我的勇气在哪里

' n/ ^; t: A: w3 G

, \& w6 Y9 m+ i& }8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
6 X, N) P- ]' e
* ?0 A, d2 \, q/ J+ {; n# y关于位置$ k* _. c) F7 d5 K2 Q
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
( z: `9 |" x0 j7 c6 ?. |- S3 {% m9 N' K& Q# _3 Y

+ j& x, R+ p; R$ ^/ j
7 d! I  E4 q2 t: D0 ~/ {3 J; s

mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
- I; _  G* A( k+ X+ G  [如果买新房，觉得没必要3 s3 y  x5 Z8 T( I7 d- j5 D
从历史看，海晏门那边真的挺一般! ]" h: C  G# ?& z& ?
而且是个洼地# M* S" h  s: ^4 J: K% }, ^
到现在也没怎么变, S: z6 B, A: q. x0 J
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 * _4 q3 ?& y& z# f' C6 t3 J
均价多钱了?

+ z7 I$ s  g% N) ]7 \* F6 ^均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
7 R1 t- S- ~8 o) G, |! Y如果是家里的老房子在那也没法了0 |/ O4 r- @7 y6 B- N( J4 z
如果买新房，觉得没必要; B1 [6 [, q* z  S- V
从历史看，海晏门那边真的挺一般

1 h; k7 y! b# o$ f! a
下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

' |$ K  |2 c9 _* X) @$ z
$ g$ N6 N+ Y* _
关于目前的工地情况
. {& k& t* d4 T3 q
$ \5 \" v5 N; F4 S. E* d从外面拍了几张照片，
  F! ]* F: a9 m9 s0 r. v

3 C: j; h( H# S* u  T
2 {: U7 ~! ^% |) L5 @/ v* E7 Z7 P
保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
, M/ j; `. s+ a3 b  K9 k% o8 k

% R8 ~- k+ o. T! ]# p. K8 \( P3 p, U* x% }  _& z( T
在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
" b1 g: V1 y1 j- T5 D

, M3 d5 o( p8 k: A+ o4 Q% s大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的+ b% [. d8 w$ f0 E

! ^, h  d( a6 l  a' j
. p4 f* M# L+ z3 B  U+ B3 }6 |8 U/ `
/ `; [- k6 Q8 y: K3 B$ I# O0 U

& d+ }2 s8 D+ ]# c

我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
* u* m) @8 x- [7 E2 U4 l
; T8 h7 ^+ S+ S! u0 g, \保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
" Q. C, {8 G. ?. G. G$ k; @前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。& W  C0 S5 h- P- L; G: A4 P/ I# l
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
( e( E2 y6 p! i
! o9 I3 y1 b: Q# V, ~! E有明白的人给说下吧( k5 t; o: y% S9 k

我的勇气在哪里

关于户型3 I3 ^8 X/ c0 |- o, d
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
9 O* n9 b5 w0 H! G3 t6 e

- C* A% `+ `) ?! o
0 |% @/ h( s+ B0 _7 r
借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
5 O0 Y" W2 b( E还要再看看了
4 D+ _! c7 r6 h6 E7 |- u3 t5 z: w! ~. V) c1 e8 M% y
我觉得这个房子会存在着几个问题7 F! @  p. z3 O$ D
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
' [  J& i. [2 ?+ C2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的7 {: q" }! M2 g  L  W7 a
3房屋质量 ; }2 n) X: R8 i( T0 Z0 q
4户型这一块 # Z% P) E1 v$ z* `  N4 r9 p
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐4 A. E! X. K7 V) X, W2 T

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

. X* W- ^5 ]9 c8 w6 y
+ X- p7 b- J1 ]
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子5 o, L! b# W- i/ x! \/ }' S4 v
  h7 W6 O0 G4 T1 Q  o1 z2 y
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
8 G* O- F8 Y" Q7 }) J我感觉还不如保利海德公馆的位置

, n1 {% {$ S! O4 O* g* S( g
那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 * D/ o4 y) g: @6 \4 T2 J4 K
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

' C5 a( u; U" t: U" U回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 ' O  g" Y1 q/ {% b+ |/ w7 `) h3 }
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

% B% D2 S+ Z* Y  U8 L8 _" Q/ E那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 4 k, K. \3 y* `
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

9 _/ p; o# ?) b
对 也看到了两题六户呢