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妈豆
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发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 14:11 编辑
& V& f# {' n/ q
. s; x# C" _+ p% N2 `- g8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会,那边跟老公刚好经过,被人家拉了过去,回来一寻思着,那个位置确实不错,就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者,我们现在的房子给老人住,买一套自己住。老公说我比较跳跃,说好了买东边的,这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人,因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了,就自己在周围走走,问问了。& V; [% I/ Q' e/ G; ~; ~7 w6 `6 j
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关于位置
0 L. ?+ i( k% c# H& c) l保利大名湖就靠着保利芙蓉,不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多,从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束,整整一站多地呀!保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌,不是很大,看到牌子上写着可以看样板间,位置确实不错,紧靠着老东门,离着大明湖也不远,但是也没有他们广告说的那么夸张,都稀缺了,这边的商业没有泉城路延长的东边好,虽然他们离着也不是很远,边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的,据说要建一个银座在这边,也不知道什么时候能建好,就目前而言,配套设施,周围吃饭的地方呀,还有购物的地方都不是很好。
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回帖推荐

小小蛋仔 发表于25楼  查看完整内容

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊 1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧? 很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还 ...

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如果是家里的老房子在那也没法了6 x* O* M) C7 }( Q$ L7 Z
如果买新房,觉得没必要
' s4 T" k' n) W+ N+ w从历史看,海晏门那边真的挺一般
! v( K) M0 N4 ]' t$ U; r5 Z而且是个洼地0 d! B% y* F- b5 ]- o# K1 s1 Y! Q
到现在也没怎么变
, L% g* x" i& U4 S4 B, I7 U而且靠着一条泄洪沟,水太那个黑了

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2010-01-04 
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均价多钱了?

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寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
) d# D. b7 z: ^% V均价多钱了?
) {: `! q% \% [1 L# d3 z6 G
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的,我没有找售楼处的人自己在看

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mm999 发表于 2011-8-30 15:23
' P& u9 j* D% O8 S( Z如果是家里的老房子在那也没法了
. s# Q+ x) ]: k% }( a: P' X如果买新房,觉得没必要
0 p0 t2 c( m! Z% {5 m! J. G从历史看,海晏门那边真的挺一般

) v1 n' r) _% |6 m4 V- Y下雨天容易积水吗?

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本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 15:48 编辑
: w* c; R/ [8 A1 W1 l& g. z% u# F2 f& L2 U
关于目前的工地情况
! Q- T7 \) U& H) g$ D# b, P3 B
" v' n# ~4 w2 J2 L- _8 O7 t3 u6 q从外面拍了几张照片,
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1.jpg

" {) R/ Q+ F, G. u$ W/ g- A$ d

4 Z! q4 g+ X: |% R- ~$ F保利的开发的,保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的,还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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2.jpg


2 D. m. \/ a* r$ Y% g, x
. @, X8 @2 u8 Y' r1 ^在里面看还好些 ,从外面看过去就是一个老大的吭,有些吓人8 j" h: b( y, L" B$ a4 W2 [

3.jpg

% n7 U+ G. M5 K4 E- f& P2 B
大前天从那边过的时候有积水,下雨下的吧!应该是建地下停车位的$ t/ r5 f* p) Z9 F) L

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& E" U, [/ p- M& m5 @, G1 f! |/ K( S: ]) `6 b; j

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关于噪音和房屋质量; h; V" y0 e: i1 B  ]9 G( U4 T

6 K" x8 i4 M! j# v! P; C保利大明湖这个楼盘还是很大的,后面的位置就靠着火车道,不是很好,大概是这个原因都做成了回迁房,总共有四个楼。7 }, x2 a) t5 v9 W3 ?2 O5 _
前面的主要是商业楼,问了边上的保安说,以后这边都是商业,这样的话,我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了,就是不大适合老年人和孩子了,有火车在这边过,白天也就算了,无所谓的,但是晚上的话,那么安静,不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。1 t2 F( D7 f3 y3 @9 H, p- K. c
这个也跟老公说了,拿捏不住的,还去后面的4号楼去看了,我是打着租房的名义去看的,那个女房东说他家里再这里有好几套房子,还说窗户不是很好,已经告诉物业要去修了。快走的时候,看到保安匆匆忙忙的边走边说,电梯困人了,下的我不轻快,难道这些都不是合格的?还是回迁房的质量比商品房差,商品房要好些?- Q1 U* R7 f; `0 c7 h

# J' {( w* B: j- D有明白的人给说下吧
8 j" M4 a$ }* V5 [4 `1 c# T4 R

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关于户型6 p+ }3 C' L' v% g
一查不知道查了真是下的我一跳,这个房子户型有好多,我问的售楼处说大的 小的都有,我本来想给老人住,就买小的,现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了,会做投资或者自己住,大约需要买120平左右的吧!然后主要看的就是120的户型/ g  d9 O+ V% o2 {6 K

5.jpg


' a/ X0 }& I" d6 u7 n
- J8 w6 U( b9 H" ^& M8 A借网上的户型,最小的是75平的,看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意,
& {  K2 W3 L( P0 S- ?还要再看看了, }( u5 U9 M3 t  e2 G

- ?3 w; q) s" ?# A3 Z& g! I. w5 x8 x我觉得这个房子会存在着几个问题# m3 K: X3 q- o4 p# H: C7 J
1配套设施,虽然离着洪楼和大明湖都不是很远,但是周边的购物设施都不是很好,不知道做好之后会能够快速引起来商务吗?
- u' t- {- m1 E" @2噪音 火车道边上,不适合居住,比较适合商业的
* ?0 D+ |% s$ V, W3房屋质量 * U8 J" }2 F1 B
4户型这一块 + L3 w8 N" a+ y. N: X) u( ~
给姐妹们参考些,有近期也在看房的姐妹也跟我说说,我前段时间也看过大地锐城的,是个二手的房子,也是户型这一块老公不满意,大家有没有看到比较好户型的房子,求推荐4 m- E- \: e+ I3 g! X+ L: ]7 i

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我感觉还不如保利海德公馆的位置
雨雨&金子妈 团长编号mw10068

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本帖最后由 吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑 ( m4 n' D, @1 v4 @/ r! V4 R

! B8 S  S7 I; X最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还没有小户型了,买一套至少得120-130W呢,值吗?下不了狠心~呵呵~

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2009-10-02 
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如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平,这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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2008-07-14 
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我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在都是塔楼,如果是买板楼户型就是南北通透的
summer

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2008-12-31 
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这个户型还真不错呢,但是大名湖属于天桥区了, 芙蓉属于历下区, 得问好学校
杨柳妈团号A00059

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2008-05-06 
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回复 我的勇气在哪里 的帖子8 {% r& V+ I! A3 m! Z6 P" v% |& J
1 e. I  z4 t4 \, c
前段时间听说已经是一万五千多了,不过这个户型真的是挺奇怪,没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的,哪怕和门口那个卧室换一下位置哈,真的是感觉不太合理。
乐悠DODO mw10004

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嘿嘿,问问妈网的小编们呀,现在妈网办公室不是搬到那里了吗
垚垚

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2011-09-18 
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朋友买了又退了,不知道为什么,不过那一带以前挺乱的

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伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 ; w5 ~7 Z$ j9 V; T' e6 N8 S
我感觉还不如保利海德公馆的位置

8 R2 O" b% z% {# Q* O9 T那个是公寓吧!

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吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 ) D& k! y# f6 b' r8 u& z3 D6 `
最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还 ...
6 g% u0 H% l3 i. {3 F
回迁房能给办房产证吗?

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sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 $ R$ ^3 q* q8 M! L
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平 ...

/ x9 u' D( I) `6 O6 |% p8 a% b那边是学区房吗?

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雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 " I' b# o$ [; ]5 g3 T9 n
我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在 ...

5 J+ G7 p8 C! P+ O$ y对 也看到了两题六户呢
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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