% F  S" X. x) J1 }4 k关于目前的工地情况
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从外面拍了几张照片，
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( u6 @* D- n5 C3 Z8 ~2 y8 n  i+ m保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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  r- f7 X0 x- l* u5 I在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的( Y- h' o( d7 r3 d. e0 o2 I% S

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量& Q: _* ~2 w3 l) _6 O
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
$ h8 ~& Q+ J: d; y, t0 ^前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
, i( j% C- b# X* s3 p这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？, e: Y/ e2 T) ]% @+ G* O9 P

0 [2 Z, N& A- ~! {8 q有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
5 r/ w3 ~5 ?0 h( {一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型6 B, N# o' z; m/ h  p/ b; j

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
4 ^& W* R, h- T( t+ d还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题
. A9 S9 _/ p7 q4 P, P4 w1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
9 f1 A+ I! h8 X1 h0 C2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的" {% ^/ Y& r! j
3房屋质量
3 U$ k) ~% s8 n% i9 ]5 @: \4户型这一块
- G3 y9 o, G9 u1 J7 _( k/ w给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

9 J0 ^9 g2 M6 e1 `1 }; a
* Y8 Q/ S' [7 [9 Q( r+ [: _最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
1 e' K& h* A: g, d$ q; T. h) H我感觉还不如保利海德公馆的位置

" \1 P! D+ J# Q0 T那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 ; Q2 j: L4 D. x, P2 ?- `, ]$ L
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

* G# p0 [  Y8 m4 e
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 - n2 F# I7 R' f' V; L! Y& J
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

0 R/ U" e. [3 D那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
, H9 z4 i. n1 U我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

% S4 v  M/ l- f$ R对 也看到了两题六户呢