我的勇气在哪里

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; D/ _! G# v  M0 W9 j% s# k8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置% T' c* ?' y" N; D% g$ x5 c
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。9 J6 Q; h9 d% V) Y$ i. Q

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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
. v0 T+ {0 f8 \2 H' @如果买新房，觉得没必要* P2 @, b3 w  F  `3 t* W' W
从历史看，海晏门那边真的挺一般. Y8 g- `; h( n0 x  S
而且是个洼地
' `) M6 D7 h( Q" t. b到现在也没怎么变
. i$ ?# ]% f( T而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 + V2 a# F1 @. b  d! C. P8 r
均价多钱了?

3 p8 U9 Y8 V' t
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 ( g, l3 M) ^& r' C, A) J8 Y$ Q
如果是家里的老房子在那也没法了
# Y8 P  m; i  k7 @, |3 L如果买新房，觉得没必要
: _( o/ A. @3 z# N. u从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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6 z" b' _3 Z- \( j5 g关于目前的工地情况( u0 S& x/ G8 N) Z& }, b5 h0 o
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从外面拍了几张照片，0 ^, w+ [* m! R2 a- L& T

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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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; ?  R! E) H" a- o在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的, _- t- J8 I. J8 T: k/ K

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。9 C6 q  p. G+ W4 ]
前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。+ s2 d0 z9 `- ?& b0 ^! S
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？8 i- r7 i- R  H8 q8 }

! e( J/ e& V+ C  D1 N7 W( |有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
8 s6 i$ H: D7 G" s一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型4 }8 K& @' S4 G1 @% ]

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，. _6 a/ M- p# n) q
还要再看看了
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( T2 n' C7 q) _我觉得这个房子会存在着几个问题
& Y! |3 k1 J) Y, d1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
! N0 p' O$ a  h3 u$ S! @; P: l2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的: b$ h6 M3 h" h6 \
3房屋质量 & _+ J5 k9 k2 R: V, k- J
4户型这一块 1 M6 `+ e- g; {9 ^5 u4 r% Y
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐2 N5 N; S  o; ^- L

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

( D# i0 Q/ }4 S8 ~; Q* g
2 \5 L2 p/ |# }最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子/ Y" m3 `8 f6 f6 x
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
1 u7 S( x+ ]' Q我感觉还不如保利海德公馆的位置

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那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
* ?+ `0 t8 E7 Q( @1 V% o最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

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回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
" Q" \4 Q# ^/ q3 ]. ]7 A* P3 @' c如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

2 a2 x! X( m4 ]4 O# S
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 8 p. j& i' X9 \
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

# e8 G7 n' |% t8 d! B* w1 y: ?- h8 _对 也看到了两题六户呢