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妈豆
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宝宝生日
2008-12-16 
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发表于 2010-1-5 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我跟糖爸一共有两次淘房经历,那感受可是大不一样,下面详细说说:, b, x  ~  K5 E  P
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第一次是淘新房,其实也不算淘,跟很多人一样,属于单位福利分房,集资建的,而且早在我认识糖爸之前,甚至糖爸进现在的单位之前,他们单位就张罗这事了
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9 ^! f% B* A/ m: w( _
楼盘名称:云曲山庄
" |9 E6 ]6 l/ ]8 W3 X
买房时间:2000开始张罗建,2006年交房,时间久吧$ q( W2 f4 I6 M( q% y
房子类别: 多层6 }5 w$ k; B3 X  s# M% n6 }  H( w
户型:三室两厅两卫
) I5 |8 R( w' q3 f4 g# m  r9 K建筑面积:1909 T; o6 I3 z0 y. _$ e7 I. }8 e7 ^5 F
每平方单价:2200) ]! U, f4 @. x2 I0 ~
地下室面积:12  |, R: S3 D" B% _8 X
地下室单价:1千多?应该是地上的一半吧,记不清了5 ^  E( S1 y; ^5 g2 f" B9 U
车库面积:是地下车位,不清楚面积: H2 E: G1 J* A1 E) `0 w/ N
车库单价:地下车位6万一个
" ]! U8 y+ m2 N2 A( D物业价格:0.8元/月,我们是一楼,比楼上便宜0.1元
8 a; j3 u$ }4 y# e; b6 A- s这房子为何吸引了我:自然不用说啦,单位分的,贼便宜,而且又大,现在赚大了,另外单位还统一精装修(据说装修费用户均8万呢,我家面积大,那估计得10万了,房间实木地板,客厅餐厅阳台是80的地砖,厨房卫生间是地砖,瓷砖到顶,还有门),配了5台空调(3个房间、客厅各一台挂机,餐厅一台柜机),小区环境也好,保安管的也严格2 }9 e7 K4 q2 e- ^
装修费用:0
( U0 W! ~1 d" l% D, T+ j3 g, P' d家具费用:10万(除了必备的家具,还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘)
( F* |$ h, a' X  G! c从买房到住进我的家总计花费:59万左右8 Q' x" ^6 {! R5 y# m
我的淘房感言:不用跑楼盘,不用跑建材,不用盯着装修,怎一个省心了得!
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7 k6 `9 @# p( n' @! f8 E. K第二次淘房那可真是“淘”了,天天看网站上发布的二手房信息,为什么看二手房呢?一是现房,二是小区成熟,三是新房太贵,为什么再买房呢?我单位要搬到二环东路去,离我现在住的地方太远,而且糖爸单位也有搬到高新区的意向,为了以后生活方便,同时也投资一把,于是,我们就开始了二次置业。
$ d8 Q" o) k  s  |6 e! s3 L2 K5 b9 r! W' z/ b4 ?4 R
楼盘名称或房子大概位置:建工花园
( r7 `8 w+ H2 _, J% j' @1 _房子类别: 应该算多层吧,一共6层,老小区的结构
- a7 _( [$ q/ u3 \如何得知房屋信息:网络
% |. p+ j) s7 f% J& a: F, C+ N是否找了中介:是
! h" ?$ p( R+ [( [% M中介名称:不说了,广告已经铺天盖地了
  R$ n4 p  l& v) b& ~中介费用:1万多,这个中介一向要的高
- }  F: q: |! \& ]5 \' d房子建成年代:2000年
. q1 {0 Y6 W1 H9 ]- |4 o- l买房时间:2009年9月1 E. _8 \0 [+ {
买时房子状况:简装,卖房信息里号称精装,但那是2000年的装修啊,再精放到现在也落伍了,我们现在正在拆光重装呢8 h1 L3 F8 i( J8 A
户型:三室两厅一卫7 m7 ]% s8 }0 S8 ^  J$ s6 `
建筑面积:105
3 o2 |4 n, \- x- ]2 b) E& F每平方单价:6800& h2 p4 u- r. X* W" F; P: h
地下室面积:12
" J3 F( m4 H2 [( D地下室单价:没单算,合到总房价里了8 @: g* y% ]) `/ ^! n! J' v
车库面积:有个地上车位- j* Y% D2 }, a; f' `! X$ X# ^
车库单价:车位一个月30还是多少来着,不贵! k( E4 }5 v+ q; U. Q( `5 a8 C
物业价格:也记不清了,反正不贵
0 i" Y2 G: c8 @& |. U4 _& v4 B这房子为何吸引了我:离我单位近啊,2里地,以后上下班可以走着了,糖爸上班开车15分钟也足够了,而且户型也凑合,老房子公摊都小,3楼的楼层也不错. I, x2 }* B* L' k7 M3 K; U
装修费用:正在装,估计3万吧" E8 L5 u' @- T
家具费用:把现在家里的家具拉过去,就不添新家具了
" X6 E/ e" v5 H7 |# a4 L( d从买房到住进我的家总计花费:估计得近90万,东边的房子忒贵了,一下子成了房奴,唉!0 U+ n" T: ^1 T3 C# A9 V, G
我的淘房感言:买二手房真是得好好淘,一靠眼力二靠运气,我们买的这个房说实在的,有点仓促,本来看好一新房,一楼带小院,可人家转头就不卖了,唉,后来实在没精力再看房了,还弄个孩子,就定了现在这个,等以后有了钱再换吧,呵呵,照片等装修好了再上) j  Q% g6 z$ Q' }
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[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]
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妈豆
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记得做链接

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妈豆
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谢谢提醒哦,弄好了

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妈豆
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好大的面积呀 % K! R; U# {, l- H 现在的房子好贵

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妈豆
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2008-11-24 
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都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费
轩轩

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妈豆
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一看这么贵就没买房子的欲望了

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原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
' L' N, M1 S$ N. w, G好大的面积呀 - q3 }7 `. V, [/ c
现在的房子好贵

  g7 E/ V3 H; z. [1 i4 u( ~9 x当初因为面积大,差点没敢要,一直到交了房才定的房价,现在能卖上7千了

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原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表
6 P7 W# Q/ l+ Y0 T都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费
- T7 [: A* @  G* G
能有啥啊,唉,不就是提供点房子的信息,跟卖房的联系见面谈房价,就这点事,这钱太好挣了,等着我也开个中介去

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原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
0 A7 t8 N2 w/ Z, ~7 Z5 @! O7 v一看这么贵就没买房子的欲望了
4 }5 M' `* k' Y& ^# m# ^4 d( j. B
就是贵啊,NND,公司闲的没事搬什么家啊,真烦

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妈豆
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2010-06-22 
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咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊

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妈豆
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2010-06-05 
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羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀

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原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
- I/ R. \$ L; i5 F+ ^3 Q. R7 b咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊
9 {1 \  A+ F+ ^! I$ V. D
现在税是高了,多了个营业税,好象是5.5%,记不清了,但是如果房产证过了5年就不用交这个税了,光一个契税就行了,另外再加些中介费什么的1 ?- M# _3 E# H, F3 u) j
跟首套房的比较就不太好说了,我没仔细比过,后来买的房和第一套房也没什么可比性,呵呵,如果都是新房,那可能二套房的契税就要按3%交了,你最好还是问问专业人士吧

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原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表 * }' z* t8 U( F5 S6 V. k; X% U
羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀
, X$ m/ B+ H) X' l6 A
呵呵,现在单位张罗房子的还是挺多的呢,要么自己集资建,要么组织团购,我周围好多这样的呢

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妈豆
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有钱就是好啊
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