明珠格格

        又到12月，盘点走起来！汇总那些年我们一起聊过的“房事”！

        13年房产楼市也是波涛汹涌的一年，契税上调了，雷声大雨点小的国五条出台了，连招呼都没打突然出台的公积金提取政策让我们闪了一下腰，小产权房是否转正又让我们揪了一下心……

        为了选最适合我们的房子，我们奔走在济南的各大楼盘之间；新的房产政策出台，大家一起讨论和吐糟……13年的房产楼市，感谢有你一路陪伴，展望2014，一起继续聊“房事”。

       

明珠格格

[i=s] 本帖最后由 明珠格格 于 2013-12-10 18:42 编辑 [/i]

一、2013妈网房产大事记

0 }% R$ r' x0 {. L: u& K3 f+ a) H' B( J% I! Y+ |) o' [, G7 O. V& _- |4 ^. `% i7 W ~9 q* t0 H5 K2 r+ E# D2 k7 ]* h3 @/ y8 w: G* h0 M6 ^1 K1 {. F2 @" J- S7 r1 Y, Q) a7 F

2月	为更好的为广大妈友服务，2013年年初红房子就上线啦！14年继续努力！ 妈网红房子隆重上线啦！买房不用遍地走，这里应有尽有！想要团房就来红房子报名啦！
	2013年2月25日，济南步入“限购时代”两周年。超过70%的妈友认为限购影响了自己的购房计划！ 济南限购两周年！房价依然上涨，限购到底限购了谁，818你和限购的那些故事吧！

' l! Z3 |% m# _: X$ u5 V( A a" r8 C& F3 p/ I6 V3 S! a2 @0 V# ^# l5 O' [8 p! ^; l! D4 w. M$ O! ]" h: y- P( \7 n. f0 J% g$ w4 {* S# i9 Y6 v! o) _" F4 z7 T/ g% ~ J" O" c. \1 ^$ C$ u- _7 ~- {1 E' q! h( r l3 `6 O# w8 c# B0 f& c4 p1 A9 t& l7 g5 Z1 J( `# V$ H6 Q- v$ z( M1 A( W* X& F1 Q$ N+ R7 `9 U) t: |: B3 C" N7 a! R: |) x( S! T/ e2 P6 K5 R4 D: C& w+ s b& j, U$ t" l1 U9 Q5 v4 N4 `& A& l; Z4 ~" S8 H7 N# a9 H" j3 z! l, z, ?4 |$ }8 i" P: w# g+ ~: o/ M1 {! s4 s* m. [9 i4 P* q- F X- a) R5 H! _; X6 n0 {; P7 Y! J' o, i" [. A! ]# y9 K5 q8 o' X' [2 `: E" f1 r4 C5 u1 {; G) S3 X$ s+ l- C3 O5 z+ M. Y' E3 h4 V+ G/ V( T. @& O4 G* \# ]$ H. r. k6 o) @: L" R3 m* D8 o T+ w1 J! D6 W5 k0 A$ ]: J+ ~5 i9 \ r4 e7 h( n% M3 G3 `9 v5 m7 q7 \$ \! T6 {# Y0 K* a' u. ]7 `' s4 b' m7 v1 _* E$ G- Z! }9 I, ^8 I) `4 k2 D% R2 ]3 Q, l, ~ R$ G9 h9 d8 C" f& p- `9 j' q- }$ @; |9 Y$ Z- a! H, D0 E0 f; E, X7 j; P7 |0 T

3 月	济南13年房产调控政策的头炮！从4月1日起，契税由3%上调至3%—5% 最新消息：济南契税从13年4月1日由3%上调至3%—5%，细则4月1日后出台
	可怜天下父母心，只要和学区沾边的新闻就能触动我们的各项神经！ 济南2013年学校学区公示示意图对外公布，所有图片在此汇总，欢迎大家讨论！
4 月	热闹了13年上半年的房产调控政策：国五条。4月济南版出台，只是有些雷声大雨点小 济南版国五条细则出台了，内容却不痛不痒，国五条的哪个细则你希望尽快出台落实呢
	我们只是想要这样的房子：老有所乐，中有所为，少有所学 国五条加大购房成本，一步到位购买“一生之宅”，你心中的一生之宅是怎样的呢？
: H* a, Z+ h% s" [ 5 月	粗算，济南的房价基本合理。不吐糟不行，这算的是有多粗！ 房价还是房价！顾云昌：粗算，济南的房价基本合理，你怎么看？
	一直在买房路上艰难前进的买房人的困惑！ 买不起房子是心态问题导致的？当不起房奴是我们要求太高？买房这些事儿，大家来聊聊！
+ Z8 H. |: Z/ e$ I- K 6 月	“处房情节”你有没有？ 买房时你是否有处房情节，宁愿等三年全新期房也不要别人住过的二手房
	买房人独有的痛：真金白银买公摊！ 公摊背后隐藏的猫腻，你被坑了吗？你家公摊多少？详细解密公摊该怎么摊！
7 月5 [3 i9 `" f- \ J$ T, p; q+ ~	13年的济南房价走势基本奏是涨了！ 济南新房价格11连涨，中国城市生活质量满意度济南却是NO.1，你觉得靠谱么
8月	据说有亲8年才办下房产证来！！两个奥运会过去了！ 盼了又盼，望眼欲穿，2年内拿到房产证都是好的，大家什么时候拿到房产证的？

* J2 s7 N+ V+ H/ n/ ^& A& ], Z/ }- C' V+ ~* \/ |# D" t) t) d; V ?$ D' M, G# @3 s ?1 K$ y& g" g# G7 q5 Y) Q0 m9 |& O6 g$ q( z, g4 I5 L- w/ c D# ~' @5 [- v1 O; j5 z& i# B. ]( A) \( l7 O; b0 V, p" y0 [$ n) [6 ], l- w7 Y! M2 C9 H8 d! G9 n% l% @! z W W3 u" x( {( g( Q; {9 z: l/ M5 v4 N9 [) C$ G4 ^4 |* l5 ~% ]" F' J6 R( U# `* |% x& v5 O9 x" Q& Z9 q5 h; e r: t$ ?; _5 G' _& Z+ q0 W, [# o+ w/ S( e. k: b8 r# ?4 u/ Y7 `* O% a* G" m: g0 Q5 T2 B6 H# }' u" R6 B9 [7 c, x2 c7 ~5 R2 c6 x6 G

9 月	连个预告都没出的公积金提取新政，让公积金大厅瞬间变成春运火车站现场 六问济南市住房公积金管理中心（补充公积金提取条件等以及可延期情况）
10 月	济南也遇“房贷荒”，9折优惠基本从济南消失 济南也“房贷荒”，公积金也闹钱荒，广发等多家银行已暂停房贷业务，你怎么看 $ a5 j& j9 k6 Q. g) H- A
11 月	被吵到顶端又摔下来的“小产权转正”传闻 希望小产权转正的有木有，同个地段4800和1W2的差别不是一般的大啊~~~5 k' F# {$ A) u" A) j! J* U7 `
	13年最后的房产调控焦点关注—三中全会，14年开始房产税可能要来了 三中全会即将召开，你的购房计划受影响了么？是按计划购买还是观望政策呢？
	展望14年房价走势！现在已经是不求暴跌，只求不暴涨！ 三中全会掀起13年房市最后的狂波，2014年房价走势你怎么看？参与投票一起预测吧！

5 P$ C. ]2 g' k) X
# r& N" G& y6 Q: ^5 s
# x! ?/ J% q- ]2 C0 ~# l% W

带宝出去耍

很全很强大！高端大气上档次，低调奢华有内涵！

明珠格格

带宝出去耍 发表于 2013-12-12 11:19
1 H, V- v. N; Q# R2 Z很全很强大！高端大气上档次，低调奢华有内涵！

% V  o5 {- B& ^0 y$ [哈哈，这么大力的夸奖，谢谢哈

Jul

格格辛苦了，感谢分享

明珠格格

Jul 发表于 2013-12-12 16:40
+ O7 b" G8 J1 J+ r7 f0 }9 [0 Y- \格格辛苦了，感谢分享

% w4 N2 K+ ~7 v$ A! A+ d
还有很多需要总结的地方，希望能给你们买房有所帮助

月爱月

哇塞！格格太强大了！整理的这么详细！这得多费劲啊 ~呵呵 佩服佩服！

明珠格格

月爱月 发表于 2013-12-12 20:16 ) ~( W3 @- B! ^& g
哇塞！格格太强大了！整理的这么详细！这得多费劲啊 ~呵呵 佩服佩服！

/ I9 r/ K+ o  t' t4 A, F, D" g; B0 U
整理这么一次，大家好找了呵呵

小珊瑚123

明珠格格 发表于 2013-12-11 12:05
$ h, ]% n- `% A. n0 p五、关于房子想知道的，还没想起来要知道的，妈网都会给大家答疑解惑        
6 A# O7 o, ]0 H& @, f2 y" O5 d$ t% b) F
       ”有一套住房，想卖 ...

, P/ ^7 R$ u6 A7 B看了小编的帖子有种很感慨的赶脚

小珊瑚123

全年的房价都没有放过我们啊

多莉

明珠格格 发表于 2013-12-11 12:05
- _- B# z8 I- R. J' k! _五、关于房子想知道的，还没想起来要知道的，妈网都会给大家答疑解惑        * X+ H& h7 F0 w8 Q

) x$ D* F) p; {; n5 Q) t3 I, w( l       ”有一套住房，想卖 ...

, |* g( l2 f! b; C  r* j0 i& j5 t3 @+ x内容好全啊

多莉

要收藏，尤其是学区房好给力

秋水双波

很好很强大，收藏了，尤其是学区房内容

秋水双波

明珠格格 发表于 2013-12-11 12:05
  Y, e# Q: Y6 y/ m, y8 a  Y- v4 u0 |本帖最后由 明珠格格 于 2013-12-10 18:42 编辑 一、2013妈网房产大事记
" ^0 c" v1 N, L5 F# n/ s" s 2月( K" o: u' `0 ~$ f+ m8 q: P( K
为更好的为广大妈友服 ...

* F& U2 J! U* o  ^* M
看了小编总结的帖子，发现咱们这一年的房产挺热闹的

涓涓流水

明珠格格 发表于 2013-12-11 12:05
2 [) M) M' o, a: |2 T7 Y/ `二、2013年这些盘被我们“踩”过了！
. ?! x9 e+ g7 |. G' z, j( I8 Z0 U* N- ~8 X
        13年里，妈网组织过很多次的看房记还有买房记比赛，众多妈友 ...

: K8 E4 G. [3 I# j  @' J* ^) r
正好西边的房子也有关注

涓涓流水

整理的很全，收藏了