我的勇气在哪里

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' \; @- J2 S) i3 a8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。" \, x! Z, t; F3 Y  h

2 A9 C: n" i' c$ t2 {% _关于位置0 E& I, `8 N+ v# x
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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* ]1 F, G3 h, i+ p0 k1 Z3 ?

mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
3 F& O8 x- R8 o6 Y# \& p; R' |4 a0 @3 \如果买新房，觉得没必要
2 M0 `& }! o6 s$ v# l' x/ c1 [从历史看，海晏门那边真的挺一般
7 ?7 A* {8 F5 f而且是个洼地$ r$ L  ?$ D2 ~# \
到现在也没怎么变, S& k2 N0 c$ D7 p
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
7 g" X" Y+ D, n9 X+ q均价多钱了?

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均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 , G( |8 S+ z# `1 m
如果是家里的老房子在那也没法了
! j' \2 x( c) D6 v/ @如果买新房，觉得没必要
: V2 k9 k- L4 V8 D  z从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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; L1 n8 W% h- |3 A关于目前的工地情况
7 n$ S$ f+ _: e( m- d" h# y+ r* R. @1 |9 u' c; j
从外面拍了几张照片，
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: f1 Z, Y( j/ l1 A/ N% ^保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边" Z) x( q$ Y& K4 ]5 j. @+ }

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人) N' w/ w1 B2 q2 B5 x

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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的9 _% `3 b$ n5 E6 {

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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9 o# ^+ t/ H- G% u! y6 p保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。1 B7 c6 V. I: t5 b3 q% N
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。6 o8 b2 J% C0 t# V0 L
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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/ ]* O5 @+ v0 J6 v( u( m有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
) @1 r6 G: m0 B# J% T; f一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型+ ]& m9 v5 Q  ~' S

, v* ]+ @4 ?2 \. _% _0 R1 f# n6 o7 ^) y1 O1 I4 Q1 F9 V3 K0 v3 w
借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，2 P1 b; n: Y6 B+ w8 M
还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题1 f8 C' x& B' q! @
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
$ r9 ^* t: w- c/ Q  D2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的, ^% ^' |' R7 S" l; f5 Y& m8 N
3房屋质量 9 W4 |# ^3 L3 `5 E
4户型这一块 * i6 u& Q( b( B% M( ?- \
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐4 d/ `" |1 s+ x2 S

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

9 o; l: _! T0 Z
2 J, \; J- n6 d' [( v- r最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
- c6 M* Y) d5 A( T# ^
! m$ q+ S9 M1 Z8 F, Q0 B0 v2 {0 t前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 $ }" |0 f5 [3 B( r
我感觉还不如保利海德公馆的位置

: ~# v* y& G: x) s- W/ a# t那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 4 h/ |5 I" r; V! u  ~6 t: [
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

( d9 V( w* T% O3 s& i
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 ' J5 V1 U- U; }
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

& z% x. o$ A) Z9 ~那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
8 G5 @: t+ l% e0 _, ]% o2 |. {! @% R我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

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对 也看到了两题六户呢