我的勇气在哪里

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2 x6 s. b! f8 ?" L8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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4 C/ ~- R1 A0 G关于位置
) z' C4 {$ T' V6 m  t( Y( \保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。. a, V8 d/ w& }+ d5 A" A

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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
# I+ h& D7 i- l, K% ?8 p+ c# D0 W: Y如果买新房，觉得没必要
, I( ]9 `+ P0 |4 n2 Z从历史看，海晏门那边真的挺一般3 q& y, W5 ]7 U) H2 q. a; C8 L) D
而且是个洼地4 D$ u  o4 Y1 p
到现在也没怎么变$ z" t. R; j" K% N5 V1 H. Q
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
3 y; Z  W2 w: j  O: \& I均价多钱了?

, O6 E* I- H) h: Y8 o$ d4 z( I
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
0 W4 f9 s6 L& K7 ?$ \如果是家里的老房子在那也没法了
2 L: b* v' h" x7 p8 s7 k2 z. z如果买新房，觉得没必要
8 n0 c' P1 M* N0 `8 f) y- i  \- A从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

3 d" T  v( X4 ^1 F, J1 [
% z2 R- j! K7 t# _关于目前的工地情况
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0 X3 s, M5 |9 R. r- Y从外面拍了几张照片，9 G8 j5 X2 L7 |' Q! b- b3 @3 e

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7 W9 u1 M; I3 S) m6 D9 B保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边5 e  i' M# ?3 Y

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* ?* f: n- T: c( V7 r. B3 B- t( d在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人6 q. Z: @: V' h! z2 l

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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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( k/ G2 o/ \; f' }; }* Z保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。7 i  a+ r( e7 H
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
+ f9 S* n" w6 B2 r$ n* _这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？; E# q$ v; {1 Z; \) _
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有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型2 W$ v* l+ V$ ~
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
7 D" u; @3 X/ O$ y( v% J! p# s还要再看看了. o6 e- |7 t+ j7 G# H

' V- t/ t' B+ V4 k; J我觉得这个房子会存在着几个问题: z- G  S  n1 t3 M
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？# V) ?* E. d2 U5 A$ z  X7 @, y
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
9 I  S! \5 f" E: Z3房屋质量
; p4 @8 `3 g& q4 g! d5 d5 g4户型这一块 5 l: {% z! ]4 t9 L. S2 T) |
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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2 ?4 o4 E1 d  G- O7 E  ^
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子: R3 ^0 R/ \: R# [2 ?
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
. c' L+ Z. Y8 W: _3 R( ^我感觉还不如保利海德公馆的位置

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那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 % t3 f( u$ [! w6 _4 |( V
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

3 w% g/ ?3 d; x* F# E2 O
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 7 a- Q# n1 ]4 ~: a) _9 z( s( {
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

) j, I: m9 b: g3 h那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
  k4 Y4 u3 T9 M6 S. r8 x- W我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

9 I  p% @) l# J# `* B/ o0 X对 也看到了两题六户呢