我的勇气在哪里

0 q6 s; c4 _" v9 X$ }0 r4 H- x' S
+ r) a0 f8 A8 d% h
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
9 Q5 S! @/ Q7 E* v% G6 n
; t! }" {  A8 e: T关于位置" \! C, d! {0 u% i0 }: h1 a6 g
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
/ D: n& D+ j* [# Y( i9 X) w( |0 Y. f7 U
+ E( J& q: m# U4 z7 {: a
" V8 y/ J/ f9 \, v# U3 t. x

mm999

如果是家里的老房子在那也没法了2 I+ a% w8 N1 A- C1 q' k
如果买新房，觉得没必要
9 n" O6 g8 d4 v$ L从历史看，海晏门那边真的挺一般) Z* J3 }; g! Q- P1 \
而且是个洼地1 {' K4 c2 O6 R4 p
到现在也没怎么变
) K9 V* ^! S# \+ _而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
2 F# ?- D  [, B' Y均价多钱了?

7 I) l/ v: ~: O( C1 A2 E( I均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
: [3 J2 i" y, J* o. f* i如果是家里的老房子在那也没法了9 {/ M& o4 n3 f: Q. k3 V
如果买新房，觉得没必要
  `! y4 x9 x& p  T  L8 ]/ U7 \$ c9 y从历史看，海晏门那边真的挺一般

) @1 E  b$ L: ]# \0 ]4 D
下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

% ]  L* g$ [( s5 H. J- M, {
2 S0 w( n% q& _7 P5 }$ [关于目前的工地情况
" A6 ~. n4 I! n/ H  B
/ u$ P; T4 W# U  c* X! u从外面拍了几张照片，: \5 i( G; ^6 C0 a- U' d

9 J- I8 k* G9 [
/ V6 J- f0 ?# l$ C1 s
保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
: E& Y1 U% g6 t

: @1 \. P# E. p2 z9 L6 s) Z+ H' S! K6 ?+ @2 i% _0 j8 h4 k9 ^6 w
在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人# u0 Q$ J- v7 p/ g" t8 S* z5 q7 W

$ ]) r2 O3 ]7 p0 x
大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的2 l6 j4 n6 z% X- b

2 \3 `. E9 _: a! r/ X7 S6 |2 `! q4 ?6 b

- q0 U5 ?+ ]$ P' q, W, f7 C2 U- g. z6 O& w4 g7 o

我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量- C: A& h5 S% T3 _5 A! w0 `

/ H7 ^9 z6 N6 v/ ?2 b; v' c; ]3 _- F保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
) c% p' L# P% @  o. T- q+ u前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
. r7 a! E" @) B9 E7 P  B这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
; J5 d! k' d% ~- c# f% h* z- E! ]
4 B  P1 s) p* {3 {+ F  O有明白的人给说下吧
2 n1 z, B$ j9 p2 Y9 G  U2 B1 a

我的勇气在哪里

关于户型
( d  G( ^5 ]9 s2 S一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
' X( G" I, f' A+ y% c/ h

* {/ o# [+ x9 _! D: ~
/ J0 d9 r; k: K- n, x
借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，6 w, Q$ F9 L& z! \9 w( p
还要再看看了  S4 u2 W# ~( D/ ?& X) G8 @6 L) v
9 M+ F; E* V) X- ~" g: @
我觉得这个房子会存在着几个问题
$ I' G" ?2 z4 x0 e8 S1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？1 A; E" ]) c( `$ n# |# Y$ A
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
' [- S; Q) t$ b; Z3房屋质量 4 O% P9 `: c/ C. g2 c6 w
4户型这一块 : o. F0 x( ~# b( q6 i
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐, x0 ^% u  H3 `

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

- A, G1 v1 i9 M3 C; p- x+ W/ C  R
9 w, A8 |/ H2 |9 P最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
( e* j( o8 q; e! y. C8 F" N4 c) C% b" o/ T5 H% o
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 9 ^. J2 F# T. z
我感觉还不如保利海德公馆的位置

. e! v3 H' }  {0 c7 ?那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
$ m8 P- Q& f" G最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

  |" [$ T, t9 {2 n% i: P# [
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
* a3 v9 p- s7 @- M! ^4 R. e8 q$ H如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

4 f3 \6 p/ p9 K* T
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 1 q( M. d' F# O
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

3 i1 B6 r1 K% ?- X9 x7 v0 l
对 也看到了两题六户呢