明珠格格

* }6 Z3 B  g' V2 `9 P( G# G& }$ ~( r2 z
       一直以来都非常感谢大家对房产版的无私奉献以及支持！        进入2013年的最后一个月，咱们的12月份的真实房价大公开也将是13年最后一次的征集！还是非常期待大家的分享。
/ ^: E4 e( Z. }" ]. L& V0 }7 Z       不论是你看房，买房，还是亲朋好友的房子，只要你知道的最新房价价格就公布出来，帮助看房的姐妹们了解最真实的房价行情！小编照例送50妈豆给分享的姐妹哦！
! f+ Q$ D, x0 H( G: O" U+ D6 V

% F" a# C" D* Y

【活动时间】2013年12月2日-2013年12月31日
! @& M5 Y4 R: T+ O/ o  L$ \【参与方式】在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下： # h! v+ @7 U& m, x# j0 Y

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　　所在区：XX

　　购买时间或看房时间：XX

　　楼层，户型：XX

　　价格（单价和总价）：XX

　　优惠：XX

       优点：XX

       缺点：XX

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【注意事项】7 P5 P0 E$ ^$ S. ?
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。 # b0 G1 H; V2 s* o1 N: I. h0 M: [$ E6 x
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。 1 a0 g2 D) a, M! V& \) X|/ g0 t7 w, U% n& j( r* {1 @: A- q8 H: R
【活动奖励】
0 c4 Z5 y8 d- I9 c+ Q* C, S　　 凡参与必有奖励，50妈豆！精彩回复者奖励100妈豆！
4 G$ d2 a- j8 z$ U
9 {+ ~9 P8 y7 r1 Q& B2 I8 m' ]9 s
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0 G$ |9 l- V( k- G0 D7 N5 t; j

明珠格格

) j4 p% C7 x& L& t8 z
# R: X4 t; Z" q- T( s

楼盘名	; w; A3 h* d4 Q6 \7 ^; b 价格（单价和总价 : N* Y( n$ H* [  t% v% O) ^4 r	8 h/ s, Y3 I* Q- M7 n7 k 所在区 + Z8 @' d& R, b$ F	- T8 d1 \+ N& F' h6 T* d: Y 优点 8 T& E$ k4 ~& U0 B" {% H	0 U1 G' e1 x) J0 t 缺点 + N; R4 W" }/ N1 p& r- b	" Q  }( S( d" ^6 m# Q; ^ 楼层，户型 ' ]1 h' t# z, f  |
2 G6 n7 S1 a  t4 I% |2 ?5 p 尚文轩 7 }9 h& D- S3 L: L! X6 u% k. a5 _- G	6 V4 O% B8 W- i, g3 A 13000/m² ) r7 Q+ B6 z1 c2 }2 L0 f* H+ `* o, h5 Z	. I: C6 E! |- h# O0 v 历下区（详情了解点击3楼） 1 a0 D' x* K9 D3 D& |. `	' r1 |7 x9 j' c6 M5 Z; s 解二小学区房，年底交房 + T, `1 z* e# i5 ^$ F	h$ `' {4 K/ d) _/ I 就一栋楼，小区配套设施不齐全 # \, @+ C) I) P% J	# u. \5 Q  F( Y5 o 3室; : K* J& b' v0 o$ t* N: L, C( B
! f0 R6 [: }# U" S5 P 奥林逸城9 t& o# Y5 [9 \ , U' x4 H. U/ W+ L	- D  @' P8 M/ q9 B; Q' p4 l' }: d. C; t 8900/m²，总价140W左右 ) {- b3 X7 k* S0 ^4 }	* N# |. K3 N+ K: {2 o 奥体片区（详情了解点击8楼） % j/ j$ e+ ]# h$ q	/ i! i9 a# O  i; G 楼盘质量应该不错，未来规划较好 9 s: x- H  w, Q( l	9 F: X$ x) z) N  Z, O! u8 n 距离市区远，小区内部没学校，上学较远，过旅游路，不安全 3 B5 f* ]5 v# O" V+ O& ?	& [. K& F) o8 ]% l4 h; i' e 9楼160平米" ! W' b& \2 y' v# Z* d
( |9 G- t6 Z* I. R+ b. E7 h 绿能领秀城 5 L; N4 O' Q6 t1 a; I5 n5 B  i; R8 V 6 o3 x8 \, l) C) R) q( p/ Z	% B# |: G% F: B* ~ 9500/m² % r- W4 S& q/ \' u	7 P" N; ?2 p+ D; I+ h8 F: l 市中区6（详情了解点击11楼） / r; \7 h! v. n- x6 v# A$ X	/ R2 C) I9 I7 ?+ ]1 x/ S1 m 学区房：省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育秀中学1 r  Z% {1 ~! k4 ]0 S, Z7 q ) K. L+ G! \) r  v5 v	" |, P0 v$ i. y" ?% c7 h0 s 1、2016年交房1     2、出领秀城时听说有点小堵车 2 |: ?; @* I# H2 b5 d8 m / j( d$ U9 V0 G/ U% v+ V	" G  ~" U* |8 I8 o, @6 k9 i 2室、3室都有 ! A& t0 s2 S8 I3 v9 q/ L. |
- f: q% Q, P, _+ H; B 保利华庭1 n3 j# T8 j9 }- o# i , W6 r3 _2 X7 b$ S	: y/ ?, A# C3 ~; X" U! Y6 D 优惠完单价8165 m²　总价：844731元 4 n8 P0 J1 G2 j; J: m4 ^, G	4 y( Q% U# |4 R5 D9 F 历下区（详情了解点击14楼） 7 O$ s7 g- r9 y9 {- u! `' l2 K1 c	! M1 f  N2 N4 S; V& ~& i& I8 Z 解放路一小分校    ，送面积，能当书房应该; r2 F4 l' h$ v2 @ 9 j2 J# z4 g* @6 U) g ! ]' M9 V1 V: R8 A( f	8 b6 f( ]# I( b0 y: b) y 目前没有公交,，公摊是真大啊，28.93%，公摊完，套内面积：75.8 . l2 c! R) m: @7 ?7 B* `% W	( e! \: T' c# m& d; A 31层，三室二厅104平 / B) g3 b9 s+ O! r   ^3 z, V( \# m& p; q5 g; M: z
* ~0 {; N* O) X7 | 绿地泉景园 $ {* B0 X8 |2 R% _9 D	* ?- }2 }; w5 k" f5 Z" Z, q5 e 均价6500 m² + V# v* d9 ?5 d$ y& N! s8 s8 q	9 G2 l8 w+ |" s  x+ v4 b2 @# _ 西客站腊山片区. 6（详情了解点击16楼） - `+ O+ I% ?: W8 X	& p& ?( G1 @" {! l9 S' B: K 区房，济南外国语签约的，在小区上完小学和初中，绿地大 盘，都能提前交房，环境好，适合居住 6 s1 m5 H# F+ }1 [5 p2 m0 D4 Q4 n! Q% Y! h	0 h9 r! D6 K/ k! `! B+ F 距离市区远，刚开通一路公交车，出行不方便 1 Y" I! \6 l: k( ]3 l2 n	3 n6 A2 v& Y( @1 W" k+ f  K0 ~, k 中户88.28平4楼 ' F9 M1 ?# \" c% ~
" p( O8 R1 X: U3 L 尚品燕园2 + X6 n9 _' W" W; `' H/ X	1 |0 v2 ?6 R7 F 7590 m² 0 m9 E  R, J1 ~	4 M% x6 u% t# i# L* I9 q. T& I8 u 历下区（详情了解点击18楼） : B6 z5 S2 S6 L) _9 n	+ m; Y& P9 c/ r  p# Z! n' l 90平的两房，100平的三房，房间利用率不错，小区环境不错 + _# Y1 E# B, y. f5 J	1 W6 y  w% P4 T, y6 F 说好的学区房泡汤了，并且不断有装修公司给打电话，很受骚扰 + i4 S" i" A  T7 R1 y0 U2 {	/ L6 c9 \/ \: B! @" Z6 y 2号楼27层，4号楼14层   c3 d, g% H9 R3 L1 D4 i" z$ i
1 ^- F* L8 x, v* Y$ k) H; w 保利华庭! : T4 v2 H8 ]7 v" `2 o( f	. r, ^+ U. Q5 X4 c7 I9 N5 f 均价9200 m² " I% Q* A% j! K8 n. _	: L# k: U, \9 R  w" G  X; c 花园路奥体西路交叉口（详情了解点击20楼） 3 |8 C( X( l% y	7 [0 S6 x9 \8 l6 k" f 位置还可以，签约了解一小分校，另外保利有赠送面积 % F3 T7 O' z$ M( P' w) R1 Q3 w	1 B9 a1 i; q# M0 T! X: a( p; w0 ~ 公摊大，交房晚。16年7月底+ T, i. ~+ T1 U  C/ j9 `7 f7 _% j : m/ y3 q/ U4 \! O: A1 P2 ^	7 X5 k: i5 s9 }/ V 31层。102 8 u& x7 D" V* C* ?1 l7 {$ S- ~2 L1 N1 B * X% g% H  a$ D% `: H; o7 D
- S+ d' N& A3 e6 C 绿城百合花园 ) a( V8 _+ v; L6 W) J' s' u& L* h	& F$ E% a8 B% W' Z. m+ w 均价9800 m² 1 {% Z/ q. _2 o  X" _1 {	* _3 V# [. H% j3 }5 Z 历下区（详情了解点击24楼） ! u: m. W+ I: Q6 }; T	+ o( F6 M5 @) P$ n% @ 户型好啊，两梯两户，绿化好。甸柳一小，甸柳一中，伊顿幼儿园。D区明年6月交房 / z7 B$ d: |( g& e7 U1 y	3 x5 B* y( ^1 U 位置偏，公交少，不过许多线路正在开通 % D. x/ S6 ]$ R- Q3 ?	) _4 g' }& `% ]# H" }# I1 m! |1 p D区除了7、8号楼是24层还是22层，其余均18层两梯两户 - |' f9 p6 i" T5 r
5 A! x0 Z( k$ k8 r2 r4 N 中建凤栖第+ ' B) w7 w7 i3 ~, `3 S	7 b* {+ ^: X, F, s7 G7 U 顶层的大平层一般是6700 m²，其它的均价在7800 m² + {! \3 q2 J& v. j5 f) u- n* G	2 x1 H5 ~( t6 C5 O' ]3 L8 F 历城区（详情了解点击31楼） % U; |& {6 S" {2 t( @	+ A5 d# k' H: F3 u  D5 H( ~4 { 单价低，并且送了一个30平的大露台 & q2 ]/ E0 i' X+ c7 j	6 ~$ |( f! L* ?  ~3 ^4 c$ a" k 顶层才有大户型 7 @. `' O0 t/ W0 m	6 w+ D- ]4 V  x5 @/ {6 f2 X 32顶层4室2厅3卫 ) `7 `/ k7 a8 w- F3 C6 R

沐沐早安

我说一个，有些我不知道的就不写了6 m9 z: Z/ z# S" V: u
) j& P& ]9 H& l) E, `
　　楼盘名：尚文轩
  K4 O9 b0 H. R' |& F4 A5 D  l1 @  M- @( G, O3 I5 m* Q
　　所在区：历下
2 w; e0 u+ Z8 s: {$ m
. E3 P" g& l- G) p　　购买时间或看房时间：2013年11月
$ t3 B; v$ V8 @　　楼层，户型：应该是3室# A! @/ l. X5 g1 O0 ^+ z

1 e# M/ X, q5 |" b% }5 D: ~' Q; E　　价格（单价和总价）：13000左右吧
5 ~, L3 `% b, C+ R
  n8 G# K# s/ m. Q3 `; _　　优惠：有个优惠5000的3 g* A' k; k. I; }  s8 j

$ W" P. X; b& b2 _/ P; M       优点：解二小学区房，年底交房7 W4 V$ c/ m# C% ^

9 R3 {- R; b& r% ~7 o6 E1 i  M       缺点：就一栋楼. o( l) @7 `4 x* ^6 t
这是我领导买房的信息，具体的单价我还真是不清楚

明珠格格

沐沐早安 发表于 2013-12-3 13:36 5 B; b* q! C( s: Y
我说一个，有些我不知道的就不写了
; q9 s7 h. d$ \5 t% V
" _5 R3 O7 j6 R, Q$ ?% D1 b$ }' W　　楼盘名：尚文轩

$ d( v, V3 j. a. t- @4 D
第一个见到你的感觉真好

明珠格格

沐沐早安 发表于 2013-12-3 13:36 ' O6 {( b( H7 I" l+ B# ?) K
我说一个，有些我不知道的就不写了
1 _; k% P; d6 F& o& s! a, c0 p5 ?3 S0 C  E. |  T
　　楼盘名：尚文轩

/ e" g- j# q5 \# u  B7 R3 u学区房的价格就是很高啊

沐沐早安

回复 明珠格格 的帖子& ?& j1 i0 @; g  o8 s( O8 g
3 |+ y( T; U6 Y
恩是的，不是说这个解二小挺好的吗，位置也很好

沐沐早安

回复 沐沐早安 的帖子5 C0 t- z9 r& p* k: j- ?5 ]
6 J  P+ [6 H" s& _* {9 [
哈哈哈格格很给力呀

雪里俏

【楼盘晒价】
7 B; p2 i! U" S3 p9 f! g
9 ]+ i# q' M) d+ T5 s　　楼盘名：奥林逸城
3 i9 \2 A7 h6 T4 z" P1 ?
3 X6 c9 V1 |5 E3 V' f) X& s$ V　　所在区：奥体片区, X# d$ ~' T0 E& Y3 {

1 J2 [2 Z+ R& b2 Q) s5 K/ |8 x　　购买时间或看房时间：2013.111 S; T/ t& G3 m! ]
) b: B1 Q% d9 v
　　楼层，户型：9楼160平米1 a$ |/ `: @' {2 d. C  p
% }, p) z6 \* N1 C; q
　　价格（单价和总价）：8900，总价140W左右  `  p# z$ r7 W. |1 u! d4 z
! l- U* k7 g" f: H' C' `
　　优惠：每平米150: M; D7 c: |& n% p$ f( c
9 o( Q- W, M. S2 A2 e3 M1 @' y
       优点：楼盘质量应该不错，未来规划较好
, ?* Q- L# Z, E' Q. N: Z6 M  x* F( J' b
       缺点：距离市区远，小区内部没学校，上学较远，过旅游路，不安全& F3 s5 ^3 n3 s4 U
$ |0 U! ^1 X' \* G) O7 X+ L

明珠格格

雪里俏 发表于 2013-12-4 10:58 - l; ]' N% s* v% R5 _
【楼盘晒价】, N% @2 d; m  K% i

7 y8 A0 y5 J. K/ k  M9 `- b9 a/ _　　楼盘名：奥林逸城

9 b! U/ {& W6 D+ S4 e奥林逸城交房时间倒是挺早的，记得，你决定买这边的房子？

乌拉拉小国王

雪里俏 发表于 2013-12-4 10:58 2 X+ ~- o- l* B6 D8 S& L
【楼盘晒价】
+ V" V, ~* x: w" S1 t/ n, @
: [: T+ ]* s: n' @6 i3 }0 X　　楼盘名：奥林逸城

3 V4 `! c$ X) X
那边交通怎么样，觉得有点儿远的说

锦畅妈妈

0 ~" ?0 y0 W3 d0 i$ t* }, P, e- y* I4 V( ^6 Q
楼盘名：领秀城% t1 B0 d) f" |6 ^
所在区：市中区# k5 X( p& b; Z5 N8 g% v- Q
购买时间或看房时间：2013年12月
* T; ?) h( ~# V9 \1 F# [( {2 {楼层，户型：2室、3室都有，最**米& l7 @& P+ }5 k' B7 Y" r
价格（单价和总价）：9500左右
" h  S& s- @3 H, H! k5 j优惠：11月份已经开始选房，选房95折，一次性付款在95折的基础再打98折，商贷99折
+ O0 D' t- |: j4 J; Z( v8 F& Z8 c优点：学区房：省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园、胜利大街小学、育秀中学
, V3 A: p8 e, z' b缺点：1、2016年交房
, d+ g$ }7 j- ^: A* a4 @$ `9 C% Z      2、出领秀城时听说有点小堵车) q# |/ [( k4 l/ d( E- w+ O. p) m+ |

明珠格格

锦畅妈妈 发表于 2013-12-4 14:28 # P4 w; k+ z# A2 m2 s
楼盘名：领秀城0 z& p4 r0 Y9 D! w
所在区：市中区
) M# y: ^; u7 C3 _购买时间或看房时间：2013年12月

+ J1 Y, l7 g4 R0 y% r( C" U领秀城是个大盘啊，最近有什么户型？

锦畅妈妈

2室3室的都有，挺适合年轻人居住，有空也去看看吧

0531jz

" E5 ^! P8 r- ?- }7 F

* G5 E# x- O5 u: [/ V　　楼盘名：保利华庭
# ~' t1 _0 w' X9 ~7 [5 K) Z" z4 {
) d4 ~" c4 Q, k9 t. l6 e9 ~　　所在区：历下
9 F, W6 k6 }+ r; C- Z2 k, s+ f! w4 \* `. c7 B; L
　　购买时间或看房时间：2013.6月认筹，7月买的
  ~8 R% C0 V# a  R5 Y6 t9 m) ]% [2 t$ U6 G* @+ O; o
　　楼层，户型：31层，三室二厅104平
* y# R% E( ]) V8 h3 T7 i3 d2 M+ l, q
　　价格（单价和总价）：优惠完单价8165　　总价：844731元
. W9 ]+ w( m+ {* A" k9 O9 t
( ]- d, U& u& v6 Q6 V       优点：解放路一小分校    ，送面积，能当书房应该7 F8 k8 Q' K6 W  [4 |! M. c4 h
8 D# l7 `7 \, B! y9 H, q( w
      缺点：交房晚（2015年10月），目前没有公交,，公摊是真大啊，28.93%，公摊完，套内面积：75.8，心疼。2 D% m/ F5 ^0 x* s

. x7 ]* G7 y8 H! K2 ]
' E2 e* B( [& V; q. X

明珠格格

0531jz 发表于 2013-12-4 14:34
7 W+ M/ i. `* M) f　　楼盘名：保利华庭( S) }+ F) Z  H5 Y- q+ ?, Q( ?& p

" B' E8 [6 l5 m9 G9 q! B　　所在区：历下

$ l( ]7 [3 c4 |1 U( @9 N: P优惠完的价格还挺低

0531jz

回复 明珠格格 的帖子* v- X' b" S) s) L' ^
2 B7 q7 B7 r8 u1 K5 }# @
[quote]优惠完的价格还挺低[/quote认筹交2万抵7万的优惠力度挺大的，

abcdstar

回复 明珠格格 的帖子
' a3 _* ~  S0 b& x5 E% ~. d& U/ ^3 H$ Q0 G5 O* i# Q0 @) c: m
【楼盘晒价】4 o6 Q) ]0 L& j7 Y; F% g: T! P

* W  `5 t0 b1 X! @9 K' l　　楼盘名：尚品燕园
1 \+ x4 \4 e  K1 o' c　　所在区：历下
, E* `' a% d, c# l, X: }　　购买时间或看房时间：2013年7月
. d& k8 [$ E1 L* I　　楼层，户型：2号楼27层，4号楼14层# G$ I3 Y1 q$ Y/ _9 X- o4 n
　　价格（单价和总价）：7590*90平
% x4 C/ o+ i- z& k% i$ C　　优惠：预交15000，每平便宜100, ]  `4 J3 e, q' {/ m, W2 N
       优点：90平的两房，100平的三房，房间利用率不错，小区环境不错
4 M$ j3 L+ T" |- S9 b( `; v# c/ A       缺点：说好的学区房泡汤了，并且不断有装修公司给打电话，不下100个，很受骚扰& a0 m6 v8 z2 D. Q% j$ n
# i9 i. L8 Y9 b% M: C