‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 15 | 浏览: 3138 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
1#
发表于 2010-1-5 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我跟糖爸一共有两次淘房经历,那感受可是大不一样,下面详细说说:
/ b& v, i5 B8 T5 P9 X* ?. e4 I- b6 L- f# N; _! G9 X4 D6 _
第一次是淘新房,其实也不算淘,跟很多人一样,属于单位福利分房,集资建的,而且早在我认识糖爸之前,甚至糖爸进现在的单位之前,他们单位就张罗这事了$ m% I' ]3 K, z5 j% e+ B  ^

3 {, S4 r3 T# k- w. A: c2 p
楼盘名称:云曲山庄
9 k" g' D2 u/ \) h& K$ c; k  y- q
买房时间:2000开始张罗建,2006年交房,时间久吧) U# Z8 K& ~* L& n, d
房子类别: 多层6 b7 |2 H# Y  N1 B% j, `. Q$ i5 f
户型:三室两厅两卫4 t, n( i5 `4 j! }% I, p; K
建筑面积:190
- l8 K/ K  v" I' Z% g! W- Q每平方单价:2200' Z/ g- ^! H, e- X
地下室面积:12  `7 X/ y- a+ _' B1 D" W: H# z; ^
地下室单价:1千多?应该是地上的一半吧,记不清了
0 u7 y; D( r6 `" P, ^车库面积:是地下车位,不清楚面积
# M4 ^- |0 X& |! a: w车库单价:地下车位6万一个
5 Z5 S: Z1 V# x1 x物业价格:0.8元/月,我们是一楼,比楼上便宜0.1元1 {* i, u8 l2 w- ?0 |
这房子为何吸引了我:自然不用说啦,单位分的,贼便宜,而且又大,现在赚大了,另外单位还统一精装修(据说装修费用户均8万呢,我家面积大,那估计得10万了,房间实木地板,客厅餐厅阳台是80的地砖,厨房卫生间是地砖,瓷砖到顶,还有门),配了5台空调(3个房间、客厅各一台挂机,餐厅一台柜机),小区环境也好,保安管的也严格
+ q% p* T1 c; ]5 w) u1 _- G' o装修费用:0
3 |$ \2 [& a4 u家具费用:10万(除了必备的家具,还包括整体厨房、衣帽间的柜子、进门处的衣帽柜、卫生间的柜子及窗帘)
) X% v* p9 [' N) q( {' o) D从买房到住进我的家总计花费:59万左右7 Z( d3 ^9 G; T2 K% j
我的淘房感言:不用跑楼盘,不用跑建材,不用盯着装修,怎一个省心了得!7 t! C8 D! j9 g. A
$ h" n" x( n! @" \4 r

- B- x7 p, r) R第二次淘房那可真是“淘”了,天天看网站上发布的二手房信息,为什么看二手房呢?一是现房,二是小区成熟,三是新房太贵,为什么再买房呢?我单位要搬到二环东路去,离我现在住的地方太远,而且糖爸单位也有搬到高新区的意向,为了以后生活方便,同时也投资一把,于是,我们就开始了二次置业。
9 j$ a6 L4 ^# R6 i5 k
1 z6 {" H' u# b5 d/ O6 M" {+ y楼盘名称或房子大概位置:建工花园
) G! S8 C2 T; K7 O) f+ g房子类别: 应该算多层吧,一共6层,老小区的结构  y& o" B4 P$ V& E
如何得知房屋信息:网络/ c5 B7 v& _! p& k$ F
是否找了中介:是% p$ l" E. N1 T/ k+ G
中介名称:不说了,广告已经铺天盖地了
1 }3 s: f2 V1 L; V, H5 N& @8 f中介费用:1万多,这个中介一向要的高9 e. v7 y- C0 G3 K$ t
房子建成年代:2000年
) R& Z8 f  T5 s$ y  \% b! p买房时间:2009年9月. D- i2 @! m6 W9 H
买时房子状况:简装,卖房信息里号称精装,但那是2000年的装修啊,再精放到现在也落伍了,我们现在正在拆光重装呢. ]8 z! f2 W  v# C1 b8 f
户型:三室两厅一卫8 G5 b1 }4 y/ |" e. a0 N: l' q
建筑面积:105
5 S! y  R, R) a7 f- p每平方单价:6800
& w6 v' \0 r0 R0 o$ M- s地下室面积:12  S) X! `7 y  b# B% ?5 U
地下室单价:没单算,合到总房价里了
; x- g6 |$ j4 R" \, h4 s9 j- \) v车库面积:有个地上车位5 U2 Y% R5 J/ j7 A
车库单价:车位一个月30还是多少来着,不贵
0 B3 ~0 C5 s( V8 R/ o' s物业价格:也记不清了,反正不贵* [+ C( a6 s8 K8 Z$ R
这房子为何吸引了我:离我单位近啊,2里地,以后上下班可以走着了,糖爸上班开车15分钟也足够了,而且户型也凑合,老房子公摊都小,3楼的楼层也不错
7 g! `4 F" o1 Z4 m# L; u+ j装修费用:正在装,估计3万吧
( M6 ]% P9 v8 E1 b家具费用:把现在家里的家具拉过去,就不添新家具了% j$ Z4 `) l4 ?  G' F/ z9 y
从买房到住进我的家总计花费:估计得近90万,东边的房子忒贵了,一下子成了房奴,唉!
. H, x/ J) d7 I& p7 f8 B8 v我的淘房感言:买二手房真是得好好淘,一靠眼力二靠运气,我们买的这个房说实在的,有点仓促,本来看好一新房,一楼带小院,可人家转头就不卖了,唉,后来实在没精力再看房了,还弄个孩子,就定了现在这个,等以后有了钱再换吧,呵呵,照片等装修好了再上
  \/ Q5 W7 C( g) D, D5 |. e( f: e$ o
[ 本帖最后由 糖宝妈咪 于 2010-1-5 09:47 编辑 ]
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
浩榆妈 + 100

总评分: 妈豆 + 100   查看全部评分

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

妈豆
63807  
宝宝生日
2007-10-04 
帖子
13830 

Medal No.34

记得做链接

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
谢谢提醒哦,弄好了

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2728  
宝宝生日
2009-06-23 
帖子
510 
好大的面积呀 : g {' ]4 A1 J" i# D/ K; M现在的房子好贵

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2255  
宝宝生日
2008-11-24 
帖子
418 
都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费
轩轩

三年级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

妈豆
393  
宝宝生日
2009-02-13 
帖子
73 
一看这么贵就没买房子的欲望了

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 王子的小妈妈 于 2010-1-6 10:12 发表
/ a- @  H( [2 A$ i5 ^, P好大的面积呀 : b1 @% N3 ]5 J' E  h; s% {- F
现在的房子好贵

+ `, n6 P" _1 k" U8 y当初因为面积大,差点没敢要,一直到交了房才定的房价,现在能卖上7千了

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 憨憨妈妈@jn 于 2010-1-6 10:13 发表
# m- x# o/ J" C都是做了些啥呀 ?要那么多的中介费

1 V- _) c+ d, K, c* l1 i能有啥啊,唉,不就是提供点房子的信息,跟卖房的联系见面谈房价,就这点事,这钱太好挣了,等着我也开个中介去

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 延续的梦 于 2010-1-6 12:07 发表
, J" p$ A' c4 C, K- @. l0 ]一看这么贵就没买房子的欲望了
$ i0 b. W9 O" Q2 M
就是贵啊,NND,公司闲的没事搬什么家啊,真烦

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
6761  
宝宝生日
2010-06-22 
帖子
850 
咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
3661  
宝宝生日
2010-06-05 
帖子
392 
羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 minesa 于 2010-3-9 10:43 发表 : h* t7 Y8 M+ A
咨询下楼主,买二套房不是说税费高?大约得比首套房多花多少钱啊

+ y& E( i. N. W7 U0 @* M& k9 \现在税是高了,多了个营业税,好象是5.5%,记不清了,但是如果房产证过了5年就不用交这个税了,光一个契税就行了,另外再加些中介费什么的
( \* N4 y8 M, m跟首套房的比较就不太好说了,我没仔细比过,后来买的房和第一套房也没什么可比性,呵呵,如果都是新房,那可能二套房的契税就要按3%交了,你最好还是问问专业人士吧

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
51155  
宝宝生日
2008-12-16 
帖子
8592 
原帖由 辣小锅 于 2010-3-9 13:19 发表
8 A6 h7 y! X! k5 r( V/ `羡慕呀,现在单位给张罗房子,想都不最想呢,尤其是我们这种吃不饱饿不死的地方!更别提二套房啦。。。这就是差距呀
0 g$ _% L  I% b1 u
呵呵,现在单位张罗房子的还是挺多的呢,要么自己集资建,要么组织团购,我周围好多这样的呢

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
12388  
宝宝生日
2009-07-01 
帖子
1890 
有钱就是好啊
‹ 上一主题|下一主题
【晒晒我的淘房历程】+糖宝妈咪+两次淘房,两次不一样的感受 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部