我的勇气在哪里

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0 O; K0 R) a; f! k3 H  I8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。& ^, y/ ?1 f' p

6 N& X9 z2 B; }- c8 B关于位置8 _/ |- p3 ^9 V( D3 B% a9 d) Q$ I8 Z
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
1 S& I9 Z- Z3 m如果买新房，觉得没必要
+ `! g7 i4 D4 C' D% I. g8 C从历史看，海晏门那边真的挺一般/ {6 `) j+ S# f5 n7 M& X5 g8 Z( Z
而且是个洼地* r, |8 v1 a% z: g# l7 A0 a- P8 _
到现在也没怎么变
4 q9 P/ y* x9 Z而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
3 N6 V! Y' D2 }8 X, W均价多钱了?

: F9 d3 l! X$ I2 h# i5 r# \均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 ( }3 h4 e. q3 f. ^# e5 g
如果是家里的老房子在那也没法了
4 Q  D; ~+ }- k( J+ Z如果买新房，觉得没必要
+ k4 i# ?' v# X! {5 ^从历史看，海晏门那边真的挺一般

: A- A: K% l9 B# n6 Y5 O5 A. d/ W下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

, l3 Y. l' e+ @; K, N
+ [! V" J7 o6 j/ s( N& h关于目前的工地情况
! d3 |8 T' v" p3 z1 v' c) N6 l& i% Q. u8 r. q; j0 A
从外面拍了几张照片，
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! V& p" |/ v8 Y# c. O保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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! m1 X  w3 h, _/ Q% s8 o在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人: U% R- d+ X$ q3 i7 m" {

  r# V- Q; f' j) [大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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  M+ G& a2 z1 B. e3 _保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。' T5 @3 H. E. O* E! R! p
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。" f  C1 ~2 N$ I
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？0 _- k3 e9 _+ S3 [0 r# h3 \
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有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型5 _# v- x- s9 g* {& s
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型4 |; i1 }, a7 r5 i( ]; n  s9 k4 E  L

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4 K; P& U9 o8 C) m$ ^借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
; m, W, y: u1 O! R* u还要再看看了
6 S$ {$ {( F# V3 k$ n1 {2 s  l9 Z( t) L* |& Q2 [
我觉得这个房子会存在着几个问题  Y( z* a2 t; ]; A% W
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
1 H$ ^' e; C9 B2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
  u; o  Y5 x- Z2 b- q3房屋质量 . p* Y( `: r% Z. x4 S0 o" g! [
4户型这一块 $ A7 u5 U/ Y) t6 V
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐+ L7 n" e0 V+ \% I

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

- O2 N2 m& V9 H( T* m" H
9 X+ ?* \) D" @- i( K! c5 [5 m
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
' b+ E) z, L/ ^& t0 v( {7 J& d- i; u7 e5 _4 D
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
3 K7 A& {6 ~4 U0 x- R8 Q我感觉还不如保利海德公馆的位置

0 t5 ]+ x' J1 R. [那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
. P) U% O8 ^5 a3 o/ T$ j9 Q2 F- {最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

* U- W* F: g; m5 q! m5 M7 s回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 5 @4 h! G/ V2 {+ ]- k
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

! v( g0 X& ]  U& r' H那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
3 ~  _/ o8 B% _  F! v我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

9 {$ N7 u/ S% B+ Z/ v0 f" r
对 也看到了两题六户呢