我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置4 m- m/ o5 }6 i/ e' ~# n  k* f1 @
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。4 H: d6 h# v; y0 f" F

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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
+ Y. i3 a* \6 b! o如果买新房，觉得没必要4 n3 r3 J  Z2 D9 }
从历史看，海晏门那边真的挺一般# k& y2 j) a% V( S3 k% l3 Q3 B
而且是个洼地
- U% J" |3 `; X3 `到现在也没怎么变
( l$ {' @. R4 x6 V) \  r而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 ) @0 ]: V% p8 k8 s- O: M
均价多钱了?

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均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 5 k: D% H  y( J, `9 @
如果是家里的老房子在那也没法了
9 x! s6 g5 h1 R5 [  U+ A如果买新房，觉得没必要
2 g1 N, D' F! f+ E4 ?: }* P  K从历史看，海晏门那边真的挺一般

( D# O# b: ~' D2 R" F  D下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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! `8 q; ^3 S* f$ x' N关于目前的工地情况
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( o8 M" }7 D2 N. c9 }! B- Z/ a, F& [从外面拍了几张照片，: [9 @, ?# |2 k  y

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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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0 x/ D+ V6 Q9 K$ @3 e在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人1 q  F! @1 A# i: ]# k

1 Q* U2 A: D1 ?' O" k! P大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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- h( p( b/ {% t( a保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。) G8 @0 \% F2 R" L0 ?
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
3 }2 w+ \; x" F8 {; A这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？, e' _, C6 y6 F# ^* d# l

- o( L2 |" Z1 r  `: c有明白的人给说下吧$ a5 o7 r8 H- x  y4 Z7 ~4 [

我的勇气在哪里

关于户型% v; [' g1 C0 y; \& t
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型# F4 h8 p+ M( `" j/ p. n9 o0 @

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# s* @+ g5 J) l7 ?* D, w' H: S借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，) M% m9 G( j" f' b% M" x6 ^
还要再看看了
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我觉得这个房子会存在着几个问题
3 E2 l1 \% W8 o( P1 V# S7 ~1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
/ r/ h4 ^, x7 g$ h2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
* V! F- M2 r( o5 f3房屋质量
1 K3 c! \' ?* |% J4户型这一块
4 k. I9 K' @- C! m$ @7 u: r给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
- w$ E5 L% v. v( R3 f6 b  {我感觉还不如保利海德公馆的位置

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那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 ( f9 v- R" O9 q7 ~2 h4 Q* t& w
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

7 {% A- g0 p  `, U; j回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 0 i% L- M' Z9 |5 K& K
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

1 ]1 F3 i! ^/ x! P! G; ^那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
6 l8 A8 H' V3 X' i! J" ?1 d  T我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

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对 也看到了两题六户呢