我的勇气在哪里

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. s; x# C" _+ p% N2 `- g8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。& V; [% I/ Q' e/ G; ~; ~7 w6 `6 j
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关于位置
0 L. ?+ i( k% c# H& c) l保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了6 x* O* M) C7 }( Q$ L7 Z
如果买新房，觉得没必要
' s4 T" k' n) W+ N+ w从历史看，海晏门那边真的挺一般
! v( K) M0 N4 ]' t$ U; r5 Z而且是个洼地0 d! B% y* F- b5 ]- o# K1 s1 Y! Q
到现在也没怎么变
, L% g* x" i& U4 S4 B, I7 U而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
) d# D. b7 z: ^% V均价多钱了?

) {: `! q% \% [1 L# d3 z6 G
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
' P& u9 j* D% O8 S( Z如果是家里的老房子在那也没法了
. s# Q+ x) ]: k% }( a: P' X如果买新房，觉得没必要
0 p0 t2 c( m! Z% {5 m! J. G从历史看，海晏门那边真的挺一般

) v1 n' r) _% |6 m4 V- Y下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

: w* c; R/ [8 A1 W1 l& g. z% u# F2 f& L2 U
关于目前的工地情况
! Q- T7 \) U& H) g$ D# b, P3 B
" v' n# ~4 w2 J2 L- _8 O7 t3 u6 q从外面拍了几张照片，
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4 Z! q4 g+ X: |% R- ~$ F保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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. @, X8 @2 u8 Y' r1 ^在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人8 j" h: b( y, L" B$ a4 W2 [

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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的$ t/ r5 f* p) Z9 F) L

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量; h; V" y0 e: i1 B  ]9 G( U4 T

6 K" x8 i4 M! j# v! P; C保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。7 }, x2 a) t5 v9 W3 ?2 O5 _
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。1 t2 F( D7 f3 y3 @9 H, p- K. c
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？- Q1 U* R7 f; `0 c7 h

# J' {( w* B: j- D有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型6 p+ }3 C' L' v% g
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型/ g  d9 O+ V% o2 {6 K

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- J8 w6 U( b9 H" ^& M8 A借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
& {  K2 W3 L( P0 S- ?还要再看看了, }( u5 U9 M3 t  e2 G

- ?3 w; q) s" ?# A3 Z& g! I. w5 x8 x我觉得这个房子会存在着几个问题# m3 K: X3 q- o4 p# H: C7 J
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
- u' t- {- m1 E" @2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
* ?0 D+ |% s$ V, W3房屋质量 * U8 J" }2 F1 B
4户型这一块 + L3 w8 N" a+ y. N: X) u( ~
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐4 m- E- \: e+ I3 g! X+ L: ]7 i

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

( m4 n' D, @1 v4 @/ r! V4 R

! B8 S  S7 I; X最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子8 {% r& V+ I! A3 m! Z6 P" v% |& J
1 e. I  z4 t4 \, c
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 ; w5 ~7 Z$ j9 V; T' e6 N8 S
我感觉还不如保利海德公馆的位置

8 R2 O" b% z% {# Q* O9 T那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 ) D& k! y# f6 b' r8 u& z3 D6 `
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

6 g% u0 H% l3 i. {3 F
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 $ R$ ^3 q* q8 M! L
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

/ x9 u' D( I) `6 O6 |% p8 a% b那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 " I' b# o$ [; ]5 g3 T9 n
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

5 J+ G7 p8 C! P+ O$ y对 也看到了两题六户呢