我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置
9 O4 K% K/ Q) N3 B: `# P6 Z: O保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了: e$ \' E6 z; ^  q  Y: b8 r
如果买新房，觉得没必要* _* R) Q- s& w- I3 R3 p. Y
从历史看，海晏门那边真的挺一般: Q! @8 U* Z. x0 [- E4 _
而且是个洼地' z% u1 N, d" s& ]
到现在也没怎么变7 [5 i# J, l& I; f
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 " a8 w  R, P( _# B
均价多钱了?

3 z: l$ y% f) ~- i2 p# J
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
5 ]( a5 E* V( ?如果是家里的老房子在那也没法了
9 W( c4 n9 ]5 a如果买新房，觉得没必要9 _: T' H: y5 r; |: ?* b
从历史看，海晏门那边真的挺一般

( @* ~  ]* Q1 T8 N) C下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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2 f% J% ?# `2 A% {- L# @关于目前的工地情况
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从外面拍了几张照片，) O# j2 z0 {& V/ h" d, O

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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边5 X3 }& M+ S1 v6 Y

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" v1 J& b3 {* S% @1 g- o" h6 T在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的' L% T+ c* N4 J# z' Z' P$ U, d+ S

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量; A: {1 D- |2 F3 @

, E! H( v  {) T" r7 t; {保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。6 D5 f7 z: `5 q. A
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
4 ]2 s# ]1 C: t. {! N, \; T这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？" n% N( ?* t* h) t( C% S9 W$ q

) n  z5 \3 ^! }, @0 E有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
& m! B9 V! P& O9 p* `" f' |一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型+ c6 g( A0 C  y! G9 b( |% h

8 s! O" s5 _. w: A# T2 Q$ r; M& P: W
借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，( [/ ~/ E" ]2 O) e4 I
还要再看看了
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  _( l1 u( A, k  C我觉得这个房子会存在着几个问题
! `0 G* C# _5 A$ K* d, ]1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
* M& h- U: `! p+ o, p+ L3 V4 n* h0 `1 g2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
/ c# e2 }& G: E. X% z; ^1 U& a3房屋质量 ! t( J' m4 |( e4 H
4户型这一块 ' w- g! y& g  a" F
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐& I+ K: S& v5 P; f6 [3 D, H1 \. d

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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& k3 g. H- I# o7 u) w, S  ~1 m最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子9 \; z: w6 [- Y/ U5 W( ?

9 I) M/ h- I  f" M* d4 ?前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 . l# Q( t3 M% R4 k
我感觉还不如保利海德公馆的位置

( S  [) L# p- _/ B那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
7 k0 w# O$ x! X6 r  ?最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

' i# @: K' N* `1 R回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 # ?5 \' A3 k( D" y, \& A
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

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那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
9 u# |  w' ^0 @: Q( D' p我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

; ~0 b2 _0 l! E/ I! {对 也看到了两题六户呢