‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 15 | 浏览: 3339 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
1#
发表于 2010-1-5 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我跟糖爸一共有两次淘房经历,那感受可是大不一样,下面详细说说:' N# R/ \& ]- V* }. h

$ P! e% z5 K0 a. ~5 C- Z第一次是淘新房,其实也不算淘,跟很多人一样,属于单位福利分房,集资建的,而且早在我认识糖爸之前,甚至糖爸进现在的单位之前,他们单位就张罗这事了
& e4 x7 V0 s- z  e3 D( L
) I+ I  d- h. d4 r4 g: C: |
楼盘名称:云曲山庄
' U8 `; V% V% [7 T" o
买房时间:2000开始张罗建,2006年交房,时间久吧
5 a: H  t7 R+ ]# p5 s1 u
房子类别: 多层
( |' L* q0 q, i户型:三室两厅两卫2 j. z' I+ S' D5 S3 L- f: d0 n
建筑面积:190
; ?' d. J  E& g0 R4 B2 ]# `每平方单价:2200% t; c8 x/ M6 e6 b, i1 j8 Y! J
地下室面积:12  w: E" _4 \( S9 ]4 [
地下室单价:1千多?应该是地上的一半吧,记不清了
8 y$ A& n0 k, V# m车库面积:是地下车位,不清楚面积
7 Y8 l, j3 @+ J$ Y# L  t车库单价:地下车位6万一个- n, q  `' @6 q
物业价格:0.8元/月,我们是一楼,比楼上便宜0.1元
6 Q2 c4 C" e4 ^. Q4 q/ I- X这房子为何吸引了我:自然不用说啦,单位分的,贼便宜,而且又大,现在赚大了,另外单位还统一精装修(据说装修费用户均8万呢,我家面积大,那估计得10万了,房间实木地板,客厅餐厅阳台是80的地砖,厨房卫生间是地砖,瓷砖到顶,还有门),配了5台空调(3个房间、客厅各一台挂机,餐厅一台柜机),小区环境也好,保安管的也严格+ P" z3 z7 B1 J+ \3 S+ H. e' u
装修费用:0
4 T4 K# t5 I' x家具费用:10万(除了必备的家具,还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘)
9 Z2 R# l5 N& X从买房到住进我的家总计花费:59万左右
, U' u7 r7 R% s9 [: x- P& u我的淘房感言:不用跑楼盘,不用跑建材,不用盯着装修,怎一个省心了得!
4 C  u6 v1 H5 r# \8 {/ @8 I: F8 u8 q, r7 E4 \
9 V) p- N9 M& X- }6 S9 J  b
第二次淘房那可真是“淘”了,天天看网站上发布的二手房信息,为什么看二手房呢?一是现房,二是小区成熟,三是新房太贵,为什么再买房呢?我单位要搬到二环东路去,离我现在住的地方太远,而且糖爸单位也有搬到高新区的意向,为了以后生活方便,同时也投资一把,于是,我们就开始了二次置业。- W& u( b" A$ L$ V; f* V
; E/ N' R+ M1 ^& [. V
楼盘名称或房子大概位置:建工花园* p( g' A1 o; q
房子类别: 应该算多层吧,一共6层,老小区的结构8 _; [' x; N6 g) a
如何得知房屋信息:网络6 a' {- U  ^3 u. ^0 b
是否找了中介:是: S2 S, ^$ f+ L5 p; X/ b
中介名称:不说了,广告已经铺天盖地了3 P( S3 ?) Z/ N
中介费用:1万多,这个中介一向要的高
, c* C# K  H* f0 Q& q房子建成年代:2000年! v' E" y1 [, I' z& C9 w
买房时间:2009年9月
$ g0 k/ ]2 M  J/ u- e买时房子状况:简装,卖房信息里号称精装,但那是2000年的装修啊,再精放到现在也落伍了,我们现在正在拆光重装呢6 T% S$ S/ t5 e4 C
户型:三室两厅一卫
* _: I6 `! ^! d; e3 @, T7 z建筑面积:105/ o$ f$ N4 e8 x, P$ w
每平方单价:6800, N( M0 m$ w( j3 w/ z! {
地下室面积:12
! Q$ U4 a% C' [" k, I- w/ `; q地下室单价:没单算,合到总房价里了% a+ [1 m; d3 j8 q- R
车库面积:有个地上车位
/ `/ s9 a+ K" O1 f车库单价:车位一个月30还是多少来着,不贵
+ H  B$ V( a) I( }1 B& ?物业价格:也记不清了,反正不贵1 T9 Z  j+ C5 H
这房子为何吸引了我:离我单位近啊,2里地,以后上下班可以走着了,糖爸上班开车15分钟也足够了,而且户型也凑合,老房子公摊都小,3楼的楼层也不错
  ?8 t) q9 v/ J+ c! u. ~  S装修费用:正在装,估计3万吧
$ [6 q$ K3 g4 A5 H1 H* L家具费用:把现在家里的家具拉过去,就不添新家具了2 [# b/ `( U  |! J' E
从买房到住进我的家总计花费:估计得近90万,东边的房子忒贵了,一下子成了房奴,唉!
: [" o* }& A8 j! `& _8 k8 k我的淘房感言:买二手房真是得好好淘,一靠眼力二靠运气,我们买的这个房说实在的,有点仓促,本来看好一新房,一楼带小院,可人家转头就不卖了,唉,后来实在没精力再看房了,还弄个孩子,就定了现在这个,等以后有了钱再换吧,呵呵,照片等装修好了再上2 I4 p, H0 d+ ~) _& D) M' ~9 b1 R
5 O. B9 _1 \6 l% ^
[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
浩榆妈 + 100

总评分: 妈豆 + 100   查看全部评分

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

妈豆
63807  
宝宝生日
2007-10-04 
帖子
13830 

Medal No.34

记得做链接

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
谢谢提醒哦,弄好了

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2728  
宝宝生日
2009-06-23 
帖子
510 
好大的面积呀 8 m/ q$ w. v$ o; A) {4 _+ a 现在的房子好贵

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2255  
宝宝生日
2008-11-24 
帖子
418 
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费
轩轩

三年级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

妈豆
393  
宝宝生日
2009-02-13 
帖子
73 
一看这么贵就没买房子的欲望了

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
0 w; y# t6 @& a; k# ?! ^9 q$ w好大的面积呀
! ]) b) U* ~! i% b( ~$ Q现在的房子好贵

9 O1 W% R  M% _3 C& X- e当初因为面积大,差点没敢要,一直到交了房才定的房价,现在能卖上7千了

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表
+ E: q7 R: j3 u: }$ Q" K都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费
; k1 {1 R/ T! G6 r: M$ K) W4 Y
能有啥啊,唉,不就是提供点房子的信息,跟卖房的联系见面谈房价,就这点事,这钱太好挣了,等着我也开个中介去

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
9 J6 P! ]. M$ T0 g5 ]0 ^6 ~' J一看这么贵就没买房子的欲望了
% u4 V; n! F% X9 B* c- f, s
就是贵啊,NND,公司闲的没事搬什么家啊,真烦

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
6761  
宝宝生日
2010-06-22 
帖子
850 
咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
3661  
宝宝生日
2010-06-05 
帖子
392 
羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表
# t7 l$ F4 `' p4 j+ U. c咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊
0 U/ O* z8 }+ U9 H: L- j
现在税是高了,多了个营业税,好象是5.5%,记不清了,但是如果房产证过了5年就不用交这个税了,光一个契税就行了,另外再加些中介费什么的1 A* A4 l) h  \* H* c" d" T
跟首套房的比较就不太好说了,我没仔细比过,后来买的房和第一套房也没什么可比性,呵呵,如果都是新房,那可能二套房的契税就要按3%交了,你最好还是问问专业人士吧

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表
( |: X# m1 E6 r( N9 s8 k羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀

0 v% }% d0 _8 N% P; e4 U* Y呵呵,现在单位张罗房子的还是挺多的呢,要么自己集资建,要么组织团购,我周围好多这样的呢

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
12388  
宝宝生日
2009-07-01 
帖子
1890 
有钱就是好啊
‹ 上一主题|下一主题
【晒晒我的淘房历程】+糖宝妈咪+两次淘房,两次不一样的感受 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部