明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
7 Y5 W$ l+ k3 K9 C3 r装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？' y5 W+ w  s: B& \5 i
对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作$ H  m* B9 F' I6 |% U. j) c; e( K7 P$ d
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
  U& Y# f2 W5 O* H4 k设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
+ p2 d# Y5 d! n, ?+ b* v% a2.设计规划好后报物业审批0 O: r- k  c; G7 u/ ^) A; }6 w
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。( w% M, ~! O; B, o. w' g
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。. f7 C4 V8 I/ x0 \
承重墙VS非承重墙
0 S1 L4 F8 T/ v6 X% j在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。( q3 F1 a; i4 k" t4 b. y: X

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拆除中：具体位置的拆除方法
% D/ `" x; C; |2 R, v% d- P局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。. a9 e; v! L/ V( N
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
# }$ A, V. L5 a( I( `* b( H: OB保护材料
2 y' p$ }% b4 Z* b' p1 |5 ba、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。: b4 b1 }8 V. }+ J
b、新型地面保护材料--防水保护膜  q" X: Q8 S# l8 i! F* a) J
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。& l! S6 N, y5 f: @
墙面拆除
( n1 A# r7 e: F+ l& U2 |! d/ \ 1.铲墙皮3 Q0 C/ a  [' s5 G
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
0 B2 ^0 v4 h/ Z5 C3 d5 x; k2.具体拆墙
9 K6 b: L- m8 }: D  w首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。. n+ \7 ?: Q' W- }) L2 }
3.配重墙
+ Z0 G8 a: n! E& Z1 a是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。9 W- U* p, w6 P3 ^% l3 K

地板拆除
1 T2 Q$ Z7 d- U+ j5 ^2 u9 V1 x1.复合木地板$ x: n5 j/ N# p
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
. z2 `1 `5 w* s8 ^2.锁扣结构的木地板
0 f: d" u6 ?. f% J# H7 V只需要挨着地板的长边抽出来。
! J4 v; Z9 e7 z3 A5 c6 x/ Z+ p  \3.实木地板
# \+ C: w, Z" s; b: J% }4 c  a需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
5 M  _" p; V5 c1 ^/ g2 L( I2 ~卫浴间拆除
8 ^  q% p$ V7 U: \3 \4 E! E) Z1.瓷砖拆卸2 C4 ]6 g, s, C
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
/ l# u% U5 w; O; @2.马桶拆卸
. Z& D) ?6 K/ K: q需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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拆除报价
8 w# z; D1 y) C( }术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
; r2 ~( f0 u! n+ d       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
) e) W0 U: z4 D. }0 B      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。/ ~6 v2 `; z, X4 o0 N+ }

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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
% n' S6 ^4 s3 z. |) D0 B& X( f  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？5 t. J0 S( T& W" V% C5 m
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？: R' G# ^9 c* Q* O4 M1 z, P/ t
对拆改报价是不是一头雾水？3 _( l+ E8 b0 }6 D1 M$ {
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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5 |+ Q' i. a" J- z谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子/ d/ Q5 w; r# w* V" a
4 x! Q7 Z" I. E+ D& Z- Q
亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子' D& J$ y+ w: S

2 e' r4 g! o- O& x, X亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
  r7 z% Y& S4 b- r回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子8 H$ S, u* V/ \2 g
1 n! a6 J8 f% R6 ?; i# ^, b
亲 可以来晒晒毕业照哦

; C7 G# t, K  T* Q% M哈哈 好的
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