我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。
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关于位置7 e2 |$ U$ a6 w6 w; t
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。3 Z8 k) i. _8 r) \& p2 M, k( R2 G* v
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了' ]" s  N$ ~  S/ ~7 x$ l" _1 f8 W
如果买新房，觉得没必要
0 r3 {* H. V0 S# |; D从历史看，海晏门那边真的挺一般
9 M* e1 {* e2 S  X) i1 r: P0 ^; [$ ^而且是个洼地
2 C1 y- i7 ]. i2 B" P0 P4 }0 E4 M到现在也没怎么变! f/ |- ~6 K3 h- |
而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 0 M5 Q# q5 i8 T/ [  J
均价多钱了?

0 a- B2 p& c6 K均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23 + q1 O; M( _% b& H, A3 p" R" g
如果是家里的老房子在那也没法了
+ K) }5 d, N7 p: O如果买新房，觉得没必要4 x/ H( A( P, h: P
从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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# j( t. n) G  u: p" {/ b- ?关于目前的工地情况
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从外面拍了几张照片，
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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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1 S+ I: g! K( T" |4 _在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
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* e; |9 e1 n$ |8 H7 F. @% B6 f大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的0 q. h, A+ K' N9 D: S$ F& k" m6 }" Q

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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, Q: s3 D) U- N7 w0 f保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
. |4 y! ?$ j6 l1 b* q: V& ^前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
( T+ B3 u5 R) [! `7 ^. H1 X0 N这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
$ g9 l- h4 \8 y! U( V6 U% l一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
+ t" P) a. f. k, ~! f+ T还要再看看了. F! z6 h* a+ D' Z- Y5 x5 _

: W: I  e" j1 f) W0 l! i8 r我觉得这个房子会存在着几个问题" A2 @9 e2 G3 H4 r. l
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？2 g& w4 D4 A( O- x
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
/ I/ W3 Y7 ~! M" h3房屋质量 $ _" r9 s) X: W* d# q( L4 l
4户型这一块 / ^. W5 z' V' J( P4 D& G7 {
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐* ]) `, G1 M9 {0 s

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

3 j4 f0 }/ A* l8 k- @) w' f) A3 R* J% L7 ]+ i  U
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子2 ^" o- Z7 L7 [: |$ C& K  v: e& m2 Y

: U9 B* Y; F1 ?* z2 B6 h! [/ v前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
$ C/ x; `9 y9 E我感觉还不如保利海德公馆的位置

0 i% e! b  u& o* W那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 9 J/ p: g9 k/ X0 N; g0 }
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

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回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
. |: n# v6 W1 n) l' D' X如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

5 f% i9 r# `8 C: s% O
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 ' t  K0 {& O2 N% {& F, m  C0 k! A
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

  B4 P. ~3 \0 b! I* r
对 也看到了两题六户呢