我的勇气在哪里

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) `  U  |* N6 Z4 w: y' P8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置
5 h( l# {3 V5 {% F2 k0 |7 w* w% X保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
" t$ v! O8 n/ Q: A% H3 u$ P+ j7 H如果买新房，觉得没必要$ t- e9 _, b0 u1 ]" g% p  C6 e2 m
从历史看，海晏门那边真的挺一般
$ t7 q% f# J/ b0 X9 E4 B& N; J而且是个洼地; L- o7 ?& u' |/ @7 I8 L
到现在也没怎么变
- J: O: m. G% s而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 : ~) W; P! N$ C
均价多钱了?

- T$ A$ @9 ]0 v5 L4 u均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 6 y. @1 R' i9 L2 h% S( j  P
如果是家里的老房子在那也没法了3 Z" m# O- m3 H4 ^/ {7 F; n
如果买新房，觉得没必要$ w. j/ t: F$ H& G
从历史看，海晏门那边真的挺一般

9 ]5 K3 Y( }: c9 L, E; P! g: B6 d/ p" u下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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+ y; {) P: \! X关于目前的工地情况
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9 d8 W6 w2 U( P6 q; I) M9 E  p$ I从外面拍了几张照片，5 N+ k: ^$ j8 r3 B# C  n0 d+ A2 X

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  b3 C9 T1 o7 r( o' ]保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边$ w: C) w. v  E

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& L: v" m7 ~/ y在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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8 d$ ~1 _6 J: h& u大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的) [' [- [2 d( n, A0 W, {1 P! P

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量- u& `! U0 L: e
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。% }7 o% K) {5 p, ]
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。! X9 K) G) D, g; \" t' q0 o
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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) U6 o- d/ X/ M8 ~有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
- X- i+ b7 V% H( Y' c4 E9 e一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
- P% Z- F. \; {% v) M) o还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题
  t1 v% t. T" j: ~1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？3 X+ k$ z. m6 @3 w& P
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的$ c/ h9 q& a0 x, O
3房屋质量 ! ]7 \* s5 |! {4 G' c& q
4户型这一块 ( d" K0 D3 Z# x& P
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐4 j7 |) N0 O2 S* e3 L

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

* t, {0 N7 H2 y, M

( m( Z2 }, [  K2 L# E$ H最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子) _& ~3 Z( w9 \- d! ?4 B
1 ~. g% Y5 b: I2 I' M- O6 f4 h
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 , B) W2 W6 r0 ]! y
我感觉还不如保利海德公馆的位置

0 ]# \1 ~' W1 `2 k# X
那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
  ~' f- o1 {' ^% y4 A最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

2 p) ]1 N4 l, v% B回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
/ H% O4 k+ i, Q1 C如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

8 w, e$ d; V4 V) t% L
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
4 P! }1 I3 }+ @. p0 G/ l我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

7 C7 J! D: @+ b# }6 g& V, ~
对 也看到了两题六户呢