我的勇气在哪里

0 {& f" W+ H& F( K* v
9 h, D6 e; u: _2 W: C% {
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。- H# N; Y+ T$ I* s. p3 D3 c  q
/ K4 C+ t) @5 Z% [% O9 J
关于位置
  o# U. |" d$ W保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。9 Y  d* ?- p* Z+ S% g

: b$ X9 x: X5 [% Y6 A2 y
3 g0 i$ T: w1 o4 ~- G% s' Q  d
* |) J1 I& K. n9 B9 p* W4 Z

mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
- R8 U5 f9 V" r! `: n2 P如果买新房，觉得没必要
5 J# E, ?7 F3 L% |4 g4 E从历史看，海晏门那边真的挺一般  i$ a: y$ A, c2 g- v
而且是个洼地
; a" X2 X2 m2 X, O" B到现在也没怎么变# E' q2 d1 K1 C/ N8 h7 g. V8 T3 x. A
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
( B% V* X# q/ A  F2 B; B  W; I( b均价多钱了?

( [7 ^4 W: [% g$ ?! [, L# m& h) @
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 , x  B9 q4 h% _& b- Z* n
如果是家里的老房子在那也没法了
& R5 B1 W* S  f1 ~; d% l, I8 J如果买新房，觉得没必要4 i9 L& f4 l. s8 T$ O8 h. [: q
从历史看，海晏门那边真的挺一般

) i" N. h: g* h% Y  z" ?
下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

) B( m" A) V  c8 Q3 g
6 r! Q/ S' N9 V( B
关于目前的工地情况
. W4 {# d0 v3 q0 x0 j- K/ u& v, v
& {2 ]2 f; `1 V6 e- U从外面拍了几张照片，
- y+ v7 x$ p6 N8 |, v: B' ^; {

' Q: O3 N! c8 |6 [+ {9 C, c  a/ P8 |! a2 }, J- n
保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
  H4 F  u. D# q* s0 {+ `8 J

+ x' o" O. I3 ^3 g: R& z6 z) V" p( k
在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
: ?3 \2 U$ j% g8 J" }1 c* |

' O1 l( O7 |4 \大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的* u/ z4 d% O, o9 A& N; J# _

+ ~3 e/ C: F6 a5 T) W6 j, n/ b+ E
- Q; Z0 r1 S. w- E3 ]" ]2 ^
* f; P. l/ T2 x& `! \2 |4 t

我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量3 L0 Y$ @1 x+ C) e/ r+ I

& l- N6 ]4 Z. w! t! c保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
0 j  R9 ~; W2 N: ~3 s& h$ C前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。. C2 D$ L5 ]! [) D, L% ?6 g7 Q+ A& Z
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
+ F' X: R! s% |5 ~; U: K: W
* P' `: _- p# _6 A+ a9 V( r2 m有明白的人给说下吧
0 W) O2 H3 a4 W. d. B

我的勇气在哪里

关于户型4 Z2 i9 u9 G: S7 s: o0 l- p2 I1 X8 s* i7 S
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
2 K) e: W5 Y$ V- S3 l( l5 T

. b% V7 x. J1 j: w! k
1 r# _( o& J  V9 Y1 x' l4 R& Z
借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，1 @4 C9 p* f6 F4 V. W$ N9 u
还要再看看了( o- d6 a- `" @0 c8 |7 S
# _; A! W; S7 M" T/ c
我觉得这个房子会存在着几个问题$ v: ~; z" i3 J1 x( I1 a/ E
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？$ x; _9 C! P* ^5 Q9 a' @
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的, ~/ a3 D- @7 a' t% I2 O
3房屋质量 ) g; O/ S! l6 b. o
4户型这一块
/ s- r% p1 |/ U& A给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
: v  Q7 {& d& m/ G( e! K# P

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

0 n: H' c3 v2 {' m' [8 H
& }  M9 a$ p% S最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
! [$ Y) I3 q+ _) I" W- w
8 V5 N& _) K4 N前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 - e, c- b# T8 H% ?
我感觉还不如保利海德公馆的位置

! v# J5 H' B2 I那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 5 L! y* s8 t% N8 T
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

4 @) G/ n& X7 i" S5 g/ b
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
7 M; y: Q* i9 m如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

( c3 n* V" F+ h- Z那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
  {4 g  N  }# y, @我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

2 O5 S$ K# i! L对 也看到了两题六户呢