我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置# _6 b3 w# T4 t' Z
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。/ c3 F" c8 x8 S
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
0 Z4 e6 _  H. l1 Q( {# s) u3 Q( x* h如果买新房，觉得没必要$ x, W) r: G/ l
从历史看，海晏门那边真的挺一般$ a0 Q( t/ K# h
而且是个洼地$ B+ U  N3 P. @
到现在也没怎么变
3 _( o% u- p. q# P9 `) D' U而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
' v! ^8 R' J7 `4 E0 j+ q8 w均价多钱了?

; w. p* v$ ^+ {$ P  l7 Q
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 4 k8 P! K' j4 L; c3 N& l
如果是家里的老房子在那也没法了1 x3 G& \1 Y9 J( A6 R/ `# h
如果买新房，觉得没必要+ b8 f' c) X9 ]6 ?+ i
从历史看，海晏门那边真的挺一般

/ ?/ E" ^1 F' \  A1 r* u' T' B下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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$ [! T% B8 X7 }5 i关于目前的工地情况
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+ S+ s2 o: t6 `% X从外面拍了几张照片，( K' i3 ~4 d# v5 T( Z: H

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; w( V& V/ C" K1 o保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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. o6 r7 w* ~* _; P在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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  F; Q- o, K7 V$ }. y; {3 `大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量+ ^5 ?; r" ^6 T6 r% v
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。, |) ?( i" ^6 G9 R* M" z/ `
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。* h, Q- N$ P# @2 v' ?: }3 X* e& G
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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有明白的人给说下吧# s/ q( X8 U6 U1 Z2 Y% x

我的勇气在哪里

关于户型
8 q5 B( S( M( e( V7 ^- ]" m一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
" r* e) h7 q4 ?' I% Y还要再看看了+ d" d9 l1 P6 r% r- c

* v0 L- X. `! @  {, @我觉得这个房子会存在着几个问题8 \) \+ Q7 G4 F) n
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？# I, ]' \. x7 ~  m, h* g
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的$ ]9 r5 x# q* o8 t9 R; @- T
3房屋质量
+ D7 b1 v, J, H) W5 g! k4户型这一块 + E# O# [0 p% b( O8 P
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐6 a' r- r0 D. U

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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4 U# |, u6 S/ [* u$ l) L最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子! Y: w$ u3 f* L2 s3 P. L$ w

& `" ~) @. Y7 m& l2 P% s1 }) X前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
& Y1 k7 R* n0 O我感觉还不如保利海德公馆的位置

( z1 v) h) A& O, s3 b: D/ n
那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
: m" {  \  K9 w8 [! R, v& L& N& j最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

! g+ y; z- N9 }9 [# q回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 / A/ z1 p. h$ U" q. ?" G7 X
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

' L! j6 t% g1 H) `2 d1 c
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
: B7 d  w9 f  c1 g& i) Z* Q1 v我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

7 y4 q# E7 @- `对 也看到了两题六户呢