我的勇气在哪里

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: }" N6 v* k: M! k3 d8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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2 z( |& v  }$ s" `6 B关于位置
6 r. T3 i& }; R+ B1 L% o* T保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
; m5 Y! e, Z6 o+ y8 y+ c% `如果买新房，觉得没必要
; j% l7 |6 N: }8 X1 b) k从历史看，海晏门那边真的挺一般" J7 C" b, ^' }3 l
而且是个洼地/ K: N, ~; C, R( \& A5 ^8 g
到现在也没怎么变; W3 I2 g0 g4 x" Z
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
3 I1 T% j7 H- p. b& N均价多钱了?

+ k% r/ g2 a9 N6 X% O) m均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
* q0 P+ S7 c) F* D2 U3 c如果是家里的老房子在那也没法了/ C0 c3 q0 v5 }) h
如果买新房，觉得没必要3 y4 z4 v; U% C3 ]- b
从历史看，海晏门那边真的挺一般

- E$ B& |" c, p. ?5 o# F. B8 o; ?下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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关于目前的工地情况! e8 J; ?2 _( q7 {

) t  d" w$ R3 L. w8 O: {从外面拍了几张照片，' y  z, c( L$ U& Q! F

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3 m) v  g# B- s0 A保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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: y' ~) z- j8 C( L: e在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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9 Q! s0 s$ `3 C7 T大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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4 ^" h+ Y$ h4 D% H4 V4 v( o; z保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。2 P. r- L& w8 t1 G9 Z2 W3 r4 |
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
, n4 @! C# B" ?6 Q这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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有明白的人给说下吧3 m0 R+ n7 p: \, T

我的勇气在哪里

关于户型! ~6 _, E4 f* U' o
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，2 n! S& O- T! X6 Y5 ?* @1 G
还要再看看了- G7 ~# M' s  Y' n' P
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我觉得这个房子会存在着几个问题
4 a3 K: _) ]" l3 p! L9 j1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？$ \5 u" }, S8 {2 ?
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
! A( H9 d/ z& @8 ^0 K- G9 `2 z! b3房屋质量
# y! ~4 X" ~8 S9 z+ p1 b, P4户型这一块 2 e1 b8 `" |" T* `6 e" z: U
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐! ^+ j0 y. c) j

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

" u" k( o+ i8 f" e& u0 ~. c/ A5 [- s8 w& Y$ j, f; D
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子. x1 G, X* x. B, ?8 G

6 u, R/ b& g0 S: G. h8 n9 `$ z$ t% e前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 ! ^9 q2 b8 J+ c% T
我感觉还不如保利海德公馆的位置

( _- L2 H- H# r6 l那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 ) F0 e6 @& k% N: z: E7 X4 A
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

/ w$ ~- o% g- j8 S3 t6 B& ^, s回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
+ |! K; I# |1 L如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

0 ?4 H2 `; c8 v6 S9 ^) t% m& b
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
8 x4 @/ C: j& ~" ^+ g我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

$ L( M9 _0 ~: r$ p6 j2 c0 G对 也看到了两题六户呢