我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。+ L8 L7 n3 F  o( y
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关于位置6 W8 @9 u( H4 L7 y
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。9 U) L% g1 c+ i, z) i& s

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1 i: ]) `5 L. R1 d6 r/ k. }

mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
* s* {: x7 |9 h' t, N, W3 q- U如果买新房，觉得没必要0 X9 M; z6 z1 E( M  b+ H% z
从历史看，海晏门那边真的挺一般5 T5 i# z' r8 p  k: B* g% U
而且是个洼地
; I/ N) [/ P$ ^1 i% ?3 ^5 a+ N8 k% f到现在也没怎么变
% I, \+ d  s; z& Y7 T; r8 R' A而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
, `+ y' E: C. |8 \0 S3 T3 ~均价多钱了?

9 H# @' B6 H. \2 E/ ^均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 & C% g4 X4 p8 a. U8 W( }) T
如果是家里的老房子在那也没法了/ b3 C4 j+ J6 [
如果买新房，觉得没必要! ], `. d) [& x$ a$ H0 f" k
从历史看，海晏门那边真的挺一般

& l& c5 t/ {6 v* w3 o下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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3 k' i3 N1 i6 c/ C9 u关于目前的工地情况1 d9 f) R, L' R* X; e: A
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从外面拍了几张照片，% {* F: Q* F' f& R7 k- g' w

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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边: V2 C% @% J# D# b- A% b: h

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" C! ]; j# z9 U* N在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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. V. N+ W' I; z: X5 {" Y; s) K大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的, ?% G  O2 ?5 R9 l, t; ?2 [! I4 w' v

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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8 ]0 B9 _, O5 K) m% m保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。1 b5 ~( S4 t% d$ D
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
: S4 y1 e7 e# f这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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! i) H1 |6 M2 l1 p1 v( o有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
/ c/ T+ C9 E, X- d一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型) R% E; ], M' \* @0 v" |

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，3 W! X+ n( X& m2 ]
还要再看看了: T  N1 |5 u0 P, b

  {6 O% o2 @( ~, W: p# y, \我觉得这个房子会存在着几个问题
  o/ n' i: e- Y9 D1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？$ `" _! h' C8 w5 q: t6 K
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
% r7 n3 p) B( u4 Y7 ?3房屋质量
9 K6 {/ j) N# H' r- B4户型这一块 1 u% A: A) H. H& _  `, g
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

! Q$ U* z) i, _" |3 D
2 [: m+ m2 R* w% u1 {最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子! U" J, y- P1 M3 e* `
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00   e1 \; J% U0 ?% X% J
我感觉还不如保利海德公馆的位置

1 R: U7 ^( u1 ~
那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
1 O/ j( U# h: [) b' W" [& o最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

4 f' b2 r' ^( _* w6 y, _5 o回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
% W8 n0 ~+ c5 E0 z$ K! [! w如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

7 l2 E3 x' W$ w7 N  A
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 + ~* B& O' D3 j) i/ V% a6 T# J  J8 o
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

& `  I, y& t$ q: L7 B1 p2 Y0 V对 也看到了两题六户呢